Какие межкомнатные двери поставить в хрущевке

Обновлено: 16.05.2024

Как выбрать цвет межкомнатных дверей в хрущевку

Квартиры, которые мы называем хрущевками, строились во времена Никиты Хрущева, чтобы как можно быстрее обеспечить население доступным жильем. Специфика таких квартир в совсем небольших габаритах, что создает некоторые сложности в процессе ремонта. Об особенностях установки дверей в хрущевках читайте в нашей статье.

Проблемная хрущевка

Межкомнатные двери в малогабаритной квартире – вещь очень неудобная. Проблема в том, что высота дверной коробки с полотном у межкомнатной двери в хрущевке, как правило, достигает потолка. Такая конструкция могла бы походить на современные двери с фрамугами, но качество ее оставляет желать лучшего. Ведь фрамугу в то время заменяли крашеной фанерой, что выглядит совсем не эстетично. . Если вы обладатель хрущевки и хотите сменить межкомнатные двери, то у вас есть два возможных варианта. С помощью особой каркасной конструкции можно сделать стандартные размеры дверного проема, либо купить хорошие двери с фрамугами, которые визуально приподнимут низкий потолок хрущевки.

Подготовка к замене дверей

К сожалению, в хрущевках качество стен далеко не идеальное. Перед установкой межкомнатных дверей необходимо выполнить подготовительные работы: как минимум, выровнять и подогнать не только стены, но и пол, и потолок.

Как выбрать дверь для хрущевки

В малогабаритных хрущевках в качестве межкомнатных дверей нередко устанавливают раздвижные конструкции, что очень удобно, так как позволяет сэкономить небольшое по площади пространство. В таких квартирах в конце длинного коридора, как правило, есть кладовка. Дверь в нее можно заменить на жалюзийную конструкцию. В таком случае кладовку можно будет использовать как удобную гардеробную комнату. Дверь, ведущую в маленькую кухню, обладатели хрущевок чаще всего снимают вовсе.

Любая распашная дверь только загромождает пространство, а раздвижную конструкцию установить невозможно, так как отсутствуют стены, по которым она могла бы перемещаться. Если все же необходимо изолировать кухню, то лучше убрать весь дверной проем. Нередко над дверью располагается антресоль, которую также придется демонтировать или заменить на более современную конструкцию. Возможный приемлемый и достаточно удобный вариант для кухни в хрущевке – дверь-гармошка, где полотно из пластика складывается, наподобие гармошки. Это не требует установки сложных раздвижных конструкций и не загромождает пространство небольшой квартиры.

Установка дверей от компании Стройсервис

Установить любые двери поможет компания Стройсервис. Мы сделаем все необходимые замеры и подберем оптимальный вариант межкомнатной двери. Позвоните нам и мы просчитаем стоимость установки двери, определим удобное для вас время и пригласим мастера.

Он выяснят все подробности установки двери, сделает окончательные замеры, составит смету и заключит с вами договор на выполнение работ. Мастер демонтируют старую конструкцию, быстро и качественно выполнит

Вплотную подойдя к вопросу ремонта коридора в хрущевке, многие стоят перед дилеммой: как функционально обустроить небольшую площадь, сохранив при этом домашний уют. Для начала стоит произвести тщательный осмотр помещения, обратив внимание на существующие достоинства и огрехи тесных квадратных метров. Все нюансы учитывают в процессе ремонтных работ, удачно подчеркивая в дизайне присутствующие плюсы и умело маскируя недостатки.

Установка дверей

высокий уровень тепло- и звукоизоляции;
оснащение минимум двумя надежными замками;
металлическая конструкция до 70 кг оборудуется двумя петлями, превышение указанного веса сопровождается дополнительной установкой петель;
наличие глазка.

Работу по монтажу входной двери в коридор хрущевки лучше доверить профессионалам. Если до текущего момента межкомнатные двери давно не обновлялись, для гармоничного дизайна коридора хрущевки их тоже потребуется поменять. Выбор конструкции и цвета изделий зависит исключительно от предпочтений владельцев и общего интерьера коридора хрущевки.

Отделка потолка

Для маленьких площадей хрущевки это оптимальный вариант создать интересный дизайн, не скрадывая при этом лишних сантиметров ограниченного пространства. Полотно для натяжных потолков бывает тканевым и пленочным. Последнее, в свою очередь, может обладать глянцевой или матовой поверхностью. Первый вариант для дизайна предпочтительней ввиду способности отражающей поверхности визуально расширить небольшое пространство коридора хрущевки. Для квадратной и прямоугольной формы помещения это наиболее гармоничное решение, в узком коридоре специалисты рекомендуют при монтаже использовать для дизайна сатиновую фактуру полотна. Сократить высоту помещения на минимальный размер в пределах 1,5-3,0 см позволит клиновый или гарпунный метод установки натяжных потолков.

Оформление стен: выбор цвета и фактуры

Скромные габариты коридора хрущевки заставляют с особой аккуратностью подходить к выбору цветового дизайна поверхностей. Все знакомы со способностью светлых тонов расширять зрительно пространство.

Этой особенностью и следует воспользоваться при выборе дизайна коридора. Злоупотреблять белым цветом не стоит, все-таки помещение носит бытовой характер и отличается повышенным уровнем маркости. Вряд ли хозяйке понравится с завидной регулярностью устранять темные пятна на белоснежных стенах. Оптимально в дизайне коридора хрущевки будут смотреться следующие цвета:

светлые оттенки зеленого;
топленое молоко;
бежевый;
нежно-золотой;
кремовый.

Максимально уютный интерьер формируется за счет применения в дизайне коридора теплых и текстурированных оттенков, от холодного и однотонного цвета лучше отказаться .

Совет ! Отделочные материалы для дизайна стен коридора лучше выбирать легко моющиеся, с пылеотталкивающим эффектом.

Стены маленького коридора хрущевки уместно оформить обоями, обладающими влагостойким покрытием. При выборе изделия руководствуйтесь следующими правилами дизайна:

отдавайте предпочтение светлым тонам;
при желании использовать в дизайне рисунок, остановитесь на мелком узоре, крупный декор исключите;
визуально поднимут низкие потолки коридора обои с ярой вертикальной полоской.

Помимо традиционного материала, гармонично впишется в дизайн коридора фактурная штукатурка, жидкие обои или высококачественная краска.

Варианты напольного покрытия

Учитывая активный уровень эксплуатации полового покрытия в коридоре, отделочный материал должен характеризоваться повышенной износостойкостью. Существует несколько приемлемых вариантов для отделки пола:

В случае укладки первых трех видов, небольшую площадь перед входной дверью коридора хрущевки рекомендуется оформить плиткой, ввиду увеличенной нагрузки на этот участок.

демонтировать старое покрытие до уровня железобетонных плит;
удалить весь мусор, грязь и пыль;
тщательно заделать в плитах щели;
обработать поверхность грунтовочной смесью;
развести самовыравнивающуюся смесь;
вылить состав на пол и разровнять шпателем;
обработать поверхность игольчатым валиком;
после полного высыхания смеси нанести закрепитель.

Минусом данного метода дизайна пола является полная эвакуация жильцов хрущевки на период проведения монтажных работ. Хотя другие ремонтные работы коридора тоже приносят определенные неудобства, и для получения эстетичного дизайна с некоторыми трудностями придется смириться.

Освещение

Совет ! Проектируйте расположение осветительных приборов в коридоре хрущевки таким образом, чтобы избежать неосвещенных мест или темных углов.

Меблировка и использование зеркал

Отсутствие больших площадей в хрущевке не позволяет полноценно обставить коридор, однако отдельные элементы все же в нем обязательно присутствуют. Сформировать гармоничный дизайн помогут следующие правила:

Постарайтесь рационально задействовать ниши и свободные углы.
В узком пространстве хрущевки необходимый минимум мебели рекомендуется разместить вдоль одной стены. На противоположной стороне уместно повесить зеркало.
Выбирая готовую мебель, приобретайте образцы с шириной, не превышающей 40 см, на которых отсутствуют острые ручки и лишние декоративные элементы.
В дизайне квадратного или прямоугольного помещения допускается установка неглубокого шкафа-купе. Его высота достигает потолка.
Дизайн узкого коридора хрущевки довольствуется крючками на стене или вешалкой-стойкой.
Не нарушать эстетичность дизайна позволит закрытая полка для обуви, глубина которой не превышает 20 см. Интересные экземпляры представлены в магазине, при желании удобную модель можно изготовить самостоятельно.

К сожалению, бо́льшее число наших соотечественников коротает дни не в царских хоромах. Обладатели «классической» однушки лицом к лицу встречаются с проблемой маленьких кухонь, площадь которых порой приближается к размеру одиночной камеры. Следствием этого становится вопрос о том, как же увеличить кухню хотя бы визуально? Хоть и не широкий, но выбор все же есть, а конкретный вариант зависит от того, что вы хотите получить на выходе. Итак, давайте узнаем, какой выбор оставляет нам это маленькое помещение.

Обычная кухня в хрущевке после серьезной работы дизайнера

Ход конем: тотальная перепланировка помещения

Задав жильцу такой квартиры вопрос о том, что же его не устраивает в типичной кухне, жалобы на площадь станут далеко не единственной претензией. Дома имени Никиты Сергеевича строились силами советской армии и заключенными, о чем напоминает неумелая система труб, гипсокартонные стены между уборной и кухней и другие изъяны.

Из-за такого авторского подхода к проведению инфраструктуры и без того малая площадь становиться еще меньше, и места для необходимой мебели и техники попросту не остается. И многие решаются на радикальный шаг, результатом которого становится полная перепланировка кухни в хрущевке.

Идея стоящая, но есть один нюанс. Категорически запрещается заниматься перепланировкой без согласования с определенными инстанциями; к тому же нельзя затрагивать при реконструкции несущие стены, сносу и передвижению подвергаются только перегородки.

Объединение кухни и жилой зоны

Один из часто встречаемых вариантов. Цель таких передвижений – оформление кухни в хрущевке в единое пространство с гостиной и превращение мелкого помещения в цельную обеденную залу или кухню-гостиную. Таким методом приближается к популярному сегодня стилю квартиры-студии. Каковы преимущества этой перепланировки:

Помещение становиться просторнее, а маленькая кухня в хрущевке наконец-то вмещает всю необходимую технику и фурнитуру
Площадь квартиры, безусловно, не изменяется, однако удаление лишних стен хрущевки в таком плане визуально расширяет пространство. Комнаты становятся больше и просторнее, а узкие стены уже не угнетают
Все всегда на виду. Плюс для семей с маленькими детьми, кухня без двери позволяет держать под постоянным присмотром своих ребятишек
Вместо стены – барная стойка. Удобный и красивый вариант разграничения зон помещения. Она пригодится и как стол, особенно если вы ведете холостяцкий образ жизни

Все хорошее имеет свойство кончаться, поэтому стоит обратить особое внимание и на неудобства, которые приходят следствием идеи для хрущевки:

Теперь не оставишь в раковине гору немытой посуды, приходиться заниматься уборкой кухни чаще, чем обычно
Запахи. Теперь даже вытяжка будет не сильно помогать от ароматов жареной рыбы или фасирующегося на медленном огне лука. Та же проблема и с шумом, шкварчание мяса будет разноситься по всей комнате без преград
В больших семьях это чревато потерей личного пространства вы постоянно видите всех, они же видят вас. Порой это доставляет дискомфорт.
И безусловно, впитывание ароматов мебелью. Опять же, вытяжка немного улучшить ситуацию, но от едких ароматов никуда не деться

Проект маленькой кухни: творческая мастерская хозяйки

Смещение перегородок и проемов

Если одна снесенная стена кажется вам слишком радикальным выходом из ситуации, то можно увеличить комнату за счет переноса этой самой стены. Опираясь на типовую планировку квартиры, доступны следующие варианты:

Несложный вариант – сдвиг проема от коридора к жилой комнате. Таким образом, которую в дальнейшем можно обставить необходимой техникой. В конце концов, встраиваемая техника в хрущевке нужна не меньше, чем в частных домах. Остается только придумать, каким образом оформить проем в стене
Другой подход – перенос всей перегородки глубже в комнату. За счет такого хода вы уменьшаете пространство спальни и гостиной, однако рабочая площадь кухни значительно увеличивается. Тут же опять встает вопрос, каким должен быть дизайн дверных проемов
Уникальный в своем роде вариант – присоединение балкона к площади кухни. Сделать это несложно, но предварительно придется утеплить сам балкон

Пока что эти способы остаются единственными, которые хоть как-то помогают привести маленькие кухни хрущевки к божескому виду. Ошибочно полагают, что можно перенести кухню в другое помещение, однако этого делать не стоит. Во-первых, это запрещено санитарными нормами, над жилыми помещениями нельзя устанавливать водосточные трубы и врезать газовую систему.

Ломать — не строить: обыгрывание первоначальной площади

Просторная и красивая кухня прельщает каждого, однако не все готовы, по разным обстоятельствам сносить или двигать стены. Это затратно, да к тому же и достаточно грязная работенка, к тому же, придется переносить дверной проем, оформление которого требует времени. А поскольку перепланировка согласовывается, то иногда такие проекты не то что не окупаются, но и оказываются убыточными. Допустимые границы стен определяет архитектор, за что придется заплатить.

Как новенькая: тотальный ремонт

Типовые дома – дань истории СССР, поэтому о новизне говорить не приходиться, а маленькая кухня в хрущевке далеко не единственная проблема. Ремонт начинайте с проверки и замены систем снабжения и отвода, а потом задаваться вопросом о том, какой должна быть идеальная отделка кухни.

Почему важно начинать со смены водопроводных и газовых труб? Потому что самый удобный вариант обстановки кухни – это встроенные модули. Такие системы встают намертво, объединяясь под единой столешницей, так что получить доступ к коммуникациям после монтажа кухни будет крайне проблематично, да и конденсат на задних крышках мебели может привести к разрастанию плесени и грибка

Избежать этих неурядиц поможет четкий план работ, включающий в себя полную переработку систем коммуникаций – от замены труб и проводки, до их изоляции и маскировки. Поскольку этим займутся профессионалы, вам требуется заранее продумать дизайн пространства, чтобы стол на кухню не стоял впритык к трубе водоснабжения. Заранее продумывается и электрика, вопросы о монтаже и демонтаже розеток должен решаться до начала обустройства.

Классический дизайн в маленькой кухне: ничего лишнего

В итоге, какой дизайн стоит реализовывать в нашем помещении? Вариантов – масса, вас стесняют только денежные рамки и вкусовые предпочтения. Итак, на что стоит обращать внимание перед выбором дизайна:

Какая кухня без навесных полок? Но перед их выбором проверьте стены на прочность, в особенности – стену санузла. Чаще всего она сделана из непрочного материала, поэтому вешать на нее что-либо – опасно. Можно просто декорировать ее, а можно снести и возвести новую, однако это затратно
Подоконник превратите в рабочую поверхность. Лишней она не станет, поэтому заранее продумайте его уровень
Продумайте, где какой цвет вы будете использовать, белая кухня в хрущевке с добавлением глянца – логичный вариант, она визуально расширит пространство. Стоит отказаться и от межкомнатных дверей и оформить проем без двери как арку или широкую раму с легким тюлем
Избегайте излишних конструкций под потолком. Хватит и одной люстры с втяжкой
При наличии газовой колонки, замените ее на электрический нагреватель. Это проще и дешевле. К тому же появится свободное место для шкафчика

Стилистика на хрущевской кухне

Как только встает вопрос о выборе мебели, сразу же начинаются проблемы. Магазины забиты готовыми решениями, однако ни одно не подойдет под площадь типовой кухни. К тому же тут борьба идет за сантиметры, все пространство идет в дело, «мертвые» зоны недопустимы.

Планировка маленькой малогабаритной кухни в хрущёвке

Оптимальный вариант – мебель под заказ, цена которой определяется от материала и габаритов. Дорогой, но беспроигрышный путь, ведь лучше поставить кухню раз и навсегда, нежели мучить себя и подгонять купленную мебель под размер помещения. А бытовую технику и не подрежешь. Кстати, вот на что стоит обратить внимание: заказывать кухню нужно исключительно после завершения отделочных работ. Ошибка в полсантиметра сулит вам новую головную боль.

Позволим себе отступление и приведем несколько идей по эргономичному использованию помещения:

Добавляйте прозрачные элементы на кухню, коими могут стать стол, дверцы на ящиках и даже полки. Такой подход добавит свежести в душное помещение.
Встраиваемый холодильник не лучшая идея для хрущевской кухни, объема в нем мало, а по габаритам он куда больше обычного
Не перенасыщайте помещение цветом, буря красок в ограниченном пространстве выглядит аляписто и визуально съедает место
Навесные шкафы делайте под потолок – это экономит место, да и пыль не придется протирать
Используйте белый цвет и глянцевые поверхности в сочетании с тонкими рамками и стеклом, а дверные проемы, оформление которых не приемлет сплошных дверей, могут оборудоваться задвижными стеклянными дверьми
Используйте гибридную бытовую технику: вместо газовой плиты и посудомойки отдайте предпочтение дорогим, но выигрышным сочетаниям

Техника декора

Даже кухни в хрущевках бывают функциональными и красивыми. В декоре избегайте «тяжести» — шторы на кухню хрущевки, обилия магнитиков на холодильнике (да-да, их тоже), настенный тарелок и прочей мелочи. При слиянии помещений, оформление проемов без деверей можно свести к арочному проходу нейтрального цвета.

Приступая к выбору цвета учтите, что кухни в хрущевке не требуют особого подхода в плане цвета, однако темных тонов стоит избегать.

Подводя итог

Итак, подводя итог статьи, скажем, что выбор конечного стиля и дизайна лежит на вас, однако опираясь не те правила и примеры, которые мы собрали для вас, вы избежите ошибок, а что еще лучше – сэкономите свое время, деньги и нервы.

Во время ремонта, самое сложное точно определиться с размерами и типом межкомнатных дверей. На рынках можно увидеть самые разные варианты, которые различаются между собой не только цветом, материалами, из которых выполнены, но и размерами.

Для каждого дверного проема необходимо подбирать дверь индивидуально, хотя существуют ГОСТы, в которых прописаны стандартные размеры дверей и проемов. Для каждого типа помещений есть свои ГОСТЫ, по которым изготавливаются полотна. Однако, лучше делать самому расчет, ведь многие товары, предлагаемые в магазинах, изготавливаются за границей и имеют другие габариты. Если дверной проем не стандартного размера, то можно заказать изготовление дверей. Так, если вам нужны двери 55х190 или 64х189 и т.д., лучше их заказывать.

Стандартные размеры дверей

Отправившись в магазин, следует заранее определиться, какой дверной блок необходим. Для этого слаживаются ширина самого полотна, толщина коробки и зазоры. По высоте дверные полотна могут быть 190 или 200 см. Это стандартные размеры. К ним необходимо прибавить толщину стандартной коробки, равную 25 мм и 3-20 мм зазора. Конечный результат – это параметр блока по высоте. По этому же принципу рассчитывается ширина коробки.

Размеры полотен двустворчатого типа рассчитываются немного по-другому. По стандартам, они могут быть от метра до двух. У них могут по-разному открываться: распахиваться, раздвигаться, иметь одно неоткрывное полотно и т.д. В высоту они могут достигать двух с половиной метров. И это не предел. В современных коттеджах, где высота потолков достигает пяти и более метров, могут быть установлены двери высотой до трех метров.

Особое внимание стоит уделить дверям в ванную и санузел. Они не должны быть прозрачными, большими. Обычно выбирают двери для ванной и туалета 60 190 или 70х200 см. Такие варианты занимают мало места и прекрасно дополняют интерьер.

От того, насколько правильно будут выбраны двери, зависит многое, не только внешний вид помещений, но и стоимость установки блока. Если он не подойдет, то придется дополнительно оплачивать расширение или уменьшение дверного проема. Но знайте, установка межкомнатных дверей или любых других занятие профессиональное, так что не экономьте.

Стандартные размеры дверей в межкомнатные проемы в хрущевке и способы улучшить обстановку

Квартиры «хрущевки» появились во времена жилищной революции в Советском Союзе в середине прошлого века. Программа по обеспечению граждан индивидуальным жильем воплотилась в массовом строительстве однотипных многоэтажных жилых домов, в которые советские семьи стали переселяться из бараков и коммунальных квартир. Дома росли как грибы, так как они проектировались по единому стандарту. Хрущевки отличались малыми размерами, компактностью. За счет этого в пятиэтажный дом заселялись по несколько сотен семей.

Особенности стандартов планировки хрущевки

Советские проектировщики пытались разнообразить планировку квартир в массовом строительстве. Применялись такие варианты планировки: “распашонки” и “трамвайчики”. Но, фактически, увеличение количества комнат выполнялось за счет уменьшения размера других помещений. В трехкомнатных квартирах еще теснее, чем в двухкомнатных.

Типичное дверное полотно в хрущевке

Распространенным вариантом хрущевки стала двухкомнатная квартира с двумя смежными комнатами. В таком жилище имеется маленький коридорчик, совмещенный санузел. Особенно неудобной оказалась кухня, площадь которой составляет всего 6 или 9 м кВ. Вдобавок эта теснота усугубляется низкими потолками (2,5 м).

С тех пор стандарты размеров межкомнатных проемов остались неизменными:

Важно! Заслугой хрущевок считается стандартизация размеров дверных проемов, за счет чего изготовление дверей стало конвейерным. Заменить старое дверное полотно межкомнатной или входной двери с коробкой на новое не составит труда.

Но такая тесная планировка, где размер жилой площади составляет всего 40-46 м. кВ, не позволяет воплотить в интерьере хрущевок современные дизайнерские решения. Дизайнерам приходится проявлять максимум фантазию, чтобы превратить хрущевку в современное удобное жилье.

Перепланировка в «хрущевках»

Спасением для дизайнеров стало наличие перестенков, которые не выполняют несущей функции. Это позволяет сделать квартиру просторнее. Каждый второй капитальный ремонт в хрущевке не обходится без сноса перестенков или изменения размеров или локализации дверных проемов. Капитальные стены отличаются от перестенков толщиной. Этот размер промеряют по проему или при помощи дрели с буром.

Установка нового дверного полотна в межкомнатный проем в хрущевке

Стены, построенные в рекордные сроки с перевыполнением плана, не получились ровными и прочными. У строителей, которые занимаются сносом перестенков, складывается впечатление, что для их сооружения использовался всевозможный строительный мусор. О вертикальности и ровности поверхности стен речь также не идет. Вместе с тем, каждая дверная коробка в хрущевках устанавливались не по уровню, а по стенам, «как есть». Поэтому при замене старых межкомнатных и входных дверей в хрущевке на новые, монтажникам приходится ломать голову над тем, как избавиться от перепадов между коробкой, установленной по уровню, и поверхностью стены. Установка дверного блока сводится к выравниванию стены в соответствии с новой коробкой в районе межкомнатного проема.

Решается такая проблема кардинально. Поскольку внутри квартиры капитальных стен нет, то дешевле снести старый простенок и смонтировать гипсокартонную перегородку с широкой раздвижной дверью.

Раздвижная перегородка в квартире

Важно! В хрущевках в ходе капитального ремонта перестенки и проемы готовятся под раздвижные или складные двери. Распашные конструкции в силу стесненной площади устанавливают только в случае локальных ремонтных работ и замене одной двери с коробкой.

Размеры и форма дверных проемов влияет на субъективное восприятие окружающего пространства. Поэтому если перестенки и не сносят, то для расширения пространства делают широкие и арочные проемы, в которые устанавливают раздвижные дверные полотна или перегородки. В особенности это касается проходных комнат, где вместо перестенка монтируют полупрозрачные раздвижные перегородки или широкие двойные двери. В открытом состоянии они создадут перспективу большого пространства, а при необходимости полностью разделят его на две отдельные комнаты. Так поступают многие владельцы тесных трехкомнатных хрущевок, делая из них просторные «двушки».

Кухня

Для дизайнеров до сих пор остается загадкой, как такая неудобная конструкция, как кухонная дверь в хрущевке, попала в проект массового строительства. Она напоминает дверь с фрамугой на всю высоту помещения. Высокая дверь с коробкой, которая стала еще и несущей частью антресоли, не поддается демонтажу. Чтобы разобрать старую коробку, придется демонтировать антресоль. В результате в квартире наступает полная разруха.

Старая дверная коробка на кухню в хрущевке

Таким образом, со старой антресолью при замене кухонной двери с коробкой придется распрощаться. Но для многих хозяев, проживших в хрущевке не один десяток лет, антресоль в коридоре стала незаменимой, и они сооружают ее заново. В таких случаях вначале монтируют новый каркас антресоли, в результате чего формируется межкомнатный проем на кухню.

Важно! Чаще работы по отделке межкомнатного проема на кухню заканчиваются, и от установки двери хозяева вовсе отказываются.

Чтобы маленькая квартира не заполнялась запахами готовящейся пищи, кухонный проем желательно закрыть. Распашные двери не устанавливают из-за размеров створки, раздвижную конструкцию установить не получится технически, а вот складные двери гармошка или книжка – это оптимальный вариант.

Если антресоль считается пережитком, и новый хозяин без сожаления избавился от громоздкой конструкции, то в межкомнатный проем на кухню устанавливают высокую дверь с прозрачной фрамугой, либо монтируют каркасную конструкцию с перемычкой по размеру стандартного проема. Верхнюю часть зашивают декоративным материалом, а нижнюю часть проема оставляют пустой или устанавливают стандартную дверь.

Коридор, ванная

Важно! Размер межкомнатного проема в санузел маленький – 60 см. Это создает проблемы с проносом и установкой в ванную современной сантехники и стиральной машины. Поэтому расширение межкомнатного проема для двери в ванную часто выполняется из практических соображений.

Дверь в ванную

Если ванная и туалет раздельные, то есть два варианта замены дверей. Можно установить две однотипные распашные двери или демонтировать перестенок между ними и сделать один широкий проем. Так создают ванную в современном стиле, с душевой кабинкой, стиральной машиной и даже с оригинальной мебелью. В такой проем устанавливают дизайнерские раздвижные двери со стеклянным полотном. Если решено поставить стандартную распашную дверь с коробкой, то ее делают открывающейся вовнутрь санузла (место уже позволит), что освободит пространство в тесном коридоре.

Видео установки раздвижной межкомнатной двери:

Хрущевка создает много проблем для хозяина, который решил сделать ремонт или заменить дверные конструкции. Каждый человек реально оценивает риски, с которыми связано нарушение установленного порядка в квартире. Но те, кто решился на кардинальные изменения, сожалеют только о том, что не сделали этого раньше.

Замена старых межкомнатных дверей в "хрущевке". Совет по монтажу.

При въезде в старую квартиру всегда приходится видеть какие-то недостатки. В квартирах, построенных почти полвека назад, они могут стать бедой. Вот и дверь – вся перекосившаяся, скрипит, не закрывается. Придётся, засучив рукава, менять её.

Фото: Instagram persitskaya Фото: Instagram persitskaya

Перед приобретением новой двери надо учитывать некоторые моменты. Прежде всего, в хрущёвке малогабаритные размеры проёмов – ширина до 0,55 м, м высота может не превышать в конкретном случае 1,9 м.

Надо обратить внимание на ширину полотна – по всей длине двери она должна быть одинаковой. Небольшая погрешность приведёт со временем к перекосу, скрипу, проблеме с петлями.

Сначала снимается полотно двери с петель коробки. Выполняется демонтаж коробки старой двери. Подготавливается освободившийся дверной проём: заменяются и надёжно закрепляются закладные бруски для крепления коробки, штукатуркой выравниваются торцевые края стен и затем шпаклюются.

Определившись с высотой двери в зависимости от толщины пола, готовятся стойки и притолока двери. Зазор между полотном и стойками, а также и притолокой, должен составлять 4 мм. С учётом этих зазоров элементы конструкции коробки торцуются и сплачиваются межд

Покупаем квартиру в «хрущевке» – о чем молчат продавцы?

Предыдущая публикация на моем канале была посвящена домам-сталинкам, в которой я попытался объять необъятное и рассказать об особенностях этих домов, о которых знаю не понаслышке, поскольку сам живу в одном из них. Эта статья посвящена другому не менее знаменитому и популярному типу жилья – «хрущевкам». В ней мне тоже посчастливилось пожить несколько лет, поэтому эта статья также будет основана на реальном опыте.

«Хрущевки» – это, как правило, 3-5-этажные дома, построенные по типовым проектам с середины 50-х до 70-х годов XX века. Проектов было достаточно много, не вижу смысла их здесь приводить. Подавляющее большинство квартир в «хрущевках», по крайней мере, в Нижнем Новгороде и его пригородах – «однушки» и «двушки», но иногда встречаются 3- и даже 4-комнатные квартиры. Большая комната всегда «проходная». Условно ее можно назвать «мир дверей» - их там как минимум три. Небольшая изолированная комната только одна - в трех- и четырех-комнатных квартирах.

Сама концепция «хрущевских» домов была ориентирована на благородную цель – дать людям хоть небольшое, но свое жилье. Как бы ни были хороши «сталинки», но в них хорошо жилось только тем «избранным», у кого была отдельная квартира. Рядовому строителю социализма больше комнаты в коммунальной квартире ничего не светило. А еще множество людей жило в бараках и с этим надо было что-то делать. Недостатком «сталинок» было еще то, что дома строились по индивидуальным проектам, на разработку которых требовалось непозволительно много времени. Решение проблемы было очевидно – нужна была новая концепция жилищного строительства, благодаря которой можно строить быстро, много и дешево.

Планировку квартир в «хрущевских» домах разрабатывали в соответствии с принципом минимальной достаточности. Ученые каким-то образом вычислили площадь комнат, кухонь и ванных комнат, ширину коридоров, размеры лестничных площадок, при котором «среднестатистический жилец» не будет барствовать, но все же будет чувствовать себя относительно комфортно. Все остальное, попадающее под категорию «нехороших излишеств», благополучно исключалось из проекта.

Несмотря на всю внешнюю убогость, у «хрущевок» есть своя красота – она в простоте. Нечего добавить, нечего убавить. Главное, чтобы дом выглядел ухоженным.

Очарование старых дворов Очарование старых дворов

Сначала дома строились из кирпича, но потом была освоена технология панельного строительства. Это существенно сократило время строительства дома и это для своего времени был настоящий прорыв! Все без исключения крупные города стали застраиваться типовыми пятиэтажками, люди получали свое собственное жилье, все были довольны. Время, уходившее на строительство «хрущевки» был фантастически мал – иногда новый дом вырастал за две недели! Но столь интенсивные темпы строительства плохо сказывались на его качестве, что стало поводом для многочисленных шуток в журнале «Крокодил».

«Хрущевки» изначально задумывались как временное жилье сроком службы 25 лет, потом их срок службы многократно продлевался – нет ничего более постоянного, чем временное. При своевременном проведении капитального ремонта эти дома способны стоять «долго и счастливо», но все-таки время берет свое. В Москве старые «хрущевки» расселяют, сносят и освобождают место под более современное жилье. В других городах – только в случае крайней необходимости.

Так выглядит «крайняя необходимость» Так выглядит «крайняя необходимость»

Можно ли минусы «хрущевок» превратить в плюсы?

О недостатках «хрущей» не говорит и не пишет только ленивый. Из этого может сложиться мнение, что хуже жилья, чем «хрущевка» не существует. На самом деле это не так. Надо просто посмотреть на проблему с другой стороны, что мы сейчас и попробуем сделать.

Теснота квартир – наверно самый часто упоминаемый недостаток. И ноги у него растут из советской/ранней постсоветской эпохи, когда было престижно иметь много вещей – хрусталь, чайные сервизы, книги, мебельная стенка, ковры, большой телевизор, радиолу (потом - музыкальный центр), люстру с хрустальными висюльками и т.д.

Фото из Интернет - как было раньше Фото из Интернет - как было раньше

Если все это добро запихнуть в комнату 16-18 квадратных метров, естественно, будет тесно.

Когда настала эпоха цифровизации, очень многое из того, что занимает место в квартире может быть заменено компьютерными программами. Домашняя библиотека из сотен томов легко помещается в электронную «читалку». Кассеты (аудио, видео) и диски тоже давно вымерли как вид, поскольку вся информация может храниться в виде файлов на жестком диске компьютера или ноутбука. Музыкальные центры вообще превратились в компьютерные программы. Телевизоры – уже не огромные ящики, а плоские настенные панели.

Фото из Интернет - как можно сделать сейчас Фото из Интернет - как можно сделать сейчас

Если не загромождать квартиру лишней мебелью и вещами, оформить интерьер в светлых тонах, отказаться от массивных люстр и отдать предпочтение спотам, то комнаты уже не будут казаться столь маленькими.

С другой стороны, меньше площадь – ниже квартплата. Еще малая площадь позволит неплохо сэкономить на ремонте. Что лучше – жить в отремонтированной «хрущевке» или убитой «сталинке», постоянно откладывая ремонт на потом, потому что дорого? Наверно все-таки первое.

Небольшая кухня – еще одна известная особенность «хрущевок». Причем, размер кухни никак не связан с количеством комнат – если для 1-2 человек 6 квадратных метров еще более-менее просторно, то для семьи с 2-3 детьми такая кухня откровенно тесная и чтобы собраться всей семьей за столом придется изрядно потесниться (ну или обедать в зале).

Фото из Интернет. Как бы ни хороши были дизайнерские решения, все равно на такой кухне одновременно могут находиться только 2-3 человека. Фото из Интернет. Как бы ни хороши были дизайнерские решения, все равно на такой кухне одновременно могут находиться только 2-3 человека.

Если прибегнуть к перепланировке и убрать стену (или заменить ее широкой аркой) между кухней и залом, можно получить весьма просторную кухню-гостиную. Но такой вариант годится не для всех домов – в панельках так делать точно не стоит! Да и вообще, по хорошему, прежде чем ломать стену (даже если она не несущая) нужно получить на это разрешение в соответствующих инстанциях. Долго, муторно, но возможно.

Совмещенный санузел – обычное дело для 1- и 2-комнатных квартир. Если семья небольшая, с этим вполне можно жить. В 3-4-комнатных квартирах (в которые селили семьи с 2-3 и более детьми) санузел бывает раздельный. Но ванная и туалет при этом настолько тесные, что я знаю людей, которые снесли стенку между ванной и туалетом, превратив санузел из раздельного в совмещенный.

Окно между ванной. У «хрущевок» есть характерная особенность – окно между ванной и кухней. Сейчас его часто заделывают при ремонте. А оно нужно во-первых, чтобы во влажное помещение проникал свет (это хоть как-то но препятствует размножению бактерий), во-вторых – чтобы защитить бетонные стены на случай взрыва газа от колонки (если она располагалась в ванной, а не на кухне). Окно выступало в роли «предохранителя» – его вышибало, но основные стены не повреждались. Хотя тут все зависело от силы хлопка – если он будет достаточной силы, то этого может хватить, чтобы весь подъезд «панельки» сложился как карточный домик.

Железобетонные перекрытия – большой плюс «хрущевок» по сравнению с многими «сталинками». Пусть в «хрущевках» нет того простора и высоты потолков, но деревянные перекрытия в аварийном состоянии – это недостаток, способный начисто перечеркнуть все достоинства и превратить ваше проживание в «сталинке» в сущий ад.

Шумоизоляция – по большей части это беда панельных домов, но и в кирпичных «хрущевках» хорошо слышно соседей, по крайней мере, когда у них играет музыка громче среднего. Частично это решается заменой дощатого пола на бетонную стяжку, но вот беда – на верхних этажах ее делать нельзя, поскольку нагрузка на перекрытия может превысить предельно допустимую. Выход – сделать сухую стяжку из керамзита. Она легче бетонной, и хорошо очень поглощает шум.

Тесные подъезды – с этим ничего не поделаешь, хотя в некоторых домах умудряются из унылого подъезда сделать «конфетку».

Авторство не известно, но рисунок очень похож на те, которые бывают в детских поликлиниках Авторство не известно, но рисунок очень похож на те, которые бывают в детских поликлиниках

Кстати, вы задумывались, почему на лестницах нечетное количество ступенек? Оказывается, из соображений эргономики – с какой ноги начинаешь идти по лестнице, такой и заканчиваешь подъем. Почти всегда на первую ступеньку мы наступаем правой ногой, соответственно заканчиваем подъем тоже правой ногой – так удобнее заворачивать налево, на следующий пролет.

Съемные квартиры – «хрущевки» пользуются большой популярностью у квартиросъемщиков из-за скромной арендной платы. Съемная квартира далеко не всегда содержится в идеальном состоянии – хозяин не хочет вкладывать деньги в ремонт («все равно загадят»), а квартиросъемщик – тем более («все равно не мое») и при ремонте экономят на всем, на чем можно сэкономить. В итоге возможны неприятности в виде протечек. Еще хуже, если в квартиру заселяются мигранты – спокойствия соседям от этого явно не прибавится.

Чем «хрущевка» лучше/хуже новостроек?

«Хрущевки» и новостройки бывают разные. Наиболее логично их сравнивать с новостройками эконом-класса. Почти всегда «хрущевки» расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой – транспортом, магазинами, детскими садами, школами и т.д. Новостройки эконом-класса чаще всего строятся ближе к городским окраинам. В итоге приходится больше времени и сил тратить на дорогу на работу и с работы. По своему опыту знаю, что даже 1 час сэкономленного времени в день – это немалое преимущество в пересчете на рабочий месяц и год.

Есть убеждение, что качество постройки кирпичных «хрущевок» лучше, чем у новостроек – с этим трудно согласиться на 100 процентов, но определенная доля правды в этом есть. Главным образом это касается кирпичных домов. Если сравнивать их с «пенобетонными» новостройками, стены добротной «хрущевки» из настоящего кирпича выглядят понадежнее, да и с шумоизоляцией дела обстоят получше.

Контингент, живущий в «хрущевках» и новостройках – тут как повезет. Но покупая квартиру на вторичке есть возможность заранее выяснить, с кем предстоит соседствовать. Как правило, все люди, живущие в «хрущевке» в одном подъезде друг друга знают хотя бы в лицо – это плюс.

По стоимости двухкомнатная «хрущевка» примерно сопоставима с однокомнатной квартирой в новостройке. Лично мое мнение – две небольшие комнаты лучше чем одна большая.

Какие «хрущевки» лучше?

Если вы собираетесь приобретать квартиру в «хрущевке», отдайте предпочтение:

1. Домам из кирпича. В них лучше тепло- и шумоизоляция, в них теоретически можно сделать перепланировку. Панельки в этом плане хуже, но и стоят дешевле.

2. Домам с двускатной крышей. Это больше актуально для владельцев квартир на верхнем этаже, тем не менее. Плоская крыша имеет мягкое покрытие, срок службы которого меньше, чем у шифера и кровельного железа. На плоской крыше после дождя остаются лужи, которые будут протекать сквозь щели в покрытии.

Читайте также: