Привести балкон в порядок без застекления

Обновлено: 04.07.2024

Как я без затрат отремонтировала старый балкон.

У нас просто холод в домах и на улицах. Зимние костюмы в помощь и спим под двумя одеялами. На дворе май.

Листала я сегодня фотографии в своем планшете и увидела такую красоту, снимок сделанный два года назад , при том в этих же числах:

Фото автора Фото автора

Не знаю, что это за растение, но красота просто для меня неописуемая, захотелось добавить вам настроения и ярких красок.

Фото сделано на Кипре, в мае 2018 года. В этой стране я была не впервые и так совпало, что попала я в то же место, и в тот же отель, где уже была ранее. Решила уехать буквально за один вечер и в турагенстве мне успели забронировать последний билет на самолет. Так как на тот момент я была домохозяйка, к работе не была привязана, самое сложное было купить билет до Москвы, чтобы попасть в аэропорт. Но самое интересное, что в первый раз, что во второй я встретила в отеле( на острове, в средиземном море) своих земляков , именно со своего маленького провинциального городка, да еще и с соседней улицы. Ладно один раз, но спустя столько лет и вновь такое, просто чудеса. У меня нет этому объяснения. Люди были совершенно разные и мы никогда друг— друга не видели. Вот так бывает.

Бывали ли у вас такие интересные случаи?

Но вернемся к теме разговора, листала я фотографии и нашла свой балкон, как я его переделала изнутри с помощью подручных материалов, буквально из того, что было и только своими силами, и руками.

Фото самого старого балкона меня не сохранилось, но я нашла похожие, чтобы наглядно показать, что было. Делала в соответствии со своим вкусом на тот момент и под сочетание с комнатой.

Как правильно провести ремонт балкона без остекления?

Чтобы начать разбираться в теме ремонта открытого балкона, на котором не было проведено остекление, то есть это обычный балкон без окон, необходимо понять, что такое балкон. По сути, это торчащая из фасада здания железобетонная плита, на которой установлено металлическое ограждение с трех сторон. Толщина плиты 14-15 см.

Скажем так, что каких-то определенных требований к проводимому ремонту нет, все будет зависеть от того, в каком состоянии находится эта самая железобетонная плита. Именно от этого будут зависеть расходы на ремонт.

Содержание

Качественное состояние конструкции

Конечно, если дом возведен не так давно, скажем лет 25-30, то качество эксплуатируемого балкона без остекления должно быть отличным. Нет необходимости думать о том, как проводить ремонт, потому что его процесс сводится лишь к отделке металлического ограждения с внешней стороны.

Некоторые владельцы квартир огораживают его и с двух боков, устанавливая решетки до потолка, декорируя их по своему усмотрению. Этот вариант будет рассмотрен ниже. Если качество плиты оставляет желать лучшего, тогда придется ее ремонтировать. Как? Здесь несколько вариантов:

Если дефекты балконных плит не очень большие, к примеру, трещины поверх, небольшие сколы и выемки, тогда простая нетолстая стяжка из раствора на основе цемента и песка решит данную проблему.

Если трещины глубокие и вертикальные, то придется снимать верхний бетонный слой, проверять качество металлического армирующего каркаса и делать новую заливку толстой стяжки из бетонного раствора.
В том случае, если каркас балконных плит не соответствует требованиям качества, то его необходимо будет усилить металлической арматурой и уголковой конструкций по всему периметру балкона. При этом эту конструкцию придется крепить к фасаду здания, как отдельный от балконной плиты элемент. Скажем прямо, это очень сложный ремонт, требующий профессионального подхода. Своими руками, если вы в этом деле не специалист, его не осилить.

Совет! Определить вертикальность растрескивания плиты очень сложно. А ведь именно такой вид трещин и является самым опасным. Поэтому рекомендуется, перед тем как начать проводить ремонт балкона без установленных окон, вызвать специалиста, чтобы тот поставил диагноз всей конструкции. А уже после этого решать, проводить ремонт самостоятельно или вызывать бригаду специалистов.

Ремонт ограждения

С ограждением все намного проще. Это металлические прутья чаще из арматуры, которые легко можно менять на другие. Кто-то во избежание больших расходов делает ремонт балконного ограждения своими руками.

К примеру, можно при помощи молотка просто выровнять прутки арматуры, сделать их вертикальными или горизонтальными, если в процессе долгой эксплуатации они изогнулись. То же самое можно сделать и с уголками. Затем вся конструкция просто покрывается краской. Это самый простой ремонт балкона без окон.

Сложнее будет облицевать ограждение. Для этого чаще всего используются два материала:

Виниловый сайдинг.
Профнастил.

Как устанавливаются эти плоские материалы с внешней стороны балкона, на котором нет окон? Самый простой вариант – вырезать облицовку под размер ограждения, после чего в листах сделать отверстия под монтажные крепежные изделия и провести установку с крепежом. В качестве крепежа могут быть использованы вязальная проволока или болты с гайками.

Более сложный вариант, но более качественный – это соорудить обрешетку под облицовку. В качестве элементов обрешетки лучше всего использовать деревянный брус, который надо будет обязательно обработать антисептическим раствором и покрасить.

Совет! Устанавливая внешнюю обрешетку, необходимо строго соблюдать правила техники безопасности. К примеру, все инструменты и изделия для каркаса, а также сами отделочные панели необходимо закреплять к металлическому ограждению балкона без окон страховочной веревкой, тросом или цепью. Это гарантия, что все эти предметы не упадут на голову прохожих.

Установка обрешетки

Деревянный брус необходимо подрезать под размеры ограждения. Затем элементы обрешетки крепятся к элементам ограждения с помощью вязальной проволоки. Сначала по периметру: верхнему и нижнему. Затем по стойкам.

К фасаду здания бруски лучше прикрепить саморезами на пластмассовые дюбели. Обязательно монтируются промежуточные куски, которые сделают жесткость каркаса выше.

Установка облицовки

Чтобы монтажный процесс был удобен в производстве, необходимо размеры обрешеточной конструкции перенести на отделочный материал. То есть, необходимо точно установить и сделать монтажные отверстия в сайдинге или профнастиле. После чего их аккуратно устанавливают с внешней стороны, закрепляя саморезами по деревянным брускам. Этот процесс (ремонт) не самый простой, так что будьте внимательны и аккуратны.

Обычно с внутренней стороны ограждение не облицовывается. Нет смысла. Хотя если вы хотите придать балкону без остекления определенный дизайнерский вид, то можете использовать любой вид отделки. Правда, видеть его будете лишь только вы. Для многих это немаловажный фактор.

Монтаж боковушек

Итак, что касается боковых оградительных конструкций. На балконе, где нет окон, это немаловажный элемент:

Во-первых, он является заграждением от бокового ветра. В помещении без остекления он сыграет роль защиты от пыли и мусора (листьев, веточек и прочего).
Во-вторых, если креативно подойти к форме и сути боковушек, можно на балконе сделать неплохую веранду. К примеру, можно боковые оградительные конструкции сделать в виде декоративных решеток из металла. А если поменять ограждение в целом, то можно все соединить в одном едином замысле.
В-третьих, по боковушкам можно пустить весной вьющиеся растения, которые закроют собой обзор, плюс придадут балкону необычность, так что и остекление вам не понадобится.

Как видите, ремонтные работы на балконе, на котором не было проведено остекление, проводятся достаточно часто. Конечно, самый простой вариант – это покрасить ограждение. Более сложный – сделать внешнюю облицовку. И самый сложный – ремонтировать плиту. То есть, даже если вы не собираетесь устанавливать остекление, все равно балкон необходимо содержать в технически исправном состоянии.

Когда УО может требовать у собственника убрать остекление с балкона

Остекление балкона, не предусмотренное проектом дома, – явление повсеместное. Жители квартир уверены, что могут делать со своим балконом, что хотят, не спрашивая ни у кого разрешения, но это не так. Рассказываем, когда и почему УО имеет право потребовать от владельцев квартиры привести балкон в изначальное состояние.

Перепланировка балкона мешает проведению работ по надлежащему содержанию общего имущества

В суд с иском обратилась одна из управляющих организаций Санкт-Петербурга. УО требовала от собственников одной из квартир демонтировать остекление балкона.

Ранее на ОСС собственники приняли решение о проведении капитального ремонта фасада и внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Когда работы уже начались, оказалось, что жители одной из квартир самовольно остеклили свой балкон, и это мешает проведению капремонта фасада.

Управляющая организация неоднократно направляла собственникам этой квартиры предписания об устранении нарушения, требуя демонтировать несогласованные конструкции. Владельцы помещения не стали выполнять предписание, и УО пришлось обратиться в суд.

Компания требовала, чтобы суд обязал собственников убрать остекление или предоставить доступ в квартиру работникам управляющей организации для проведения этих работ. В последнем случае их стоимость будет взыскана с владельцев квартиры.

Собственники в суде отметили, что своими действиями никак не нарушили права и интересы управляющей организации. К тому же балкон уже был в таком виде при покупке квартиры, то есть работы произведены не ими, а прежними владельцами. Другие собственники на ОСС не принимали решения о демонтаже остекления.

Собственник квартиры не получил разрешение муниципалитета на переустройство балкона

Собственник помещения должен соблюдать правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме и права и интересы соседей, в том числе получать разрешения на переустройство/перепланировку своей квартиры (ст. ст. 29, 30 ЖК РФ).

Ограждающие несущие конструкции МКД: фундаменты, стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции – включены в состав общего имущества собственников (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491). Такие объекты принадлежат всем владельцам помещений в доме на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Один собственник квартиры в доме не вправе использовать или переустраивать элементы общего имущества без согласия остальных жителей дома и получения разрешительных документов от муниципалитета. В ином случае, согласно ст. 29 ЖК РФ, владелец самовольно переустроенной квартиры обязан привести своё жилое помещение в прежнее состояние.

Управляющая домом организация отвечает за надлежащее содержание общего имущества в доме и в соответствии с решениями ОСС проводит его текущий и капитальный ремонт (ч. ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ, п. п. 10, 42 ПП РФ № 491).

УО в силу закона и наличия договорных отношений несёт ответственность за безопасность многоквартирного дома и сохранность общего имущества. Следовательно, на организации лежит обязанность по защите прав и интересов собственников многоквартирного дома, куда входит и защита их прав в судебном порядке.

Собственники на общем собрании не давали согласие на переустройство балкона и изменение фасада дома

Собственники квартиры, в которой УО требовала демонтировать остекление балкона, не смогли предоставить суду документы, подтверждающие, что переустройство жилого помещения произошло после согласования с муниципалитетом и с согласия ОСС.

Суды также не приняли во внимание довод ответчиков о том, что балкон застеклили предыдущие собственники жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, обязанность устранить самовольной перепланировку лежит не на лице, её сделавшем, а на нынешнем собственнике квартиры.

Согласившись купить квартиру в перепланированном состоянии, её новые владельцы приняли на себя ответственность и обязательства совершить действия по приведению помещения в прежнее состояние либо по согласованию сделанных перепланировок.

Также суды отметили, что на общем собрании собственников не принималось решение не только о демонтаже остекления, но и о сохранении балкона в нынешнем виде. Владельцы переустроенной квартиры не предоставили суду протокол ОСС, на котором их соседи согласились на внесение изменений в фасадное решение дома или наделили ответчиков правом остеклить балкон.

Ответчиков обязали вернуть балкону изначальный вид, соответствующий техдокументации дома, либо же предоставить УО доступ в квартиру для выполнения этих работ.

На заметку

Как правило, собственники помещений в многоквартирных домах не спрашивают ни у кого разрешения, когда закрывают балконы и лоджии стёклами и перегородками, которые не были изначально предусмотрены в проектной документации на МКД.

Во избежание судебных тяжб и ситуаций, когда изменённый балкон будет угрожать безопасности людей управляющей организации следует донести до собственников помещений в МКД, что для переустройства квартиры они обязаны получить согласование муниципалитета и собственников помещений в доме.

Как бюджетно обновить балкон: 7 простых шагов

Балкон во многих квартирах превращается в миниатюрный аналог дачи – туда можно сгрузить все ненужное, а еще выращивать рассаду. Но на самом деле дачи придумали для отдыха и общения с природой. Балкон тоже может и должен быть пространством для релакса, если его совсем немного обновить. Мы предлагаем самые экономичные советы по ремонту для открытого балкона – но они подойдут и владельцам застекленных лоджий, и хозяевам присоединенных и утепленных балконов.

1. Запланируйте светильники

Начинаем, как положено, с коммуникаций. Фонари-подсвечники, которые вы поставите на пол после ремонта, не в счет. А вот чтобы повесить красивое бра, нужно будет тянуть провод из комнаты. Для установки торшера придется предусмотреть хотя бы кабель-канал и удлинитель.

На балконах нередко используются уютные настольные лампы в дачной стилистике, и даже подвесные светильники. А еще сегодня модно украшать интерьеры (в том числе балконные) гирляндами с маленькими лампочками. Словом, важно понять, какие электроприборы вы будете использовать и откуда вам придется их запитывать.

2. Оцените состояние стен

Если вы владелец балкона в доме с кирпичными стенами, никакой особой отделки стен на балконе не получится – да она и не нужна. Стена всего дома должна оставлять цельное впечатление, без цветовых «заплат», балкон необходимо оформлять в стиле всего остального фасада.

Поэтому кирпичную кладку нужно просто отмыть, очистить от высолов с помощью специальных кислотных либо щелочных средств. Затем можно обработать ее противогрибковым составом и нанести силиконовое защитное средство – оно будет отталкивать воду и препятствовать загрязнениям. Экономично, красиво, актуально – и не портит общий внешний вид!

Оштукатуренные или бетонные поверхности в зоне балкона окрашивайте акриловыми и латексными фасадными красками – если балкон открыт или просто застеклен. Для присоединенного объема выбирайте краски для внутренних работ. В любом случае применяйте перед покраской грунтовку.

Тем, у кого фасад облицован плиткой (среди наших домов есть и такие), повезло – стену можно просто тщательно вымыть.

Открытый балкон

Открытым называется незастекленный балкон. По тем или иным причинам остеклить и обшить открытый балкон не получается. Однако уход за помещением все равно требуется. Из-за активной эксплуатации площадки также хочется создать комфорт. Ознакомимся со строительными материалами, критериями их выбора, технологией монтажа.

Обзор конструктивных особенностей балкона

Критерии выбора отделочных материалов

Открытый балкон подвергается воздействию окружающей среды во всем ее проявлении. Это осадки, перепады влажности и температур, ультрафиолетовое излучение.

Чтобы декоративная отделка прослужила в соответствии с заявленными сроками, необходимо выбирать материалы, отвечающие следующим критериям:

Водопоглощение, близкое к нулевому.
Температурное расширение с минимальным значением.
Механическая устойчивость при заморозке и оттаивании.
Инертность к солнечным лучам, влаге, биологическому поражению.
Ремонтопригодность, чтобы исключить полноценную замену декоративной отделки.

Несоответствие условиям приводит к рассыханию или вспучиванию покрытий. Из-за осадков могут появиться грибок, плесень, бактерии, очаги гниения, отслаивания краски, облицовки. На солнце нередко происходит выцветание, потеря прочности отделки.

Подготовка декорируемого основания

Вне зависимости от того, пол, стены или потолок подлежат ремонту, основание необходимо подготовить. Мероприятие направлено на исключение протечек под финишное покрытие, обеспечение защиты от биологического поражения и коррозии, улучшение адгезии между различными материалами.

Так, ремонт открытого балкона без остекления начинается с уборки мебели, стеллажей, цветов, вещей. Пространство должно быть свободным для передвижения и размещения строительного инструмента. Далее устраняется вся старая декоративная отделка.

Для этого могут понадобиться:

нож или щетка с металлической щетиной;
мастерок или шпатель;
молоток или перфоратор с насадкой в виде лопатки;
отвертка или шуруповерт;
сметка, веник и совок для уборки мусора.

На каждом этапе ремонта открытого балкона рабочее основание подлежит грунтованию.

Материал выбирают по следующим критериям:

влагостойкость;
инертность к агрессивным химическим веществам, биологическим факторам;
способность глубоко проникать, укреплять поверхность.

Ремонт открытого балкона

Отделочные работы на открытом балконе нужно выполнять в сухую погоду при температуре от +5-+10 градусов по Цельсию. Реже требования к показаниям термометра отличаются от стандартных, о чем производитель указывает в рекомендациях по применению. Порядок действий по ремонту помещения представлен гидроизоляцией основания, монтажом облицовки, обшивки, боковин и потолка, окрашиванием элементов конструкции.

Гидроизоляция

На торговых площадках ассортимент гидроизолирующих материалов представлен рулонными полотнами, мембранами и полиэтиленом, пастами, жидкими составами. Стены на открытом балконе, как правило, не обрабатывают. А вот на пол устанавливать гидробарьер обязательно. Самостоятельно проще работать с пленками и растворимыми средствами.

Важным требованием перед мероприятием является устройство уклона для самостоятельного стока дождевой или талой воды. Застройщики изначально это правило соблюдают. Если основание повреждено, то нужно залить пол цементной стяжкой или сформировать новый деревянный настил. Чтобы не измерять градус наклона, достаточно соблюсти разницу в 5-6 см на метр площадки. На высыхание покрытия может уйти 3 недели в зависимости от слоя.

Если осуществляется заливка бетона, то рекомендуется провести усиление армирующей металлической сеткой. В местах сопряжения со стенами необходимо оставить технологический зазор в 1,5-2 см. Он нужен для исключения давления на конструкции во время температурного расширения.

Варианты декоративной отделки пола

Для открытого балкона можно использовать продукцию лакокрасочного производства, керамические или резиновые изделия. Из древесных материалов допускается только террасная доска на балконе. Оригинальным решением является устройство газона.

При выборе облицовки или обшивки важно отталкиваться от массы покрытия. Если здание старое, то нагрузка на перекрытия может оказаться фатальной. Так, плитку на балкон на пол на цементной основе и керамогранит лучше будет исключить. По долговечности лучшим вариантом будет клинкер.

Бюджетным вариантом является линолеум на лоджию, но он прослужит максимум сезон из-за слабой устойчивости к природным условиям.

Также рассматриваются варианты, пригодные к механической уборке. Швы между элементами должны быть шириной от 2 мм. Это важно для того, чтобы исключить появление трещин при движении покрытия. Затирать их можно через 2-3 дня после облицовки пола.

Резиновое покрытие на открытом балконе легко настилается, ремонтируется, не боится воды. Из пористой эластичной структуры обледенение, скольжение исключаются. Для уборки достаточно снять плитку и смести с пола скопившийся мусор. Кроме плитки на лоджию производители предлагают продукты в рулонах, в виде крошки. Последний вариант несъемный, бесшовный, допускает устройство разноцветного пола с рисунками. Другие аналоги изготавливаются в сплошном цвете. Для монтажа могут понадобиться клеевые растворы, рекомендуемые изготовителем.

Сопряжение пола на лоджии со стеной обязательно нужно прикрыть плинтусом. Это могут быть керамика, дерево и пластик. Необходимость объясняется защитой основания от проникновения влаги. Если боковые перегородки имеют сплошное исполнение, то там углы тоже оформляются плинтусами.

Декоративная отделка стен

Бывает, когда вносить изменения в фасадное оформление дома недопустимо. Это могут исторические объекты, элитные районы. В остальных случаях можно прибегнуть к окрашиванию, оштукатуриванию, облицовке и обшивке. Если это не частный дом, то при выборе материалов для отделки открытого балкона необходимо отталкиваться не только от личных предпочтений, но от общего оформления фасада здания.

Механическая нагрузка на стены оказывается незначительная, поэтому плитка должна быть устойчивой только к погодным условиям. Из-за этого допустима облицовка с глазурью, керамогранитом, любыми вариантами искусственного камня. Зазоры между элементами могут составлять 1-1,5 мм.

Если предполагается использование обшивочного материала, то опорную обрешетку балкона лучше собирать из металлопрофиля с антикоррозионным покрытием. Деревянный брус в этом случае прослужит меньше. Среди популярных вариантов можно выделить пластиковые панели, декинг, профнастил.

Если рассматривать материалы относительно скромного бюджета, то можно нанести фасадную краску или декоративную штукатурку на лоджии. Раствор нанести будет сложнее без навыков маляра, но прослужит такое покрытие заметно дольше, чем пленка от ЛКМ. Большинство штукатурок подлежат неоднократному окрашиванию.

Работы с ограждением

Самое простое исполнение ограждения незастекленного балкона представлено металлопрофилем многоугольного сечения или железной арматурой. Самостоятельно жильцы меняют подобные варианты на кованые конструкции или устанавливают защиту от ветра. Это могут быть противоударное стекло, профлист, шифер, пластиковые панели.

Металлические изделия подлежат зачистке щеткой или насадкой на дрель с жестким металлическим ворсом. Далее происходит обработка обезжиривателем и грунтом.

Для покрытия ограждения чаще используют следующие материалы:

лак на битумной основе;
серебрянка;
состав 3 в1;
молотковая краска;
порошковая краска.

Листовые и кровельные листы крепятся двумя способами: с помощью вязальной проволоки или на обрешетку посредством саморезов. Первый вариант актуален при условии частого расположения вертикальных элементов ограждения.

Второй может быть представлен металлопрофилем и деревянным брусом. В этом случае к каркасу доступ чаще открыт, поэтому периодическая обработка конструкции защитными составами осуществляется без демонтажа.

Ремонт застекленного балкона

Неотапливаемый балкон с остеклением ремонтируется по аналогии с открытой площадкой. Дополнительно проводится утепление. Для минеральной ваты на стены нужно будет собрать обрешетку. На полу обязательно устанавливаются лаги под любой теплоизоляционный материал.

Чаще предпочтение отдается следующим вариантам:

Пенопласт. В зависимости от плотности он прослужит более 10 или 30 лет. Плиты не боятся воды, но разрушаются от солнечных лучей и растворителей. По толщине и прочности лучше выбирать экструдированные полотна.
Минвата служит не менее 30 лет при правильном монтаже. Плиты и полотна необходимо защищать со стороны улицы гидробарьером, а внутри стелить пароизоляцию, так как материал боится влаги. Долговечнее и плотнее в своей категории является каменная вата.
Керамзит насыпается на пол. Недостаток в том, что слой должен быть 25-30 см. Но глиняные гранулы не боятся воды и долго держат тепло.

Для обшивки стен в случае с утепленным балконом допустимо применение влагостойкой фанеры и обработанной вагонки. Поверхность можно покрывать периодически лаком (например, яхтенным) или краской. Пластик в закрытом помещении лучше исключить из-за выделения ядовитых веществ при нагревании на солнце. Нормы допустимые, но могут вызвать аллергическую реакцию.

Заключение

Ремонт открытого балкона своими руками не сложен. Для этого достаточно правильно подготовить основание, выбрать строительный материал, соблюсти правила монтажа. Тогда отделка будет сохранять первоначальный вид, держаться на поверхности в соответствии с заявленными сроками службы.

Благоустройство балкона без остекления

Хотите, чтобы ваш балкон был эстетичным и функциональным? Таким его могут сделать только профессионалы. Компания «Элит Балкон» уже много лет специализируется на обустройстве балконов, занимается их утеплением и остеклением. Мы приобрели опыт, который помогает нам справляться с разными задачами и максимально подстраиваться под желания клиента.

Каким должен быть балкон без остекления?

Поскольку речь идет о незащищенном от погодных условий помещении, необходимо сделать все возможное, чтобы комфортная атмосфера присутствовала на балконе постоянно. Каким требованиям должен соответствовать балкон без остекления? Он непременно должен быть:

Функциональным, практичным.
Безопасным (нескользящий пол, качественный козырек, надежная бетонная плита).
Эстетичным. Внешняя сторона конструкции должна идеально гармонировать с фасадом здания.
Долговечным.

Именно на таком балконе вам понравится проводить время, наслаждаться вечерним закатом и любоваться красивым пейзажем. Компания «Элит Балкон» выполняет все работы качественно и использует новейшие технологии. Процесс переделки объемен и включает несколько этапов:

ОЧИЩЕНИЕ КОНСТРУКЦИИ

Для того чтобы выяснить в каком состоянии находится балкон, необходимо снять прежнюю внутреннюю и внешнюю обшивку, а также удалить напольное покрытие вместе с уже разрушенной бетонной стяжкой. Особую опасность таит в себе именно эта бетонная стяжка, хотя на первый взгляд она кажется неповрежденной. Лишь сняв ее полностью, можно оценить истинное состояние нижней части парапета.

РЕКОНСТРУКЦИЯ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ

Многие балконы в нашей стране нуждаются в полной реконструкции, а на некоторых и вовсе опасно находиться. Поэтому главная задача – усилить конструкцию металлической арматурой. Небольшие трещины заливаются бетонной стяжкой, а в критичных ситуациях, выполняется усиление всего основания металлом. Если же балкон был надежно защищен от влаги, ультрафиолета и ветра, реставрация не понадобиться.

УСТАНОВКА НОВОГО ОГРАЖДЕНИЯ

Для создания надежного ограждения используют специально заготовленные металлические изделия. Конструкция индивидуальна, поэтому соответствует форме балкона. При этом учитываются особенности помещения и все его неровности. На поверхность металлических деталей наносится качественное лакокрасочное покрытие, защищающее изделие от коррозии и разрушения.

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА

Одним из самых практичных и доступных материалов для отделки балкона является сайдинг ПВХ. Он отличается прочностью, долговечностью и не нуждается в особом уходе. Листы сайдинга надежно крепятся к сухой, обработанной от влажности рейке, и фиксируются саморезами. Внешние торцы и примыкание к стене закрываются комплектующими к сайдингу. Поскольку внешняя отделка – это «лицо» балкона, клиент вправе выбрать то, что пожелает. Главное – подобрать наиболее оптимальный оттенок материала, который будет гармонично сочетаться с фасадом всего здания.

МОНТАЖ КОЗЫРЬКА

Основная задача козырька – защищать помещение от дождя, снега и ветра. Для того, чтобы устранить эффект барабана во время осадков, конструкция дополняется качественной звукоизоляцией. А что, если балкон находится на последнем этаже многоэтажного здания? В этом случае устанавливается новая крыша с независимым самонесущим каркасом. Это означает, что крыша не требует наличия опоры, поэтому не будет создавать дополнительной нагрузки на балкон.

УСТАНОВКА БОКОВУШКИ

Чтобы эстетично украсить соседскую сторону балкона, используется качественная, глухая рама профильной системы Provedal. Она не только защищает помещение от посторонних взглядов, но и станет отличным декором всей конструкции.

ПОЛ

Поскольку речь идет об открытом помещении, важно, чтобы используемый материал отличался долговечностью, устойчивостью к негативным погодным условиям и практичностью. Отличный вариант для балконного пола – керамическая морозоустойчивая плитка с противоскользящим эффектом. Она выдерживает резкие перепады температуры, сильные нагрузки и не требует сложного ухода. Укладывается на морозостойкий клей.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Чтобы времяпровождение на балконе было приятным и вызывало положительные эмоции, необходимо эстетично облагородить его внутреннюю часть. Потолок обшивается белыми пластиковыми панелями и окантовывается финишным профилем. Внутренняя сторона парапета декорируется ламинированными панелями с декоративной пленкой. Этот материал отлично зарекомендовал себя на открытых, незащищенных поверхностях. Не стоит забывать и о практичной стороне – сушке белья. Для этой цели можно установить качественную потолочную сушку.

ПОСЛЕДНИЙ ШТРИХ

Чтобы прохожие восхищались балконом, торец парапета украшается специальной декоративной накладкой из оцинкованного железа с полимерным покрытием.

«Элит Балкон» – эксперт в отделке балконов

Не хотите устанавливать остекление на свой балкон, но желаете преобразить это небольшое помещение? Делать все самостоятельно – это долгий и кропотливый труд. Гораздо практичнее доверить эту работу специалистам. Компания «Элит Балкон» уже много лет занимается реставрацией балконов, поэтому знает, как оперативно и эффективно сделать красивое, надежное и функциональное место для отдыха или оранжереи. Наши мастера готовы выехать на объект для консультации и предварительного подсчета затрат. Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с нашим менеджером.

Последствия застекления балкона своими руками

Застекление балкона для каждого четвертого россиянина является не просто утеплением квартиры, но и увеличением жилой площади. Однако в таком деле надеяться на собственные силы и строительные навыки не стоит. Застекление балконов своими силами не только не облагораживает общий вид жилого помещения, но и приводит к катастрофическим последствиям.

Последствия неправильного застекления балконов

Придание захламленному балкону достойного вида – мечта каждого домохозяина. Опытные люди знают, что такое мероприятие требует профессионального подхода. Застеклить балкон пластиковыми окнами, цены на которые являются доступными для любой российской семьи, самый оптимальный вариант. Несмотря на кажущуюся простоту, те, кто застекляет балкон самостоятельно, совершают ошибки при установке, которые чреваты следующими последствиями:

сквозняки;
промерзание подоконников и откосов по периметру оконной конструкции;
сильное запотевание стекол, приводящее к образованию конденсата;
попадание дождя и снега в жилое помещение в процессе эксплуатации;
появление плесени в местах постоянно контактирующих с влагой;
ухудшение функции «закрывание-открывание» у оконных створок балкона.

Типичные ошибки при застеклении

Принимая решение застеклить балкон пластиковыми окнами, цены на которые в последние годы уже не «кусаются», многие россияне экономят на профессиональной установке. Самыми распространенными ошибками таких «самоделкиных» являются:

Как быстро и недорого привести балкон в порядок

Большинство граждан еще советской закалки привыкли воспринимать балкон, как средство для хранения на нем старых, ненужных вещей, да и сейчас у многих это место является неким подобием кладовой, куда всегда можно свалить груду хлама под лозунгом «Вдруг пригодится» или «На всякий случай». Хотя очень сомнительно, что одна палка от старых сломанных лыж, сдутый футбольный мяч или ветхая одежда когда-нибудь понадобятся хозяевам столь «ценных» сокровищ.

А давайте избавимся от стереотипов, и превратим наш балкон в нечто полезное, прекрасное и удивительное. Избавим его от покрытых многолетней пылью ненужных вещей и по взмаху волшебной палочки сделаем из него уютную лоджию, пускай компактную, но милую, теплую и уютную, где будет приятно выпить чашечку чая, прочитать любимую книгу или просто насладиться видом города.

Итак, с чего же начать, чтобы балкон превратился в место для отдыха? Как быстро, а главное, недорого привести его в порядок. С уверенностью заявляем, что для этого не понадобиться каких-то несметных сокровищ и многолетнего затяжного ремонта. Достаточно умелых ручек, немного фантазии, капельку желания и наших ценных рекомендаций. Поверьте, балкон видоизмениться и его будет просто не узнать. Ну что, начинаем? Несколько советов наверняка пригодятся хозяюшкам.

Советы по приведению балкона в порядок

Прежде чем давать советы, стоит вынести с балкона весь хлам и ненужный мусор, отсортировать то, что остается, по коробкам, подписать их и сложить все ровно и аккуратно. Не нужно бояться избавляться от барахла, оно несет отрицательную энергетику и тянет в прошлое. Итак, запасаемся тряпками, ведром с водой, красками и кисточкам, творческими идеями, а также прочими декоративными элементами и приступаем к приведению в порядок нашего загроможденного балкона, который давно уже нуждается в уборке.

Совет 1.

В первую очередь хозяюшке необходимо позаботиться о том, чтобы всю красоту, которую она наведет, было заметно, да и более удобно перебирать балкон, когда хорошо видно весь мусор и пыль.

Для этого на лоджии, это более приятное название для помещения, которое станет ухоженным и чистым, необходимо провести коммуникации или просто принести удлинитель и подключить к нему небольшой, но такой придающий уюта, торшер.

На пол можно приобрести и поставить фонарики с подсветкой. Сейчас продаются такие, куда достаточно вставить батарейки или они и вовсе работают от световой энергии.

Довольно часто балкончик оснащают гирляндами, россыпью лампочек, подвесными светильниками. В общем, включаем фантазию и при необходимости обращаемся к помощи электрика. Главное, разобраться, от чего будут питаться все необходимые электроприборы, которые будут размещены на балконе.

Совет 2.

Обновляем окошки. Теперь, когда все хорошо видно, занимаемся рамами. Если они пластиковые, их желательно не трогать – просто помыть и все. А вот деревянные непременно стоит покрасить, не будем забывать и об откосах. Для этого применяется акриловая краска либо латексная. Она прекрасно ложится и придает поверхности ухоженный вид.

Цвет выбираем яркий, сочный, но важно нанести краску аккуратно, не испачкав стекло. В этом поможет скотч или простая малярная лента.

Если откосы выполнены из кирпича. Это просто великолепно! Кирпич нынче в тренде, его советуют обрабатывать силиконовым гидрофобизатором.

Вернемся к дереву. Его стоит покрыть фасадной краской, а сверху пройтись защитной пропиткой, дабы оно дольше сохраняло свой презентабельный вид, не портилось.

Совет 3.

Привести балкон в порядок невозможно без обновленного пола. Что можно использовать в качестве бюджетного напольного покрытия? Это может быть:

Совет 4.

Потолок. Здесь тоже не надо ничего мудрить и изобретать нечто нереальное. Достаточно его просто покрасить, поштукатурить или декорировать лепниной, которая крепится на двойной скотч.

В общем, для декора нет границ, поэтому стоит развить свою фантазию на полную катушку.

Неплохая идея покрасить потолок краской из баллончика, идеально подойдет акрил. Тем, кто хочет зайти дальше, советуем применять трафареты. Также профессионалы советуют какие-либо наклейки, декоративные узоры.

Совет 5.

Поговорим о карнизах и плинтусах. Как их бюджетно, но при этом красиво, оформить. Непременно стоит позаботиться не только о внешнем виде, но и об их безопасности. Избавляемся от острых углов, которые выступают лишь помехой. Для хранения полезных вещей стоит использовать стеллажи или прозрачные пластиковые контейнеры, но не нужно загромождать ими балкон.

Также всегда можно приобрести тумбу с пластмассовыми выдвижными ящиками. Цвет выбираем любой. Они компактны, емкие и придадут балкону более опрятный вид.

Стоит обратить внимание и на полочки. Ни них также всегда есть возможность разместить много нужных вещей, которые нет желания выбрасывать. Но в комнатах они занимают много места.

Совет 6.

Стены. Согласитесь, они также должны выглядеть опрятно. Если здание кирпичное, то заморачиваться не стоит. На помощь вновь придет яркая краска, которая превратит бледное балконное пятно в яркое и живое. Предварительно кирпичи стоит тщательно помыть и отчистить от грязи. Воспользуйтесь различными моющими средствами, антигрибковыми, также советуем приобрести силиконовое покрытие, дабы защитить стены. Эти меры позволят надолго сохранить фасад и добавить привлекательности своему балкону. Те, кто желает, может нарисовать на стенах цветочные узоры и сделать себе небольшой уголок, где можно релаксировать, отдыхать.

Совет 7.

Чтобы балкон стал более уютным и не напоминал кладовку, советуем воспользоваться старой и ненужной мебелью. Нет, не ветошью и рухлядью, а теми предметами, которые стоят без надобности. Это может быть кресло, стул, небольшая тахта, диванчик, плетеный столик.

Если средства позволяют, купите что-то на распродаже или поищите в интернете. Наверняка отыщется экономный вариант. Например, старые стулья и столы всегда можно обновить самостоятельно, сюда относятся и ободранные старые тумбочки, бабушкин комод. При помощи недорогих красок они способны обрести вторую жизнь и украсить балкон.

Совет 8.

Растения. Это самый простой способ быстро привести балкончик в порядок и придать ему свежести. Итак, украшаем лоджию растениями. Покупаем красивые, но одинаковые кашпо, горшки, корзиночки в одном стиле, и высаживаем в них петунии, вьюнки, лианы. Они будут красиво «расползаться» по стене и прикроют некоторые ее дефекты.

Рекомендация! Нет возможности приобрести горшки, сколачиваем их из деревянных реечек. Даже ненужные тазики всегда можно декорировать, главное, наличие творческой жилки.

Постарайтесь сажать цветы, которые будут расти в разное время, чтобы балкончик всегда выглядел живо и нарядно. Что желательно приобрести:

Это дешево, красиво и быстро. Достаточно посеять семена и периодически поливать.

Актуальны деревья в горшках. Их стоит расставлять в торцевых частях лоджии. Отдавайте предпочтение растениям, выдерживающим перепады погоды, сильный ветер. Обычно, хозяюшки украшают свои владения комнатными цветами, но лишь на них делать акцент не стоит.

Совет 9.

Украшаем балкон тем, что есть. Если в доме есть старые пледы, теплая шаль, коврики, скатерть, небольшие расшитые подушки, панно, картины. Этим всем можно недорого украсить и балкон, привести в порядок, придать пристойный вид. Этот совет пригодится тем, кто не хочет тратиться. Рукодельницы всегда могут что-то сделать своими мастерущими ручками.

Симпатичные коврики оттенят не новую мебель и придадут дополнительного уюта. Цветовую гамму стоит выбирать спокойную, отдавайте предпочтение натуральным оттенкам, например, зеленому, желтому, голубому. Такие ткани будут смотреться более уместно, и дадут возможность расслабиться.

Совет 10.

На окна при желании повесьте жалюзи, роллеты, подойдет и простая тюль, гардины, занавески. По возможности, при наличии швейной машинки, можно пошить их самостоятельно. Балкон заиграет новыми красками.

Итак, как видим, идей масса. Теперь вы знаете, как сделать из захламленного старыми и ненужными вещам места симпатичную комнатку. Все можно сделать быстро своими руками, при этом не опустошая кошелек. Главное, обзавестись необходимыми вещами и с желанием приступить к облагораживанию балконной зоны. Пара рук, и он станет неузнаваемым.

Читайте также: