Пристрой к дому с балконом для второго этажа

Обновлено: 04.07.2024

Многие частные дома оборудованы террасами. Так как это пространство предназначено для отдыха и частичного хранения инвентаря, то его покрывают кровлей для защиты от осадков и комфортной тени в солнечное время. Такой подход является единственно верным для одноэтажных домов, но в домах с двумя этажами есть возможность использовать пространство над верандой как балкон.

Преимущества и недостатки балкона с верандой в частном доме

У любой дополнительной конструкции, пристройке или переделки есть свои положительные и отрицательные стороны, которые стоит сопоставить перед принятием решения о планировке частного дома или его перестройке.

Балкон позволяет использовать площадь над верандой. Это может быть как жилая площадь, если лоджию застеклить, так и место отдыха в случае варианта открытого балкона.
Лоджия над верандой может служить дополнительным пожарным выходом.
Выбирая оригинальные конструкцию балкона можно украсить внешний вид частного дома.

Если подобные конструкции изначально не включены в план строительства, то их внесение будет стоить дополнительных денег. Придется рассчитать дополнительную нагрузку на фундамент, стены дома. Эту корректировку нужно будет оплатить, заверить в компетентных органах.
Пересчета потребуют и строительные материалы, ведь их понадобиться существенно больше. Также могут понадобится дополнительные работы по укреплению каркаса всего дома, либо отдельных частей, стен, пола террасы, несущих балок.
Установка балконной двери это дополнительный мостик холода, отчего дом может терять много тепла. Особенно если предусматривается балкон открытого типа.

Конструкция балкона: типы открытых балконов

Открытый балкон в частном доме можно организовать при помощи нескольких вариантов его конструкции в зависимости от типа размещения и строительных материалов.

Простая каркасная геометрия

При данном типе веранда с балконом устраивается при помощи несущих деревянных конструкций или железобетонных столбов, либо материала из которого в основном строился дом.

В случае капитального строительства, это использование армированного каркаса, бетона, газоблоков, необходимо рассчитать нагрузку на фундамент, ведь на него ляжет большая нагрузка.Такой тип обустройства позволит в будущем выстроить стены, остеклить веранду.

А, если заглянуть еще дальше, то усиленный фундамент, утепление стен, пола и потолка позволят превратить помещение в жилое. Опоры и балки при такой концепции могут остаться как украшение новой комнаты, стать частью дизайна.

Поручни, перила на балкон можно выполнить из любого материала, капитальные опоры позволяют выбрать вариант от дерева до тяжелых кованых элементов отделки.

Для деревянных конструкций есть свои правила строительства балкона с террасой. Каркас самой террасы и балкона может быть достроен около уже готового дома. Если на опоры не предполагается большой нагрузки, то и дополнительный укрепленный фундамент не нужен. Это возможно потому, что дерево значительно легче бетона и других капитальных строительных материалов.

Чтобы опоры, балки, пол, перила прослужили как можно дольше, стоит тщательно подойти к выбору материала для строительства. Преимущество нужно отдать древесине твердых пород.

Учитывать также нужно климатические особенности, количество осадков в год, температурный режим, ведь их воздействию деревянные конструкции открытого балкона будут подвергаться круглый год. Также нужно помнить о специальных средствах пропитки и обработки. Это необходимо чтобы деревянные балки не покрывались плесенью, не гнили, были огнеупорны.

Это единственный тип конструкции балкона с террасой, который возможно построить своими силами, без использование тяжелой техники.

Для этого будут необходимы некоторые материалы:

цемент, песок, подсыпка. Это нужно для небольшого фундамента под террасу;
брус 10 на 50 см, длинной 4 м. Это для лаг пола;
брус с сечением 10 на 10 см. Из этого будет выстроен каркас всей деревянной конструкции;
брус 5 на 5 см подойдет для устройства перил балкона.

Еще этот вариант конструкции террасы может обходится без бетонного фундамента. Деревянные элементы легкие, их способны выдержать и сваи. Эту технику применяют, когда почва не позволяет использовать техники капитального строительства фундамента это при высокой концентрации грунтовых вод.

Если в будущем крыша на балконе все же понадобится, то ее можно обеспечить при помощи поликарбоната. Крыша из этого материала может быть как в готовом виде в строительных магазинах, так выполнена на заказ. Установить эту конструкцию также можно самостоятельно, если выбрать простые элементы для крепления к дому.

Балкон как часть крыши дома

Такая конструкция балкона требует инженерных расчетов, а также дизайнерского видения. Это необходимо, чтобы такое решение было не только функциональным, но и вписывалось в общую концепцию дома. Выполнить такие работы самостоятельно не представляется возможным ввиду своей сложности.

Брус, балки на которые идет нагрузка всей крыши дома должны быть максимально прочными, их количество, шаг установки должны быть оценены специалистами. Внешне такой вариант смотриться преквлекательно и оригинально. Этот балкон станет украшением, изюминкой загородного дома или дачи.

Балкон под общей крышей

Такой балкон над верандой будет промежуточным вариантом между открытым и закрытым типом. Это помещение уже меньше подвержено влиянию осадков, избыточного солнечного света, а значит его функционал можно расширить. На нем можно спокойно установить деревянную мебель, оставить ее на ночь и не боятся дождя.

Но как и предыдущий вариант конструкции, требует точного расчета нагрузки на несущий брус и каркас.

Закрытый балкон над террасой

Этот тип лоджии позволит превратить открытое пространство в полезную площадь зимнего сада или утепленное место для хранения вещей. Если застеклить такой балкон окнами в пол, то можно создать иллюзию прозрачной стены в доме. Этот вид остекления еще называют французским.

Застекленный балкон отнимает меньше тепла у дома, а большие окна не препятствуют прохождению солнечного света. Крыша равномерно нагружает всю конструкцию, весь каркас дома, остается одним целым это тоже улучшает теплоизоляцию. Застекленный балкон также служит теплой крышей для террасы.

Застеклить можно также только террасу, а балкон оставить открытым. Такая веранда послужит не только местом для отдыха, но и будет отсекать холод от основного жилого помещения в дома зимой, а летом препятствовать прохождению горячего воздуха.

Дизайн, элементы украшения

Для такой террасы подойдет плетеная мебель или из легких пород деревьев. Другие декоративные элементы тоже стоит подбирать под общий стиль это вазоны с растениями, кашпо.

Террасу из газоблоков и бетона также можно разбавить деревянными элементами. Это перила балкона и на самой террасе, декоративные балки, опоры можно обшить деревянным шпоном. По стене можно пустить не агрессивные вьющееся растения. Это придаст террасе уюта и защитит от избыточного солнечного света.

Терраса на крыше многоквартирного дома

Некоторые проекты многоквартирных, многоэтажных домов инженеры стали проектировать таким образом, чтобы жители имели некоторые преимущества загородных домов. Большие квартиры могут иметь собственные террасы на месте привычных балконов.

Другие же оборудуют зону общую зону отдыха на крыше. Такой вариант привлекателен также тем, что перестроить можно крышу любой высотки. Такие проекты требуют серьезной подготовки, квалификации, строительных работ и качественных материалов.

Не каждая многоэтажка способна выдержать такую рекреационную зону. Фундамент, опоры и несущие конструкция должны быть рассчитаны на такие нагрузки или укреплены. Чтобы не утяжелять конструкцию, стоит обойтись легкими деревянными материалами, доской и брусом. Мебель также стоит выбирать самую простую, выносливую, за которой несложно ухаживать.

Для большего погружения в атмосферу природы, пол стоит выложить из дерева, максимально наполнить террасу неприхотливыми растениями это мох, папоротник, карликовые хвойные кустарники.

Такой парк на крыше весьма привлекателен не только в дорогих отелях. Общая зона отдыха способствует общению, знакомству людей, ведь люди часто даже не знают как зовут их соседей.

Любые крупномасштабные работы стоит начинать при уверенности в их необходимости, ведь они потребуют много сил, времени и денег. Веранды, балконы это хорошее место для отдыха, релаксации. Но также они требуют ухода, поэтому необходимо взвесить потраченные ресурсы с принесенной пользой, перед началом работ.

Обустройство балкона над террасой: дизайн и материалы

Балкон над террасой – практичное и современное архитектурное решение при строительстве частного дома. Дополняя друг друга, эти две функциональные зоны способны обеспечить высокий уровень жизненного комфорта владельцев дома.

Актуальность балкона в частном доме

Современный подход к строительству частного дома подразумевает организацию максимального комфорта за разумные деньги – частью чего является и балкон. Владельцы частных домов находят ему множество применений:

в качестве смотровой площадки при удачном пейзаже, а также для наблюдения за восходом и закатом;
в качестве места для приема пищи;
в качестве места для пассивного отдыха на свежем воздухе: чтения, просмотра кино и др.
для бытовых и личных нужд: сушки белья, курения и т. д.

Видео описание

Терраса с балконом

Заменяет ли терраса балкон: все за и против

Среди застройщиков бытует мнение, что наличие в доме террасы делает возведение балкона излишним. На самом деле хоть функциональное назначение этих помещений и различается, но они прекрасно дополняют друг друга.

Терраса	Балкон
Публичная площадь, для приема гостей	Личная площадь, только для членов семьи
Грязные полы, допустима уличная обувь	Чистое пространство, уличная обувь не допустима
Удобный доступ, первый этаж	Хороший вид, второй этаж
Тень и прохлада	Много солнца и свежего воздуха

Тем самым совмещение балкона и террасы, в виде единого элемента строительных конструкций, позволяет получить максимум комфорта при разумных затратах денежных средств.

Конструкция балкона над террасой

Выбор конструкции в первую очередь зависит от конструктивных особенностей дома: количества этажей;
типа кровли: плоской или скатной;
наличия мансарды;
материалов стен и кровли;
и др.

Металлический балкон над импровизированной террасой Источник Na-dache.pro

В статье будет рассмотрено 5 наиболее часто встречающихся конструкций.

Простая каркасная геометрия

Самый простой вариант конструкции. Используется в случае пристроенной террасы, соответственно, балкон получается открытым. Пол балкона опирается на несущие столбы, выполненные из дерева, кирпича или бетона.

Подобная конструкция не подразумевает возведения капитальных стен. При необходимости терраса по бокам закрывается временной брезентовой армированной пленкой. В целях безопасности по краям балкона возводятся перила.

Такой вид конструкции позволяет организовать просторную террасу и балкон любой площади, как правило, равной ширине дома. Наиболее выгодно такая конструкция будет смотреться у дома с кирпичными стенами, а также четырехскатной крышей.

Балкон как часть крыши дома

В случае, когда дом имеет высокую двухскатную крышу, а его ширина или длина более 7 метров, то имеет смысл организовать балкон как элемент крыши дома. Разумеется, что такой балкон не может быть организован над несущей стеной, а только над террасой.

Само по себе такое решение повлечет за собой несколько других последствий:

во избежание нерациональных затрат он организуется на мансардном этаже;
требуется архитектурная проработка фасада дома;
при организации со стороны фронтона придется возводить угловую террасу;
при расположении на одном из скатов терраса должна быть во всю ширину дома.

Видео описание

Почему не надо делать балконы и веранды без навеса

Балкон под общей крышей

Наиболее распространенный вариант конструкции. С узкой стороны дома проектируется терраса, с располагающимся над ней балконом. Несмотря на сходство с простой каркасной конструкцией в части несущих столбов, здесь он закрыт с двух сторон и имеет полноценную кровлю.

Дом, вместе с террасой, возводится на общем фундаменте, что позволяет закрыть конструкцию полноценной кровлей. Кроме этого, строительная прочность такой конструкции значительно выше, нежели у пристроенной.

Наибольшую проблему здесь вызывает огромный свес кровли, требующий особой проработки стропильной системы, удорожающей её. Одним из плюсов подобной конструкции является возможность организации балкона и террасы практически любой глубины.

Закрытый балкон над террасой

Наиболее практичная конструкция. Закрытый балкон позволяет организовать на его площади полноценную лаундж-зону для отдыха или работы. Сплошное остекление имеет ряд плюсов:

сохраняет обзор на пейзаж и небо;
закрывает тепловой контур, в зимнее время балкон остается теплым;
защищает балкон от атмосферных осадков, которые являются основной проблемой при его эксплуатации;

При выборе подобной конструкции снижаются требования к герметичности пола на балконе, его возможно утеплить. Закрытая конструкция позволяет применить дорогие отделочные материалы, не опасаясь за их сохранность.

Единственным недостатком становится его цена. Стоимость возведения балкона такой конструкции выше, чем у других вариантов.

Важность выбора подходящих материалов

Главной особенностью эксплуатации балкона над террасой являются атмосферные осадки и другие погодные явления. Фактически, поверхность балкона находится на открытом воздухе. При косом дожде капли воды с легкостью преодолевают кровлю, попадая на пол балкона.

Учитывая, что под балконом находится помещение, которое должно быть сухим, возникают сложности при выборе материалов.

Варианты пола для открытого балкона

Требованиям к герметичности, прочности и надлежащему внешнему виду отвечают следующие напольные покрытия:

Керамогранит и керамическая плитка. Укладка плитки возможна исключительно на бетонное основание. Балконы деревянных домов подвержены значительным колебаниям линейных размеров, что приведет к растрескиванию швов и самой плитки.
Террасная доска. Её применение требует организации гидроизоляции пространства между полом балкона и потолком террасы. Для этого используется рулонная гидроизоляция, в обязательном порядке укладываемая в 2 слоя. Гидроизоляция приклеивается к влагостойкой фанере. Лаги под террасную доску должны быть из лиственничных пород древесины, как наиболее устойчивые к воздействию воды.

Вода отводится с помощью приёмных воронок-трапов, многократно дублирующихся по всей площади балкона, так как он практически не имеет уклона. Далее вода по специальным трубкам, имеющим эстетичный внешний вид, отводится в водосточную систему.

Наливной пол хоть и редко, но применяется в качестве напольного покрытия балкона. В отличие от плитки, он может применяться в деревянном домостроении, но при условии использования в качестве основы цементно-песчаных плит, уложенных с увеличенным зазором, который герметизируется специальной пастой. При соблюдении технологии такой пол является долговечным и эстетически привлекательным.

Другие варианты создания напольного покрытия

В случае если над террасой располагается балкон закрытого типа, становится возможным применение напольных отделочных материалов, предназначенных для укладки внутри помещений.

Ламинат. Перед укладкой влагостойкого ламината пол на балконе утепляется и, при необходимости, пароизолируется. Ламинат монтируется с увеличенным от стен балкона зазором. В летний период времени температура воздуха на балконе будет достигать максимальных для дома значений, что приводит к повышенному расширению полотна ламината.
Линолеум - универсальное и недорогое напольное покрытие. Укладку следует производить на фанеру, толщиной не менее 9 мм. Утепление рекомендуется производить экструдированным пенополистиролом для придания основе пола дополнительной прочности.

Видео описание

Балконы и террасы в частном доме: За и Против.

Подбор материалов для оформления стен

Выбор материала для стен обусловлен условиями их эксплуатации. В случае с открытым балконом, его стенами является поверхность кровли, а именно материал её подшивки, выполненный из металла или пластика. В ином случае стенами служит сам дом, например, оцилиндрованный брус или кирпич. В большинство случаев такие стены не требуют какой-либо дополнительной отделки.

В случае с балконом закрытого типа владелец дома обладает широким пределом для выбора. Как правило, отделка стен выполняется в едином с помещением стиле, из которого имеется доступ на балкон. При этом свесы кровли могут заменяться на иные декоративные элементы или оставляться в неизменном виде по желанию владельца дома. Стены дома могут перекрашиваться или закрываться плитной обшивкой, к примеру, гипсокартоном с дальнейшей чистовой отделкой.

Вне зависимости от конструкции балкона следует отдать предпочтение влагостойким версиям отделочных материалов, будь то гипсокартон, фанера или иные материалы.

Козырёк или крыша над балконом: что лучше

Современные технологии позволяют удовлетворить запросы любого домовладельца. Произведя расчет, возможно спроектировать козырёк или кровлю любой формы и конфигурации. Тем не менее, существует ряд основных признаков, позволяющих определиться с выбором:

Козырек	Кровля
Открытый балкон	Встроенный и закрытый балкон
Ширина балкона меньше ширины дома	Ширина балкона равна ширине дома
Угловая терраса	Прямая терраса
Дешево	Дорого
Низкая привлекательность	Хороший внешний вид
Плоская кровля	Скатная кровля

Заключение

Устройство террасы с балконом при возведении двухэтажного дома – лучше решение по соотношению между ценой и качеством. В зависимости от погоды за окном и настроения, владелец дома может с комфортом принять гостей на террасе, либо приятно провести время за книгой на приватной территории балкона.

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома, я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. И все же, возможность приобрести дополнительные квадратные метры, обустроить небольшую комнатку и место для сушки белья ― победило!

Итак, предлагаю вам пошаговое руководство!

Разработка плана

В процессе строительства необходимо строго следовать плану работ, технической документации, и никак иначе, ведь любое самоуправство грозит вам серьезными последствиями, как минимум ― возмущением соседей, как максимум ― вы можете лишиться новой постройки, и вас привлекут к административной ответственности. Что следует прописать в плане:

соберите все необходимые документы для официального оформления,
рассмотрите варианты действующих конструкций балкона,
составьте проект помещения,
просчитайте смету.

Начнем с самой затратной по времени процедуре. Только оценив фронт работ по официальному оформлению, вы сможете понять, есть ли у вас шанс получить разрешение на пристройку.

Как получить разрешение на пристройку

Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.

В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела.

Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:

дом внесен в список памятников архитектуры,
пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
технический проект балкона не соответствует строительным стандартам.

Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:

разрешение от организации, на чьем балансе находится ваш дом,
согласие жильцов в письменном виде, проживающих слева, справа, сверху и снизу,
заказ проекта балкона или лоджии в архитектурном бюро,
согласование готового проекта с надзорными органами (газовая служба, Горводоканал и т.д.), если есть необходимость в переносе коммуникаций, то необходимо подготовить соответствующие документы и официально оплатить работу сотрудников из государственной службы.

После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:

заявление от лица владельца квартиры на перепланировку,
документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
справка из БТИ,
готовый проект балкона,
документы согласования проекта будущего балкона с коммунальными службами,
письменное согласие жильцов дома,
фотография дома.

Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.

Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.

Варианты конструкций и принципы составления сметы

Теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.

Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:

установить балкон на закрепленной к несущей стене площадке,
водрузить конструкцию на опоры (столбы),
провести монтаж пристройки на продолжении балочной конструкции межэтажных перекрытий,
двойной балкон, достройка второго этажа или сооружения балконного помещения на флигеле.

На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента. Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:

кирпичная кладка — если она не меньше 50 см, при этом цельная и неповрежденная, как и фундамент, то на 2 этаже вы можете соорудить любую из вышеописанных балконных конструкций,
брус — важно, чтобы размер был не меньше 2020 см, отсутствовали повреждения насекомыми, межэтажные перекрытия и балки были в идеальном состоянии, а возраст дома не превышал 20 лет и прочно стоял на цельном фундаменте. Только при соблюдении всех перечисленных пунктов можно подумать о пристройке на опорные столбы или в виде надстройки флигеля,
газобетонные и пенобетонные блоки — разумно рассмотреть вариант пристройки на опорах или в виде флигеля,
керамзитобетонные блоки или стены с облегченным каркасом. Пристройка возможна только с использованием дополнительных опор, столбов и тщательно продуманной нагрузкой на них.

Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.

Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.

На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!

Инструменты, материалы ― приступаем к стройке!

Можно ли обойтись совсем без привлечения строительных компаний и бригад? Если вы из тех, кто доверяет только себе и владеет строительными знаниями, то вполне реально сделать второй этаж самостоятельно!

Какие инструменты вам понадобятся:

разметочные и измерительные приборы: ватерпас, рулетка, отвес, маркеры,
электроинструменты: шуруповерт, дрель и сверла, шлифовальная машина и набор кругов,
вспомогательные инструменты: молоток, плоскогубцы, ножовка,
гаечные ключи,
сварочный инвертор, щетки с металлическим ворсом, защитная маска для сварки.

В зависимости от выбранной конструкции, перечень и количество материалов будет меняться ― это очевидно, но примерный список все же я представлю вам для ознакомления: пиломатериалы, столбы для опоры, цемент, мелкий щебень и строительный песок, металлические профили и сопутствующие материалы, метизы и крепежи.

Монтаж балконной конструкции

На ваше рассмотрение предлагаю варианты установки конструкций балкона для второго этажа.

Балкон на кронштейнах

Первый вариант монтажа — балкон на кронштейнах — идеален для небольших по площади балконов.

Готовим сварную или деревянную конструкцию из кронштейнов согласно размерам, указанным в проекте. По итогу, обязательно проверяем размеры и углы.
Крепим конструкцию к стене на анкерные болты или соединительные резьбовые шпильки. Проверяем вертикальность установки с помощью ватерпаса и строительного отвеса.
Укрепляем балконную плиту или черновой пол на кронштейны.

Совет: для чернового пола подойдут доски толщиной 50 мм.

Сооружаем ограждения, стены и устанавливаем оконные рамы.

Балкон на опорных столбах

Шаги по монтажу балконной конструкции для 2-го этажа.

Проводим разметку по грунту для установки опорных столбов согласно расчетам в проекте. Бурим или выкапываем ямы, дно утрамбовываем и насыпаем щебень и делаем песчаную подушку.

Совет: при расчете глубины ямы для столбов ориентируйтесь на глубину закладки фундамента вашего дома.

Отмечаем высоту столба, лучше сделать его чуть больше заявленного размера и потом, при необходимости, срезать.
Установив опоры в яму, соединяем их между собой с помощью проволочных растяжек, таким образом вам будет легче проводить проверку расчетов. Теперь можно приступить к заливке бетона.

Совет: бетон замешивается в пропорциях: 2 части строительного песка, 1 часть щебня с фракцией 30–40 мм и 1 часть цемента марки М400.

Даем полноценно высохнуть бетонной смеси (до 3 недель), проверяем качество заливки и проводим контрольные замеры. При необходимости делаем подрезку в соответствии с проектом.
Монтируем и устанавливаем балконную плиту или каркас из металлических уголков, во втором случае укладываем базовый пол из досок. Для закрепления конструкции на стене воспользуйтесь резьбовыми шпильками или анкерами.
Сооружаем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Балкон на балках межэтажных перекрытий

Для балкона такого типа инструкция по монтажу будет следующей.

Разбираем участок напольного покрытия на 2-м этаже и оголяем балку на необходимую длину и ширину.
Проделываем в несущей стене дома проемы для вывода и ввода через них «продолжения» балок, потом заведите балки перекрытия в отверстия. Для максимальной крепости конструкции требуется соединить их с помощью швеллеров или шпилек с использованием металлических пластин.

Совет: строители рекомендуют приварить гайки к шпилькам по завершению работ по креплению.

Укрепляем балконную плиту или черновой пол из досок на кронштейны.
Монтируем стены и устанавливаем оконные рамы.

Двойной балкон

Конструкции на крышах флигелей, крылец или в виде надстройки на уже существующем пристроенном балконе монтируются намного проще.

Проверяем целостность фундамента и стен пристройки.
Разбираем кровлю.
Заменяем стропила согласно предполагаемой нагрузке и укладываем черновой пол.
Достраиваем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Если после прочитанного вы не испугались походов по кабинетам и объема работ, то ваши усилия будут вознаграждены появившимися дополнительными квадратными метрами. Надеемся, что статья была полезна вам. До новых встреч на страницах нашего сайта!

Балкон своими руками в частном доме

Балкон – не только декоративный элемент, но и место, где можно отдохнуть, посидеть с друзьями или даже поработать! Но если для городской квартиры это действительно многофункциональная территория, то в частном доме балкон уже не настолько популярен.

Актуальность балкона в частном доме

Еще на этапе проектирования дома желательно определиться, нужен ли балкон, и если да, то сколько. Чаще всего балконы любят городские жители, еще не привыкшие к собственному саду. Ведь преимущества балкона несомненны:

эстетичность – дом с террасами и лоджиями выглядит гораздо эффектнее;
удобство – любители покурить перед сном точно оценят выход под открытое небо;
функциональность – балкон может стать крышей для веранды или крыльца под ним;
дополнительное пространство – для небольшого участка гораздо выгоднее сделать широкий балкон, под которым можно устроить цветник.

Но и недостатков у балкона в частном доме множество. Так, для утреннего кофе гораздо удобнее выйти на террасу, а не подниматься на второй этаж обратно в комнату. Посиделки с друзьями также переносятся в беседку, делая балкон исключительно декоративной частью фасада. Да и финансовая сторона вопроса не говорит в пользу балконов – такой дом будет стоить гораздо дороже.

Какую конструкцию балкона выбрать?

Решившись на возведение балкона, стоит хорошо обдумать его конструкцию и расположение. Это может быть консольный (висящий в воздухе), приставной или же расположенный в мансарде балкон, опирающийся на стены дома (варианты 1,2 и 3 на фото). Конструктивные решения отличаются способом крепления балконных плит:

Плита, защемленная в стене – подходит для бетонных и кирпичных домов, но противопоказана для зданий из газобенона из-за своего веса.
Плита, лежащая на защемленных в стене балках – подходит для любых домов в зависимости от выбранного материала.
Плита, опирающаяся на кронштейны – треугольные опоры можно крепить к уже готовому зданию, а разнообразие вариантов позволит вписать балкон в любой дизайн.
Плита с опорой только на одном конце – вариант консольно-защемленной в стене плиты, но, благодаря дополнительным опорам, балкон можно делать любой ширины и даже для домов из газобетона.
Балкон на четырех опорах – по сути, это высокая пристройка на собственном фундаменте и не зависящая от остального здания, которая может возводиться после завершения строительства дома.

Консольно-защемленная плита используется только для балконов шириной до 1 метра. Балкон на балках может быть чуть шире – до 1,2 м, а на кронштейнах допустима ширина в 1,5 м. А вот используя опоры, можно не ограничивать себя и построить целую террасу.

Чтобы на балконе можно было с комфортом разместить столик и стулья, его ширина не может быть меньше полутора метров.

При этом желательно сразу же установить козырек, который будет защищать от солнца и дождя. Он должен выступать за периметр балконной площадки минимум на 10 см спереди и 20 см по бокам. Если же это наветренная сторона, то козырек нужно увеличить минимум вдвое для защиты от косого дождя.

На балкон без козырька очень кстати придутся садовые качели с крышей-тентом. Выбирать желательно раскладывающиеся модели с подставками для напитков. Зимой качели просто складываются и убираются в дом, а летом это прекрасное место для отдыха, где можно даже спать.

Монтаж балкона на консольных балках с опорами

Если для установки балконной плиты на балках нужны расчеты профессионала, то используя дополнительные опоры, можно уверенно строить балкон своими руками. Этапы строительства деревянного балкона:

Выбор опор. Это могут как деревянные столбы сечением от 14х14 см, так и бетонные опоры. Фундамент под опоры может быть общим с домом или отдельным. Первый вариант подходит для устройства террасы под балконом. В последнем случае глубина фундамента должна быть ниже промерзания грунта. Дерево должно быть устойчивым к гниению – для опор отлично подходит лиственница и дуб.
Выкапывание или бурение ям. Они должны быть минимум на 10 см больше будущих столбов.
Деревянные столбы обрабатываются антисептиками, а нижняя часть покрывается битумом так, чтобы гидроизоляция наземной части была на высоте 15 см. Под деревянную опору укладывается подушка из песка и гравия, а нижняя часть бетонируется. После затвердения раствора столбы засыпают грунтом и трамбуют.
Опоры из бетона или кирпича требуют полноценного столбчатого фундамента. Чтобы тяжелый балкон не «уходил» в землю, нижнюю часть фундамента делают шире верхней на 10 см, для чего опалубку устанавливают в форме усеченного конуса.

Ограждение балкона делается высотой минимум 1,1 м. Если оно планируется сплошным, между ограждением и балконной плитой нужно оставить зазор для стока воды. Еще на этапе возведения опор установка балкона должна быть спланирована с уклоном 2% в сторону стока – иначе вода будет задерживаться на полу.

Принцип строительства бетонного балкона такой же, только вместо деревянных балок используются швеллеры, а по всему краю нижней стороны плиты должна быть сделана небольшая канавка – «слезник». Он защищает стены дома от капель воды, которые могут стекать с балкона и доходить до стыка балкона с домом. Без такой канавки любая гидроизоляция будет неэффективной, а при сильном косом дожде места входа швеллеров в стену будут подмокать.

Особенности пристройки балкона на опорах к готовому дому

Если дом построен и уже обжит, а балкон очень нужен, его можно просто пристроить! Возводить его можно как на ленточном фундаменте, так и на столбчатом. Глубина фундамента стандартна – ниже промерзания грунта.

Устройство деформационного шва или жесткое соединение?

Примыкающий к основному зданию более легкий фундамент нельзя соединять «намертво», а только с помощью деформационного шва. В противном случае при неизбежной усадке один из фундаментов будет неизбежно разрушен.

Для этого после установки опалубки вплотную к старому фундаменту укладывают любой эластичный материал – жесткую минвату или пенополистирол толщиной 1-2 см и заливают бетон. После застывания нового фундамента стык заполняют упругим герметиком.

В то же время, если оба фундамента идентичны конструктивно, а грунт устойчивый и не подвержен сезонному пучению, фундаменты можно соединить жестко с помощью вбитых в старый бетон арматурных ершей.

Опалубка в этом случае ставится вплотную к зданию и заливается цементно-песчаной смесью.

Если же уверенности в устойчивости грунта нет, рационально применить компромиссный вариант, совмещающий упругое и жесткое соединение. Для этого стальные ерши фиксируются в фундаменте слоем клея, который будет обеспечивать необходимую подвижность без разрушения бетона. На всю поверхность наносится строительный герметик, а свободные концы ершей закрываются пластмассовыми втулками.

Как соединить балкон со стеной?

Как сделать «приставной» баллон? Существует два способа монтажа:

с креплением балки, на которую будут опираться лаги балкона, на стену дома;
с установкой второго ряда опор вплотную к стене дома.

В первом случае принцип строительства практически не отличается от балкона на консольных балках. Разве что эти балки опираются не на стены дома, а на опорную доску. Такой балкон не сможет выдерживать большие нагрузки, поэтому устанавливать мебель на нем не рекомендуется.

Если же использовать укосы – деревянные кронштейны с закрепленным на них дополнительным поперечным брусом, надежность конструкции увеличивается. Само дерево довольно пластично, поэтому переживать о разной усадке и деформации стен не приходится.

Если же нужен бетонный балкон, без второго ряда опор не обойтись.

Чтобы не арендовать тяжелую технику для поднятия готовой бетонной плиты, можно сделать опалубку и залить плиту самостоятельно:

На опоры укладываются металлические уголки 100 мм – для внутренней и внешней кирпичной кладки.
Кладка делается до уровня будущей балконной плиты. Важно не забывать – чтобы вода не затекала в комнату, пол на балконе должен быть немного ниже.
Между кладками вяжется арматурная сетка, а снизу крепится ДСП – это будет опалубка наружного пояса.

Не стоит делать сплошную стену на открытом балконе – дождевая и талая вода будет застаиваться, её придется каждый раз удалять вручную. Кованые перила смотрятся гораздо эффектнее.

Если же хочется сделать небольшой навесной балкон, на видео описываются основные принципы устройства арматурной сетки и её крепления к стене:

Читайте также: