Расстояние домофона от двери

Обновлено: 16.05.2024

Расстояние домофона от двери

6.3 ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

6.3.1 Требования к функциям

В общем виде домофон должен обеспечивать выполнение следующих функций:

6.3.2 Требования по условиям эксплуатации

Все блоки домофона должны иметь соответствующее климатическое исполнение:

Кроме того, при выборе подъездного домофона необходимо обращать внимание на следующие особенности его эксплуатации.

У входных дверей подъезда дома всегда существует сильная воздушная тяга. При закрытых дверях тяга усиливается через все щели и неплотности внешнего блока и электрозамка. Разность температур между холодным наружным и теплым подъездным воздухом создает на поверхности, а также внутри внешнего блока и электрозамка конденсат. Поэтому внешний блок и электрозамок подъездного домофона должны быть защищены от пыли и влаги (платы защищены лаком, металл -антикоррозийными покрытиями). Кроме того, они должны сохранять работоспособность при внутренних накоплениях пыли. По этим же причинам во внешнем блоке домофона не должны применяться (из-за низкой климатической устойчивости) динамические микрофоны и громкоговорители с бумажным диффузором. Здесь предпочтение следует отдавать электретным микрофонам и громкоговорителям с резиновым или латексным диффузором.

Клавиатура внешнего блока домофона должна быть эргономичной и удовлетворять требованиям пользователей всех возрастных групп. Кнопки клавиатуры должны быть достаточного размера для возможности пользования ими в варежках или перчатках. Усилие нажатия кнопки клавиатуры не должно превышать 250 г. Конструкция клавиатуры (если она механическая) не должна допускать возможности непосредственного приложения большой силы на исполнительный переключатель. Нажатие кнопки должно дублироваться звуковым или световым сигналом.

Важным параметром клавиатуры для домофона является ее наработка на отказ в тяжелых климатических условиях. Клавиатура (по тем же соображениям, что и замок) должна иметь наработку на отказ не менее 1000000 циклов.

Домофон должен обеспечивать стабильную работу разговорного тракта на длинных линиях. Практика показывает, что в технические параметры домофона должна входить его работоспособность на линиях сопротивлением не менее 20 Ом.

При выборе домофона необходимо обращать внимание на громкость, которую обеспечивает громкоговоритель внешнего блока при передаче сигнала с абонентского блока. Громкость должна быть достаточной для слоговой разборчивости (не ниже 70 процентов) на шумной улице.

Многие разработчики, изготовители и потребители домофонов совершают ошибку, уделяя недостаточное внимание громкости сигнала вызова в квартире. Практика показывает, что абонентский блок должен развивать сигнал вызова громкостью не менее 70 дБ.

6.3.3 Требования безопасности

Устанавливаемое оборудование и сети (при эксплуатации) должны быть безопасны для лиц, соблюдающих правила обращения с ними, и отвечать требованиям стандартов и нормативных документов по электро- и пожарной безопасности, действующих на территории Российской Федерации.

Обеспечению безопасности домофона следует уделять особое внимание, так как его пользователями являются (главным образом) лица, не имеющие соответствующих знаний по обращению с электрооборудованием.

В первую очередь, как указывалось ранее, это относится к внешнему блоку и электрозамку. К ним не должно быть подведено напряжение питания выше 24 В.

6.3.4 Требования к монтажу

Абонентский блок домофона должен быть установлен внутри квартиры в таком месте, которое может обезопасить абонента от возможных преступных действий посетителя (например выстрела через закрытую дверь), либо обеспечить максимальное удобство пользования. Место установки данного блока определяет абонент.

В подъездных видеодомофонах в качестве линии связи ТК (внешний блок) и монитора (абонентский блок), если ее длина не превышает 50 м, может быть использован любой провод. При большей длине следует применять коаксиальный кабель. В аудиодомофонах в качестве линий связи используют, как правило, обычный телефонный провод типа ТРВ.

Все линии в подъезде должны быть проложены в металлорукавах, металлических коробах или трубах (либо по существующим кабельным каналам) и отвечать требованиям РД 78.145-93. Прокладывать линии внутри квартиры следует с наименьшими нарушениями интерьера.

Для ввода линий в корпуса блоков домофона, размещенных вне квартир и закрытых холлов, должны быть использованы специальные металлические муфты, обеспечивающие герметичность места ввода. Для исключения возможности выдергивания кабеля из блока металлорукав должен быть жестко закреплен на корпусе блока с помощью хомута.

Гибкие переходы с двери на стену внутри квартиры и закрытых холлов рекомендуется делать с помощью специальных устройств соединительных типа УС 2-2 или УС 2-4 нужной длины (200, 300, 400 мм).

6.3.5 Требования по защищенности от силовых воздействий

Внешний блок домофона, размещаемый снаружи квартиры или подъезда, должен иметь антивандальное исполнение и удовлетворять следующим требованиям:

Металлический шкаф, в котором размещен монтажный блок, должен быть изготовлен из стали, иметь жесткую конструкцию и запираться на замок.

Электромагнитный замок должен иметь антивандальное исполнение и удовлетворять следующим требованиям:

6.3.6 Требования к электропитанию

Электропитание домофона следует осуществлять через штатный источник питания от обычной сети переменного тока.

Вопрос о применении в подъездном домофоне резервируемого источника питания требует специального изучения. Это связано с тем, что при различных аварийных или чрезвычайных ситуациях (например, пожар) в доме входная дверь подъезда не должна служить препятствием для эвакуации людей и проведения аварийно-спасательных работ. Резервируемые источники питания могут быть применены в индивидуальных и групповых домофонах. При этом необходимо обращать внимание на то, чтобы переход с основного питания на резервное, а также подзарядка аккумулятора в таком источнике производились автоматически.

Резервный источник питания должен обеспечивать бесперебойную работу домофона в течение времени, необходимого для устранения аварийной ситуации в электросети или при других чрезвычайных обстоятельствах (обычно не менее 2 ч).

Как подключить домофон на большое расстояние?

Нужно поставить домофон на объекте, но вот незадача - расстояние около 400 метров.

Видеосигнал кинуть - не проблема.
А со звуком тяжелее: по 2 жилам идет звук в обе стороны да еще и управление замком (домофон коммакс).

Подскажите как это можно реализовать?
Или подскажите марку домофона с раздельными звук/управление.

20.08.2008 в 17:54

Вопрос в питании. 12В на такое расстояние не проходит или нужен толстый провод. Мин. питание на передающей стороне не менее 9В

20.08.2008 в 21:50

К_Александр написал :
Вопрос в питании. 12В на такое расстояние не проходит или нужен толстый провод. Мин. питание на передающей стороне не менее 9В

Какое сечение(сопротивление) необходимо(если можно укажите марку домофона)?

20.08.2008 в 22:38

Kolegg написал :
Видеосигнал кинуть - не проблема.

Проблема и еще какая! Нужно установить усилитель на выходе с панели. Обычная панель видеодомофона дает сигнал максимум на 50 метров , а дальше начинаются помехи.

Kolegg написал :
Какое сечение(сопротивление) необходимо

Ток потребления большинства панелей 200-300 мА. Остальное можно несложно расчитать.

20.08.2008 в 23:11

Kolegg написал :
Или подскажите марку домофона с раздельными звук/управление.

кстати да, у меня задача на объекте вот такого типа:
COMMAX DRV-4AE в комплекте с вызывной панелью AVC-305 , тоже предстоит установить и запустить, растояние чуть больше 30 метров, пока еще только бегло просмативал, на сколько понял, 12В питание на замок идет отдельно, а кабель на саму видеопанель - 4х0.75 в экране, как витая пара выглядит, и концы расписаны таким образом:
черный (общий)
красный (+12В) - питание самой панели
желтый (аудио)
белый (видео)
, а впрочем сейчас саму картинку выложу.
непонятно пока нужна ли перемычка J , на третьей картинке о ней речь, кто то ставил уже?

Внедрение домофона для тамбурной двери

Лет пятнадцать назад на лестничной клетке совместными усилиями жильцов установили тамбурную дверь. На площадке 5 квартир. Домофонов тогда не существовало ( по крайней мере в наших краях). Врезали замок, раздали ключи. Первое время всё функционировало, далее перестало. Ключи начали заедать и постепенно всё сошло на нет. За несколько месяцев. Так и простояла все годы распахнутой. Постепенно стали появляться домофоны, установили в нашем доме. Я заинтересовался этой темой, стал изучать. Всё покупалось на ибэе и али. На просторах инета нашёл кит. Гуглится по словам Electric Door Lock Magnetic Access Control ID Card Password Entry System Kit.
Включал себя контроллер двери, кнопку выход, блок питания, электромагнитный замок и десять брелоков. Брелоки не перезаписываемые. Сейчас бы всё по отдельности покупал.

За набор заплачено 60 долл. Блок питания был помещён в бокс для автоматов и подвешен под потолком возле двери. Хлипкость этого контроллера выяснилась после прихода посылки. Корпус сделан из пластмассы и кнопки под плёнкой. Вандалоустойчивость никакая. Был найден другой контроллер двери.

AC-301 Standalone RFID Access Controller. Ещё 25 долл. Вместе с козырьком. Из минуса- почти вплотную приходиться подносить брелок к черному кантику вокруг цифр, за ним антенна RFID. Козырёк был препарирован, уменьшен прибл. на 3 см. по изгибу, чтобы не так выступал. Козырёк купил для дополнительной вандалоустойчивости. Сперва начал устанавливать электромагнитный замок. В инструкции пишут про установку наверху двери. Но мне не понравилось, хлипко всё было, дверь выгибалась при включенном замке, если тянуть за ручку. Поэтому переставил около дверной ручки в коробку двери. Просверлил отверстие возле двери из коридора в тамбур, повесил контроллер. Промашка небольшая вышла с доводчиком. В комплекте не было, пришлось докупать отдельно.

25-45KG Automatic Door Closer. Маловато усилия оказалось. Надо было помощнее покупать, 40-65 кг. Пришлось поиграться с настройками винтов доводчика для нормальной работы. Обошёлся в 20 долл. Ну и кнопка выхода. Не нравятся мне такие, что в наборе. Присмотрел инфракрасную.

Стоит около 8 долл.
Срабатывает в нескольких сантиметрах до кнопки при проведении рукой, бесконтактная. Брелоки соседей записал в контроллер, двери в тамбур открываются теми же брелоками, что и домофон на первом этаже. Можно заходить по коду четырёхзначному, если вышел и не взял брелок. В планах установка видеонаблюдения.

Расстояние домофона от двери

По наиболее часто задаваемым вопросам представляем свой комментарий.

Вопрос 1. Пользование домофоном является услугой или использованием товара?

Домофон является товаром, но товаром сложным, поэтому, когда жильцы приобретают домофонное оборудование, то также приобретают услугу по его установке, и как правило, заключают смешанный договор или два договора: на приобретение домофона (договор купли-продажи) и его установку (договор бытового подряда). Также фирмы, продающие домофоны, нередко указывают в своих договорах в обязательном порядке техническое обслуживание домофонного оборудования. Следует иметь ввиду, что по Закону РФ «О защите прав потребителей» данные организации не вправе навязывать дополнительные услуги потребителям без их согласия (статья 16). Жильцы могут сами выбрать любую фирму, которая будет обслуживать домофон, а также могут вообще не заключать договор на обслуживание ни с какой организацией и вызывать специалиста только при наличии возникших проблем с домофоном. В отношении последнего варианта следует уточнить, что воспользоваться этим выгодно, если домофон работает исправно и редко ломается, поэтому платить ежемесячную плату нет необходимости. Если же происходит обратное, то дешевле платить за техническое обслуживание, поскольку фирма будет устранять недостатки согласно договора.

Вопрос 2. Все ли жильцы подъезда должны оплачивать услуги за техническое обслуживание домофона?

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников. Следовательно, собственники обязаны платить за общее имущество, в данном случае за содержание домофона. Также, кроме собственников в число плательщиков должны быть включены и те жильцы, которые занимают помещения на основании договоров социального найма (наниматели жилья). Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ для обеих этих категорий жильцов плата за содержание и ремонт жилого помещения включает «плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Следовательно, за домофон должны платить не только собственники, но и наниматели жилья. Но бывают ситуации, когда не все жильцы готовы платить за установку домофона и отказываются ставить у себя в квартире домофонную трубку. В данном случае взимание с них платы за обслуживание домофона является не законным. Данным жильцам могут предложить приобрести ключи для пользования домофоном. В случае разногласий между жильцами по условиям пользования домофоном все споры разрешаются судом.

Вопрос 3. После заключения договора на установку домофона кто является собственником домофонного оборудования?

При заключении договора с фирмой внимательно его читайте. Если заключается договор купли-продажи, то домофон становится общей собственностью покупателей, т.е. жильцов подъезда многоквартирного дома. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В п. 7 указанных Правил указано, что в состав общего имущества включаются автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома. Таким образом, домофон отвечает всем признакам общего имущества в многоквартирном доме.

Также хотелось бы предложить потребителям при заключении договоров внимательнее их читать и заключать договоры только на выгодных для потребителей условиях, т.к. в настоящее время организаций, предоставляющих услуги по установке домофонов достаточно много.

(c) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Алтай, 2006—2015 г.

Все права на материалы, размещенные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах.
При использовании материалов сайта необходима ссылка на источник

Адрес: 649002, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, 173

Эл. почта:

На какой высоте, от пола установить трубку домофона в квартире, как удобней, от чего отталкиваться?

Не можем определиться с оптимальной высотой установки трубки домофона в квартире, от чего отталкиваться, на какой высоте (от пола) её лучше установить.

комментировать в избранное бонус Ким Чен Ын [412K] 2 года назад

Если речь об "обычном" домофоне, а не видео-домофоне (тут есть свои правила и требования по высоте его монтажа), то в первую очередь ориентироваться лучше на удобство использования той самой трубки.

Если в квартире проживают дети, которые тоже пользуются этой трубкой, то важно учитывать и их рост.

Ребёнок, вытянув руку вверх, должен иметь возможность снять трубку и положить её на базу.

Дети примерно с 5-7 летнего возраста уже активно пользуются домофоном (рост ребёнка этого возраста 115-130 см).

Наиболее приемлемая высота монтажа трубки, в этом случае, это 140 см.

Да и взрослым людям ростом до 180 см пользоваться будет удобно.

Если детей нет, или на них не ориентируются, то есть некий "стандарт", точней рекомендация, это высота установки трубки (от пола) 155-160 см.

Важно и длину провода той самой трубки учитывать.

Если же домофон устанавливается исключительно под себя, то обычно ориентируются на середину плеча, такая высота установки наиболее приемлемая (удобная).

Высота установки трубки домофона, не регламентируется, очень много индивидуальных моментов, так же важно учитывать где именно будет монтироваться та самая трубка.

При выборе высоты монтажа, главный ориентир, это удобство и причём надо найти среднюю высоту с учётом роста всех членов семьи.

У меня трубка весит на расстоянии 170 см от пола (от пола до центра трубки), вполне удобная и комфортная высота.

Права потребителей при оказании услуг домофонной связи

В Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области поступают устные и письменные обращения потребителей по вопросу качества оказания услуг домофонной связи и взимания платы за данную услугу.

Отношения с участием потребителей в сфере оказания услуг домофонной связи регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 2300-1), в части, не урегулированной ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительност ь», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила содержания общего имущества и Правила изменения размера платы), Правилами бытового обслуживания населения в Российской Федерации , утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.08.1997 года № 1025 (далее по тексту Правила бытового обслуживания населения) и иными нормативными правовыми актами.

Закон № 2300-1 применяется в этом случае, если он не противоречит ГК РФ и специальному закону. Исходя из смысла статьи 39 Закона № 2300-1 в случаях, когда договоры об оказании отдельных видов услуг по своему характеру не подпадают по действие главы III Закона № 2300-1, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг), применяются правовые последствия, предусмотренные не главой III Закона № 2300-1, а ГК РФ и другими законами, регулирующими отношения по договорам об оказании таких услуг.

Согласно положениям пункта 1 статьи 6 ГК РФ в случаях, когда фактически возникающие гражданские отношения прямо не урегулированы законодательство м или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство , регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

По общему правилу, закрепленному пунктом 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договоров и в определении любых, не противоречащих законодательству , условий договора.

В соответствии с ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. У органов государственной власти ограничены полномочия по управлению собственностью граждан и в настоящее время жилищные услуги (содержание и ремонт жилого помещения) не регулируется государством, кроме муниципального жилья.

В соответствии со статьёй 4 ЖК РФ определена сфера регулирования жилищного законодательства . Перечень отношений, подлежащих регулированию, является исчерпывающим. Предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД), а также порядок внесения платы за них подлежит регулированию жилищным законодательство м. Оплата запирающего устройства не относится к оплате за коммунальные услуги и государственному регулированию не подлежит. Так в перечень коммунальных услуг входят (отопление, водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение (подогрев воды), электроэнергия, газ). При этом, жилищным законодательство м, порядок предоставления и оплаты каких-либо иных (прочих) услуг, кроме услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг не регулируется.

Домофонная система (входная дверь с блоком питания, блоком вызова, блоком управления электромагнитног о замка и блоком коммутатора) не является собственностью одного жильца, а принадлежит всем собственникам квартир, то есть является общедомовым имуществом (подпункт «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме). Переговорное устройство, находящееся в квартире является собственностью владельца квартиры (пункт 1 статьи 218 ГК РФ). В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. Таким образом, собственник квартиры, даже не имеющий домофонной трубки, обязан оплачивать услугу домофона.

Решение о подключении и техническом обслуживании системы ограниченного доступа в подъезд осуществлялось от имени и по поручению собственников многоквартирного дома, принятом на общем собрании, то есть данная система автоматически запирающих устройств дверей подъезда в соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества, входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

В этой связи следует иметь ввиду, что бремя возмездного содержания общего имущества, изначально связанное с долей в праве на это имущество, относится к отношениям собственности, а не потребительским правоотношениям, то есть оно не является услугой по смыслу Закона № 2300-1. По этой причине не подпадает под действие главы III указанного Закона № 2300-1, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг).

Предоставление услуги «запирающее устройство» осуществляется на договорной основе.
Согласно вышеуказанному Порядку, вопрос об установке, модернизации и обслуживании запирающего устройства, домофона (далее по тексту – запирающее устройство), должен решаться на общем собрании жильцов подъезда (дома). Решение общего собрания оформляется протоколом, обязательным приложением к которому является поквартирный список жильцов, в котором указываются: номер квартиры, фамилия нанимателя или собственника жилого помещения, а также подписи граждан, участвующих в собрании. Необходимо отметить, что процент голосов, которым принимается решение о функционировании запирающих устройств за счет средств населения, должен составлять не менее 80% от общего количества нанимателей и собственников квартир. На основании протокола управляющей организацией или каждым собственником/на нимателем персонально, заключается договор с подрядным предприятием на выполнение работ по установке, модернизации и обслуживанию запирающего устройства. При этом плата за выполнение работ по обслуживанию запирающего устройства включается в перечень услуг отдельной строкой и относится к прочим целевым сборам.

Решение общего собрания собственников помещений в МКД является обязательным для всех собственников помещений дома, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Также данное решение собственников помещений в МКД является обязательным и для управляющей организации.

Кроме того, плата за домофон не входит в плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определенные в соответствии со статьей 154 ЖК РФ.

По общему правилу, закрепленному в статье 309 ГК РФ и в пункте 1 статьи 4 Закона № 2300-1 исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу), качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве работы (услуги) исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу), пригодную для целей, для которых работа (услуга) такого рода обычно используется. Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях выполнения работы (оказания услуги), он обязан выполнить работу (оказать услугу), соответствующую этим целям. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе (услуге), исполнитель обязан выполнить ее в полном соответствии с этими требованиями.

Правовые последствия обнаружения потребителем недостатков в выполненной работе (оказанной услуге) регламентируются статьей 29 Закона № 2300-1, согласно пункту 1 которой потребитель по своему выбору вправе требовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В соответствии со статьей 28, частями 7 и 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона № 2300-1 потребитель вправе предъявить иск в суд по своему месту жительства или по месту пребывания либо по месту нахождения ответчика либо по месту заключения или исполнения договора. В соответствии со статьей 89 ГПК РФ и пунктом 3 статьи 17 Закона № 2300-1, при обращении с иском в суд потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, связанным с нарушением их прав.

Кроме того, потребитель вправе обратиться в суд с заявлением о привлечении Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области как уполномоченного федерального органа исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей для дачи заключения по гражданскому делу в целях защиты прав потребителей (при подаче иска это достигается посредством включения государственного органа в состав участников дела, после возбуждения соответствующего гражданского дела - отдельным заявлением истца).

Как провести домофон в квартиру – актуальный вопрос для жильцов многоэтажных домов, которых еще не коснулись эти «блага цивилизации». К сожалению, не все квартиры оснащены таким аппаратом, который, можно сказать, заменяет консьержа.

Как поставить домофон в квартиру? Кто устанавливает домофон в многоквартирном доме? Как правило, установкой домофонов занимаются специализированные фирмы. Свою работу они оценивают недешево. Помимо платы за монтаж оборудования, необходимо оплачивать каждый месяц обслуживание техники.

Как установить домофон в многоквартирном доме? Какие бывают домофоны в квартиру?

Некоторые жильцы не могут себе позволить столь дорогое удовольствие, поэтому решаются на самостоятельную установку. Для того чтобы провести прибор в квартиру, необходимо разбираться в электричестве и знать, как устроена подобная техника.

Человек, который планирует провести устройство пропускного назначения себе в квартиру, должен иметь представление о том, как оно работает. В подъездах устанавливают аппараты, которые передают не только звук, но и видео.

Заметим! Домофонная система предотвращает проникновение посторонних в подъезд гораздо лучше, чем, например, кодовый замок.

Домофонная система составлена из таких компонентов:

Внешней панели (иначе называемой внешним блоком или панелью вызова) – монтируют при входе в дверном проеме. На ней расположены небольшой экран, микрофон, цифры и знаки, набирая которые можно связаться с жителями квартиры, проживающими в этом подъезде.
Также на панели находится считывающий механизм. Люди прикладывают к нему электронный ключ. Если система распознает ключ, дверь легко открывается.
Коммутатора – отправляет сигнал в квартиру, номер которой набран на внешней панели.
Переговорных трубок – их размещают в жилом помещении (одну или сразу несколько). Внешняя панель и трубка соединены между собой, что позволяет хозяину квартиры вести переговоры с гостем, беспрепятственно открывать подъездные двери нажатием одной кнопки.
Замка. В большинстве случаев устанавливают электромагнитный замочный механизм. Открыть его без ключа сможет только очень сильный человек.
Блока питания – отвечает за работу всей домофонной системы.
Кнопки для выхода из подъезда. Обычно она расположена на противоположной стороне двери от внешней панели. Чтобы выйти из подъезда, человеку нужно нажать такую кнопку.

Для видеодомофонов во внешнюю панель встраивают видеокамеру. Вместо трубки устанавливают специальный аппарат со встроенным микроскопическим компьютером. Сигнал оповещает хозяина квартиры, что пришел гость, а картинка на небольшом экране позволяет принять решение пустить его или нет.

Виды переговорно-замыкающих устройств

Домофоны подключают разными способами. Выделяют следующие виды домофонных систем:

Аналоговые или координатные – такие системы сравнивают с мини АТС. Работают они так же, как и матричный коммутатор.
Транзисторные ключи, которые и являются основой всей системы, связывают микрофон и динамик, расположенные на внешней панели с квартирой. Сигнал поступает, если набран соответствующий номер.
Коммутатор (внешняя панель) и каждая квартирная трубка соединяются между собой несколькими проводами. Соответственно, чтобы у нового пользователя появилась возможность открывать замок, не выходя из дома, необходимо подключить провода к внешней панели.

Цифровую домофонную систему можно сравнить с координатной. Главное отличие – данная система состоит всего лишь из двух проводов. Как работает:

Гость набирает номер квартиры.
Процессор считывает пароль.
Сигнал передается во все квартиры, а поступает только в ту, где пароль успешно сгенерирован.

Беспроводная система не предусматривает наличие кабеля. Сигнал передается при помощи телефонной линии или IP-адреса. Необходимо учитывать, что данная система не будет работать, если отсутствует подключение к интернету.

Специалисты не рекомендуют останавливать свой выбор на данной системе, так как она не считается надежной.

Меры предосторожности во время установки аппарата

Устанавливая любую технику, следует быть предельно осторожным. Для работы могут понадобиться такие инструменты:

кусачки;
отвертки;
плоскогубцы;
электродрель и др.

Перечисленными орудиями можно нанести серьезную травму. Поэтому требуется соблюдать правила техники безопасности при обращении с ними.

Так как домофон работает от электричества, нужно обесточить подъезд на время проведения монтажа – переключить рубильник или автомат. Только после этих действий подключать устройство.

Запрещено устанавливать блок питания в месте, где постоянно влажно или на улице.

Если житель многоквартирного дома не ограничен в средствах, ему можно порекомендовать более качественную (дорогостоящую) технику. Выбирая аппарат, очень важно обращать внимание на наличие лицензии.

Также необходимо соблюдать последовательность установки:

Подобрать подходящее место для техники. Аудиодомофон крепить в таком месте, чтобы сигнал был слышен по всей квартире. Если выбран видеодомофон, то необходимо установить камеру так, чтобы посетителя хорошо было видно.
Прежде чем подключить устройство, проложить кабель. Стены подъезда не портить – фиксировать провод при помощи специальных приспособлений.
Лишние участки кабеля нужно удалить, концы зачистить и прикрепить к соединительным клеммам.

Как правильно выбрать кабель

Подбирать кабель нужно в зависимости от того, какой тип домофона установлен:

для аудиодомофона подойдет двухжильный кабель;
для видеодомофона нужно прокладывать кабель, состоящий из 4-х жил.

Тонкий провод плохо передает сигнал, поэтому необходимо учитывать расстояние – чем дальше находится трубка от внешней панели, тем больше сечение провода понадобится:

если длина провода до 20 м, то можно использовать витые пары – ШВЭВ, КСПВ, ШВЭП;
если длина от 20 м до 40 м, подойдет кабель КВК;
если длина провода от 40 м до 50 м, то лучше воспользоваться коаксиальным кабелем, подходящие марки РК-75 и RG-6;
если длина провода превысит расстояние в 50 м, тогда нужно приобрести силовой провод питания (сечение 2*1,5) и коаксиальный кабель RG-6.

Параметры электрозащиты и проводки

Как поставить домофон? Монтаж домофона

Заметим! Чтобы провести переговорное-замыкающее устройство в квартиру и случайно не повредить провод, его помещают в специальную гофрированную трубку.

Любая система работает от электросети, защищают которую предохранителем (10 А) или автоматом (16 А). Если подобная защита отсутствует, устанавливают защитный аппарат (30 мА).

Требуется правильно рассчитать расстояние от квартирной трубки до внешней панели. Запасом оставить 20-25 см провода.

Домофон может получать питание от трансформатора. Как правило, к генератору электричества подключены провода, которые тянутся от переговорного устройства и внешней панели. Располагается электроцентр отдельно. Или переговорную трубку, установленную в жилом помещении, включают в розетку.

Инструкция по установке внешней панели

Чтобы можно было использовать домофон в квартире, нужно установить панель на улице – внешнюю. Для этого требуется соблюдать некоторые моменты:

аппарат должен находиться на определённом расстоянии, не ниже 160 см от земли;
для встраиваемого корпуса необходимо прочертить линии под штробы, определить, где будет находиться встраиваемая коробка;
для накладной панели нужно наметить место крепежных элементов, аккуратно проделать отверстие для дюбелей, на которых будет закреплен аппарат;
перед тем как проделывать штробы, следует обратить внимание на размер гофрированной трубы, замерить ее величину и размер аппарата, который будет встроен;
встраиваемую коробку после установки требуется фиксировать при помощи цементной смеси;
гофрированную трубу помещают в штробы, если нужно закрепляют гвоздями;
гвозди вытаскивают во время шпаклевки штробы с трубой;
далее провода соединяют с внешней панелью, лишнее отрезают;
уличную панель устанавливают на встраиваемую коробку.

На первый взгляд может показаться, что схема чересчур сложная. В таком случае можно обратиться в домофонную фирму, которая занимается обслуживанием домофонных систем в данном районе.

Специально обученные люди подключают внешнюю панель, но они не станут заниматься проделыванием штробы и помещать кабель в гофрированные трубы.

Детальная информация о правилах установки домофонной трубки в квартире

Очень часто выполнять установку внешней панели не требуется, потому что устройство уже давно подключено и работает. Если в квартире нет переговорной трубки, а квартиросъемщик желает ее установить, ему необходимо либо «врезаться» самостоятельно, либо пригласить сотрудников специализированной компании.

Если выбран первый вариант, нужно придерживаться следующих инструкций:

как и для внешней панели, требуется выдерживать определенное расстояние – внутреннюю трубку можно расположить не ниже полутора метров от пола;
определить место, где будет проходить гофрированная труба, тянущаяся из подъезда – отверстий может быть несколько, если трансформатор не встроен в трубу;
проделать штробы, в которые поместить трубы, зацементировать их, или зашпаклевать;
определить место для переговорного аппарата, наметить и просверлить отверстия для креплений;
установить подставку для трубки;
скрепить провода аппарата и подъездные кабеля.

Для трансформатора (при условии, что тот расположен отдельно) требуется подобрать правильное место. Подойдет распределительный щиток, на платформу которого разрешается установить трансформатор.

Любая система должна быть защищена от перепадов напряжения предохранителем. Если все пункты выполнены, как сказано в инструкции, устройство начнет работать.

Подробно об установке видеодомофона

Выбирая видеодомофон для многоквартирного дома, следует обратить внимание на возможность подключения современного аппарата одновременно со стандартным. Иногда устройства несовместимы друг с другом.

Как мы уже выяснили, для установки видеодомофона требуется специальный кабель, потому что он передает не просто сигналы:

некоторые устройства автоматически сохраняют снимки;
передают цветную картинку;
записывают видео или разговор;
иногда аппарат соединяют с дополнительными камерами, системой оповещения и т. п;
выполняет другие интересные функции.

Перед установкой видеодомофона нужно выбрать удобное место – обеспечить свободный доступ к электропитанию (желательно к источнику бесперебойного питания), чтобы можно было свободно проводить техническое обслуживание.

Сначала необходимо зафиксировать монитор на специальных опорах. Для удобства пользователя выбирают место, где владелец квартиры сможет свободно наблюдать за происходящим на экране.

Затем прокладывают два кабеля – один отвечает за передачу видео, другой – подает электричество. Если нужно «спрятать» провода в стену, приобретают короба или гофру, берут во внимание размер сечения.

Когда подготовительные работы произведены, подключают монитор. Если установку выполняет не профессионал, нужно тщательно изучить инструкцию, которую прилагает каждый производитель. Выполнять монтаж требуется в указанной последовательности.

К четырехпроводному видеодомофону присоединено 4 разноцветных кабеля. Каждый цвет отвечает за свою функцию, например:

желтый цвет передает звук;
красный кабель подключает аппарат к «источнику питания»;
зеленый провод обеспечивает работу монитора;
белый кабель позволяет транслировать видео.

Следующий этап – кабеля зачищают и монтируют в определенные контакты на мониторе. Чаще всего работает пружинная система соединения – выполнять подключение монитора приходится при помощи отвертки.

Далее следует установка запирающего механизма. Если замок электромагнитный, нужно контролировать, чтобы ток подавался постоянно. В противном случае дверь будет не заперта.

Большей популярностью пользуются электромеханические замки. Их легче эксплуатировать, они работают даже без электричества. Чтобы обеспечить бесперебойную работу видеодомофона с таким замком, устанавливают специальные элементы – доводчики. Доводчик регулирует скорость закрывания двери.

По желанию владельца квартиры, на завершающем этапе, когда соединяют все составляющие системы, можно подключить дополнительные функции:

несколько видеокамер;
пожарную сигнализацию и т. п.

Что нужно учитывать желающим установить домофон

Когда решение монтировать устройство (механическое или магнитное) принято, требуется подробнее изучить следующие моменты:

при условии, что установкой домофона будет заниматься компания, удостовериться в компетентности сотрудников, почитать отзывы об их работе;
поинтересоваться, сможет ли работать домофонная система в тех климатических условиях, в которых вы проживаете;
узнать степень защиты внешней панели от действий злоумышленников;
проверить наличие сертификата качества, руководство к использованию;
обратить внимание на наличие гарантийного обслуживания;
если сломается какая-нибудь деталь, получится ли ее заменить;
эффективность охранной функции;
наличие дополнительных возможностей (например, трансляция или запись происходящего около подъезда).

В заключение заметим, домофон в квартире – это удобно. Провести устройство несложно. Если человек хоть немного разбирается в электронике, знает и соблюдает правила техники безопасности при работе с электричеством, то он сможет с легкостью установить домофонную систему самостоятельно.

Как подключить домофон самостоятельно в многоквартирном доме? Видеоинструкция о том, как самому установить домофон:

Читайте также: