Закрыть проем на балконе

Обновлено: 06.07.2024

Можно ли заделать пожарный люк на балконе без нарушения закона

Чувство радости от покупки новой квартиры притупляется, когда новоселы видят пожарный люк на балконе, который портит внешний вид помещения и занимает свободное пространство. Настроение еще больше падает, если изначально на балконе планировалось обустройство уютного кабинета или другой полезной зоны. Однако не стоит сразу впадать в отчаяние и жалеть о неудачной сделке. Обойти этот недостаток, не нарушив нормативные требования, указанные в ГОСТе и проекте дома, поможет пара интересных строительных решений.

Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

Прежде чем ругать застройщика, который установил такой непривлекательный элемент на балконе, обратимся к регулирующим документам: СП 1.13130.2009 (Эвакуационные пути и выходы) и СНиП 21-01 (Пожарная безопасность зданий и сооружений). В разделе об эксплуатации многоквартирных домов установлены правила пожаробезопасности:

При общей площади жилых помещений на одном этаже свыше 500 м² должно быть предусмотрено как минимум два эвакуационных выхода.
Если общая площадь жилых помещений на этаже не превышает 500 м², кроме одного эвакуационного выхода, который расположен на этаже, в каждой квартире, находящейся на высоте от 15 м, должен быть предусмотрен дополнительный аварийный выход.

К сведению! Основное отличие эвакуационного выхода от аварийного заключается в пропускной способности, которая у первого существенно выше.

Лестница на балконе – не самый приятный сюрприз от застройщика

Тот же СНиП определяет такие виды аварийных выходов:

Выход на балкон с глухим простенком между оконным или дверным проемом и торцевой стеной свыше 1,2 м.
Выход на балкон с глухим простенком между остекленными проемами свыше 1,6 м.
Выход на балкон, оборудованный пожарными люками, которые ведут на нижний и/или верхний этажи.
Выход на крышу здания 1, 2 и 3 классов огнестойкости через дверь, окно, люк.

Если в доме на этаже находятся квартиры площадью более 500 м² и двумя эвакуационными выходами или на балконе есть глухой простенок соответствующих параметров, за которым можно спрятаться в случае пожара, тогда нет необходимости в обустройстве аварийного выхода в виде люка. В иной ситуации застройщик просто обязан предусмотреть дополнительный способ отхода, как того требует государственный стандарт. Естественно, при покупке квартиры в качестве дольщика вас должны предупредить о таком нюансе. Далеко не все строительные компании это делают, боясь падения спроса на конкретное жилье.

Нередко наличие пожарных люков обнаруживается уже в процессе строительства дома

Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе

Увидев люк с лестницей на балконе, у хозяев возникает желание как можно быстрее избавиться от такой конструкции. Эстетической составляющей проблема не ограничивается. Поскольку аварийный выход подобного типа связывает между собой этажи, теоретически доступ в помещение имеют соседи снизу и сверху (если квартира не на крайнем этаже).

Заваривать или закрывать люк на балконе, предотвращая доступ извне, запрещено. Конструкция установлена на территории частного объекта, но является собственностью коммунальной службы, поэтому находится у нее на балансе.

Некоторых хозяев квартир не устраивает подобное положение вещей, они самовольно избавляются от лестниц и люков. Делать это можно только на свой страх и риск. Если ликвидацию аварийного люка обнаружат представители пожарной инспекции, на владельцев жилья будет наложен штраф с обязательством восстановить конструкцию. Если в доме произойдет пожар, который повлечет за собой человеческие жертвы, а одной из причин трагедии послужит отсутствие аварийного выхода в квартире, хозяев могут привлечь к уголовной ответственности.

Срезанная пожарная лестница остается незамеченной до первой внештатной ситуации

Как облагородить люк на балконе

Герметизация люка

В стандартном варианте эвакуационный пожарный люк на балконе представляет собой металлическую крышку, которая примыкает к раме, сделанной из металлического уголка. О герметичности такой конструкции не может быть и речи. Если соседи сверху не остеклили балкон, часть дождевой и талой воды окажется на вашем этаже. Чтобы этого не произошло, герметизируйте люк. Выполнить это мероприятие нужно на потолке и на полу, затапливать соседей снизу тоже нежелательно.

Совет! В качестве герметика можно использовать любой вязкий герметизирующий материал, который обладает хорошей адгезией к металлу и бетону, – силиконовый, битумный, полиуретановый или тиоколовый.

При герметизации крышки люка не забывайте, что она должна открываться. Отвердевающие герметики не подойдут. Чтобы защитить от протечек место примыкания люка к раме, используйте герметизирующую ленту, например ПСУЛ. Такой материал с одной стороны имеет клейкую основу, с помощью которой лента надежно держится на любой поверхности.

Герметизация пожарного люка на балконе необходима, если сверху незащищенный от осадков объект

Утепление и маскировка люка

Не менее важны мероприятия по утеплению аварийного выхода. У металла один из самых низких коэффициентов теплового сопротивления, поэтому зимой неутепленный люк будет основным источником холода.

Обшить металлический люк утеплителем и при этом оставить его функциональным сложно. Поэтому применяется дополнительная крышка, которая препятствует проникновению холода в помещение и маскирует аварийный выход.

Каркас крышки выполняется из материала, который сочетается с отделкой балкона, после чего с внутренней части крепится утеплитель (пенополистирол, минеральная вата). Чтобы таким образом утеплить и закрыть люк на полу балкона, нужно на несколько сантиметров поднять уровень пола. Проще это сделать с помощью деревянного каркаса, который закрывается плитой ДСП или ОСБ и чистовым напольным покрытием.

В случае удачной маскировки выдавать наличие пожарного люка будет только расположенная рядом лестница

Интересные решения по отделке лестницы на балконе

Нанесение декоративной краски

Простой вариант – покрасить лестницу краской с эффектом драгоценного металла: меди, бронзы, золота, серебра. Не обязательно делать однотонную покраску. При наличии художественных навыков, нанесите узоры или рисунки, которые позволят воспринимать конструкцию как декоративное изделие, а не элемент пожарной безопасности.

Совет! Для отделки лучше применять декоративную акриловую краску, которая устойчива к внешним воздействиям и имеет широкую гамму оттенков.

Покраска пожарной лестницы «под золото»

Создание полок для растений

Балкон, особенно в теплое время года, используется для выращивания комнатных растений. Если горшков слишком много, актуален вопрос их размещения в условиях ограниченного пространства. Наличие пожарной лестницы освобождает домашних мастеров от необходимости изготовления настенных креплений. В этом случае основой для цветочных полок могут выступать лестничные ступени. Главное, предварительно позаботиться об антикоррозионном покрытии, чтобы постоянный избыток влаги при поливе растений не вызвал гниение металла.

Комнатные растения замаскируют лестницу на балконе

Оборудование шведской стенки

Кроме домашней оранжереи, балкон часто используют для обустройства спортивного уголка. Для этого есть все условия. Если пожарную лестницу применить в качестве шведской стенки, повесив на нее турник и скамью для пресса, станет доступным выполнение упражнений практически для всех групп мышц. Достаточно 3-4 раза в неделю заниматься на таком тренажере, чтобы поддерживать себя в отличной физической форме.

Спорт и балкон – вполне совместимые понятия

Сверху противопожарный люк на балконе располагается в своеобразной нише, глубина которой еще больше увеличивается при отделке потолка. Такая особенность позволяет вместо стационарной лестницы применить складную конструкцию, занимающую в сложенном состоянии пару сантиметров. Это решает вопрос свободного пространства внутри помещения, а при пожаре лестница просто раскладывается для эвакуации жильцов.

Складная лестничная конструкция – эргономичное решение вопроса пожарной безопасности

К сожалению, полностью заделать люк на балконе и избавиться от лестницы нельзя, не нарушив закон. Однако выполнить отделку подобной конструкции и таким образом привести помещение в благоприятный вид реально. Если нет желания заниматься этим самостоятельно, пригласите специалистов, которые в короткие сроки вернут вам радость от покупки квартиры. Действуйте исключительно в рамках закона.

Чем заделать щели на балконе и между балконами

Здравствуйте, дорогие друзья! Не так давно один мой товарищ стал счастливым обладателем небольшой квартирки.

Приобретал он ее в спешке, поскольку подвернулась возможность сделать все быстро и недорого.

Естественно, о высоких требованиях к состоянию помещения речи не шло. Да и кто будет придираться, когда ему наконец-то достается собственное жилье по низкой цене? Так что он быстренько оформил все документы и позвал меня праздновать новоселье.

Надо сказать, что товарищ мой неплохо разбирается во многих видах отделочных работ, а также любит красоту и комфорт, так что он планировал со временем сделать из старой запущенной квартиры настоящую конфетку. Я, зная его, не сомневался в успехе этого предприятия.

Но, когда мы вышли на балкон, чтобы за бокалом чая продолжить наши бурные обсуждения по поводу выбора напольного покрытия и отделки для потолка, нашим глазам предстала не самая радостная картина.

То, что балкон был таким же старым, как и весь дом, нас не удивило. Конечно, бывшие хозяева не заморачивались с его обустройством, поэтому утепления не было, но присутствовало плохонькое остекление — и на том спасибо.

Но сюрпризом явилось то, что абсолютно на всех поверхностях мы узрели щели, где-то небольшие, а где-то просто огромные. День был ветреный, поэтому мы тут же ощутили в полной мере все прелести этого фактора. Сказать, что из щелей дуло — ничего не сказать. Оттуда просто рвались потоки холодного ветра, пронизывая нас до костей.

В общем, нам мгновенно стало ясно, с чего следует начинать обустройство жилища. Кто-то удивится и скажет, что балкон — далеко не главное помещение в квартире, так стоит ли вот так сразу в него вкладываться? Отвечу так. Дом должен быть сначала теплым, а потом уже красивым.

Вы можете отделать все комнаты панелями из красного дерева и обставить антикварной мебелью. Но сумеете ли наслаждаться результатом, если ходить по квартире придется в куртке и валенках? То-то же. Вот поэтому мы и решили сначала защитить новое жилище друга от холода, а потом уже заняться всем остальным.

Забегая вперед, скажу, что все прошло успешно, и мой товарищ уже вовсю наслаждается теплом и комфортом. Я же, видя его радость, решил поделиться информацией и с вами. Поэтому сегодня мы будем говорить о том, как и чем заделать щели на балконе.

Поскольку в этом помещении стены, пол и ограждение могут быть выполнены как их бетона, так и из пластика или дерева, я расскажу о работе с каждым из этих материалов, чтобы любой из вас смог найти подходящий вариант. Итак, приступим.

Содержание

Пластик

Щели и дыры в пластике могут возникнуть по разным причинам. Это может явиться следствием неправильного монтажа или же механического воздействия.

Конечно, если отверстие слишком велико, придется либо демонтировать пластик и ставить новый, либо выдумывать временную заплатку из подручных материалов, что будет не слишком эстетично выглядеть.

Объясним, почему. Монтажная пена обладает свойством увеличиваться по мере высыхания, а пластик — материал, склонный к деформации. Поскольку невозможно регулировать точное количество пены, она может раздвинуть щель, промяв при этом ее края, и результат будет выглядеть очень плачевно.

Так что для наших работ оптимальным будет другое средство, а именно — силиконовый герметик. он состоит из силиконового каучука, усилителя, адгезионного вещества, пластификатора и вулканизатора. В некоторые виды входят также красители, наполнители типа песка (они помогают герметику лучше сцепляться с поверхностью, на которую он наносится) и фунгициды.

Как раз на содержание фунгицидов стоит обратить особое внимание при выборе конкретного средства. Ведь они борются с уже имеющимися очагами плесени и грибков, а также предотвращают появление новых. Поскольку мы говорим о работах на лоджии или балконе, следует учесть тот факт, что в этом помещении зачастую высокий уровень влажности. Особенно в том случае, если помещение толком не обустроено, не обладает ни утеплением, ни вентиляцией.

Прочие же составляющие можете выбирать по желанию, это не столь принципиально. Силиконовый герметик и сам по себе, без дополнительных веществ, отлично сцепляется с обрабатываемой поверхностью и впоследствии, после полного высыхания, качественно защищает ее от влаги.

Работать с этим средством можно при любой температуре воздуха, оно отлично себя чувствует и в -50, и в +200°C. Единственное, что нужно учесть — на влажной поверхности он не удержится, просто скатится вниз. Правда, существуют профессиональные герметики, они принадлежат к более высокому уровню, и такие нюансы им не страшны. Но и стоимость у них соответствующая, так что в целях экономии проще высушить участок, который собираетесь герметизировать.

Итак, приступим. Кроме самого герметика, вам понадобится специальный пистолет, с помощью которого вы будете выдавливать средство. Приобрести это оборудование можно в обычном строительном магазине. Также захватите шпатель с резиновым краем, скотч и перчатки. И не забудьте растворитель — чуть ниже мы объясним, для чего он нужен.

Всем запаслись? Приступаем к процедуре.

Тщательно очищаем щель от пыли и грязи, протираем влажной тряпкой, даем высохнуть. Еще раз напоминаем, что даже на слегка мокрой поверхности герметик держаться не будет!

По обе стороны отверстия наклеиваем скотч. Это необходимо для того, чтобы герметик не размазывался рядом со щелью.

В процессе нанесения он довольно жидкий, поэтому легко можно замазать все незащищенные места, прилегающие к месту проведения работ. Так что не поленитесь, прикройте их скотчем.

Устанавливаем флакон с герметиком в пистолет и выдавливаем средство в нужное место, тщательно заполняя. Длинный наконечник, который есть на любом флаконе, поможет пробраться в любые, даже самые заковыристые места.

После заполнения щели сразу же убираем все выглядывающие из нее излишки. Это можно сделать с помощью того самого шпателя, который обладает резиновым наконечником. Не откладывайте это дело, потому что в противном случае удаление ненужной части будет сопряжено с большими трудностями, сделать это аккуратно просто-напросто не получится.

Ждем полного застывания. Затем внимательно осматриваем обработанный участок, проверяя, не осталось ли где-то маленьких отверстий. Если найдете — обработайте по той же схеме. Если все в порядке, то можно снимать скотч.

В случае обнаружения испачканных герметиком мест (несмотря на использование скотча), как можно быстрее очистите их с помощью растворителя.

Вот и вся процедура. Силиконовый герметик не нуждается в финишной отделке, он будет незаметен на пластике, так что вы получите визуально идеальную, ничем не поврежденную поверхность.

Дерево

Чаще всего щели в деревянной обшивке образуются из-за воздействия различных факторов внешней среды — в частности, влажности и последующего пересыхания под прямыми солнечными лучами.

Если на вашем балконе возникла такая проблема, то мы рекомендуем сначала поработать со всей поверхностью, чтобы предотвратить возникновение проблем в дальнейшем. Вот полный список факторов, которые влияют на состояние досок:

насекомые (жуки-древоточцы);
высокая влажность;
перепады температуры.

От всего этого и следует защитить обшивку, иначе впоследствии она превратится в сборище заплаток. Самым простым способом является трехступенчатая схема.

Сначала обработайте всю древесину специальным антисептическим средством, которое будет защищать обшивку от насекомых и гнили. Затем дайте полностью высохнуть, после чего произведите финишное покрытие с помощью лака или краски.

Впрочем, вместо двух последних средств можно воспользоваться морилкой, пропитав ею доски. Если все же решите производить отделку лаком или краской, то оставьте этот этап напоследок, произведите его уже после заделывания недостатков, о котором мы сейчас поговорим.

Итак, что мы можем применить для ремонта деревянной обшивки? Монтажная пена отпадает по тем же причинам, которые мы приводили в случае с пластиком.

Дерево — довольно мягкий материал. Конечно, крепче пластика, но тоже подвержен деформации. Мало того, что сама щель может расшириться, так еще и окна, и двери перестанут нормально закрываться вследствие смещения.

Так что отложим пену до лучших времен и обратим взоры на обычную заводскую шпаклевку. Работы нам предстоят еще более простые, чем в случае с пластиком.

Производим тщательную очистку щели, убирая грязь, мусор, пыль и трухлявые рассыпающиеся части.

Заполняем получившееся отверстие заводской шпаклевкой. Оптимальным инструментом для этого является шпатель. Наносить шпаклевку нужно аккуратно, она должна как следует заполнить даже мельчайшие изгибы щели. При этом следует избегать выпячивания излишков, так что не забывайте постоянно разравнивать поверхность шпателем.

После того как работа сделана, ждем, когда высохнет шпаклевка. Примерное время высыхания обычно указано на упаковке.

После высыхания шкурим. Чтобы получился наиболее аккуратный результат, рекомендуем сначала взять для этого крупную шкурку, а затем совсем мелкую, тогда поверхность получится идеально гладкой.

Заканчиваем процедуру финишной отделкой — лаком или краской. Вот на этом этапе можно покрыть отремонтированные участки одновременно со всей обшивкой.

Если ремонтируемые нами доски являются не внутренней обшивкой, а материалом, из которого и состоит балконное ограждение, то желательно позаботиться и о внешней его стороне. Ведь наружная часть зашпаклеванной щели будет подвергаться воздействию дождей, в связи с чем шпаклевка довольно быстро разрушится.

Так что, если есть возможность безопасно дотянуться до нужного участка, обработайте его и снаружи чем-нибудь водостойким. Но, если есть хоть малейшая опасность, то лучше наймите специализированную бригаду для того, чтобы полностью обшить балкон снаружи чем-то вроде сайдинга. Тогда никакая влажность не будет страшна балконному ограждению.

Бетон

Бетон — штука основательная, поэтому описание работ с ним мы решили разделить на три части. Сначала поговорим о том, как заделывать мелкие щели.

Для этого нам пригодится либо обычный цементный раствор, либо монтажная пена. Для тех, кто является новичком в ремонтных делах, о последнем средстве расскажем поподробнее.

Монтажная пена состоит из полиола и изоцианта, которые на выходе образуют пенополиуретан. Это вещество отличается крепостью, водостойкостью и прочими прекрасными изоляционными и герметизирующими свойствами.

При выборе пены обратите внимание на несколько показателей:

бытовая или профессиональная — для ваших целей вполне подойдет первый вариант, поскольку его применение не требует особого мастерства;
температурный режим, подходящий для применения. На каждом баллоне можно найти показатели и сезонное предназначение. Например, летнюю пену можно использовать в диапазоне от 5 до 35 градусов выше нуля, зимнюю — от 10 до 35 ниже нуля, всесезонную — от -10 до +35°C. Учтите, что указанная температура необходима только для непосредственного проведения работ. После высыхания пена выдержит практически любые условия. А вот пока она в жидком состоянии, следует обращать внимание на приведенные выше показатели;
срок годности и отсутствие деформаций баллона.

Понятно, что просроченное средство может дать совершенно не тот эффект, на который вы рассчитываете. А помятый баллон говорит о механическом воздействии на него, вследствие которого могла начаться химическая реакция, и в итоге пена уже затвердела. В общем, обращайте внимание даже на такие банальные вещи.

Итак, приступим к мелким ремонтным работам.

Как и в случае с пластиком и деревом, производим тщательную очистку щели. Мусор, грязь, раскрошившийся бетон — все это должно быть ликвидировано.

Если после очистки края трещины мокрые — дождитесь полного высыхания.

Теперь обрабатываем щель внутри и по краям грунтовкой глубокого проникновения. Это поможет укрепить бетон и предотвратит его последующее разрушение под воздействием внешних факторов.

Ждем полного высыхания грунтовки.

Заполняем щель монтажной пеной. Помните о том, что она будет постепенно расширяться. По этой причине заполнять отверстие нужно максимум на две трети. По мере расширения пена успешно проникнет даже в мелкие поры и закроет собой весь объем ремонтируемой полости.

Теперь нужно подождать, когда она затвердеет. В среднем на это уходят примерно сутки.
По прошествии этого времени срезаем излишки пены, выпятившиеся над трещиной. Для этого понадобится острый нож, можно взять как бытовой, так и канцелярский.

Далее отремонтированную поверхность следует покрасить или зашпатлевать жидким цементом. Наша цель в данном случае — защитить герметик от воздействия солнечных лучей, поскольку они оказывают влияние на ее целостность.

Если трещина изначально была совсем маленькой, то можно не заморачиваться с монтажной пеной, а обойтись обычным цементом. Нанесите его с помощью шпателя, разровняйте поверхность и дождитесь высыхания.

Крупный ремонт

Поэтому, кроме нее, нам понадобится лист оцинкованного металла, саморезы для работы по металлу и дюбеля к ним, ножницы соответствующего назначения, перфоратор или дрель, молоток, монтажная пена и перчатки. Оцинкованный лист будет выполнять роль заплаты, а все остальное — вспомогательного инструмента. Итак, приступим.

Как обычно, очищаем все стороны большой щели от мусора, грязи и раскрошившегося материала.

Замеряем расстояние, которое необходимо закрыть, прибавляем к нему 20 сантиметров в высоту.
В соответствии с полученными размерами вырезаем кусок оцинкованного металлического листа.
Сгибаем полученный нами лист в виде уголка, затем придаем ему форму щели с помощью молотка.

Крепим наш согнутый лист одной стороной к нижней бетонной плите, а другой — к ограждению. Это делается с использованием дюбелей и саморезов.

Теперь с помощью монтажной пены заполняем все зазоры по периметру получившейся заплатки.
После затвердевания пены срезаем ее излишки и производим финишную отделку.

Существует и другой способ. Обычно он используется для того, чтобы заделать специально оставленную при строительстве щель между полом и ограждением. Такие зазоры делаются для того, чтобы вода, попадающая на балкон во время дождя, успешно стекала с него наружу. Но это хорошо для открытых вариантов помещения. А в случае остекления и прочей отделки такой зазор принесет лишь вред.

Поэтому давайте избавляться от этого слива. В первую очередь, вам понадобятся кирпичи. Рассчитайте их количество так, чтобы на каждый погонный метр зазора приходилось 5 штук. Кроме кирпичей, нужен будет цементный раствор для кладки и мастерок или шпатель. Ну и, конечно, не забываем про защитные перчатки. Приступаем к работе.

Разводим смесь для кладки согласно инструкции на упаковке.

Мажем каждый кирпич с одной стороны получившимся раствором и укладываем в зазор намазанным боком вниз.

Таким образом заполняем кирпичами всю щель.

Далее тем же цементным раствором обмазываем полностью получившуюся кладку и ждем высыхания.

Вот и все, дальше уже можно заниматься или утеплением пола, или финишной отделкой. А теперь поговорим о более глобальной неприятности, которая часто доставляет много головной боли хозяевам жилища.

Ремонт бетонного потолка

Чем грозит нам наличие щелей на потолке? Во-первых, это признак повреждения бетонной плиты, что само по себе опасно. Если не заняться этим вопросом, то потолок однажды просто рухнет. И вам крупно повезет, если в это время на балконе никого не будет.

Во-вторых, наличие щелей в потолке всегда чревато возникновением протечек. Особенно актуален этот вопрос в том случае, если ваши соседи сверху не озаботились остеклением своего балкона. Ведь тогда все осадки, попадающие на него, сквозь щель в полу проникают к вам.

По-хорошему, если к вам от соседей течет вода, то заниматься восстановлением бетонного перекрытия должны именно они. Так что попробуйте сначала пообщаться с хозяевами верхней квартиры. В случае их категорического отказа вы можете обратиться с претензией в организацию, обслуживающую дом.

Итак, в случае наличия трещин на потолке вам придется полностью восстанавливать плиту. Вы можете спросить, почему нельзя просто замазать тем же цементом поврежденные участки со стороны своего балкона. Объясним.

Даже если с вашей стороны не будет никаких повреждений, на соседском полу они все равно останутся. Любые осадки будут оказываться в этих трещинах. Попавшая туда вода будет периодически замерзать до состояния льда, при этом расширяясь и разрушая окружающий ее бетон.

То есть даже небольшие имеющиеся щели будут увеличиваться, и, в конце концов, обрушение бетонного перекрытия станет лишь вопросом времени, причем непродолжительного. Кроме того, в подобных плитах будут образовываться новые и новые протечки, поэтому вода, в любом случае, найдет дорогу к поверхности вашего потолка.

Вот чтобы этого всего не случилось, нам необходимо привести всю плиту в надлежащее состояние, не размениваясь на ремонт отдельных участков. И начнем мы с подготовки. Как уже понятно, работы производятся на балконе соседей сверху.

Если на полу есть покрытие, снимаем его.

Также убираем всю бетонную стяжку в тех местах, где она раскрошилась. Извлекаем и крошку, и крупные куски, которые держатся неустойчиво.

Очищаем линию стыка перекрытия со стеной дома.

Все обнаруженные на очищенной плите дефекты — впадины, трещины и щели — тщательно заполняем цементным раствором. В процессе не забывайте хорошо выравнивать поверхность пола. В результате у вас должна получиться монолитная поверхность без выбоин, бугров и прочих перепадов.

Дожидаемся полного высыхания цементного раствора и приступаем к основным действиям.

Сначала нужно произвести процедуру гидроизоляции перекрытия. Вам понадобится специальная мастика (битумно-полимерная, обмазочная или окрасочная), в которой присутствуют каучуковые и резиновые компоненты.

Вместо нее можно взять полимерный материал, в основе которого лежит синтетический каучук, а также штукатурную изоляцию. Слой выбранного материала наносится на всю поверхность плиты. Должно получиться несколько слоев, причем каждый последующий наносится только после полного высыхания предыдущего. Гидроизоляция должна качественно покрыть пол, а также все стены на высоту 15 сантиметров.

Когда последний гидроизоляционный слой высох, заливаем пол цементной стяжкой. Причем ее слой должен быть потолще у стены дома и потоньше у балконного ограждения. Тем самым мы искусственно создаем небольшой наклон поверхности пола, и впоследствии попадающая на нее вода будет успешно стекать наружу.

Высохшую стяжку слегка увлажняем и обрабатываем специальным гидроизоляционным составом. Для этой цели подойдут, например, «Пенетрон» или «Скрепа». Такие гидроизоляторы максимально впитаются во все микроскопические поры, затем кристаллизуются там, тем самым заполняя пустоты. После этой процедуры влага точно не сможет попасть в обновленное перекрытие.

Таким образом обработать нужно не только поверхность пола, но и торцевую часть плиты, чтобы совершенно исключить возможность попадания влаги в поры перекрытия.

Работы на соседском балконе, наконец-то, завершены. Теперь мы можем со спокойной душой приняться за свой. Тут уже все проще: заполняем щели на потолке монтажной пеной или цементным раствором, после высыхания наносим гидроизоляционный состав, и затем можно приступать к утеплению или финишной отделке.

Вот мы и разобрались с нашей темой. Напоследок хотим заострить ваше внимание вот на чем. Многие люди почему-то предпочитают бороться с трещинами очень простым способом: они просто обшивают балкон изнутри каким-нибудь симпатичным влагостойким материалом. То есть действуют по принципу «если проблемы не видно, то ее не существует».

Но что же получается в результате? Щели-то никуда не делись. Да, внутрь балкона ветер теперь не попадает, и, на первый взгляд, цель достигнута. На самом же деле, во время любых осадков вода так или иначе попадает в трещины с наружной стороны, тем самым постепенно разрушая балконное ограждение.

Кроме того, через сквозные щели влага добирается и до обратной стороны обшивки. А там уже начинается развитие плесени, грибков и гнили. В итоге, вы все равно получите ужасный внешний вид помещения, а бонусом к нему — заплесневелое, наполовину развалившееся ограждение. Так что не пожалейте времени, сделайте сразу все правильно. Тогда балкон будет радовать вас очень-очень долго.

Современный человек, живя в городской квартире многоквартирного дома, рано или поздно задумывается об остеклении своего балкона или лоджии, если конечно такой присутствует.

За счет балкона можно сделать свою квартиру больше на несколько квадратных метров, которые, при правильной организации остекления и отделки, могут стать вполне полноправными метрами жилой площади. Как остеклить балкон в соответствии с современными правилами

В данной статье мы рассмотрим один из распространенных вопросов, с которым сталкиваются хозяева, решившие остеклить балкон своими руками.

Как заделать щели на балконе между парапетом и бетонным межэтажным перекрытием?
Парапет – защитное ограждение, как правило, выполненное из сваренной воедино металлической конструкции, которое ограничивает пространство балкона. Это может быть ничем не декорированные прутья с перилами или же с дополнительным экраном.

При остеклении балкона, когда легкие оконные конструкции устанавливаются непосредственно на ограждение, эта щель становится необязательной, так как от внешних атмосферных осадков пространство балкона будет защищать система остекления. Как же лучше произвести ее заделку.

Один из наиболее распространенных способов заделки щели между ограждением и балконной плитой является запенивание.

Для этого вам понадобится: баллон монтажной пены (1 или 2, в зависимости от ширины зазора и его длины), гидроизоляционный паропроницаемый материал (для внешней изоляции пенного шва), гидроизоляционный паронепроницаемый материал (для заделки внутренней поверхности пенного шва).

Процесс заделки проема поэтапно:

Щель заделывается паропроницаемым влагоизоляционным слоем. Это может быть специальная изоляционная лента (аналогичная той, что используется для монтажа окон и в прочих строительных конструкциях) или любой другой материал с необходимыми характеристиками.
В изолированную таким образом щель производится запенивание. Следите чтобы пена распределялась равномерно заполняя все пустоты.
Поверх пены, после того как она покроется отвердевшей корочкой, установите слой пароизоляции.

Способы и варианты, чем заделать щель между балконов

Существует несколько факторов, которые обязательно следует учесть, прежде чем начинать решать проблему:

Размер образовавшейся щели;
Материал поверхности, на котором она образовалась;
Вертикально или горизонтально расположена щель.

Самый популярный и доступный способ решить возникшую проблему является монтажная пена.

После того, как она появилась на рынке, решение подобных проблем стало намного проще и быстрее. Рассмотрим, чем заделать щель между балконов, и как это сделать.

В основном подобные щели возникают между ограждениями из железобетона или между плитами и стенами. Если балкон открыт, эти щели нужны и полезны. Это помогает избавится от талой воды весной и от луж после дождей, ведь влаге нужно куда-то деваться. Но если балкон застеклен, подобные щели просто неприемлемы.

Если они большие, то одной пеной здесь не обойтись, она будет элементарно выпадать. Тут нужны вспомогательные материалы, например, изоляционные ленты. Она пропускает пар, при этом отлично защищая от природных воздействий.

В этом случае, специалисты рекомендуют проложить на высохшей пене пароизоляционный материал. Есть еще один способ, чем заделать щель между балконов, для которого нужен оцинкованный лист.

Нужно вырезать такой лист, который будет на двадцать сантиметров больше самой щели. Далее равняют лист молотком и прикрепляют саморезами. Пена используется здесь для дополнительной защиты стыков.

Как заделать уличную щель на балконе сверху

В некоторых случаях, когда во время строительства дома были допущены мелкие ошибки, может возникнуть такая ситуация, что между плитой Ваших соседей сверху и стеной здания есть щель. Это приводит к тому, что на Ваш балкон попадает вода.

Тут важно договориться с соседями, так как работы нужно проводить и на их балконе тоже. Первоначально, нужно используя проволочные щетки, убрать всю грязь, которая могла попасть в эти щели. На вопрос, чем и как заделать уличную щель на балконе сверху, есть два ответа:

Монтажная пена. Ее наносят сверху, и после высыхания обрезают излишки и грунтуют поверхность, для того, чтобы пол и потолок были ровными. После чего лучше зацементировать этот участок и загрунтовать его повторно.

Мастика. Ее следует нанести на поверхность используя кисть или шпатель, этот вариант намного проще и быстрее первого.

Чем заделать щели на балконе от воды

Кроме проблем, которые возникают после строительства со стенами и крепежом балкона, существуют также нарушение конструкции остекленного балкона. Страдают и бетонные плиты, и современный пластик, и привычные деревянные рамы.

Если Вы заметили подобные трещины, сразу же решите, чем заделать щели на балконе от воды, и сделайте это не затягивая. Ведь если вовремя не принять меры, щели будут разрастаться и могут привести к необходимости капитального ремонта.

Как заделать щели стен балкона из бетона

Наверное, все понимают, что прочность бетонных стен, пола и ограждений крайне важна, чтобы эксплуатация балкона была безопасной. Поэтому любая трещина или щель, образовавшаяся в бетоне требует сразу же должного внимания.

Чтобы заделать щели стен балкона подготовьте поверхность, устранив всю грязь и раскрошенный бетон, промойте щель, высушите ее, после чего используйте гидроизоляционный материал. Лучше всего для заделывания трещины использовать цементный раствор, который быстро твердеет.

Чем заделать щели на балконе от дождя в дереве или пластике

Первым делам следует очистить поверхность от загрязнений и дополнительных слоев обработки, в случае дерева — это часто краска или лак. Есть много материалов, но решать, чем заделать щели на балконе от дождя только Вам.

Вы можете использовать шпаклевку, смесь ПВА и опилок, а также стандартную оконную замазку. Все эти материалы следует нанести на поврежденную поверхность шпателем, отшлифовать наждачной бумагой, после чего провести дополнительную защиту посредством лака или краски.

Исходя из выше представленной информации, уже намного проще определиться, чем лучше заделать щели на балконе. Главное, не забывайте, если Вы заметили нарушение структуры балкона, лучше сразу решите эту проблему, иначе потом Вам может понадобиться серьезный ремонт.

Чем лучше заделать щели на балконе или лоджии

Рис. 1 Заделанный зазор, примыкающий к парапету

Хорошее знание того, чем заделать щели на балконе, позволяет не только повысить качество герметизации, но и сэкономить денежные средства, выбирая из большого количества товаров продукт, наиболее подходящий для работ и имеющий оптимальное соотношение цены и качества.

Чем заделывают щели на балконе

Для заделки балконных щелей используют широкий ряд не только материалов, специально предназначенных для этих целей, но и их сочетание с обычными стройматериалами.

Заделка щелей в бетонных поверхностях

Нередко в местах примыкания бетонного пола и потолка к стенам имеются щели толщиной до 10 мм. Решая, как заделать щели на балконе в этом случае, чаще используют монтажную полиуретановую пену, цементно-песчаные смеси или клеевые составы на цементной основе.

Перед тем, как заделать швы, их очищают от пыли и мусора (лучше всего это сделать при помощи пылесоса), сбивают плохо закрепленные участки, иногда слишком узкую трещину расширяют.

Пену для лучшего сцепления и высыхания наносят на слегка смоченную поверхность с учетом ее сильного расширения после застывания, перед заделкой цементными растворами щели грунтуют.

Рис. 2 Замазка швов между плитами лоджии и балкона пеной

После высыхания пены в швах ее излишки срезают малярным ножом, для предотвращения разложения под воздействием ультрафиолетового излучения ее закрашивают или закрывают сверху цементным раствором.

Иногда между бетонным полом и плитой парапета имеются большие зазоры до 100 мм. В этом случае пену обычно не применяют, а заделывают щели кирпичом, блоками из ячеистого бетона (газосиликат), укладывая их на цементный раствор. Большие щели между бетонными плитами можно заделывать при помощи жесткого и прочного утеплителя Пеноплекс, наклеивая его на пену.

Заделка щелей в деревянных поверхностях

Заделка щелей балкона или лоджии может потребоваться при укладке деревянного пола по периметру между досками и стеной – в этом случае эффективнее использовать монтажную пену. Если требуется замазать трещины, щели и дыры в самой деревянной поверхности, то применяют шпаклевку по дереву, подобранную в тон доски.

Рис. 3 Замазка пространства между деревянными щелями шпаклевкой

Перед ее нанесением обрабатываемое место очищают от грязи, пыли и дефектных участков, шпаклевку наносят между щелями шпателем и после высыхания зашлифовывают мелкой наждачной бумагой, при необходимости отремонтированное место покрывают лаком.

Устранение щелей на пластике

Заделать щель в пластике лучше силиконовым герметиком, иногда применяют и более дешевый акриловый вид, но он обладает низкой водостойкостью и трескается под воздействием отрицательных температур.

Для нанесения герметика используют специальный пистолет, в который вставляют цилиндрическую тубу с герметиком, при надавливании на рукоятку пистолета материал поступает на обрабатываемую поверхность через узкий штуцер.

Специалисты с большим опытом наносят герметик, выравнивая его для получения эстетичной дугообразной поверхности, указательным пальцем руки, смоченном в мыльном растворе.

При самостоятельном нанесении лучше всего воспользоваться малярным скотчем, оклеивая шов с двух сторон на необходимую ширину. Для выравнивания после нанесения можно использовать специальный пластиковый или резиновый шпатель с дугообразными краями, после чего выровнять шов смоченным в мыльном растворе пальцем.

Достоинствами использования герметика является его быстрое время высыхания и идеально гладкий водостойкий и долговечный шов.

Рис. 4 Заделка щелей и дыр цементными смесями

Хотя существует много материалов для заделки щелей, при ремонтных работах в основном применяют три вида, к которым можно отнести: монтажную пену, герметик и цементные растворы. При работе с данными материалами полезно знать их основные физические и химические свойства, а также технологию применения.

Монтажная пена

Монтажная пена является незаменимым материалом при установке окон, внутренних и наружных дверей, часто используются при укладке утеплителя, заделке щелей и швов. С ее помощью нередко закрывают крупные дыры, наклеивания на нее пенопласт, пеноплекс и другие изолирующие материалы.

Рис. 5 Заделка большой дырки под парапетом лоджии и балкона

Различают бытовую и профессиональную монтажную пену, последняя имеет более высокие показатели объемного расширения и плотности, наносится при помощи специального пистолета с кольцевым адаптером, на который накручивают баллон. Профессиональный пистолет позволяет регулировать напор и мощность струи.

Силикон

Распространенные в строительной отрасли силиконовые герметики состоят из основы (силиконового каучука), катализатора полимеризации (уксусный альдегид) и различного вида наполнителей (пластификатор, праймер адгезии, усилитель, краситель). При выходе герметика наружу уксусный альдегид взаимодействует с влагой воздуха и способствует застыванию силиконовой основы.

Силиконовый герметик обладает следующими свойствами:

Высокая эластичность шва, позволяющая ему удерживаться на подвижных участках.
Отличная адгезия с пластиком, стеклом, керамикой, деревом, металлом.
Устойчивость к агрессивным химическим веществам и ультрафиолетовому излучению, термостойкость материала лежит в диапазоне от -50 до +300 градусов Цельсия.
Водонепроницаемость, способность устранить мелкую течь, устойчивость к появлению плесени и бактерий.

Рис. 6 Заделываем балконную крышу герметиком от дождя

Силиконовый герметик используют в случаях, если протекает балкон с крышей из профлиста, шифера, поликарбоната, для герметизации балконных рам, подоконников, отливов.

Материалы на основе цемента

Самым простым бюджетным способом заделки швов в бетонных конструкциях является применение смеси цемента и песка, разводимого в соотношении 1 к 4, также для этих целей можно применять сухие смеси для стяжки, плиточный клей, цементные штукатурки. Перед проведением работ обрабатываемые швы грунтуют, материалы наносят на поверхности при помощи металлического шпателя.

Для заделки и герметизации узкие щели на балконе можно замазывать цементными смесями, монтажной пеной и герметиками. При наличии широких щелей или дыр используют широкий ряд строительных материалов, установленных отдельно или наклеенных на монтажную пену или цементные растворы.

Заделать проем к соседям на балконе

Доброго времени суток , кто сталкивался с таким , на балконе проем к соседям , с соседской стороны заделан шиферным листом , я вот думаю зачем ставить железную дверь на вход в квартиру , если со стороны соседей пни шифер и попадешь в мою квартиру.
Вопрос как это дело заделать , но с учетом , что при пожаре можно было бы к соседям перейти и
со стороны соседей тоже можно было попасть в квартиру в случае заклинивания сейфовой двери(Неман со всякими керберосами) .
Пока остановился на небольшой стальной двери, чтобы заделать проем и открывать с той и другой стороны , кто что может посоветовать .Ну и дилема , а если у соседей пожар , как им попасть ко мне , я ж не зверь какой-нибудь , соответственно надо дать им ключ , ну вообщем или они сами меня обворуют , или воры все равно найдут этот ключ и обворуют меня.
Заранее благодарен.

Читайте также: