Можно ли заменить ограждение на балконе

Обновлено: 07.07.2024

Перила на балкон

Собираясь приобрести (изготовить) и установить перила в балконном помещении, следует ознакомиться с известными видами таких конструкций. Чаще всего хозяева планируют монтировать перила на балкон открытого типа – такое помещение обязательно должно быть оборудовано ограждениями. В первую очередь, это вызвано вопросами безопасности, во вторую – эстетическими нюансами. В представленной статье обсудим, из каких материалов могут изготавливаться такие ограждения, а также каковы особенности процедуры их установки.

Основные материалы для балконных ограждений

В изготовлении перил для балкона кроется масса «подводных камней». Без определенных технических знаний, специализированного оборудования, инструментов невозможно своими руками сделать такие сложные конструкции. Именно поэтому чаще всего речь идет о покупке уже готовых ограждений для лоджий, террас, балконов. Не меньше вопросов вызывает и вопрос выбора конкретного материала, из которого сделана такая конструкция.

Такой материал должен отвечать ряду требований:

Соответствовать базовому материалу, из которого выполнен сам балкон.
Гармонировать с общим видом конструкции.
Обладать спектром характеристик (прочность, сроки эксплуатации, особенности ухода).

Балконные ограждения выполняют две основные функции. Они стоят на страже безопасности проживающих в доме людей, а также создают стильный внешний вид балкона. Благодаря обилию дизайнерских решений такие конструкции становятся достойным украшением не только балконов, но также лоджий, террас, всего фасада здания в целом.

Среди самых актуальных в наше время материалов, применимых в производстве балконных перил, следующие:

Обычный металл.
Кованый металл.
Нержавеющая сталь.
Натуральное дерево.

Далее рассмотрим более подробно технические особенности каждого из этих материалов.

Перила на балкон из металла

Металл – наиболее популярный материал в вопросе производства балконных ограждений. Ассортимент решений из него обширен. Это – арматуры, стандартные металлические прутья, полосы, уголки.

Среди его главных преимуществ:

Разумный ценник.
Отличная комбинация с прочими стилями и материалами.
Простой монтаж.
Разработка уникальных композиций в соответствии с индивидуальными макетами, проектами (возможность подчеркнуть оригинальный вкус хозяина).
Устойчивость к воздействию влажности, перепадов температур, солнечных лучей (любым атмосферным факторам).
Отличные антивандальные характеристики.
Продолжительная эксплуатация.

Из обычной металлической арматуры можно легко соорудить достаточно надежный, визуально привлекательный балкон. Это – разумная идея, не уступающая по качеству дорогому кованому ограждению.

Кованые перила на балкон

Кованые перила на балконе – признак отменного вкуса владельца дома или квартиры. Ограждения из такого материала всегда были и будут востребованы, так как это – классическое решение.

Современная художественная ковка характеризуется следующими преимуществами:

отлично смотрится на балконах любых видов;
достаточно компактна, занимает мало пространства;
при регулярном и корректном уходе долго служит;
возможность создавать любые типы конструкций, от простейших до самых сложных, замысловатых;
оперативность монтажа;
надежность, безопасность.

Единственным минусом таких конструкций по праву можно считать их достаточно высокую стоимость, особенно в сравнении с обычными металлическими. Тем не менее, высокая цена этих ограждений вполне оправдана, ведь они производятся строго вручную, требуют больших трудовых затрат.

Кованые перила – изделия, технология изготовления и последующая установка которых отличается рядом нюансов и особенностей. Первыми такие металлические ограждения полюбили французы, потому сегодня лоджии, оформляемые в таком духе, называются французскими.

И действительно, им свойственны особая утонченность и грация, удивительным образом сочетающиеся с крепостью всей конструкции. На рынке сегодня можно встретить богатый выбор таких решений. При необходимости специалисты смогут изготовить для вас уникальные решения в соответствии с индивидуальным проектом. Срок их службы напрямую зависит от качества металла и его внешнего слоя (покрытия).

Балконные ограждения из нержавеющей стали

Ограждения, сделанные из нержавеющей стали – оптимальное решение для обустройства наружного фасада здания. Наиболее популярными считаются фигурные, полые, цельные. Данный тип металла прекрасно комбинируется с любыми другими материалами, например, пластиком, стеклом, поликарбонатом.

По цене они выгодно отличаются от прочих конструкций, изготовленных строго из металла. Ограждениям, изготовленным из нержавейки, свойственны:

Утонченность, изысканность, особый филигранный стиль.
Длительный срок использования.
Высокая степень прочности.
Абсолютная неприхотливость в уходе.

В современных мастерских готовы выслушать любые ваши пожелания и воплотить их в жизнь, сконструировав достаточно привлекательное и одновременно крепкое ограждение для балкона. Весьма привлекательно смотрится нержавейка в современных стилях оформления лоджий.

ВНИМАНИЕ! Если ваш балкон достаточно старый, либо в нем преобладают деревянные материалы, стоит отказаться от использования нержавейки.

Сегодня нержавейку по праву считают одним из самых практичных материалов, в частности, по причине ее низкой стоимости и надежности. Она идеально подходит для создания примитивных и сложных декоративных отделочных решений.

Если мастера смогут соблюсти все нормативы по установке такой конструкции, решение из нержавейки сможет служить долгие годы, не требуя никакого дополнительного ухода.

Деревянные ограждения балконов и террас

Деревянные перила для балкона могут быть применены строго в домах из аналогичного натурального материала (брус, сруб), либо в зданиях каркасно-щитового типа. Таким образом они могут идеально реализовать свое основное предназначение.

Среди базовых преимуществ перил из натурального дерева:

Их 100% экологичность.
Богатый ассортимент дизайнерских решений.
Малый вес конструкции.
Эстетика выше всяких похвал – из древесины компетентные мастера способны создавать орнаменты и элементы любой сложности.
Простая обработка, установка.
Возможность дополнения деревянных решений элементами из металла или нержавейки.

Чтобы такие ограждения служили как можно дольше, рекомендуется как минимум раз в год ухаживать за ними. Деревянные ограждения балконов и террас необходимо регулярно пропитывать специальными составами, красить, покрывать лаком.

В архитектуре дерево применяется уже сотни лет. По этой причине нет ничего удивительного в том, что все больше балясин на балконах конструируется именно из этого материала. Иногда такие решения дополняются элементами из металла, что позволяет сделать конструкцию максимально прочной и крепкой.

Несколько реже в создании ограждений для балконов используются стекло, пластик, камень. Рассмотрим особенности каждого из них.

Стеклянные ограждения балконов

Пластиковые изделия также популярны, хоть и редко встречаются. Преимущество материала раскрывается в его устойчивости к воздействию коррозии. Пластик способен легко выдерживать перепады температур, стоит недорого, долговечен. Подойдут как для старых и современных квартир, домов.

Каменные решения символизируют крепость, долговечность, надежность, достойный внешний вид всей конструкции. Это решение подходит не для всех балконов, так как камень – тяжеловесный материал. Подойдет для старых построек.

Общие требования к балконным ограждениям

Выбирая перила на балкон, лоджию или террасу, заранее ознакомьтесь с основными параметрами их выбора. Они должны выполнять одновременно несколько функций. Они должны являться надежной защитой для лиц, находящихся на балконе, а вместе с тем – играть роль утонченного декора жилища, гармонично вписываться в интерьер здания.

Итак, подбирать тип балконного ограждения рекомендовано, опираясь на следующие параметры:

Прочность. Они должны быть максимально надежными, способными выдерживать не только вес людей, но также снеговые, ветровые нагрузки.
Представительный внешний вид. Наружность конструкций должна нравиться хозяевам и не вносить дисгармонию в экстерьер всего дома (сочетаться с его основным стилем).
Долговечность. Конструкция должна долго служить, при этом сохранять достойный внешний вид.
Сочетание с прочими балконными элементами. Так, к примеру, перила из металла не будут привлекательно смотреться на балконе, где доминирует натуральное дерево. В такой ситуации правильным выбором станут именно деревянные конструкции.

Внимание! О нормативах ГОСТ и СНиП. Любой эксперт сообщит вам, что балконная ограда должна соответствовать ряду базовых требований безопасности, изложенных в ГОСТ и СНиП.

Среди таких требований следующие:

Высотка конструкции должна быть не менее 100-120 см. Именно такой высоты достаточно, чтобы обеспечить безопасность взрослому человеку. Для детей этот параметр тем более достаточен.
Ограждающие элементы обязательно должны быть гладкими, без сколов, острых краев, о которые можно пораниться.
Расстояние между вертикально монтированными прутьями или балясинами должно составлять порядка 10-12 см.
Каждый погонный метр перил (всего ограждения в целом) должен быть способен выдержать нагрузку минимум в 100 кг.

Чтобы повысить прочностные характеристики эксперты советуют применять двойное крепление, связывая его не только с балконным полом, но и со стеной здания.

Способы установки ограждений на балконе

Фиксация всех балконных перил выполняется на заранее надежно закрепленных креплениях закладного типа, монтируемых в стену, либо бетонную плиту. Такие закладные элементы подразумевают полосы из металла, либо арматуру из стали (толщина материала при этом колеблется в пределах 1-2 см). Крепления могут гарантировать надежную фиксацию ограды. В результате можно будет не беспокоиться о здоровье взрослых и детей, проводящих время на балконе.

Монтаж балконных перил

Всегда перед монтажом перил в многоквартирных домах рабочие проверяют общее состояние закладных. Если посадочные не соответствуют заявленным требованиям (могут попросту сгнить), то понадобится их переустановить.

В процессе работ по монтажу рекомендуется следовать таким правилам безопасности:

Незадолго до выполнения монтажных работ следует обязательно оповестить соседей (особенно в квартирах снизу) и попросить их убрать любые легко загорающиеся вещи с балконов.
Под самим балконом важно установить предупреждающие знаки, либо оградить территорию специальной лентой.
Важно убедиться, что под балконом отсутствуют предметы и вещи, являющиеся небезопасными.
В летнюю пору важно проследить, чтобы в процессе установочных мероприятий под балконом отсутствовала сухая трава и ветки.

Монтажные работы традиционно проводятся от произвольной балконной стены. Самую первую секцию необходимо зафиксировать на дюбеля к стене, а затем посредством сварочного шва – к уголку из металла на основании. Таким образом требуется закрепить все имеющиеся секции (каждая из них, в свою очередь, крепится к другой при помощи сварочного аппарата).

По завершении монтажных процессов конструкцию важно проверить на крепость и устойчивость. Далее мастера покрывают ее специальными составами (гарантия защиты от коррозии, влияния атмосферных факторов).

Последующую покраску рекомендовано выполнять не реже одного раза в год. Это нужно для обеспечения антикоррозийных качеств. Металлические перила чаще всего приобретают в готовом виде. Отдельные секции таких конструкций монтируются, скрепляются между собой аналогичным образом (также как стандартные металлические перила).

По схожему принципу производится монтаж пластиковых и стеклянных ограждений, несколько реже применяющихся в современной архитектуре. Наиболее трудоемким и затратным процессом считается установка перил из бетона и камня. Деревянные перила собираются, а затем монтируются целиком. После работ по установке очевидные дефекты быстро ликвидируются, а поверхности конструкции покрываются специальными составами, обеспечивающими длительную защиту дерева и эстетику перил.

Заключение: корректный выбор ограждения

Ограждения – это одновременно облик вашего балкона и дополнение стилистики здания (офисного, жилого, коммерческого). Учитывайте этот нюанс при выборе перил определенного дизайна.

Ремонт без последствий: что не запрещено делать с балконами и лоджиями

Собираясь сделать ремонт, мало кто избегает соблазнительных мыслей о перепланировке. Сегодня очень популярно одно простое решение, а именно – объединение балкона с жилой комнатой или с кухней. В интернете есть сотни фотографий, иллюстрирующих удобство такого подхода. Разработаны даже схемы –обустройство кабинета на лоджии, превращение ее в кухонную зону, создание на застекленном балконе полноценной релакс-зоны и так далее.

Подобные решения могут быть действительно очень удобными. Загвоздка в этом случае заключается в другом – а именно, в законности воплощения задуманного. Предположим, вы запланировали объединить кухню и балкон, перенести плиту, создать из всего этого полноценную столовую с зоной для готовки. И тут-то встает вопрос: а законны ли такие изменения? И не обернутся ли они впоследствии штрафами от жилинспекции?

В этой статье мы рассматриваем, как преобразить лоджию или балкон и не столкнуться с проблемами. Здесь сразу оговоримся: «законно» и «требует согласования» – это разные понятия. Законная перепланировка (не нарушающая норм действующего законодательства) требует согласования в БТИ практически в 100% случаев. Обратите на это внимание. А также имейте в виду, что процесс согласования и границы перепланировки разнятся от региона к региону.

Электричество и ничего больше

На любом балконе и на любой лоджии запрещено устанавливать радиаторы и монтировать теплые полы, подключенные к отоплению либо к ГВС. Единственный допустимый вариант – это электричество. Объясняется такой запрет очень просто – если подключить балкон к водяной отопительной системе, то увеличится общая отапливаемая площадь, что даст дополнительную нагрузку на домовой котел. А это уже чревато рисками.

Чем отличается лоджия от балкона?

Балкон – это часть жилплощади, расположенная на фрагменте плиты перекрытия, которая выходит за контур дома. Балкон имеет только одну стену, и эта стена всегда является наружной стеной здания. Поэтому балкон никогда не получится объединить с кухней или жилым помещением, никакая инспекция это не одобрит.

Чтобы не нервировать соседей, все-таки сделали ограждение на балконе. Делюсь, как оно вышло.

Конструкция перильных ограждений.

Достаточно долго спорили на тему, каким образом их сделать. Изначально планировали сверху поручни, а под ними по две доски крестом. Но отказались от этой идеи, и вот почему. Как видите, по центру балкона стоит столб. К нему крепятся перила. И этот столб стоит не строго по центру балкона. Получается, что если бы делали ограждение крестом в виде буквы «Х», то они были бы с разным размером треугольников. Выглядело бы это не очень. При условии, что внизу у нас терраса, на которой нужно было аналогичную конструкцию позже поставить, и там тоже столбы не симметрично по центру, в итоге получилось бы не очень. Из-за этого решили крепить перекладины горизонтально. Сверху одна доска горизонтально, как поручень. И по 2 доски на каждый пролет вертикально. Доски использовали 150 на 50 мм, собственно, из которых весь дом практически и построен.

Что и как делали, или простой способ крепления перил на балконе.

Закрепить перила на балконе можно по-разному. Есть способы сложные, требующие инструмента и навыков. Но мы пошли другим путем. Уголки - наше все. Эстеты, наверное, скажут, что надо было обязательно все крепления прятать в потай. Но, честно говоря, нас такой способ крепления не напрягает, то, что уголки видны - так это ничего. Итак, верхнюю горизонтальную перекладину крепили усиленным уголком 120 на 120 мм. Сначала приворачивали уголки в уровень, а потом к ним доску сверху. Нижние перекладины крепили уже более мелким уголком. На них, имеются в виду эти доски, нагрузки вообще практически никакой, так что там уголок на 50мм. Все на саморезах, притом на разных))). Как обычно, новые покупать уже не хотелось, и использовалось все, что от основной стройки осталось.

Финишная доделка перильных ограждений на балконе и первые «косяки»

По нашей давней традиции (чего-то забывать) доски на все не хватило. Пришлось пару досок докупать. И они были сырые. После установки, естественно, начали смолить (доска - сосна). Но когда нас это останавливало! Как раз удалось купить краску дерево защитную цвета «палисандр». Как оказалось, в сезон в нужном количестве у нас не всегда и возьмешь, из-за этого заказывали. И этой краской полностью покрасили все деревянные элементы на фасадной части дома. Самое веселое - это было красить первую стропилину без строительных лесов и лестниц. На балконе собрали конструкцию из двух стремянок и остаток досок, с нее и красили. То еще удовольствие. Но в итоге получилось совсем неплохо.

P/S от автора блога.

Теперь соседи будут спокойны, что никто у нас с балкона не выпадет. Может, кто-то сейчас думает, как перила крепить, и наш «незаморочный» вариант кому-то поможет.

В любом случае спасибо, что дочитали до конца. Тем, кто ставит «лайки» нам на посты, наше вам огромное спасибо.

Если же вы у нас на канале впервые, он в целом про то, как мы дом себе строили своими руками. Вот обзорный пост, где много фото и видео даже есть.

Можно ли менять родное ограждение на балконе?

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.

Состав общего имущества определяется:

ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

Если решите полностью менять, то потребуется разрешение чиновника. Более того, для ограждения есть требования, с которыми нужно ознакомиться.

Барьер панорамного окна на лоджии из чего сделать?

Любой ставьте, 60 дешевле, 70 чуть дороже. Весь профиль с армировкой, если конструкция большая, то еще ставится армированный соединитель.
Если тепла не нужна, то однокамерный стеклопакет, если нужно, то 2-х кам. (3 стекла) с энергосбережением.
У меня балкон на 5 этаже, остекление от пола до потолка без перил.

Сделайте теплое остекление, со временем обошьете, на пол - теплый мат - будет еще одно полезное пространство - поставьте подвесное кресло, стеллаж с книгами или шкаф с лыжами, рабочий стол, кофейный столик, ящик с зеленью (лук, руккола, мята).

Мы с детьми всегда на новый год украшаем балкон огоньками, получается очень классно.

Ремонт ограждения балкона

Виды балконов и их особенности

Существуют разные виды устройства балконной площади:

встроенная лоджия;
выносная лоджия.

Строение состоит из нескольких элементов, тесно связанных между собой:

железобетонных или каменных плит;
барьера;
гидроизоляции;
полов.

По этой причине рекомендуется выбирать материал для работ тщательно из соображения долговечности, надёжности, эстетических свойств.

По материалу барьеры различаются на:

деревянные;
металлические;
блоковые;
бетонные;
остеклённые.

Деревянные загородки смотрятся очень эстетично, при этом сделать самому их довольно легко.

Блоковые заграждения также делятся на несколько видов:

кирпичные;
шлакоблоковые;
газоблоковые;
пеноблоковые.

Отличие блоковых видов ограды в термической устойчивости, объеме и особенностях монтажа. Установка блоковых ограждений предполагает возможность укладки слоя утеплителя, что дает дополнительную термозащиту. Бетонные заграждения схожи с блоковыми по характеристикам, но могут также нести большую весовую нагрузку. Эстетически без дополнительной обработки блоки также смотрятся отталкивающе.

Стеклянное ограждение балкона

полное;
частичное остекление.

Ремонт перил балкона

Ненадёжные части требуется укреплять в несколько шагов:

Металлический уголок раскраивается.
Производится сварка полученных составляющих.
Уголком обваривают контур балконной плиты.
Каркас прикрепляется к остаткам парапета сварочным путём или анкерными болтами.

В отдельных случаях возможно укрепление обвязкой плиты и закреплением стойки с привариванием к ограде между стойками укосин из трубы или уголка. Блоковые или бетонные ограждения укрепляются путём армирования конструкции. Ограждения из оргстекла для балкона редко приходят в негодность.

Несущие элементы в них создаются с учётом возможных изменений и легко подтягиваются или демонтируются для замены.

Балкон с выносом

Благодаря такому решению можно значительно увеличить полезную площадь, добиться увеличения квадратных метров без покупки нового жилья.

Вынос бывает трех типов:

от пола;
от подоконника;
от плиты.

Первые 2 способа наиболее легкореализуемы, но не намного увеличивают пространство. Они подойдут для увеличения площади под цветочные горшки, рассаду, хранение невысоких вещей, а также придают особую трапециевидную форму.

Способ от балконной плиты значительно увеличивает размеры помещения, но требует больших затрат средств и времени. Реализация расширения по плите требует демонтажа старого каркаса, усиления, расширения размеров.

При балочном типе основание поддерживается железобетонными, железными или деревянными конструкциями, а балки немного уходят вглубь несущей стены.

Балкон накладной конструкции закреплён анкерным крепежом на фасад здания. Стоит учесть, что он не рассчитан на высокие нагрузки. Важно! Остекление лоджии с таким механизмом закрепления стоит проводить после ее укрепления.

Подвесные строения и лоджии закрепляются накладными кронштейнами под полотном или над ним. Давление распределяется между колоннами и стенами, идущими от фундамента.

Ремонт балконной плиты

«Пол» также часто нуждается в проведении реставрации. В соответствии с повреждениями ремонт балконного ограждения и полового основания бывает:

В первом и втором случае ремонтные работы находятся только на совести владельца квартиры. Сотрудники ЖКХ не несут никакой ответственности за процесс. Капремонт плиты запрещено проводить без уведомления управляющей компании, которая может предоставить свои услуги.

Аварийный ремонт, согласно закону, проводится исключительно за счёт коммунальщиков, а также с их прямого разрешения. Исключение составляют полностью приватизированные дома.

Требуется аварийный ремонт

Демонтаж плиты очень трудоёмкий, серьёзный процесс. При ее извлечении меняется весовая нагрузка на несущую стену, пол дома. Это может привести к появлению трещин в несущей конструкции здания, ее обветшанию.

Балкон признается аварийным если:

облуплена большая часть бетонного слоя;
явная коррозия армирующих частей;
разрушено гидроизоляционное покрытие водоотводных сливов;
отсутствуют карниз, поручень парапета;
ограждение расшатано.

Важно! Степень повреждения непрофессионалу определить крайне сложно и следует довериться специалисту. Опытный сотрудник ремонтной службы способен объективно оценить ситуацию и дать рекомендации по коррекции состояния. Даже небольшая на вид трещина может иметь большую глубину и послужить причиной обрушения. Причинами разрушения считают неправильную систему отвода влаги или некачественные материалы плиты.

Однако мелкие, средние восстановительные работы проводят в 4 этапа:

Очищают поверхность от мусора.
Покрывают грунтовочным материалом.
Дожидаются высыхания.
Обрабатывается цементной стяжкой.

Иногда «операцию» повторяют 2-3 раза. В случае обнажения каркаса бетон счищают до нахождения твёрдого слоя, арматуру очищают от ржавчины, поэтапно наносят антикоррозийный состав в несколько слоёв. Затем кладут гидроизоляцию, наслаивается бетон по стандартной схеме с учётом того, что на время ремонтных работ бетон не должен подвергаться воздействию отрицательных температур.

Усиление плиты проводится несколькими способами:

С помощью соединения с металлическим уголковым каркасом. Рекомендуется сделать такое укрепление в случае установки стеклопакетов поверх парапета лоджии или при полном его остеклении.
Укрепление бетоноконтактом, подходящее при повреждении менее 10% нижней стороны полотна.
Стыковое крепление новой снизу старой с дополнительной сваркой арматуры конструкций между собой.
Полный демонтаж, замена ограждения балкона на новое, более прочное.

Щели между полотном и несущей стеной замазываются жидким битумом, заделываются рубероидом, скрепляются уголком посаженным на анкер. По двум сторонам крепятся особые растяжки, распределяющие нагрузку на стену.

Установка и ремонт крыши балкона на последнем этаже

Не менее важно продумать то, какой будет крыша на балкон последнего этажа. Недостаточный наклон крыши может вызвать задержку схода снега, повлиять на стекание воды. Это одна из основных причин изнашивания всех частей строения. Надёжная крыша должна выдерживать натиск осадков, перепады температур, механические повреждения. Важно чтобы кровля козырька обладала большим фотоотражающим эффектом- серебристого, белого цветов. Это позволит ей не перегреваться, служить гораздо дольше.

Балконных крыш существует 3 типа:

независимая;
зависимая;
опорно-стоечная.

Опорно-стоечная система нагружает специальный металлический каркас из стоек, которые схожи с верхней, нижней обвязками. Стоит учесть, что такой каркас даёт нагрузку на парапет, требует их укрепления.

В соответствии с разновидностями ската кровля бывает: полукруглая, прямая, арочная.

Монтаж, а также изготовление полукруглых крыш представляет собой трудоёмкий процесс, но он того стоит. Смотрятся такие балкончики особенно уютно, придают шарма зданию, при этом имеют лучшие показатели препятствия появления снежного наста.

Прямые варианты гораздо проще устанавливаются, их легче изготовить. Возможно даже самостоятельное изготовление такой крыши из профнастила и схожих кровельных материалов.

При монтаже независимая конструкция опирается на деревянный или металлический каркас, который соединяется со стеной анкерными болтами или фасадным дюбелем и шурупом в виде ферм. Не стоит забывать также и о водоотводах или ендовах.

Зависимая система устанавливается так: первым создаётся остекление, а затем на рамы сажается сама конструкция. Следом щели обрабатываются монтажной пеной. После высыхания излишки обрезаются, обрабатываются герметиком, утепляются, подшиваются.

По материалу покрытия козырька обычно выделяют:

профнастиловые;
металлочерепичные;
фальцевые;
мягкие (битумные, из мастики, рубероида, еврорубероида);
крыши из сотового поликарбоната;
ондулиновые;
стеклянные.

Из них, не подлежат ремонту стеклянные и поликарбонатные покрытия. Варианты с профнастилом, металлочерепицей, фальцевые и ондулиновые необходимо отремонтировать с заменой поврежденного элемента на новый или его закрыть. При ремонте мягких покрытий балкона потрескавшийся или потёкший слой снимается и кладется новый.

Именно по этой причине мягкие покрытия не следует использовать, если в регионе резкие перепады температур или слишком высокая температура летом.

Кому лучше доверить ремонт и установку балконов?

Почему нельзя устанавливать на балкон пластиковые окна?

Николай, коллеги уже ответили на ваш вопрос, но я тоже прокомментирую.

Основные причины, почему нельзя устанавливать на балкон окна ПВХ могут быть следующими:

Слабая несущая плита балкона (как правило в старых домах) - она просто может не выдержать пластиковое остекление. Вес 1 кв.метра окна с двухкамерным стеклопакетом примерно 30кг, а когда вы стеклите балкон, то общий вес конструкции получается приличный.
Слабая ограждающая конструкция - такое тоже бывает в некоторых типах домов, когда ограждение балкона не предназначено под остекление. Его конечно можно попробовать заменить или усилить, но не всегда это возможно.
Ну и бывают варианты, когда установка пластиковых окон на балконе запрещена по архитектурно-историческим соображениям, например, если дом представляет историческую ценность.

Бред полный. 5 этаж,крыша,если снег навалит,и продавит крышу ,алюмин конструкции не открываются . только стеклопакет. @@

Показать ещё 2 комментария Комментировать ответ… Комментировать… Устанавливать пластиковые окна на балконе можно, но есть ограничения. 1. Нельзя нарушать экстерьер (внешний облик здания), например, если все оконные конструкции в доме коричневые, то нельзя поменять такую конструкцию на белую. 2. Нельзя нарушать целостность существующей конструкции, если в доме предусмотрено единое остекление балконов, например. Читать далее

В этом нет не какого смысла.

Показать ещё 1 комментарий Комментировать ответ… Комментировать… Категоричных запретов на установку пластиковых окон на балкон не много: 1. Если такое стекление не соответствует внешнему облику здания. Например, все балконы остеклены раздвижным алюминием или безрамным остеклением. Этот запрет касается не только исторических зданий. За подобное самоуправство может получить штраф и хозяин квартиры в новенькой (или. Читать далее Комментировать ответ… Комментировать… Просто решил "прокачаться" в Excel и помочь кому могу)

Тут скорее возникает вопрос, откуда вы взяли такую информацию? Устанавливать пластиковые окна можно, я бы сказал, даже нужно. Избавит от сырости, следует что возникновение плесени уменьшится, но лучше использовать стандартные окна с двойным или более стеклопакетом, так же утеплённым(не стоит забывать так же про вентиляцию.

Комментировать ответ… Комментировать…

Разрушенная плита балкона (в сталинках, хрущевках) , которая может не выдержать пвх остекление.
Слабая ограждающая конструкция: встречается в 9-этажках. Ее можно заменить или усилить.
По архитектурно-историческим указаниям.

Комментировать ответ… Комментировать…

Устаналивать окна ПВХ на балкон можно, также как и алюминиевые, и деревянные. Тут вопрос только в том, какую нагрузку в состоянии выдержать балконная плита. Есть плиты которые не могут выдержать нагрузку выходящего на балкон человека)

Комментировать ответ… Комментировать… Официальный аккаунт представителя ТЗСК

Одна из возможных причин запрета установки пластиковых окон на балкон, либо вообще какого-либо остекления может быть вызвана капитальным состоянием самого дома и его несущих конструкций в частности, в таких случаях дополнительная нагрузка по весу конечно противопоказана.

Комментировать ответ… Комментировать… В окнах с 2005 года. Эксперт МИО. Консультирую по любым системам остекления.

Если это холодное помещение.. пластиковые рамы просто порвет при зимних морозах. Ну и конечно нужно понимать, что балкон это часть улицы, фасада здания и нагрузки от рам не предпологает.

Комментировать ответ… Комментировать… Вы знаете ответ на этот вопрос? Поделитесь своим опытом и знаниями Ответы на похожие вопросы

Татьяна, спасибо за ваш вопрос. Да, можно, но предварительно надо уточнить, выдержит ли дополнительный вес балконная плита. Если с этим все хорошо и доп. нагрузка не повлечет неприятные последствия, то вы можете поставить пластиковые окна на балкон.

Такое остекление называется теплым, так как его ставят, когда хотят с помощью балкона увеличить жилую зону. Рекомендуется, кроме остекления, еще утеплить пол, стены и потолок, чтобы добиться максимального результата.

У пластиковых окон есть ряд преимуществ:

хорошая теплоизоляция;
защита от осадков;
высокие показатели шумоподавления;
можно подобрать вариант по доступной цене;
вариации оформления, при необходимости окно можно заламинировать.

При выборе теплого остекления, вам надо определиться с типом открывания створок, какую фурнитуру вы выберете, стеклопакет, размер конструкции.

Рекомендую вам вызвать замерщика, который сделает все необходимые замеры, их зафиксирует, попутно отвечая на ваши вопросы и давая консультацию.

Кто отвечает за ограждение балкона?

Неоднозначное дело по ремонту балкона попалось нам недавно в ходе изучения практики Верховного Суда РФ (дело № А17 – 543/2019). Заявителем по делу было товарищество собственников жилья из Ивановской области.

В отношении ТСЖ контролирующий орган провел проверку, в ходе которой выявил, что балкон одной из квартир нуждается в ремонте, а именно балконная плита имеет следы разрушения поверхностей, краев, деревянные поручни пришли в негодность, на металлических конструкциях имеются следы ржавчины. Товарищество получило предписание, выполнило его частично: залило цементным раствором балконную плиту, однако деревянные поручни ограждения балкона не заменяло, атмосфероустойчивой краской их не красило, как и всё остальное металлическое ограждение балкона.

ТСЖ выдали повторное предписание заменить деревянные поручни ограждения балкона, покрасить их и металлическое ограждение атмосфероустойчивой краской.

Товарищество знало, что по Правилам содержания общедомового имущества №491 к общему имуществу относится балконная плита, и там не указаны поручни балконных ограждений. Из-за этих разногласий с контролирующим органом спор пришлось решать в суде.

Мнение судов

Суды встали на сторону административного органа, отказавшись признавать предписание недействительным. Вот как они обосновали свою позицию.

Ограждение балкона является составной неотъемлемой частью самого балкона, так как функционирование балкона без ограждения и ограждения без балконной плиты невозможно, металлическое ограждение балкона вмонтировано в саму плиту, неразрывно связано с ней. Из этого суды делают вывод, что спорное ограждение входит в состав общедомового имущества и должно содержаться силами ТСЖ.

Также в п. 2 Правил № 491 указано, что в состав общего имущества включаются, среди прочего, перила, иные ограждающие ненесущие конструкции.

Конкретные работы по содержанию и ремонту такого имущества перечислены в Правилах технической эксплуатации жилфонда №170. Там написано, что при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, работники обслуживающих организаций должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций (п. 4.2.4.2). Суды отметили, что работы по восстановлению или замене отдельных участков и элементов балконов включены в перечень работ, относящихся к текущему ремонту (пункты 7 и 8 приложения № 7 Правил № 170).

Ориентируясь на указанные нормы, судебные инстанции не нашли причин для признания предписания незаконным.

Верховный Суд РФ в определении от 18 декабря 2019 года № 301-ЭС19 – 23075 также не стал сомневаться в правильности выводов нижестоящих судов. Он оставил их решения в силе, а кассационную жалобу товарищества – без удовлетворения.

Читающим нас представителям ТСЖ и управляющих организаций следует учитывать эту позицию, несмотря на ее неоднозначность, в спорах с контролирующими органами: возможно, в некоторых случаях будет дешевле сразу самим привести в порядок ограждение балкона, чем вкладываться в судебные расходы.

Читайте также: