Замена ограждения балкона в сталинке

Обновлено: 07.07.2024

Ремонт ограждения балкона

Виды балконов и их особенности

Существуют разные виды устройства балконной площади:

встроенная лоджия;
выносная лоджия.

Строение состоит из нескольких элементов, тесно связанных между собой:

железобетонных или каменных плит;
барьера;
гидроизоляции;
полов.

По этой причине рекомендуется выбирать материал для работ тщательно из соображения долговечности, надёжности, эстетических свойств.

По материалу барьеры различаются на:

деревянные;
металлические;
блоковые;
бетонные;
остеклённые.

Деревянные загородки смотрятся очень эстетично, при этом сделать самому их довольно легко.

Блоковые заграждения также делятся на несколько видов:

кирпичные;
шлакоблоковые;
газоблоковые;
пеноблоковые.

Отличие блоковых видов ограды в термической устойчивости, объеме и особенностях монтажа. Установка блоковых ограждений предполагает возможность укладки слоя утеплителя, что дает дополнительную термозащиту. Бетонные заграждения схожи с блоковыми по характеристикам, но могут также нести большую весовую нагрузку. Эстетически без дополнительной обработки блоки также смотрятся отталкивающе.

Стеклянное ограждение балкона

полное;
частичное остекление.

Ремонт перил балкона

Ненадёжные части требуется укреплять в несколько шагов:

Металлический уголок раскраивается.
Производится сварка полученных составляющих.
Уголком обваривают контур балконной плиты.
Каркас прикрепляется к остаткам парапета сварочным путём или анкерными болтами.

В отдельных случаях возможно укрепление обвязкой плиты и закреплением стойки с привариванием к ограде между стойками укосин из трубы или уголка. Блоковые или бетонные ограждения укрепляются путём армирования конструкции. Ограждения из оргстекла для балкона редко приходят в негодность.

Несущие элементы в них создаются с учётом возможных изменений и легко подтягиваются или демонтируются для замены.

Балкон с выносом

Благодаря такому решению можно значительно увеличить полезную площадь, добиться увеличения квадратных метров без покупки нового жилья.

Вынос бывает трех типов:

от пола;
от подоконника;
от плиты.

Первые 2 способа наиболее легкореализуемы, но не намного увеличивают пространство. Они подойдут для увеличения площади под цветочные горшки, рассаду, хранение невысоких вещей, а также придают особую трапециевидную форму.

Способ от балконной плиты значительно увеличивает размеры помещения, но требует больших затрат средств и времени. Реализация расширения по плите требует демонтажа старого каркаса, усиления, расширения размеров.

При балочном типе основание поддерживается железобетонными, железными или деревянными конструкциями, а балки немного уходят вглубь несущей стены.

Балкон накладной конструкции закреплён анкерным крепежом на фасад здания. Стоит учесть, что он не рассчитан на высокие нагрузки. Важно! Остекление лоджии с таким механизмом закрепления стоит проводить после ее укрепления.

Подвесные строения и лоджии закрепляются накладными кронштейнами под полотном или над ним. Давление распределяется между колоннами и стенами, идущими от фундамента.

Ремонт балконной плиты

«Пол» также часто нуждается в проведении реставрации. В соответствии с повреждениями ремонт балконного ограждения и полового основания бывает:

В первом и втором случае ремонтные работы находятся только на совести владельца квартиры. Сотрудники ЖКХ не несут никакой ответственности за процесс. Капремонт плиты запрещено проводить без уведомления управляющей компании, которая может предоставить свои услуги.

Аварийный ремонт, согласно закону, проводится исключительно за счёт коммунальщиков, а также с их прямого разрешения. Исключение составляют полностью приватизированные дома.

Требуется аварийный ремонт

Демонтаж плиты очень трудоёмкий, серьёзный процесс. При ее извлечении меняется весовая нагрузка на несущую стену, пол дома. Это может привести к появлению трещин в несущей конструкции здания, ее обветшанию.

Балкон признается аварийным если:

облуплена большая часть бетонного слоя;
явная коррозия армирующих частей;
разрушено гидроизоляционное покрытие водоотводных сливов;
отсутствуют карниз, поручень парапета;
ограждение расшатано.

Важно! Степень повреждения непрофессионалу определить крайне сложно и следует довериться специалисту. Опытный сотрудник ремонтной службы способен объективно оценить ситуацию и дать рекомендации по коррекции состояния. Даже небольшая на вид трещина может иметь большую глубину и послужить причиной обрушения. Причинами разрушения считают неправильную систему отвода влаги или некачественные материалы плиты.

Однако мелкие, средние восстановительные работы проводят в 4 этапа:

Очищают поверхность от мусора.
Покрывают грунтовочным материалом.
Дожидаются высыхания.
Обрабатывается цементной стяжкой.

Иногда «операцию» повторяют 2-3 раза. В случае обнажения каркаса бетон счищают до нахождения твёрдого слоя, арматуру очищают от ржавчины, поэтапно наносят антикоррозийный состав в несколько слоёв. Затем кладут гидроизоляцию, наслаивается бетон по стандартной схеме с учётом того, что на время ремонтных работ бетон не должен подвергаться воздействию отрицательных температур.

Усиление плиты проводится несколькими способами:

С помощью соединения с металлическим уголковым каркасом. Рекомендуется сделать такое укрепление в случае установки стеклопакетов поверх парапета лоджии или при полном его остеклении.
Укрепление бетоноконтактом, подходящее при повреждении менее 10% нижней стороны полотна.
Стыковое крепление новой снизу старой с дополнительной сваркой арматуры конструкций между собой.
Полный демонтаж, замена ограждения балкона на новое, более прочное.

Щели между полотном и несущей стеной замазываются жидким битумом, заделываются рубероидом, скрепляются уголком посаженным на анкер. По двум сторонам крепятся особые растяжки, распределяющие нагрузку на стену.

Установка и ремонт крыши балкона на последнем этаже

Не менее важно продумать то, какой будет крыша на балкон последнего этажа. Недостаточный наклон крыши может вызвать задержку схода снега, повлиять на стекание воды. Это одна из основных причин изнашивания всех частей строения. Надёжная крыша должна выдерживать натиск осадков, перепады температур, механические повреждения. Важно чтобы кровля козырька обладала большим фотоотражающим эффектом- серебристого, белого цветов. Это позволит ей не перегреваться, служить гораздо дольше.

Балконных крыш существует 3 типа:

независимая;
зависимая;
опорно-стоечная.

Опорно-стоечная система нагружает специальный металлический каркас из стоек, которые схожи с верхней, нижней обвязками. Стоит учесть, что такой каркас даёт нагрузку на парапет, требует их укрепления.

В соответствии с разновидностями ската кровля бывает: полукруглая, прямая, арочная.

Монтаж, а также изготовление полукруглых крыш представляет собой трудоёмкий процесс, но он того стоит. Смотрятся такие балкончики особенно уютно, придают шарма зданию, при этом имеют лучшие показатели препятствия появления снежного наста.

Прямые варианты гораздо проще устанавливаются, их легче изготовить. Возможно даже самостоятельное изготовление такой крыши из профнастила и схожих кровельных материалов.

При монтаже независимая конструкция опирается на деревянный или металлический каркас, который соединяется со стеной анкерными болтами или фасадным дюбелем и шурупом в виде ферм. Не стоит забывать также и о водоотводах или ендовах.

Зависимая система устанавливается так: первым создаётся остекление, а затем на рамы сажается сама конструкция. Следом щели обрабатываются монтажной пеной. После высыхания излишки обрезаются, обрабатываются герметиком, утепляются, подшиваются.

По материалу покрытия козырька обычно выделяют:

профнастиловые;
металлочерепичные;
фальцевые;
мягкие (битумные, из мастики, рубероида, еврорубероида);
крыши из сотового поликарбоната;
ондулиновые;
стеклянные.

Из них, не подлежат ремонту стеклянные и поликарбонатные покрытия. Варианты с профнастилом, металлочерепицей, фальцевые и ондулиновые необходимо отремонтировать с заменой поврежденного элемента на новый или его закрыть. При ремонте мягких покрытий балкона потрескавшийся или потёкший слой снимается и кладется новый.

Именно по этой причине мягкие покрытия не следует использовать, если в регионе резкие перепады температур или слишком высокая температура летом.

Кому лучше доверить ремонт и установку балконов?

nobelfaik

Пробую переделывать не только макеты, но, например, и балконы. Было:

Хотя нет, Эмили Хендерсон не одобрила бы. Вот так:

Живу я в сталинке, и балкон у меня маленький. Стеклить я его, конечно, не собирался, потому что это кощунство и неуважение к архитектуре. Дом — выявленный объект культурного наследия, построен в 1953 году по индивидуальному проекту.

Пыжику грустно от этой разрухи:

Решетка

Восстановить решетку оказалось сложнее всего. Легче было бы ее заменить, но мне хотелось оставить родную. Чтобы содрать несколько слоев краски, потребовался месяц работы, а также болгарка, стамеска, наждачная бумага и нечеловеческое терпение.

Идеально не получилось, но, видит бог, я старался. Обдирал до металла:

Прогрунтовал и покрасил матовой черной краской из баллончика на три раза:

Отливы

Старые отливы проржавели и рассыпались. Новые делали на заказ, потому что в сталинках всё нестандартное. Если кому понадобится, услуга называется «листогиб».

Бетонное основание, к счастью, осталось ровным и крепким, поэтому его не трогали. Покрыли гидроизоляцией, закрепили лаги и настелили доски. Прутья решетки снизу пришлось немного подрезать.

За счет выноса спереди и по бокам балкон кажется больше, чем был:

Сначала я хотел класть плитку, но потом склонился в сторону террасной доски: плитка почти всегда будет холодной, а дерево нет. Сверху матовый яхтный лак. Посмотрим, сколько древесина продержится под дождем, снегом и солнцем.

Откосы

Остались в исходном состоянии. Штукатурить стены можно будет только после замены дверей, а это запланировано на следующий год. (Двери будут черными.)

Аксессуары

Почти все предметы из Икеи и H&M Home, но есть две совершенно уральские штуки. Пенек из челябинского городского бора, медведь на пеньке из Каслей. Конечно, это парадный вариант обстановки, только для ясных летних дней.

Бюджет

Денег ушло немного. Инструмент был, работали сами.

Доски — 4000 руб.
Краска и грунтовка — 1500 руб.
Лак — 500 руб.
Отливы — 500 руб.
Гидроизоляция — 500 руб.
Диски для болгарки, наждачка, кисти, саморезы, скотч и прочее — 1500 руб.
Итого 8500 руб.

Отделка балкона в Сталинке

На комплексную отделку! от 1 832 за 1м 2 РАССРОЧКА – ОТ 305 ₽ В МЕСЯЦ

Холодная. Эконом-вариант, направленный на обустройство подсобного помещения. Наиболее популярны проекты по созданию комнат отдыха в летний период или для хранения старых и ненужных вещей. Чтобы обшивка обошлась в минимальную стоимость, мы предлагаем использовать следующие материалы: на стены и потолок – вагонка ПВХ, на пол – плитка или линолеум. А если дополнительно установить освещение и сушку для белья, вы получите уютное и функциональное помещение.

Полутеплая. Такие проекты - бюджетный вариант теплых лоджий. Идеально подходит, если уже установлено полутеплое остекление. Популярно и недорого. Материалы для полутеплых проектов используются долговечные и достаточно экономичные - панели ПВХ, панели МДФ (для стен), ламинат или половая доска (для пола), утепление - Изоком и Пенофол.

Теплая. Это проекты класса люкс. В целом технические особенности выносных конструкций в сталинских домах не предусматривают полноценного утепления. Но есть и исключения. Подобные проекты достаточно сложны - поэтому прежде чем принять решение, обязательно вызывайте специалиста для оценки возможности их реализации именно в вашем случае. Именно поэтому цена обустройства теплых комнат в сталинках сильно разнится.

Сталинские дома можно назвать неким олицетворением своей эпохи. Подчеркнутая строгость, наличие скромного декора, строгость в вопросах соблюдения строительных технологий – перепутать такое здание с другим архитектурным типом невозможно. Приятным контрастом здесь выступают просторные комнаты, почти всегда – раздельные и хорошо освещенные. К ним прилагаются небольшие по площади балконы, о благоустройстве которых мечтают самые заботливые домовладельцы. Компания ГК Эксперт готова пойти навстречу вашим пожеланиям и выполнить внутреннюю отделку балкона в доме сталинке под ключ исходя из ваших пожеланий. Несколько дней – и ваша квартира получит дополнительные квадратные метры благоустроенной площади. При этом отделка лоджии в доме сталинского типа в Москве не требует значительных затрат и не вызывает нареканий обслуживающих компаний из-за грубых нарушений правил безопасности.

Ремонт ограждения на балконе

Доставка материала в подарок! от 1 400 за 1м 2 РАССРОЧКА – ОТ 234 ₽ В МЕСЯЦ

Ограждение - это изящно и стильно! Металлические и деревянные ограждения придадут конструкции эстетичный вид и обязательно будут притягивать взгляды прохожих. Используются они не очень часто - как правило, на загородных домах. В квартирах парапет обычно обшивают для лучшей защиты от внешних воздействий.

Сварные ограждения. В многоквартирных домах такие ограждения используются достаточно редко. Если ограждения находятся в плохом состоянии, с помощью сварочных работ мы можем укрепить парапет или сделать вынос, подготовив конструкцию для дальнейшего остекления и отделки. Сварные металлические ограждения идеально подойдут для загородных домов.

Кладка – один из самых распространенных вариантов ограждений. В 90% холодных и теплых проектов мы предлагаем использовать кладку. Помимо защиты парапета она создает дополнительное сопротивление воздушным потокам и сохраняет тепло внутри. Также можно произвести замену металлического ограждения на кладку. Срезать или демонтировать металлическое ограждение не оставит труда для профессионалов нашей компании.

Остекление и обустройство балконов начинается с изучения технического состояния рабочих поверхностей. Особое внимание специалистов направлено на ограждении. Именно ему предстоит принять на себя основную нагрузку – вес массивной оконной системы. Если конструкция имеет заметные следы износа и отличается хрупкостью, владельцу дома стоит заказать новое профильное ограждение балкона. Сделать это быстро и без лишних затрат можно в компании ГК Эксперт. Опытные специалисты:

Усиление балконной плиты и ограждения

Планируете остекление лоджии или балкона? Сначала проверьте состояние несущей конструкции. Если сквозь бетон проглядывает проржавевшая арматура, обнаружены межплиточные зазоры, в том числе в месте примыкания к фасаду, нужно выполнить усиление балконной плиты и парапета.

Компания «Оконные системы» имеет большой опыт по укреплению парапета балкона и ремонту бетонной плиты в хрущевке, кирпичных и панельных домах Москвы и Московской области.

от 300 /м 2 Разделительная линия

Цены на усиление балкона

Для расчета цены вызовите замерщика. Мастер осмотрит балконную плиту и парапет, оценит размеры трещин, зазоров, подготовит план работ и смету. Решение о выборе технологии усиления плиты и парапета балкона мастер примет с учетом нескольких факторов: надежности, финансовой целесообразности, эстетичности.

Монтаж металлической пластины 40×4 (усиление парапета)	300 руб.
Сварочные работы	2050 руб./м п.
Стяжки из цементно-бетонной смеси	1700/1200 руб./м 2

Укрепление балконного основания

При небольших трещинах и раскрошившемся бетоне подойдет цементно-бетонная стяжка. Подготовительные работы заключаются в чистке основания — необходимо удалить камни, пыль, частицы грязи. Заливка раствора происходит в два этапа:

сначала по периметру,
затем по поверхности плиты.

При значительных повреждениях может потребоваться установка арматуры.

Усиление ограждения балкона

Парапет усиливают путем приваривания металлических уголков. Если конструкция сильно повреждена, лучше поставить новое ограждение. Обычно это требуется в хрущевках и старых домах. При укреплении балкона перед остеклением в кирпичном или панельном доме часто устанавливают парапет с выносом на 20–30 см, увеличивая балконную площадь.

Если ограждение не рассчитано на ПВХ-остекление, кладка из пеноблоков повысит нагрузочную способность конструкции. Обычно ограждение из пеноблоков монтируют в новостройках и типовых многоэтажках.

Ремонт балкона в Сталинке

Остекление. Дома серии «Сталинка» имеют очень нестандартные выносные конструкции, а монтажные работы по остеклению осложняются большим количеством выступов и декора на фасадах. Вот почему грамотное и надежное остекление в этих домах под силу далеко не каждой компании. В результате технологически неправильного монтажа очень быстро возникают проблемы - протечки, промерзания и продувания, плохой прижим створок и др. Наши специалисты справятся со всеми дефектами в кратчайшие сроки.

Стены и пол. Холодные помещения в сталинках достаточно некомфортные и маленькие, чаще служат как место для хранения старых и ненужных вещей. Поэтому обустроить их можно, используя недорогие материалы, что при соблюдении технологии монтажа не скажется на долговечности отделки. Мы предлагаем применять деревянную и пластиковую вагонку, панели ПВХ «Премиум», линолеум, половую доску. Такого типа материалы сэкономят ваши финансы и время.

Крыша и потолок. Как правило, с разрушением крыши и потолка чаще всего сталкиваются владельцы квартир на последних этажах. Хорошая и качественная крыша не может стоить дешево. Но, как показывает практика, заказывая крышу первый раз, владельцы квартиры пытаются сэкономить. Что приводит к постоянным протечкам, плохой герметизации крыши к стене дома. Но даже в этом случае вовсе необязательно все переделывать! Профессионалы нашей компании точно смогут определить проблему и устранить отдельные дефекты!

Даже надежные дома сталинского типа могут нуждаться в периодическом восстановлении, тем более с момента их возведения прошло несколько десятков лет.

Отделка балконов в сталинских домах

Балкон в сталинке — это то помещение, через которое в дом проникают холод, сквозняки и лишний уличный шум; оно часто выполняет функцию кладовки для старых вещей. Чтобы этому воспрепятствовать, нужно выполнить остекление и отделку. Когда специалисты завершат работу, внутри станет теплее и уютнее, можно будет читать, заниматься любимым делом или просто отдыхать после рабочего дня.

Внутренняя отделка парапета пластиковыми панелями. Отделка парапета, потолка и стен ПВХ панелями, отделка пола фанерой. Сушилка «Лиана» в подарок. Отделка парапета, потолка и стен деревянной вагонкой, отделка пола фанеров. Сушилка «Лиана» в подарок.

Официальный партнер Rehau

Особенности отделки балконов в сталинках

Период возведения таких домов пришелся на 1935–1960 годы. Однако если с хрущевки создавались по типовым проектам, то сталинки очень разнообразны. К этой категории относится около десятка зданий: от II-01 и II-02 до СМ-3 и СМ-6. Балконы в сериях отличаются по размерам. Они могут быть следующими:

Длина: 2200–2800 мм.
Ширина: 700 до 900 мм.
Высота потолка: до трех метров.

Следовательно, при отделке балконов в сталинках под ключ нужно создавать индивидуальный проект с учетом всех особенностей помещения. Наша компания возьмет на себя такую задачу и успешно ее выполнит.

Какие задачи решаются в ходе ремонта балкона в сталинке?

У сталинских домов есть несколько распространенных проблем, две основные из которых: небольшая площадь балкона и постепенное ветшание плиты. Добавляет трудностей и парапет — для красоты его нередко делали сквозным и фигурным.

Начинать работы стоит после того, как было выполнено остекление. В зависимости от состояния несущей плиты и ограждения можно ставить окна с алюминиевым или пластиковым профилем.

После этого мастера выполняют следующие процедуры:

Демонтаж старой отделки. Сбивается плитка, снимается краска. Все это нужно, чтобы подготовить основание под новые отделочные материалы.
Подготовка поверхности. Пол, потолок и стены нужно высушить, выровнять и покрыть грунтовкой для улучшения адгезии.
Нанесение чистового слоя. Вариантов материалов может быть масса: кафель, деревянные рейки, краска или фигурная штукатурка.

Как сделать помещение еще удобнее?

Мы выполняем ремонт балконов в сталинских домах под ключ в Москве с предоставлением обширного списка дополнительных возможностей:

установка теплого пола,
обеспечение освещения и выведение электричества,
монтаж крыши,
создание встроенной мебели.

Наши специалисты внимательно оценят особенности помещения в доме, разработают оригинальный дизайн-проект. Внутри будет сухо, светло и тепло. Мы гарантируем использование безопасных изолирующих материалов — они дополняют рамы и создаются полную герметичность. В доме будет меньше сквозняков, а эффективность отопления увеличится.

Калькулятор отделки балконов

Для того чтобы заказать услуги наших специалистов, достаточно оставить заявку на сайте. Все детали работы, а также итоговая смета согласуются с клиентом.

Замена парапета балкона

Работы по укреплению парапета могут заключаться как в полной замене металлической конструкции, так и в приваривании дополнительных стальных уголков. При укреплении создаётся прочная сварная конструкция, которая прикрепляет старый парапет к внешней стене дома и «обвязывает» его со всех сторон. Данная конструкция принимает нагрузку от системы остекления, распределяя её по стенам и основанию.

После выезда мастера, специалист тщательно анализирует техническое состояние балкона или лоджии. При помощи расчётов можно выяснить, сможет ли существующее ограждение выдержать нагрузку, которую создаст раздвижной алюминиевый или пластиковый профиль ПВХ. Укрепление ограждения может стать частью общей отделки и утепления балкона, либо как единовременная работа по укреплению конструкции балкона для безопасности.

Замена парапета балкона

После выезда мастера, специалист тщательно анализирует техническое состояние балкона или лоджии

Балкон в сталинке

В сталинских домах балконы прямые. Прежде чем остеклять балкон сталинки, специалисты компании «Ремонт Профи» устраняют дефекты конструкции и укрепляют ее. Добавляя балкону новые элементы, они точно рассчитывают нагрузку на строение и учитывают особенности оригинального фасада сталинки, чтобы остекленный балкон получился надежным и удачно вписался в экстерьер дома.

Холодное и теплое остекление

Чаще выполняется остекление сталинок холодного типа. Конструкция из алюминиевого профиля легче, дешевле, проще в установке, хорошо защищает балкон от пыли и шума, долго эксплуатируется, красиво смотрится. Если на балконе должна быть комнатная температура, выполняется теплое остекление с использованием металлопластика и стеклопакетов. Для утепления стен и потолка основание сталинского балкона нужно укреплять перед монтажом.

На стоимость остекления сталинских балконов и лоджий влияют:

площадь — чем больше, тем дороже остекление;
материалы — холодное остекление дешевле теплого;
конфигурация балкона или лоджии — нетиповые сопряжены со сложностями в производстве и монтаже, поэтому повышают стоимость остекления;
фурнитура — бюджетная или премиальная.

Заказывайте качественное застекление балкона или лоджии в сталинке у компании «Ремонт Профи» по доступным ценам!

Читайте также: