Замена остекления балкона холодноенатеплое рф

Обновлено: 04.07.2024

Замена холодного остекления фасада на теплое

Замена холодного остекления фасада на теплое без изменения фасада здания, как правило, встает у обладателей квартир в Новостройках. Современные архитектурные решения, бесспорно, придают завораживающий облик и эстетическую уверенность присутствия в 21 веке. Грандиозно-величественные здания возводятся моментально в различных уголках Санкт-Петербурга. Все это мы получаем сегодня благодаря смелым решениям архитекторов. Они берут за основной материал стекло и фасадные системы для создания внешней привлекательности зданий.

К сожалению, во всем этом есть минус, выражающийся в том, что данные фасадные системы в большинстве случаев являются холодными. И приходится искать компанию, которая произведет замену холодного остекления фасада на теплое недорого. Никому не хочется терять драгоценные квадратные метры, которые можно превратить в полезную уютную площадь.

Основным требованием при проведении работ по замене фасадного остекления является сохранение внешнего вида фасада здания. Методы, которые применяют при проектно-монтажных работах, различаются. Поэтому мы рекомендуем привлекать специалистов, владеющих современными технологиями по замене холодного остекления на теплое в Санкт-Петербурге.

Какие плюсы вы получаете когда происходит замена холодного остекления фасада на теплое?

Во-первых, лоджия превращается в дополнительную комнату , кабинет , игровую , зимний сад , спортзал либо становится частью квартиры при объединении с жилым помещением.

Во-вторых, прекратится бесконечное запотевание стекол независимо от погоды за бортом. Они перестанут плыть, конденсировать и разводить сырость, грибок и плесень.

В-третьих, повысятся показатели звукоизоляции и теплоизоляции; при необходимости, после выполнения определенных работ легко добиться температуры в +24-27 градусов.

Рассмотрим несколько существующих вариантов по замене холодного остекления на теплое:

Как происходят работы при данном варианте. Сначала демонтируются оконные штапики и одинарное стекло. На горизонтальные ригеля кладутся термовставки используемые для монтажа обычных стеклопакетов. т.е. для того, чтобы стеклопакет просто не стоял на алюминии. Далее контурная резинка намазывается герметиком, и потом устанавливается стеклопакет, который прижимается алюминиевой направляющей. Промежуток между стеклопакетами заполняется монтажной пеной или теплоизолирующими материалами. После чего устанавливаются декоративные крышки или наличники.

Минус лишь в том, что компании, гарантирующие 100% утепление фасада, вводят жильцов в заблуждение. Зоны промерзания и обледенения всё равно остаются по углам и краям стеклопакета. Ведь по технологии стеклопакет должен устанавливаться в теплый алюминиевый или ПВХ профиль. В этом варианте монтажа остаются существующие холодные стойки. Этот вариант особенно не годится для объединения с жилым помещением, так как энергоэффективность невысока. Так же у вас повысятся расходы на отопление помещения. Как правило, и гарантию на такую работу Вы получаете минимальную 1-2 года. Так же хотелось бы отметить то, что в случае повреждения стеклопакета для его замены потребуются сложные демонтажно-монтажные работы. Они могут занять пол дня.

А. Плюсы такой системы:

неизменяемый внешний вид фасада;
максимальный заработок исполнителя.

Б. Минусы:

Самодельно разработанная технология (элементы, используемые при монтаже, отсутствуют у разработчика таких фасадных систем, и все приходится подбирать самостоятельно);

Здесь кратко хочу сказать следующее. Если нет других, нормальных, вариантов утепления фасада здания и установка остекления вторым рядом является единственным возможным вариантом, то тогда этот метод можно применять. В любом случае, этот способ несет массу неудобств при будущем использовании и эксплуатации замененного остекления. Представьте сами, что пыль и грязь все равно будут проникать через первую нить остекления, скапливаться и оседать между двух рам. А как неудобно будет мыть, и обслуживать остекление обоих контуров, особенно в ограниченном пространстве между двух рам.

Хочется еще отметить то, что пользоваться открывающимися створками так же будет неудобно. Придется сначала открыть одну, а потом внутрь открытой первой створки открыть вторую. В итоге хочется дать еще раз добрый совет Вам. Прежде чем выбрать данный способ замены, хорошо проанализируйте все предложения. Потратьте время на сбор информации и только после этого принимайте решение. Если Вам не попались адекватные специалисты и у вас еще остались сомнения, звоните нам и мы проконсультируем вас абсолютно бесплатно.

Метод замены с установкой ПВХ рам.

Мы считаем, что этот метод является самым эффективным для замена холодного остекления фасада на теплое с точки зрения шумо- и теплоизоляции. Стеклопакет помещается в родную среду, т. е. в ПВХ профиль REHAU. Профиль в свою очередь специально был разработан для повышения показателей стеклопакета, а самое главное для обогрева краевой зоны. От нас Вы получаете энергосберегающий мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм.

Обратите внимание на то, что именно под определенные потребности разработаны различные виды и ширина профилей. Они бывают от 58 мм до 90 мм. Таким образом, мы четко прослеживаем инженерную мысль технолога, который разрабатывал оконные системы ПВХ под различные потребности и климатические условия. Самым оптимальным для зоны Санкт-Петербурга считается профиль REHAU SIB.

При наличии небольшого минуса, заключающегося в том, что световой проем между рам уменьшается на ширину профиля 5-7 см. Вы получаете капитально теплую стену из стекла и ГАРАНТИЮ в 5 ЛЕТ от нашей компании. С внешнего вида фасад практически не отличается. Мы четко подбираем цвет фасадной краски по каталогу RAL и сохраняем родной цвет стекла и расстекловку фасадной системы. Далее мы обязательно производим утепление примыканий к фасаду, утепляем и герметизируем стойки. Устанавливаем специальные водоотводящие элементы и производим внутреннее утепление и отделку балкона или лоджии.

Родная система (самая распространенная АВАНГАРД) рассчитана на дополнительную нагрузку, которая появляется в результате монтажа новых ПВХ рам со стеклопакетом. Каждая вертикальная стойка крепится кронштейном к бетонной плите перекрытия снизу и сверху. Каждый кронштейн способен выдержать вес в 300 кг. При всем желании максимальный вес, который получается при такой замене холодного остекления на теплое, достигает примерно 60 кг в одном пролете.

Данная система замены остекления несет за собой легкое ее обслуживание. В случае повреждения стеклопакета, он меняется легко в течении 1 минуты. Плюс Вы получаете удобство в плане мытья и обслуживания окон.

А. Плюсы такой системы:

максимальная шумоизоляция;
максимальное теплосбережение;
минимальные затраты на отопление;
сертифицированная технология ПВХ остекления;
удобное обслуживание и уход после монтажа.

Б. Минусы:

Небольшое уменьшение светового проема;

МЫ ПРЕДУПРЕЖДАЕМ, что стеклопакет нельзя просто установить в холодный алюминий. Да еще и давать гарантию, пусть и минимальную на такую работу. Каждый в праве сам решать, какой сервис и систему замены холодного остекления на теплое выбрать. МЫ УЧИМ и рассказываем нашим клиентам про все возможные варианты для того. Чтобы Вы сами, осознанно, сделали правильный выбор.

В разделе об утеплении и внутренней отделке балконов и лоджий Вы найдете информацию, что делать после того как произведена замена холодного остекления на теплое.

О компании ХОЛОДНОЕНАТЁПЛОЕ

Компания надежно функционирует и всегда придерживается принципов: индивидуальный, системный, комплексный подход к каждому Заказчику и внимательное отношение к его потребностям. «ХОЛОДНОЕНАТЁПЛОЕ» создана людьми, которые имеют многолетний опыт работы в строительстве и смежных областях. Главное конкурентное преимущество – наличие собственного проектного бюро и производственных мощностей, бригад монтажников, промышленных альпинистов. Всё это позволяет нам выполнить полный спектр работ по замене холодного остекления на тёплое «под ключ», добиться согласованности процессов, оперативного исполнения заказа и лояльной ценовой политики.
Мы ответственно относимся к каждому проекту и создаем объекты, отвечающие духу современного мегаполиса.

Замените холодный панорамный балкон на теплый - по заводской цене

6 поводов чтобы заменить холодную лоджию на теплую:

Больше жилого пространства

Можно присоединить балкон и лоджию к квартире или создать дополнительное помещение - кабинет, спортзал, комнату отдыха.

Замена холодного остекления, вместе с правильным утеплением, создаст оптимальный микроклимат в доме и надежно сохранит тепло.

Тише и спокойнее

Заменив у нас холодную лоджию на теплую, Вы получаете дополнительный бонус - максимальную звукоизоляцию.

Сквозняки исключены

Современная фурнитура, герметизация швов и щелей исключают сквозняки, и попадание влаги внутрь помещения.

Комфортнее и безопаснее

Установка современных створок и комплектующих, с функциями микропроветривания и защиты от детей позволит увеличить удобство и защищенность.

Никакого конденсата

Даже при холодной уличной температуре, конденсат не появится на стеклах, окна не будут запотевать и промерзать.

Замена панорамной лоджии - цены:

Замена фасадного остекления зданий

от 2 100 руб/м2*

Замена, утепление стеклопакета

от 2 450 руб/м2*

Замена холодного остекления на теплое

от 3 400 руб/м2*

Добавление второго контура

от 2 100 руб/м2*

Узнайте, сколько стоит заменить холодные окна на вашей лоджии!

Мы подберем оптимальное решение, проконсультируем, рассчитаем сумму - отправьте Вашу заявку прямо сейчас!

Замена фасадного остекления зданий

Предлагаем и реализуем варианты с учетом всех нюансов и совместимости схем монтажа с имеющимися конструкциями.

Цена от 2 100 руб/м2

Холодное остекление - замена на теплое

В данном случае, происходит внесение изменений во внешний вид фасада, из-за толщины профиля. Мы производим полный или частичный демонтаж существующей конструкции, холодных стеклопакетов. На их место монтируем теплые профили KBE, Рехау или Melke. После, осуществляем тепло- и гидроизоляцию элементов системы (выполняем утепление потолка, изолируем стены пол и пр.), полости конструктивов заполняем пеной.

Для максимального утепления панорамного остекления рекомендуется полная замена холодного теплым.

Цена от 3 400 руб/м2

Замена стекол на стеклопакеты, утепление

Предельно аккуратно заменим стеклопакет, утеплим профиль без изменения архитектурного облика строения. Помимо демонтажа одинарных стекол и установки стеклопакета, работы подразумевают утепление профиля.

Герметизацию и утепление обеспечивают термовставки, устанавливаемые посредством прижимных планок. С внешней стороны, каркас обшивается декоративными панелями. Возможно окрашивание поверхности в те или иные цвета, согласно шкале RAL.

Выполненное, по этой технике, фасадное остекление не меняет внешний вид здания. Следовательно, не потребуется согласование работ с управляющей компанией. Услуги сторонних промышленных альпинистов также не требуются.

Цена от 2 450 руб/м2*

Второй контур остекления на балконе

Второй ряд устанавливается вплотную к холодному остеклению, на удалении 10-15 мм от первого ряда, изнутри. Таким образом, он полностью дублирует конфигурацию первого контура.

Как правило, для данного вида остекления используется ПВХ-профиль и 2-3хкамерные стеклопакеты. Такое решение подходит для всех видов остеклений, не требует значительных затрат, кардинального изменения фасада.

Цена от 2 100 руб/м2

Что мы гарантируем при замене холодного панорамного на теплое:

Мы - производитель

Более 21 года безупречной репутации - замена и утепление фасадного остекления любой степени сложности. Большие производственные объемы, используем современное немецкое оборудование.

0% рассрочки

Прозрачность сметы и честность цен, отсутствие посредников и переплат. Рассрочка под 0%, оформление в течение 15 минут, дистанционно. Минимальная (30%) предоплата.

5 лет гарантии

Обслуживаем по гарантии оперативно и качественно. Ручаемся за результат.

Контроль качества на всех этапах

Изготовление и установка - на основе ГОСТов и СНиПОв. Многолетний опыт специалистов, регулярное повышение квалификации, сертификация.

Бесплатные замеры

Вы можете вызвать нашего замерщика в удобное для Вас время на дом, он привезет образцы и всю необходимую документацию. Предложение актуально для столицы и Подмосковья.

Вывоз мусора

После того, как наши специалисты выполнят остекление в пол, они уберут все строительные отходы, даже в том случае, если работы выполнялись на последних этажах высотных домов.

Профили

Rehau Melke KBE

Широкая линейка ассортимента позволяет подобрать подходящую модель, в том числе - в рамках запланированного бюджета. Срок полезной эксплуатации - 60 лет. Используется качественная немецкая фурнитура. Отличительная черта - повышенная звукоизоляция.

Энергосбережение Звукоизоляция

Шумоизоляция, класс - 5
Количество камер профиля - 6
Варианты остекления стеклопакетами, камер - до 2
Конструктивная толщина, предел - 86 мм
Способы открывания - поворотный, поворотно-откидной, откидной

Цена от 3 700 руб./м2

Недорогой вариант, оптимален при панорамном остеклении дач, загородных домов, квартир. Отличается устойчивостью эксплуатационных характеристик, стойкостью к деформации, длительным сроком бесперебойной службы. Энергоэффективен, идеальное сочетание качественных и ценовых параметров. Отличается повышенной теплозащитой.

Энергосбережение Шумоизоляция

Максимальная конструктивная толщина, 85 мм
Особенности стеклопакетов - мультифункциональные, 2-х камерные
Способы открывания - поворотный и поворотно-откидной
Цвет облицовки - шоколад, карамель, белый, возможна покраска по RAL-шкале

Цена от 3 400 руб./м2

Подходит для переменчивых погодных и климатических условий РФ, стоек к высокой влажности, температурным перепадам. Высокие изоляционные свойства системы гарантируют надежность защиты от проникновения пыли, шума улиц. Отличительные особенности - матовость поверхности пластика, повышенное энергосбережение.

Энергосбережение Шумоизоляция

Шумоизоляция, максимум, класс - 5
Количество камер профиля - до 6
Варианты остекления стеклопакетами, камер - до 2
Конструктивная толщина, предел 88мм
Способы открывания - поворотный, поворотно-откидной, откидной
Цвет облицовки по шкале RAL - любой

Цена от 4 100 руб./м2

Отзывы клиентов

Заказывали у завода-балконов утепление панорамного остекления. Результат однозначно радует. Очень нравится выходить на такой балкон и днем и вечером. У нас балкон небольшой, а панорамное остекление отлично открывает обзор. Кроме того, окна выходят на север, поэтому в помещении раньше всегда было мало света и сам балкон был довольно холодный. Теперь такая проблема исчезла.

Живем на последнем этаже. Большая шестиметровая лоджия, поэтому давно задумывались о теплом французском остеклении. Плита перекрытия позволяла поменять холодное на более теплое. Компанию посоветовали знакомые. Монтажом довольны. Уличного шума не слышно. Конечно, теперь работы прибавилось – мыть все установленные окна. Хорошо хоть они с секциями. Дополнительно установили жалюзи, чтобы в летнее время комната не перегревалась.

Спасибо компании Завод-балконов за отлично выполненное французское остекление. Очень понравился конечный результат. Использовали раздвижные металлопластиковые окна. Менеджер Алена помогла определиться с выбором стеклопакетов и хода работ. Поставили однокамерный энергосберегающий. Внутри поставили оградительную решетку, поскольку нашему сыну всего два года. Результатом очень довольны.

У нас квартира в хрущёвке, балкон очень узкий. Поэтому утепленное остекление в пол, представлялось оптимальным выбором. Парапет не нужен, теплоизоляция и обшивка отсутствуют. Остеклили наш балкон – красота неописуемая! Внутрь стало проникать много света и тепло очень. Спасибо бригаде, выполнявшей наш заказ.

Обращался в компанию Завод-балконов по поводу панорамного остекления. Заказал конструкцию из ПВХ. Монтажники сделали все по правилам: от ветра укрепили, применили армированные соединители. Использовали регулируемую фурнитуру, и герметичность получилась прекрасная. Остается только наслаждаться открывшейся панорамой.

Фотографии последних работ

Особенности замены холодного остекления

При любом варианте, стыки герметизируются, проводятся работы по паро- и гидроизоляции. При необходимости, возможна замена витражного остекления балкона - создадим блок, полностью соответствующий общему оформлению здания, например, витражный.

Этапы работ:

Перед началом работ определяем тип ранее установленной конструкции. Наиболее распространенный вариант - замена с сохранением фасадной части. Это позволяет сохранить архитектурный облик: снаружи здание не будет выделяться на фоне соседних строений, сохранит единый дизайн дома.
Но и этот вариант выполняется в нескольких решениях:
- Полный разбор и усовершенствование имеющейся рамы. С этой целью монтируются, добавляются специальные прослойки, задача которых - обеспечение термоизоляции. Заменяются блоки, рабочие механизмы, обрабатываются стойки, металлические составные части;
- Замена прижимных планок, монтаж на створке поворотно-откидных механизмов, расширяющих полезный функционал конструкции. Оконный блок в обязательном порядке дополняется функцией микропроветривания, даже если она ранее отсутствовала.

Контакты

Остекляем балконы в Москве и Московской области
Закажите бесплатный вызов
замерщика-консультанта с образцами
Для удобства, можете заключить договор на дому

Центральный офис: У нас более 15 офисов в Москве и Области

(Балашиха, Химки, Реутов, Мытищи, Зеленоград)

О расположении остальных наших офисов вы можете узнать по телефону:

Узнайте цену Вашей системы остекления!

Мы подберем оптимальный вариант для Вас, проконсультируем по материалам, ответим на вопросы, выполним точный расчет! Отправьте Вашу заявку прямо сейчас!

Показать меню

Звоните, работаем 24/7

Присылайте чертежи и размеры:

Копирование материалов с сайта запрещено. Информация и цены на сайте не являются публичной офертой и носят информационный характер

Вызвать замерщика Ваша заявка отправлена Политика конфиденциальности

Продолжая пользоваться данным ресурсом, Вы признаете, что прочли условия и согласились с описанными в них правами и обязательствами. Размещенная на Сайте информация носит ознакомительный характер. Компания ООО "Завод Окон Балконов". Далее в тексте Компания.

1 Пользовательское соглашение

1.1 Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152 «О персональных данных» предоставляю согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Компания.

1.2 Под персональными данными субъекта персональных данных понимается нижеуказанная общая информация: ФИО, адрес электронной почты и номер телефона.

1.3 Принимая настоящее Соглашение, я выражаю свою заинтересованность и полное согласие, что обработка персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка).

1.4 Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставленная информация, является полной, точной и достоверной; при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц; вся предоставленная информация заполнена мною в отношении себя лично; информация не относится к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информация не относится к информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, не относится к информации о состоянии здоровья и интимной жизни.

1.5 Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Компания не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.

1.7 Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

1.8 Не считается нарушением данных обязательств передача личной информации согласно законодательству РФ.

1.9 Компания может использовать технологию «Сookies».

2. Актуальность информации

2.1. На Сайте размещены материалы Компании ООО «Завод Окон Балконов», носящие сугубо информативный характер и не являющиеся публичной офертой.

2.2. За Компанией остается право изменения / усовершенствования продукции, услуг, данных, цены, представленных на Сайте, без предварительного уведомления.

3. Авторские права

Информация на Сайте является интеллектуальной собственностью Компании и защищается от пиратского использования (см. законодательство РФ об авторском и смежном праве). Для пересылки, копирования, воспроизведения, правки или публикации на другом источнике необходимо письменное разрешение Компании.

Законно ли менять холодное фасадное остекление на теплое?

В новых домах по фасаду чаще всего устанавливается именно холодное остекление, но это не устраивает тех, кто планирует использовать все полезные метры своей квартиры. Более того, остекление от застройщика бывает некачественным, поэтому может приводить к появлению серьезных протечек, сквозняков и промерзаний, что мешает комфортному проживанию.

Фото: Законной ли будет замена остекления на холодном балконе? Фото: Законной ли будет замена остекления на холодном балконе?

Конечно, у каждого, кто задумывается о замене остекления, возникает вопрос - а законно ли его менять и нужно ли согласовывать такие работы?

Работы по замене остекления, а также ограничения на них, указаны только в двух нормативных документах, поэтому опираться можно на них:

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 года №1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге (с изменениями на 16 апреля 2009 года);
Гражданский кодекс РФ.

Нужно ли согласовывать замену с УК?

Самым важным в нормативных документах, указанных чуть выше, является вот такой пункт:

6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

Именно поэтому все работы по замене остекления должны проводится строго с сохранением внешнего вида фасада здания. То есть неизменными должны остаться - цвет, рисунок, расстекловка, ограждение, размер и наличие декоративных элементов.

Если объект является культурным наследием, то работы необходимо будет согласовать с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений. Но обычно в таких домах проводится уже реставрация, а не стандартное остекление.

Необходимость согласования зависит от типа остекления в доме. Если остекление установлено по системам Татпроф и Инициал, то замена выполняется со стороны фасада промышленными альпинистами, а им необходим доступ на крышу, поэтому согласование необходимо.

На фото показан наш проект, который мы разрабатывали для УК в ЖК Биография На фото показан наш проект, который мы разрабатывали для УК в ЖК Биография

Мы обычно разрабатываем проект по замене остекления индивидуально для клиента, который после вы согласовываете с УК, но у каждой компании могут быть свои условия, поэтому лучше их заранее узнать.

В проекте учитывается всё, что наиболее важно: внешний вид фасада, цвет, размер, форма, ветровая нагрузка, герметичность, соответствие используемых материалов СНИПам и так далее.

При наличии изолированных балконов согласование не требуется, поскольку нет связи с соседями, это же касается и остекления открытых балконов в панельных и кирпичных домах - сталинках, хрущевках, кораблях.

Будет ли лежать на вас ответственность за изменение внешнего вида фасада?

Да, будет. Если меняется внешний вид (например, в комплексе выбраны голубые профильные системы, а вы ставите белые), то УК может прийти к вам и выписать штраф, а также заставить вернуть всё к исходному виду.

Мы рассказывали о том, что произошло у одного из наших клиентов в похожей ситуации, когда он обратился к частникам. Ознакомиться можно тут .

Перед заменой остекления и другими работами по перепланировке обратитесь к застройщику или УК, уточните, возможны ли у вас подобные переделки и как их согласовать.

Мы выполняем замену остекления, как на фото, с полным сохранением внешнего вида фасада Мы выполняем замену остекления, как на фото, с полным сохранением внешнего вида фасада

Конечно, бывают критические ситуации, как в ЖК Лондон парк, где по фасаду идут жуткие протечки (посмотреть можно тут ), но и УК, и застройщик категорически отказываются исправлять. В этой ситуации стоит заменить остекление, чтобы обезопасить самого себя от появления более серьезных проблем, но только с сохранением внешнего вида фасада! Это обязательное и самое важное условие!

Совет: Аккуратно выбирайте компанию, которая занимается работами по остеклению. Есть очень много "бракоделов".

Почему стоит выбрать нас?

Мы сотрудничаем напрямую с производством, поэтому можем изготовить любые конструкции в нужных цветах, размерах и конфигурации индивидуально;
Наша компания знает, как выполнять работы качественно и правильно, соблюдая все необходимые нормы;
Мы всегда соблюдаем внешний вид фасада и предупреждаем вас о последствиях, если вы хотите что-то изменить;
Даем гарантию на свои работы до 3 лет.

Холодное остекление балкона. Что это? Плюсы или минусы? Как заменить?

Мы забыли! Хотели в самом начале рассказать вам о холодном остеклении , но почему-то этого не сделали, срочно исправляемся. Холодным чаще всего называется одинарное остекление ( 1 стекло в раме ), его устанавливают застройщики в жилых комплексах.

Раздвижное остекление в ЖК 4YOU (сверху) и наша работа по замене (снизу) Раздвижное остекление в ЖК 4YOU (сверху) и наша работа по замене (снизу)

В некоторых комплексах могут стоять однокамерные стеклопакеты , мы о них рассказывали в прошлой статье, но даже они не дают должной защиты от протечек, сквозняков и промерзаний. А холодное остекление тем более.

Плюсы и Минусы холодного остекления

Плюс у него всего один - защищает от пыли и грязи со стороны улицы. И то, при сильном ветре, часть может проникать в помещение, поскольку балконы и лоджии остекляются некачественно , так как имеют техническое назначение.

Пример холодного раздвижного остекления в обычном панельном доме Пример холодного раздвижного остекления в обычном панельном доме

Минусов у такого остекления, к сожалению, больше:

Дает сильные протечки до образования луж;
В помещении появляется сквозняк;
Шум со стороны улицы не блокируется;
Пыль и грязь залетает в щели;
Нет защиты от холода.

Наглядные минусы холодного остекления - снег, дождь, пыль Наглядные минусы холодного остекления - снег, дождь, пыль

Самый главный минус - протечки , и он опасен даже не образованием луж и износом внутренней конструкции, а тем, что повышение влажности может приводить к образованию плесени , грибков и наледей. А вот эти проблемы уже крайне опасны для вашего здоровья .

Технология замены холодного остекления

а) Чаще всего такое остекление используется в раздвижной системе. Её можно демонтировать полностью , а после установить двухкамерные стеклопакеты, влагоотводящий контур, герметизировать стыки и щели;

Замена раздвижного остекления в ЖК 4YOU Замена раздвижного остекления в ЖК 4YOU

б) Бывает, холодное остекление, установленное по системе Авангард . В этом случае стойки демонтируются частично , то есть снимаются только горизонтальные, а вертикальные сохраняются. Дальше работы выполняются также: мы устанавливаем двухкамерные стеклопакеты , ставим отсечку и герметизируем остекление по контуру;

Замена холодного остекления, установленного по системе Авангард в ЖК Южная Акватория Замена холодного остекления, установленного по системе Авангард в ЖК Южная Акватория

в) Реже всего холодное остекление устанавливается по системе Татпроф , но такое бывает. В этом случае конструкции демонтируются полностью со стороны фасада здания силами промышленных альпинистов , но не устанавливается отсечка, так как в этой системе в ней нет необходимости, зато на выпирающие стойки устанавливаются короба из сэндвич-панелей.

Замена холодного остекления балконов на теплое. Что это и где используется?

Фасадное остекление в жилищном строительстве используется для балконов. Такие алюминиевые конструкции идут единой системой по фасаду. Проще говоря, это алюминиевое остекление от пола до потолка. В зависимости от дизайна дома, алюминий окрашивается в определенный цвет, а стекла могут быть с оттенком или без.

Существует несколько видов конструкций, которые отличаются способом установки и заполнением. Но у всех них есть одинаковые недостатки :

использование одинарного стекла, а не стеклопакета;
в большинстве случаев отсутствие поворотно-откидных створок;
большие теплопотери, промерзание конструкции.

К чему это приводит? Во-первых, весной и осенью при перепадах температур окна начинают запотевать и, как следствие, текут . На балконе становится сыро, могут появиться лужицы. Помимо таких неудобств может пострадать ваш ремонт балкона и мебель. Во-вторых, при наступлении минусовой температуры скопившаяся влага замерзает . Из-за этого могут возникнуть затруднения при открывании створок. И в-третьих, это отсутствие энергосбережения. Как известно, металл не сохраняет тепло . Остужаясь с улицы, он несет холод в дом. В подобных конструкциях много "мостиков холода". В добавок одинарный стеклопакет практически не несет никакого энергосбережения.

пример холодного балкона. окна запотевают, конденсат течет пример холодного балкона. окна запотевают, конденсат течет

Возникает вопрос, что же делать , чтобы холодный алюминиевый фасадный балкон не протекал и не промерзал? Как сделать его функциональным и использовать круглый год, не теряя драгоценные квадратные метры?

Утепление холодного фасадного остекления от Правды Окон

В зависимости от конструкции балкона мы выделяем 3 способа замены холодного остекления балконов на теплое:

Альпинистами со стороны улицы. Походит для балконов из профиля ТАТПРОФ.
С прижимными планками. Для домов, где конструкция рамы плоская.
С коробами. Когда ребра жесткости развернуты внутрь балкона.

Отдельно о каждом способе замены холодного остекления фасадных балконов можно прочитать на нашем сайте .

В каждом из перечисленных способов утепления холодных балконов выполняются следующие работы :

Замена холодного остекления балкона на теплое без изменения фасада здания

Балконы и лоджии в большинстве домов застекляют застройщики. Так они создают единую концепцию фасадов и органично вписывают их в городскую среду.

Но когда новый владелец квартиры уже приобрел жилплощадь, он понимает, что остекление весьма хлипкое, не задерживает на балконе тепло и дает стеклам промерзать. Все это из-за того, что в погоне за экономией застройщики используют холодное остекление фасадов — пакеты с одиночным слоем стекла на алюминиевых профилях. Они не могут стать хорошей защитой от морозов и холодного ветра.

Три вида остекления балконов

Вообще, существует три вида остекления фасадов:

холодный с одиночным стеклом и хлипкими рамами;
полутеплый со стеклопакетом и незначительным утеплением алюминиевых рам;
теплый — надежные металлопластиковые стеклопакеты с утепленными рамами и изолирующим слоем полиамида.

Полутеплый вариант не может заменить настоящее теплое остекление. При его использовании лоджия или балкон будут относительно теплыми даже в зимнее время, но стать частью жилой площади не смогут.

У вас есть вопрос по «ТЕПЛОМУ» остеклению? Оставьте заявку, мы перезвоним вам бесплатно

Зачем менять холодное остекление на теплое?

Теплое остекление балконов решает многие проблемы, связанные с перепадами температуры и переводом балконов в статус жилой площади. Монтаж такой системы позволит:

превратить холодный балкон или лоджию в часть комнаты или отдельное жилое помещение — кабинет или игровую для детей;
стекла перестанут запотевать и промерзать в непогоду, исчезнут сквозняки;
у помещения появится дополнительная звукоизоляция — до квартиры не донесется шум даже с оживленной автострады.

Конденсат — особая проблема для многих городов России вроде Санкт-Петербурга. Двойное остекление помогает избавиться от его появления с помощью «прослойки» теплого воздуха между стекол.

Совет: если в квартире маленькая кухня с выходом на балкон, то его теплое остекление поможет выделить для нее дополнительную полезную площадь.

Виды теплого остекления

Утепление фасадного остекления бывает трех видов. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки:

установка стеклопакетов в фасадную конструкцию изнутри балкона. Хорош тем, что можно подобрать профиль точно таких же размеров, как во всем фасаде, ненужно привлекать альпинистов и получать разрешение на замену;
добавка второго контура. При такой замене фасад ни капли не изменится, но от площади лоджии или балкона придется «оторвать кусок». Этот вариант самый дешевый и требует меньше всего трудозатрат;
установка металлопластиковых окон вместо старых профилей. Возможно визуальное увеличение каркасов стекол, самый дорогой вариант, но при этом и самый теплый.

Цены на разные варианты работ колеблются довольно сильно. Если второй контур можно установить от 3500 р. за м2, то металлопластиковые окна не меньше, чем за цену от 4200 р./м2. И эта статистика только для Санкт-Петербурга, тогда как в других регионах стоимость меняется и в больших пределах.

Что будет, если внешний вид фасада изменится?

Замена остекления балкона на теплое связана с определенными рисками. В первую очередь, может измениться внешний вид фасада дома. По закону Российской Федерации, если вы намереваетесь внести коррективы во внешний вид квартиры, то должны получить на это специальное разрешение.

Его может выдать только Жилинспекция города, в котором проводятся работы. Для получения этого документа нужно разработать проект внешнего вида здания с указанием изменений, согласовать его в нескольких инстанциях и отдать документы в Жилсервис. Там их будут рассматривать в течение 30-45 дней, и только потом вынесут решение. Естественно, нужно понимать, что все манипуляции будут не бесплатными.

Если же разрешения нет, а фасад изменен, то виновнику могут выписать штраф и заставить вернуть его в прежнее состояние. Затраты на работу и материалы никто не возместит. Именно поэтому все стараются заменить остекление без переделок в фасаде — иначе дело затянется не на один месяц и потребует немало денежных средств.

Замена холодного фасадного остекления: этапы

Замена остекления, как и любой другой тип строительства или ремонта, идет в несколько этапов. Перемешивать их и выполнять не по порядку — значит лишиться теплого балкона и дополнительных квадратных метров жилой площади.

Итак, работа по смене остекления ведется поэтапно:

рассчитывается несущая способность балкона. Стекло и тем более стеклопакеты — вещи тяжелые;

Важно знать: По стандартам РФ один см2 балконной площади выдерживает не меньше 8 кг, при этом за каждый год эксплуатации это число снижают на 1 %. Исходя из срока службы балкона и веса готовой конструкции делают вывод о том, можно ли использовать тот или иной вид остекления. Без таких расчетов можно подобрать несовместимые конструкции, и во время ремонта балкон просто рухнет.

снимаются холодные окна: вынимаются стекла и штапики из алюминиевых профилей. Эти работы выполняют промышленные альпинисты имеющие специальную профильную подготовку;
профиль витража изолируют термостатами от холода, чтобы исключить появление мостиков холода, из-за которых окна покрываются инеем и конденсатом;
на место вынутых створок монтируются новые из утепленного алюминия или пластика. Их размеры должны быть такими же, как у старых конструкций. Створки обычно оснащаются поворотно-откидной фурнитурой и имеют режим микропроветривания;
монтируются стеклопакеты, и производится их гидроизоляция;
регулируется фурнитура, герметизируются все стыки с помощью монтажной пены и бутиловой ленты, собирается окончательная картинка витража.

После окончательного обустройства теплого остекления нужно проверить — подходит ли тон установленных стекол к фасадным. Если нет, то нужно затонировать балкон или лоджию специальной пленкой — выбор оттенков у нее велик, поэтому подобрать цвет не составит труда.

Результаты

Когда холодное остекление балкона заменено на теплое, можно идти дальше. Теперь, после разграничения балкона и демонтажа стенок, удастся добавить квадратные метры к гостиной или кухне. Если оставить стенки, то можно организовать на балконе небольшой домашний кабинет.

Совет: Если вы хотите обустроить на балконе отдельную комнату, то расширьте систему отопления или монтируйте теплый пол. Тогда температура в помещении будет действительно комфортной и сравняется с общей по всему дому.

Теплое остекление спасает углы балкона от промерзания и излишней влажности. Это значит, что в помещении больше не будет затхлого воздуха, пронизывающих сквозняков и очагов плесени. Последняя проблема особенно актуальная для балконов в городах с влажным климатом вроде СПб или Калининграда.

Теплое остекление — это гарант хорошего микроклимата в доме, барьер на пути холодных ветров и осадков, преграждающий путь сквознякам и морозу. Монтировать его поможет бригада специалистов, в которую входят пром. альпинисты, а если обустраивать бюджетный вариант вроде второго контура, то можно обойтись и собственными силами.

Если захочется кардинально изменить балкон, то нужно договариваться с соответствующим ведомством, но ремонтировать остекление без изменения фасада гораздо быстрее и менее трудозатратно.

Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада

Производим замену холодного остекления на теплое не изменяя внешний вида фасада. На объектах работают только опытные сотрудники, которые создадут надежную и долговечную конструкцию и рассчитывают ее теплоизоляционные показатели.

Осуществляем монтаж пластиковых окон и остекление лоджий из профиля марки REHAU и VEKA для домов любой серии в Санкт-Петербурге.

Утепление стен и отделка вашего балкона по желанию. Так же Вы можете воспользоваться услугой лоджия под ключ.

СТОИМОСТЬ ОТ 4000 РУБЛЕЙ ЗА КВ.М*

*в зависимости от вида работ и площади остекления

При замене остекления возможно применение следующих технологий

№1 «Авангард» с монтажом стеклопакетов в фасадную конструкцию. Герметичная технология замены холодного остекления на теплое, которая предполагает утепление и пароизоляцию с помощью прижимных планок и без привлечения промышленных альпинистов.

Преимущества:

максимально точно повторяет цвет и профиль фасада
не требует привлечения альпиниста
не требует согласований.

Недостатки:

менее теплое, чем вариант номер 2

стоимость от 4200 за кв.м

Преимущества:

наиболее теплая конструкция

Недостатки:

наиболее дорогостоящий вариант
небольшое изменение внешнего вида (визуальное изменение толщины профиля)

стоимость от 4500 руб. за кв.м

№3 Остекление вторым контуром. Технически не является заменой и устанавливается практически вплотную к имеющейся холодной конструкции и полностью повторяет ее конфигурацию.

Преимущества:

подходит для всех систем остекления
наименее затратный
не требует согласований

Недостатки:

уменьшает полезную площадь балкона

стоимость от 4000 руб. за кв.м

Появились вопросы по выбору остекления?

Хотите вызвать замерщиков бесплатно?

Этапы работы

1. Вначале монтажники аккуратно вынимают из рам одинарное стекло, а также штапики из алюминиевой конструкции, и снимают «холодные окна».

2. После того, как «холодные окна» сняты, алюминиевые рамы изолируются термомостами из полиамида. Это исключает запотевание и обмерзание стекол, образование подтеков и мостиков холода.

4. На этом этапе работы мастера ставят стеклопакеты с одной, двумя или даже тремя камерами. Стекла герметизируют с помощью бутиловой ленты и монтажной пены.

Чтобы не нарушать внешний вид фасада здания, стекло может быть проклеено тонировкой такого же оттенка, как и на других окнах фасада дома.

5. Завершаются работы установкой новых прижимных штапиков и регулировкой фурнитуры.

Если вы планируете использовать лоджию или балкон как жилую комнату, закажите отделку внутренних поверхностей – пола, потолка и стен. Утепленные полы дадут дополнительную защиту от холода.

Читайте также: