Почему на первом этаже нет балконов
Обновлено: 07.07.2024
Почему в наших хрущевках нет балконов на первом этаже?
Балконов нет на первых этажах хрущевок потому, что балконы в хрущевках задумывались прежде всего как место спасения человека при пожаре, когда невозможно эвакуироваться через подъезд, а не как место складирования ненужного хлама, курения или "прогулок на свежем воздухе". Поэтому сначала и запрещали застеклять и закрывать балконы, это сейчас пожарникам не до балконов, хотя при желании могут прикопаться к каждому застекленному балкону в хрущевке т.к. проектом не предусмотрено остекление. А на первом этаже можно и в окно выпрыгнуть и поэтому их на первых этажах и не делали.
3 причины почему в наших хрущевках нет балконов на первом этаже
Пятиэтажные дома, которые в народе называют хрущевки, можно встретить на всей территории бывшего Союза. Многие граждане Украины, России и других стран, продолжают жить в таких домах, хотя все сроки эксплуатации уже давно вышли. Отметим, что дома в большинстве своем, остаются в нормальном состоянии, так как раньше строили намного качественней, чем сейчас.
Сегодня мы немного расскажем о расположении балконов. Наверное, многие жители интересовались, почему на первых этажах хрущевок не делали балконы? Кстати, более ранние версии строений, иногда оснащались балконами даже на первом этаже, но это были скорее исключения из общего правила.
Дак, почему же не строили балконы? Попробуем разобраться прямо сейчас.
Можно отметить, несколько причин, по которым строители и проектировщики не ставили балконы на первом этаже хрущевок.
Причина №1
Балконы не ставили по логическим соображениям. Пятиэтажки имеют очень низкие потолки, поэтому первые этажи буквально располагаются на уровне земли. Если построить там балкон, он будет просто лежать на поверхности грунта. Также считалось, что такое расположение балкона, способствует легкому проникновению в жилище, чем могли воспользоваться воры.
Причина №2
В ранние советские годы, балкон считался дополнительным уличным пространством. Имея балкон, человек мог, не выходя из дома, насладиться свежим воздухом и просто отдохнуть на прилегающей площади. Жильцы первых этажей имели самый лучший доступ к улице, поэтому проектировщики считали, что балконы им просто не нужны. Конечно, не стоит упускать тот факт, что в СССР старались экономить на всем. Тем более, хрущевки строились в тяжелые послевоенные годы, когда строительного материала не хватало на постройку большого количества жилья. Приходилось экономить не только на квадратных метрах, но и материалах для строительства балконов.
Причина №3
Также следует отметить третью причину – это пожарная безопасность. Пожарная служба считала, что отсутствие балкона на первом этаже, позволяет намного быстрей проникнуть в горящее помещение и спасти людей. Застекленный балкон мог создавать дополнительные трудности, а спасатели теряли ценные минуты.
О чем многие не знали
Отметим, что владелец квартиры, всегда мог заказать себе балкон на первом этаже, но мало кто пользовался подобной услугой. Балкон можно сделать и сегодня, однако понадобится обойти множество структур и организаций, получить массу разрешений на строительную и капитальную перепланировку помещения квартиры. Ну и самое главное – нужно найти солидную денежную сумму на строительство.
А что вы думаете о балконах на первом этаже? Насколько сейчас актуальны советские подходы к балконостроению? Давайте обсудим это в комментариях!
Если вам понравилась наша заметка, то обязательно ставьте лайк, нас это очень мотивирует.
masterok
В свое время тоже обратил на это внимание и было достаточно непонятно почему так. Обидно получить квартиру, у соседа сверху есть балкон, а у тебя нет.
Как вы себе объясняли причину отсутствия балкона на первом этаже "хрущевки"?
Subscribe to Telegram channel masterokPosts from This Journal by “СССР” Tag
![]()
Легенды сталинских высоток
Семь «сталинских» высоток – настолько значимые нити в московской архитектурной ткани, что давно обросли всевозможными…
![]()
Уникальная функция советских часов «Электроника»
В СССР наручные часы "Электроника" знали все: каждые пятые часы, производимые в стране, были этой марки. Так же все были уверены, что…
Многоликий ЗИЛ-135
Среди многочисленных внедорожных автомобилей, разработанных в СКБ ЗИЛа, эту модель ждала самая счастливая судьба. Четырехосный грузовик ЗИЛ-135ЛМ…
промо masterok январь 2, 2018 12:00 51Информация об этом журнале
- Цена размещения 200 жетонов
- Социальный капитал 35 155
- В друзьях у 2 500+
- Длительность 4 часа
- Минимальная ставка 200 жетонов
Я думаю любой, кто задавался таким вопросом разглядывая балконы быстро приходил именно к этому ответу. Поэтому, собственно, можно было просто оставить картинку.
Сейчас много "странного" думают о жизни в СССР молодые люди.
Одни, американизировпашись или израильтировпвшись до копчика, представляют себе "тэрибл ГУЛАГ" и голодающие толпы "угнетённых рабов" в серых комбинезонах.
Эти сказали бы, что жуткий Мордор пожалел балконов для советского народа.
Другие, перечитаашись/перенаслугавшись левацких заклинаний, придумали бы что-то выспренно высокоморальное.
Лично я, вспоминая себя в 70-80е скажу про эти первые этажи так:
ТОГДА у меня для объяснения первоэиажного безбалконства в подсознании было простое объяснение:
на первых этажах не делают балконы из-за "домушников".
Я говорю КАК РАССУЖДАЛ советский ребёнок- молодой человек в 70-80е исходя из его восприятия действительности.
Пусть это и странно звучит, учитывая то, где только ключи от квартиры мы тогда ни оставляли.
Но и то верно, что преступность в СССР (я лично знаю БССР) была серьёзной.
Хулиганство — обычное дело
Но и воровство/кражи были почему-то всегда наслуху.
Конечно, это вво многом ерунда. Но так вот думалось.
На самом деле, балкон на первом этаже в городе — больше неудобство, чем благо.
Мимо твоего балкона шастает постоянно толпа людей. Что ты будешь оттуда выметать ежедневно — хз.
Кстати, в нашем кирпичном двухэтажном 4-квартирном доме в белорусском райцентре, брежневской постройки 60-х или начала 70-х, балконы были у всех квартир.
В доме напротив, где вместо четырех трёхкомнатных были 2 4-комнатные и 2 двухкомнатные квартиры, балконы были только ц четырехкомнатных — двойного размера, и на первом и на втором этажах.
(Не балконы — лоджии(.
masterok
Почему же в советских хрущевках нет балконов на первом этаже? Вроде бы банальный вопрос, но в интернете есть несколько версий подобного решения.
Причина первая:
Первые этажи хрущевок расположены очень низко. Поэтому, если обустроить там балкон, то залезть на него будет проще простого. Для «воров-домушников» балконы на первом этаже стали бы настоящим подарком.
Версия не очень, так как что балкон с окном, что просто окно без балкона для воришки как мне кажется все одно. Понятное дело на незастекленном балконе первого этажа никто не будет что-то хранить. А залезть в квартиру хоть с балконом, хоть нет все одинаково.
Причина вторая:
В правилах противопожарной безопасности балконы всегда упоминаются в числе эвакуационных выходов. Жители первого этажа могут вполне безопасно выбраться из квартиры через окно, так что с точки зрения оперативной эвакуации балкон выглядит довольно-таки бесполезным.
Версия странная, учитывая, что в "хрущевках" насколько я помню нет пожарных лестниц на балкона, а как тогда с них эвакуироваться? Прыгать что ли? Очень сомневаюсь.
Причина третья:
Советские хрущевки проектировались с использованием «социальных» методик. Архитекторы тщательно рассчитывали проектировку дома, моделируя различные бытовые ситуации из жизни типичной советской семьи в стенах будущей хрущевки.
Т.е сначала инженеры рассчитали эти необходимые размеры путем многочисленных замеров, а затем уже разработали проект на основе полученных данных. Сушка белья в те годы предполагалась на улице или чердаке (в зимнее время). Балконы по-большей части предусматривались как площадки для выхода на улицу. А жители первых этажей спокойно могли выйти на улицу и из квартиры, так как располанались близко к выходу из подъезда.
Поэтому жители верхних этажей, по мнению проектировщиков, нуждались в балконе больше: чтобы выйти во двор (отдохнуть после трудового дня), им нужно было спуститься на несколько лестничных пролетов вниз, а затем ровно на столько же подняться наверх (что, согласитесь, куда тяжелее).
Причина четвертая:
Кварталы хрущевок строились от заводов и предприятий. Из-за нехватки денежных средств и материалов иногда руководители отказывались от каких-либо элементов: балконов с торцев здания, балконов на 2-х этажах, иногда балконы исключали на каком-дибо одном стояке; иногда от балконова отказывались взамен на устройства раздельного санузла (в основе же лежал один проект - все санузлы совмещенные, балконы есть во всех квартирах, кроме 1-го этажа. Т.е. все делалось из рациональных соображений, но с целью экономии.
Часто такие решения принимались вместе с будущими жильцами конкретного дома. Квартира без балкона стоила дешевле.
masterok
В свое время тоже обратил на это внимание и было достаточно непонятно почему так. Обидно получить квартиру, у соседа сверху есть балкон, а у тебя нет.
Как вы себе объясняли причину отсутствия балкона на первом этаже "хрущевки"?
Для начала вспомним ходовые версии, но которые не выдерживают никакой критики.
1. Боялись воров.
Типа мол балкон находится слишком низко и будет дополнительное удобство ворам и форточникам. Однако форточнику что балкон, что окно какая разница? Тем более есть куча девятиэтажек и других домов, где балконы так же низко расположены как и в "хрущевках". Не прокатывает такое объяснение.
2. Пожарная тревога
Рассказывают так: советские проектировщики считали, что эвакуироваться их квартир на первом этаже удобнее через окно, а не через балкон. Считалось, что лишний элемент станет препятствием для жильцов при спасении их жизней. Ну тоже бред какой-то. Почему не выпрыгнуть с балкона? Тем более раньше их никто не застеклял.
3. Экономия материалов и средств
Просто ради экономии можно например и на втором этаже балконы убрать (или на девятом, например, для симметрии) и еще много чего. Многое и убирали, но по вполне объективным причинам. Объяснение "просто экономией" слишком общее и не принимается.
Теперь версия, которую я считаю максимально реальной в данной ситуации. Да, это экономия, но по вполне определенной причине.
В советские годы балкон позиционировался как место, где советский человек может подышать свежим воздухом, не бегая по лестнице туда-обратно. Стеклить балконы начали очень даже не сразу. Это была такая открытая по сути площадка для "выйти покурить". Но жителям первых этажей было не так сложно выйти на улицу, как их соседям сверху. Постиранное белье тогда было принято вывешивать снаружи, во дворе. Значит, в балконах у жильцов первых этажей не было большой надобности и для этой цели. А отказ от ненужных элементов позволял сэкономить на бетоне и еще сильнее удешевить жилье.
Subscribe to Telegram channel masterokPosts from This Journal by “СССР” Tag
![]()
Легенды сталинских высоток
Семь «сталинских» высоток – настолько значимые нити в московской архитектурной ткани, что давно обросли всевозможными…
![]()
Уникальная функция советских часов «Электроника»
В СССР наручные часы "Электроника" знали все: каждые пятые часы, производимые в стране, были этой марки. Так же все были уверены, что…
Многоликий ЗИЛ-135
Среди многочисленных внедорожных автомобилей, разработанных в СКБ ЗИЛа, эту модель ждала самая счастливая судьба. Четырехосный грузовик ЗИЛ-135ЛМ…
промо masterok январь 2, 2018 12:00 51Информация об этом журнале
- Цена размещения 200 жетонов
- Социальный капитал 35 155
- В друзьях у 2 500+
- Длительность 4 часа
- Минимальная ставка 200 жетонов
Какие тока мысли бродят в голове у хозяина блога))
А вот ещё: а почему бутерброд падает маслом вниз?
а почему кошка падает всегда на лапы?
а почему у нас правостороннее, а в Лондоне левостороннее движение?
Путин выхолащивает русское триединство, отказываясь от его этнической основы
1. Путин написал статью об Украине, где сказал о великороссах, украинцах и белорусах как о триедином русском народе. Это единственное, ради чего эту статью стоит обсудить - больше ничего там нового нет. И это новое - чрезвычайно важное, поскольку даёт гораздо более глубокие основания для борьбы за воссоединение РФ, Украины и Белоруссии. Более глубокие - по сравнению с прошлым тезисом о "братских народах". Ведь братья бывает, что и ссорятся, и расходятся навсегда, и живут после этого неплохо. А вот если разделить единое тело, то полноценная жизнь уже невозможна, если возможна вообще.
2. Но Путин сделал фундаментальную ошибку - он основывает русское триединство прежде всего на историческом единстве. А это ненадёжная основа - ведь тогда нужно и другие народы считать едиными с русским - например, мордву, коми и т.д. С ними русские тоже веками живут в историческом единстве. Да и вообще, история - это постоянно меняющаяся сущность. Сегодня народы вместе, а завтра врозь - и чем дольше это врозь, тем больше оснований не считать эти народы единым целым.
3. Да, Путин упоминает и о православном единстве, но и это не даёт оснований считаться единым народом - например, осетины тоже православные, но ведь не русские же.
Да, Путин упоминает и о народно-культурном единстве, но не говорит, откуда оно взялось. Почему, например, его нет у русских и мордвы? И вот тут-то и приходится сказать о подлинном фундаменте русского триединства.
Гладкие фасады: почему дома стали строить без балконов и лоджий
Найти в общей массе советской типовой застройки жилые многоэтажки без балконов или лоджий практически невозможно. В столице они не предусматривались в редких проектах. Например, их, как правило, не проектировали в зданиях общежитий. Не было балконов в первых пятиэтажках-хрущевках серии К7, в ряде домов серии КОПЭ отсутствуют балконы в однокомнатных квартирах. Но в целом массовым это явление никогда не было.
Сегодня у многих московских застройщиков жилья и апартаментов есть либо отдельные квартиры без лоджий и балконов, либо целые проекты с такими квартирами. «РБК-Недвижимость» разобралась в причинах этой тенденции и мнениях экспертов и покупателей и узнала, станут ли балконы редкостью.
Что говорят застройщики
В пример можно привести многие новостройки ГК «ПИК», отдельные корпуса в ЖК «Кварталы 21/19» от «ВекторСтройФинанс», комплексы «Пресня Сити», «Метрополия», D1 от MR Group, «Level Амурская» и «Level Павелецкая» от Level Group, Big Time и «Маяковский» от Tekta Group, «Датский квартал» и «Рихард» от ФСК «Лидер» и другие проекты столичных девелоперов.
Появление на рынке проектов с квартирами без балконов и лоджий сами застройщики объясняют возникшим спросом и изменившимися требованиями покупателей.
«Согласно различным исследованиям, в среднем около 30% потенциальных покупателей квартир в новостройке не считают обязательным наличие таких помещений, — поясняет директор по стратегическому развитию компании ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Для этой группы клиентов покупка квартиры с балконом или лоджией оборачивается переплатой за ненужные им квадратные метры. Во-вторых, отсутствие балкона или лоджии — это еще и архитектурное решение. Сейчас наблюдается переход на абсолютно плоские и лаконичные фасады».
В группе компаний ПИК считают, что балконы и лоджии давно утратили свои первоначальные функции летних помещений — специальных зон в квартире, куда можно выйти подышать свежим воздухом, почитать книгу или газету, выпить кофе, позавтракать. Вместо этого балконы еще в советское время стали использоваться для хранения крупногабаритных предметов и сезонных вещей.
«Это привело к тому, что балкон стал местом скопления ненужного хлама и грязи, что выглядело неопрятно и зачастую делало вид дома снаружи неэстетичным, — рассказал директор департамента продукта ПИК Станислав Кондратьев. — И поскольку функция балконов поменялась, мы предложили нашим покупателям более удобное помещение для хранения вещей — кладовые комнаты. Кладовки расположены в подвальном помещении и в отличие от балконов они теплые и сухие. Но кладовые комнаты мы предлагаем не как альтернативу балкону, а как дополнение».
По словам Станислава Кондратьева, в домах компании лишь в 20% квартир есть балконы.
Риелторы, в свою очередь, называют еще две причины появления на рынке квартир без балконов. Одна из них — стремление застройщиков расширить линейку предложений, чтобы увеличить охват аудитории.
«Явление пришло точно из массового сегмента и стало развиваться с появлением студий, — рассказала председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Целью было максимальное сокращение общей площади, чтобы удешевить лот, сделать его наиболее доступным для покупателя с самым скромным бюджетом. Одним из первых таких проектов была новостройка экономкласса в Домодедове, где около шести лет назад предлагались квартиры за 1 млн руб. Тогда это было очень интересное предложение».
Другая причина — экономия. Как пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, стоимость летних помещений рассчитывается с понижающим коэффициентом 0,3 и 0,5, то есть цена «квадрата» балкона оказывается ниже, чем комнаты. Однако эта проблема теряет актуальность.
«В последние годы застройщики изменили политику ценообразования. Стоимость объекта указывается не за квадратный метр, а за весь объект полностью. И вполне может быть, что жилье одной и той же площади, но с балконом и без, окажется одинаковым по цене», — отметила эксперт.
Отсутствие балконных блоков, лоджий сегодня все чаще компенсируется с помощью современных решений — панорамным остеклением, наличием в квартире гардеробных помещений, кладовых, которые могут также размещаться в цокольном этаже дома или подземном паркинге, добавила Ирина Доброхотова. Если в каждом подъезде оборудована колясочная — в ней также разрешается хранить и велосипеды. «Таким образом, балкон действительно теряет свое предназначение как место для хранения вещей», — резюмировала она.
Покупатели реагируют на новые проекты по-разному, говорят риелторы. Одни, скорее, даже рады таким предложениям, поскольку изначально планируют присоединять балкон или лоджию к комнате или кухне, чтобы увеличить жилое пространство. Но это влечет за собой расходы на согласование перепланировки и дополнительные работы, затягивает время ремонта. Поэтому покупателям только на руку, если площадь квартиры увеличена изначально, а лоджия не предусмотрена.
В то же время примерно половина покупателей в массовом бюджетном сегменте голосует за наличие балкона в квартире и негативно воспринимает их отсутствие, отмечает Мария Литинецкая. Хотя, по ее мнению, во многом такая статистика формируется под воздействием некоторых стереотипов: многие просто не представляют, каково это — жить без балкона, даже если он по большей части не используется.
Балкон или лоджия чаще всего действительно нужны для хранения вещей: зимней резины, велосипедов и самокатов, санок, лыж, детских колясок и прочего (особенно это важно для покупателей квартир маленькой площади). Кроме того, зачастую именно там сушат белье (за неимением стиральной машины с сушкой и места для развешивания вещей в квартире). Еще часть покупателей рассчитывает на летние помещения, чтобы организовать там кабинет или место для отдыха — зимний сад, цветник, мини-бар. За наличие в квартире балкона или лоджии также обычно выступают курильщики. Наконец, квартиры с балконами всегда были более ликвидными, что покупатели тоже учитывают.
«Есть четкая зависимость — если в проекте представлены отдельные кладовые, то интерес к наличию балконов меньше, — поделилась наблюдениями Мария Литинецкая. — И наоборот, при отсутствии гардеробных и кладовых комнат летние помещения должны быть в квартире, по мнению покупателей».
Как полагает эксперт, со временем все больше покупателей будут отказываться от балконов. Поскольку по большей части эти квадратные метры невозможно полноценно использовать без перепланировки и дополнительного утепления, что выливается в существенные затраты.
Только для отдыха
Однако застройщики совсем отказываться от балконов в своих проектах не планируют. В ГК «ПИК» утверждают, что ушли от практики строительства домов совсем без балконов. «Мы продолжаем делать балконы в наших проектах, чтобы у покупателей всегда был выбор», — пояснил Станислав Кондратьев.
В ФСК «Лидер» также сообщили, что компания не хочет полностью избавляться от квартир с балконами и лоджиями.
«Мы понимаем, что подавляющее большинство клиентов в этом плане консервативно, и наличие балкона для них является обязательным, — пояснил Павел Брызгалов. — Не нужно забывать, что балкон –— это еще и место для ожидания эвакуации в случае пожара. Сейчас существуют технические решения, которые позволяют квартирам отвечать требованиям пожарной безопасности, исключив наличие балкона. Но мы всегда готовы ответить на запрос тех, кому принципиально важно иметь в квартире летнее помещение».
Вероятнее всего, балконы начнут видоизменяться и возвращать себе функцию именно летних помещений. Уже сейчас появляется все больше проектов, где балконы представлены не в том виде, к которому мы привыкли, отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. «Лоджии сейчас все реже встречаются в новостройках. В некоторых современных комплексах предусмотрены небольшие открытые балконы, которые в силу своей конструкции не могут быть использованы для хранения вещей, иногда на них расположены ящики для кондиционеров», — пояснила она.
В ПИК подтвердили, что одним из принципов компании стало возвращение балконам их первоначальной функции. Поэтому уже сейчас балконы в проектах компании, как правило, небольшого размера.
Почему же в советских хрущевках нет балконов на первом этаже? Вроде бы банальный вопрос, но в интернете есть несколько версий подобного решения.
Причина первая:
Первые этажи хрущевок расположены очень низко. Поэтому, если обустроить там балкон, то залезть на него будет проще простого. Для «воров-домушников» балконы на первом этаже стали бы настоящим подарком.
Версия не очень, так как что балкон с окном, что просто окно без балкона для воришки как мне кажется все одно. Понятное дело на незастекленном балконе первого этажа никто не будет что-то хранить. А залезть в квартиру хоть с балконом, хоть нет все одинаково.
Причина вторая:
В правилах противопожарной безопасности балконы всегда упоминаются в числе эвакуационных выходов. Жители первого этажа могут вполне безопасно выбраться из квартиры через окно, так что с точки зрения оперативной эвакуации балкон выглядит довольно-таки бесполезным.
Версия странная, учитывая, что в "хрущевках" насколько я помню нет пожарных лестниц на балкона, а как тогда с них эвакуироваться? Прыгать что ли? Очень сомневаюсь.
Причина третья:
Советские хрущевки проектировались с использованием «социальных» методик. Архитекторы тщательно рассчитывали проектировку дома, моделируя различные бытовые ситуации из жизни типичной советской семьи в стенах будущей хрущевки.
Т.е сначала инженеры рассчитали эти необходимые размеры путем многочисленных замеров, а затем уже разработали проект на основе полученных данных. Сушка белья в те годы предполагалась на улице или чердаке (в зимнее время). Балконы по-большей части предусматривались как площадки для выхода на улицу. А жители первых этажей спокойно могли выйти на улицу и из квартиры, так как располанались близко к выходу из подъезда.
Поэтому жители верхних этажей, по мнению проектировщиков, нуждались в балконе больше: чтобы выйти во двор (отдохнуть после трудового дня), им нужно было спуститься на несколько лестничных пролетов вниз, а затем ровно на столько же подняться наверх (что, согласитесь, куда тяжелее).
Причина четвертая:
Кварталы хрущевок строились от заводов и предприятий. Из-за нехватки денежных средств и материалов иногда руководители отказывались от каких-либо элементов: балконов с торцев здания, балконов на 2-х этажах, иногда балконы исключали на каком-дибо одном стояке; иногда от балконова отказывались взамен на устройства раздельного санузла (в основе же лежал один проект - все санузлы совмещенные, балконы есть во всех квартирах, кроме 1-го этажа. Т.е. все делалось из рациональных соображений, но с целью экономии.
Часто такие решения принимались вместе с будущими жильцами конкретного дома. Квартира без балкона стоила дешевле.
Первая ассоциация, которая приходит в голову при слове «хрущевка» — тесное, неудобное и несовременное жилье с обшарпанными фасадами.
Но во времена их строительства квартира в таком доме была чуть ли не самой заветной мечтой жителей советских городов.
В таких квартирах тонкие стены, маленькие комнаты, и слышно всё, что происходит у соседей.
Чтобы заметить конструктивные странности хрущевок, не обязательно даже входить туда. Уже снаружи видно, что на первых этажах этих домов отсутствуют балконы.
Зачем в СССР строили хрущевки?
Проблема нехватки жилья в советских городах возникла ещё в 30-е годы. Во времена индустриализации основные силы строителей были направлены на промышленное строительство, жилья строили мало, тогда как миллионы людей переезжали из деревень в города. Население одной только Москвы с 1926-го по 1939 год выросло вдвое и составило больше 4 млн человек.
Застройка за таким темпом роста населения не поспевала, и людям приходилось жить в землянках, подвалах и коммуналках. В сороковые годы проблему усугубила война, когда сотни тысяч людей по всей стране остались без крыши над головой.
Дешево и сердито
Решение жилищного вопроса в СССР нашли при Никите Хрущеве в конце 50-х годов. Именно тогда советские власти приняли решение о массовой застройке.
Чтобы удешевить строительство жилья, проекты домов сделали типовыми. Дома спроектировали сначала четырех-, а затем пятиэтажными, максимально уменьшив толщину стен, площадь комнат и объединив ванную с туалетом.
Но для советских людей любое индивидуальное жилье было мечтой. Ведь до этого они жили в бараках и коммуналках, которые полностью лишали их личного пространства. И строительство хрущевок позволило эту мечту воплотить.
Что не так с балконами?
В хрущевских домах балконов всегда меньше, чем квартир. Особенно ими обделены первые этажи. Причин такой конструктивных особенностей было несколько.
Воров бояться…
Первое объяснение, почему у хрущевок на первых этажах не бывает балконов — боязнь воров. Квартиры располагаются очень низко. Обустроенные в них балконы лежали бы чуть ли не на земле, и жилище стало бы доступной мишенью для форточников.
Не положено
В советские годы балкон позиционировался как место, где советский человек может подышать свежим воздухом, не бегая по лестнице туда-обратно. Но жителям первых этажей было не так сложно выйти на улицу, как их соседям сверху. Постиранное белье тогда было принято вывешивать снаружи. Значит, в балконах у жильцов первых этажей не было большой надобности. А отказ от ненужных элементов позволял сэкономить на бетоне и еще сильнее удешевить жилье.
Пожарная тревога
Советские проектировщики считали, что эвакуироваться их квартир на первом этаже удобнее через окно, а не через балкон. Считалось, что лишний элемент станет препятствием для жильцов при спасении их жизней. Однако у желающих все-таки была возможность обустроить свою квартиру недостающей пристройкой.
Балкон в обмен на санузел
Застройку хрущевками часто проводили заводы и предприятия для своих работников. Но бюджета им часто не хватало. Поэтому от некоторых элементов строений иногда отказывались ради экономии. Из проекта могли убрать балконы с торцов здания, на вторых этажах, на одном их стояков. Иногда в обмен на отсутствие балкона в квартире строили раздельный санузел вместо совместного. Иногда решение о строительстве квартир без балкона принимали вместе с будущими жильцами, ведь такие квартиры стоили дешевле.
Почему на первых этажах нет балкона?
Это не так, есть дома в которых есть балконы и лоджии на первом этаже. Я живу в городе, где кирпичные девятиэтажки все имеют большие лоджии по шесть метров изначально на всех этажах и на первом в том числе.
Все зависит от того, какой проект задуман и из чего строится дом, если он кирпичный, то балкон предусматривается.
А вот в домах типа хрущевки по плану и проекту балконы не предусматриваются. Так экономили ресурсы при строительстве.
Но сейчас его пристроить нет проблемы и дают в архитектуре разрешение, все зависит из чего построен дом.
Уже в семидесятые годы прошлого столетия стали строить активно дома с балконами изначально на первом этаже.
комментировать в избранное ссылка отблагодарить Римма C [41.6K] 3 года назадКогда строились "хрущевки", считалось, что балкон - это место, для отдыха на свежем воздухе. По задумке архитекторов жители верхних этажей, чтобы не утруждать себя спуском и подъёмом по лестницам должны были поставить на балконе стульчик и отдыхать после тяжёлого трудового дня, любуясь окружающей природой. Жители же первого этажа могли выйти во двор и посидеть на лавочке у подъезда или во дворе. На деле же балконы сразу стали местом для хранения всякого хлама и сушки белья, а квартиры на первом этаже были лишены этих "благ цивилизации". В 70-е годы стали строить дома с балконами и в квартирах первого этажа, что и делают по сегодняшний день.
Читайте также: