Может ли упасть балкон в панельном доме

Обновлено: 17.05.2024

Может ли обвалиться балкон?

Сегодня утром стояла на своём открытом балконе и думала может ли он по каким - либо причинам обвалиться вниз? дом 1987 года.

Лучший ответ

балконы падают не так уж редко. У нас в аварийном состоянии 3 балкона в домах 2001 года постройки. Все зависит от качества монтажа балконных плит и качества самих плит. В восмидесятых например были популярны молодежные строительные кооперативы. Так в них о качестве просто нечего и говорить. Балконные плиты (правда козырьки на последнем этаже) падали и в этих популярных в те годы блочных домах. Но перед обрушением обычно появляются какиенибудь внешние признаки (трещины, отклонение от горизонтали и т. д)

Источник: работа в строительстве и ЖКХ

Остальные ответы

Еще как может. Ваш дом новый. У вас не отвалится.

Может конечно, и такое не раз бывало.
Но обычно этому предшествует хорошо заметный многолетний износ.
87 год - это недавно.
рановато еще.

посмотри пункт назначения. . )))) , а вообще все может, лично видел в домах не приваренные крепежи плит. Но нужно верить в качество и удачу

сидят в Одессе 2 бабушки и говорят:
- вчера на Дерибассовской балкон упал на человека
- вот же балконы! уж и пройти негде
- вроде еврей был.. .
- вот же жиды! уж и балкону упасть негде!

все может быть) ) но ооочень редко))

А по чему бы и нет. Все может в жизни произойти. Но заморачиваться не стоит, Вы все равно бессильны. Даже в домик в деревне может метеорит угодить.

вряд ли обвалится, всё таки дом не старый да и не слышала случая когда балконы падали :D

Дом тоже может развалиться. Вон случаев уже сколько. Гораздо больше по статистике, чем обвалившихся балконов.

бывает конечно -у нас в городе были случаи 1 балкон срезало ледяной глыбой с кпыши вторй обвалился от того что все гости вышли на него и столпились.

Падают ли балконы в жилых домах? Какова технология строительства, может упасть или нет?
Живем, увы, в старом доме 12-этажной башне ii-18 вроде серия. Посреди дома как раз. Народ позастеклял балконы, у многих там куча барахла. Мы решили остекление поменять, все сняли. И такой балкончик хрупкий кажется. тем более чуть под уклон на улицу вниз идет. В общем, к краю боюсь теперь подходить, вдруг рухнет?
Расскажите, у кого-нибудь падал или нет, или может быть вы были очевидцем таких происшествий? Ответить

да, я бываю в МО, там у нескольких домов срезали. после падения, но дом очень старый, годов 30-х. Автор: Софора H* Ответить

Да, бывет такое. Но редко. Может вам специлиста пригласить посмотреть? Ответить

Пишите письмо в УК или аналогичный орган. Ответить

падают, к сожалению. Правда, это в основном в ветхих домах происходит. Помню на Преображенке в году так 91-92-ом, в одном из домом на Преображенском валу, упал балкон. Остальные по этому ряду потом срезали, хотя они выдержали падение своего собрата, даже тот, который был сразу под ним, хотя ему прилично досталось. Автор: ЧужаяКошка SD Ответить

Всё зависит от конструкции, они разные. В центре много аварийных балконов, пользование которыми запрещено. В железобетонных домах они обычно являются одной плитой с полом комнаты и ничего им не грозит. Ответить

Нет, балкон в принципе не может быть единой плитой с полом помещений. Ответить

Тысячу раз наблюдал как строят здания-именно единая плита. Ответить

Нет, балкон в принципе может быть как единой, так и отдельной плитой. От этого и зависит, может он упасть или нет. Ответить

Недавно переостекляли балкон, тоже задавалась таким вопросом, у нас девятиэтажка панельная, перечитала кучу информации про нагрузки на м2 и т.п. высчитывала сколько весит стеклопакет и все что мы размещаем + мы сами) В итоге успокоилась на том, что они не падают одномоментно, будут появляться видимые перекосы, трещины и прочие предвестники. Ответить

В бабушкиной квартире упал. Правда, там дядька-алкоголик на тот момент жил, так что он, наверное, перекосов и прочих предвестников не видел. Кирпичный хрущ. Второй этаж. На балконе ничего не было - ни остекления, ни барахла. Старый продавленный стул не считается. Ответить

В нашем районе постоянно. Автор: ЕКул ** Ответить

где это? какие дома? Ответить

Москва, Войковская. Даты постройки - до войны и по 57 год, примерно. Автор: ЕКул ** Ответить

У моей мамы паранойя, что упадет. Правда она в хрущевке кирпичной живет. Ответить

Тоже интересно.
Как их строят вапче? Эта плита, которая пол на балконе, она глубоко в дом заходит? Ответить

Думаю, на половину толщины стены уж точно заходит (если вторая половина занята плитой перекрытия). От опрокидывания придавлена массой всех вышерасположенных несущих стен.

А вот почему могут упасть, тоже интересно. Раньше жили в квартире, где у соседей сверху была щель между стеной и этой балконной плитой, и туда затекала вода и у нас капало с потолка аж в районе люстры. Пока щель не заделали, мы все боялись, что перекрытие рухнет, вода же камень точит. Автор: Алена М. F* Ответить

Падали 2 балкона, Калининград, дом довоенной постройки Автор: VikaB F** Ответить

У моей сестры в соседнем доме рухнул. Дом пяти-этажка, постройка времён динозавров, внешние бетонные уголки от- крошились почти у всех балконов, арматурины торчат со всех мест. Активисты звонили-писали-звонили, комиссии ходили-головами качали-уходили. В зимний день один из балконов рухнул, по иронии судьбы у семьи, которая выставила кв-ру на продажу. Никто не пострадал, авария случилась ночью. В течении трёх месяцев балкон им восстановили. Но так как по новостям показали сюжет, кв-ру они до сих пор продают! Автор: schubka D Ответить

Мне вот интересно а балкон вообще можно заменить на новый? Кто это будет делать? Кому писать? Ответить

Не знаю как везде, но в том случае смогли. Упал он у них как потом сказали, потому что был единственным в доме не застеклённым и даже без козырька. Автор: schubka D Ответить

Думаю, что нельзя.Ведь плиты для балкона укладываются вместе с плитами перекрытия на несущие стены.Их никак не поменять. Ответить

Можно, начните с УК, дальше не знаю куда вас отправят мы делали балконные плиты в рамках капитальных ремонтов, только вы учтите что это долго, муторно, несколько проверок будет с фотофиксацями и актами и если в процессе сочтут аварийным то могут например решить что целесообразно не ремонтировать, а срезать. Ответить

В этой жизни все может быть, но по факту в таких домах (у меня дом такой же серии) - балконы сконструированы так, что если обвалятся, что все сразу. Ну и обычно к этому есть предпосылки: трещины, долгое отсутствие ремонта и прочее.
Другое дело - когда балкон одиночный.
У мамы на балконе столько всего хранилось - даже не войти. И вот однажды летом мы сидим на кухне и вдруг звук такой. что-то упало - громко и звонко. Мы сидим и боимся идти смотреть, а ну, как наш?
В итоге мама ушла проверять и пропала. Я в панике бегу к ней - если балкон рухнул, что она делает? В итоге разобрали половину. Балкон в порядке после того случая уже лет 15. Автор: Жизнь Прекрасна KF** Ответить

Слева балконная плита, справа плита перекрытия межэтажная, между собой связываются через монтажные петли арматурой и все это дело между плитами и стенами заливается раствором.
Для балконных плит обязателен уклон в сторону улицы (вообще балконные плиты сами по себе не ровные если смотреть сбоку, в у стены толще 12см, а дальняя часть уже 8см), уклон для отвода осадков от стены, что б стена и швы не намокали.
Это при сборных перекрытиях и балконах. Не путать с лоджиями они по другому опираются и крепятся.
Упасть плита может но не от перегруза а от того что изначально сама по себе конструкция потеряла несущую способность например если стала видна арматура плиты она будет корродировать и ослабевать, появились трещины, изгибы, другие деформации тогда можно начинать бояться. А от шкафа с консервацией не рухнет, на такую нагрузку плита расчитана.

Обрушение балкона: вы уверены, что вам ничего не грозит?

Обрушение балкона – новость, которая все чаще звенит в ушах. И все потому, что мало кто задумывается об укреплении несущей плиты. Более того, решив остеклить открытую площадку, не все готовы выложить несколько тысяч за ремонт, только чтобы не упал кусок балкона.

Представьте, вы вышли на балкон, чтобы осмотреть его перед установкой стеклопакетов. Шаткие металлические ограждения, растрескавшаяся бетонная плита явно не вызывают доверия. Но даже если все элементы оформления смотрятся крепко, вы точно знаете, сколько выдержит балкон, если его остеклить?

Знаете ли вы, что 90% балконов, включая ваш, могут обрушиться в любой момент? Возможно, даже в эту минуту, пока вы листаете наш сайт, чей-то балкон падает, просто летит в тартарары!

И все потому, что превышена максимальная нагрузка на балкон!

Простые цифры

Балконная плита советского образца после 30-50 лет эксплуатации способна выдержать не более 220 кг на 1 м2. Согласно СНиП 2.01.07-85 в редакции от 2011 года современные балконы рассчитаны на вес до 200 кг/м2.

А теперь считаем.

Нагрузка на балкон от оконной конструкции составляет примерно 120-150 кг (или 60 кг на 1 м2), один мужчина в среднем весит 72 кг, женщина – 65 кг. Представьте, что в разгар праздника на остекленный балкон вышли покурить и поговорить о том о сем 3 человека. Вы уверены, что ваша балконная плита выдержит такую нагрузку, и праздник не превратится в трагедию?

Хватит экспериментов с жизнью и здоровьем близких!

Панельные хрущевки и полудеревянные сталинки – не просто очевидные, но кричащие о своей ветхости – вот явные зоны риска. Именно оттуда чаще всего приходят вести о том, что упала плита балкона. Но даже проживание в новостройке не гарантирует, что завтра ваш балкон не обрушится.

Все дело в использовании некачественного дешевого бетона и в отсутствии элементарной гидроизоляции. Как раньше, так и сейчас строители не хотят раскошеливаться на вашу безопасность.

Все упомянутые факты говорят только об одном: каждый раз, выходя подышать воздухом, вы рискуете жизнью! Из-за низкопробных материалов предельная нагрузка на плиту балкона просто непредсказуема. Вы можете упасть в любой момент. А если на балконе окажется ваш ребенок?

Не соглашайтесь на остекление без предварительного обследования объекта! Всего один вид работ – усиление и реконструкция балкона поможет избежать трагической случайности.

И сделать это нужно не завтра и не через неделю, а уже сегодня!

Сохраните жизнь себе и близким – отремонтируйте балкон!

Практически всегда перед остеклением требуется провести укрепление, чтобы предотвратить разрушение балкона. НО! 99% фирм в России попросту не говорят об этом. Многие предпочитают замалчивать проблемы, чтобы удешевить проект и заполучить клиентов.

Помните, что, соглашаясь на сотрудничество с такими компаниями, вы играете в рулетку.
И на кону ваша собственная жизнь.

Наша компания не молчит о проблемах. Прежде чем установить остекление, мы в обязательном порядке проводим обследование плиты и устраняем недочеты. Обращаясь к нам, вы гарантируете себе безопасность и долгий срок службы балкона.

7 шагов к вашей безопасности

экспертиза объекта;
расчет максимальной нагрузки на плиту;
составление и согласование нашими специалистами проекта на предстоящие работы, расчет сметы;
работы по укреплению плиты (в т.ч. армирование);
исправление крена (установка опор снизу и тяжей над плитой);
заделка и герметизация щелей на стыке;
установка парапета.

В результате увеличивается допустимая нагрузка на балкон, а риск упасть или покалечить окружающих сходит на нет.

Только после проведения всех этих работ допустимо говорить об остеклении. Теперь можно устанавливать и алюминиевые, и более тяжелые пластиковые профили, проводить отделку декоративными материалами и обживать, по сути, новое пространство.

Хотите узнать, какая нагрузка на балкон допустима в вашем случае, и требуется ли ремонт плиты? Позвоните нам!

Мы успешно решаем проблемы старых балконов с 1998 года. Поможем и вам! Наш специалист приедет к вам домой и честно расскажет о состоянии плиты.

Подумайте, вы совершенно ничего не теряете. Визит специалиста компании «Элит Балкон» вас абсолютно ни к чему не обязывает. Но кто знает, возможно, именно эта встреча позволит в будущем сохранить жизнь вам и другим людям.

Наши инженеры готовы ответить на любые вопросы. Обращайтесь к нам в любой день недели, мы работаем без выходных. Позвоните и узнайте лимит прочности вашего балкона прямо сейчас!

Балконы в хрущевках опасны?

Во вторник днем во дворе типовых пятиэтажек в центре Слонима появилась строительная техника. На место трагедии приехала специально созданная комиссия и работники ЖКХ. О беде напоминает только торчащая из стены ржавая арматура. Соседи шокированы трагической гибелью пожилой женщины.

Напомним, в понедельник днем в Слониме произошло очередное обрушение. Хозяйка квартиры была на балконе, когда он вместе с бетонными основаниями рухнул на асфальт с третьего этажа. В тяжелом состоянии пожилую женщину отвезли в больницу, где через 2 часа она скончалась в реанимации от полученных травм…

- Она была всегда в хорошем настроении, разговаривала с детьми, ни с кем не ссорилась, была улыбчивой и доброжелательной. Мы до сих пор не можем поверить в случившееся, - говорят соседи. И добавляют, что их дома уже давно находятся в аварийном состоянии, а то, что балконы могут упасть в любой момент, знает каждый ребенок.

- В эти дома заселялись еще наши бабушки и дедушки. Капитальный ремонт - если замену труб и части крыши можно назвать капитальным ремонтом - проводился в 2003 году. Все остальное мы делаем своими силами. А балконы так вообще не ремонтировали. Покрасили только фасады домов. Да, приходила комиссия, обследовала дома. Но помочь ничем не могут. Нет денег.

Знают о проблеме и в местных коммунальных службах.

- Да, мы в курсе, что эти дома сильно обветшали. Капитальный ремонт в этом микрорайоне Слонима запланирован на 2013 - 2015 года. Конструкция таких балконов, стандартных и очень распространенных в старых постройках 70 - 80-х годов прошлого века, не надежна. По сути, такой балкон держат всего две арматуры, которые впаяны в бетонное основание. Со временем такое сооружение начинает разрушаться. Недавно было проведено обследование этого дома. Мы предупреждали жильцов об аварийном состоянии балконов, рекомендовали не выходить на них, - пояснил «КП» начальник ЖЭС №1 Слонима Николай Сыантович.

Подобных домов, которые были построены в 60 - 70 годах, в Слониме около десятка, а по всей стране - десятки тысяч. По советским нормативам, их капитальная реконструкция должна проходить в 2005 - 2015 годах. До этого времени у них есть гарантийный срок - правда, он дается дому при полном соблюдении строительной технологии.

По факту обрушения балкона и гибели женщины Слонимским районным отделением Следственного комитета возбуждено уголовное дело и проводится проверка. Виновных в нарушении правил эксплуатации жилого дома в Слониме могут привлечь к ответственности по части второй статьи 305 Уголовного кодекса РБ, которая предусматривает наказание до 7 лет лишения свободы.

Падение балкона в Слониме – не единичный случай. Так, совсем недавно, в мае этого года, в Минске рухнуло сразу два балкона. Только по счастливой случайности никто не пострадал. А в 2005 году в Минске упала с балкона 15-летняя школьница: не выдержали перила. Вскоре после этого из-за ветра обрушились ограждения с балкона на третьем этаже дома, упав на головы прохожим. В 2008 в Минске в такой же хрущевке, как и в Слониме, тоже рухнул балкон. Тогда пострадало три человека, один из которых умер в реанимации.

- Наибольшее количество хрущевок находится в Минске. Каждый год в столице ремонтируется около 300 подобных домов. По существующей здесь программе капитального ремонта жилых домов, строения, приближающиеся к критическому сроку эксплуатации, осматривает комиссия и решает, что нужно делать дальше. Если дом нуждается в полноценном ремонте, он ставится на очередь. Разрабатывается документация или проект ремонта, по которому производится замена, в том числе и аварийных балконов. Укрепляются несущие конструкции, заменяются проржавевшая арматура. Таким образом, эти дома могут безопасно эксплуатироваться дальше, - рассказали «КП» в Государственном производственном объединении «Минское городское жилищное хозяйство».

Добавим, что опасными считаются не все балконы в хрущевках, а те, которые нависают над землей: опорой для них фактически является только арматура, впаянная в бетонное основание.

Возрастная категория сайта 18 +

Комментарии читателей сайта размещаются после предварительной модерации. Редакция оставляет за собой право не размещать комментарий или отредактировать его, если в нем содержится информация, размещение которой запрещено либо ограничено согласно законодательству либо если указанный комментарий нарушает права и (или) законные интересы третьих лиц.

Может ли балкон отвалиться?

Балконы могут обвалиться если являются ветхими конструкциями. И это не редкое явление в старых домах.

Если балкон обвалился, а жильцы квартиры хотят сами восстановить балкон, то на это у них должно быть разрешение.

Вот как об этом комментируют в ЖКО:

Но, конечно же восстановление балкона не должно доходить до маразма. Как на этом фото:

Эту конструкцию по любому демонтируют да и штраф впаяют.

Со старыми балконами нужно быть аккуратными и внимательными.

Управляющие компании обязаны регулярно проверять балконы и при обнаружении их плохого, аварийного состояния должны их ремонтировать.

Во избежании несчастных случаев, если вы увидели опасный балкон в своем доме, лучше сразу написать заявление в управляющую компанию.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим комментировать в избранное ссылка отблагодарить Leona-100 [100K] 3 года назад

Безусловно. Это происходит, когда конструкция здания изнашивается и ослабевает и под тяжестью своего веса балкон может обвалиться. Чаще всего это происходит с домами, которые уже старше 50 лет. Но бывает, что балкон может обвалиться и в панельной хрущевке. Важно следить за состоянием своего балкона и в случае обнаружения трещин на нем, обратиться в ЖКХ.

комментировать в избранное ссылка отблагодарить Птичк а Горда я [21.6K] 3 года назад

Отвалиться, гипотетически, может всё, что угодно. Тем более такая вещь, как балкон.

Говорят, что раньше строили на века. Несомненно, часто это действительно бывает так, но даже на крепких, старинных зданиях довольно часты обрушения, в том числе и балконы отваливаются иногда (или обваливаются частично).

Но и современное строительство отнюдь не самое надежное. Сейчас строят так, что, к примеру, целые торговые центры обваливаются, причем иногда прямо на посетителей. Что уж говорить о каких-то там балконах.

Может ли упасть балкон от тяжести вещей, хранимых на нём?

Если балкон используется в качестве кладовки для складирования нужных и не очень вещей, в том числе не очень лёгких, может ли он обвалиться под их тяжестью?

Сколько каких вещей может выдержать балкон?

комментировать в избранное up --> Татья на ЦС [4.6K] 2 года назад

Думаю, может. Не зря закон предусматривает допустимую норму нагрузки на плиту 112кг/м2. Чтобы рассчитать сколько вещей выдержит балкон, необходимо учесть вес этих вещей, стеклопакеты при наличии, вес осадков в зимний период и т.д. Также важно учитывать степень износа. На старом, покосившемся балконе я бы вообще не стала ничего хранить тяжелее лыж и банки варенья. Некоторые вещи рекомендуется хранить только на застеклённых балконах, так, как существует риск возникновения пожара. В старых домах балкон - место повышенного риска. Я много слышала реальных историй о несчастных случаях связанных с обрушением балконов. Лоджия намного крепче. Но, наверное, при износе и она может рухнуть. Будьте осторожны!

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим комментировать в избранное ссылка отблагодарить timur ovec [228K] 2 года назад

Существует огромное количество балконов разных конструкций. Некоторые из них настолько неудачные, что действительно могут падать и падают, при чем даже без дополнительной тяжести, просто от возраста и неудачной конструкции. Никогда не упадет балкон, дно которого является плитой, частично входящей в саму вертикальную стену здания. Зато дно такого балкона может начать крошится от различных причин.

А вот те балконы, которые закреплены снаружи при помощи различных элементов, обязательно отвалятся рано или поздно.

С конкретными нагрузками можно ознакомится, если точно знать серию здания, номер проекта и дату постройки здания. Такие сведения могут содержаться у инженера управляющей компании или в городском архиве.

Особую халтуру при строительстве допускали стройбатовцы и заключенные, которые широко использовались в советское время.

Что делать если осыпается балкон, живу на последнем этаже?

Балконная плита - это общее имущество многоквартирного дома, так как является несущей конструкцией. В первую очередь следует обратиться с письменным заявлением в организацию, которая обслуживает Ваш дом. Она должна будет определить - какой ремонт требует балконная плита: текущий или капитальный. Текущий делается за счет жилищной услуги. Капитальный можно сделать за счет взносов на капитальный ремонт - для того его и ввели.

Что можно делать на балконе, а что нельзя, и почему, если он упадет, отвечать будет весь дом

Представьте, ваш сосед сверху курит на балконе, затем бросает непотушенный окурок вниз и уходит. Окурок пролетает пару этажей и падает на балкон, где в пакетах хранится много старого тряпья. Или у домохозяйки висит белье, которое уже высохло, а она его не успела убрать. Или запасливый автомобилист хранит пластиковую канистру с бензином.

Или, к примеру, у вас на балконе спит в коляске маленький ребенок. А соседка сверху, весьма тучная дама, решила похудеть и устроила на балконе мини-спортзал — у нее там велотренажер, беговая дорожка и эллипс. И в какой-то момент балкон не выдерживает всей этой нагрузки и падает вниз…

Стандартов нет

Сколько же может вынести балкон типового панельного дома и какова стандартная его нагрузка?

”У каждого здания — своя конструкция, — говорит пресс-секретарь Департамента технического надзора Ану Вылма. — И выносливость балконов в разных зданиях — также разная. Универсальных параметров — сколько может выдержать балкон и как сильно его можно нагрузить — нет”.

Она подчеркивает, что если за конструкциями дома не следят должным образом, то их нагрузка может существенно снизиться. И балкон может вдруг обрушиться под собственным весом.

”Делопроизводства, которые начал Департамент технического надзора, и проведенное в 2014 году исследование, в ходе которого изучали состояние ограждений балконов крупных панельных домов, показали вот что, — говорит Ану Вылма. — Основные причины обрушений ограждений балконов и козырьков домов — некачественное строительство, недостаточный уход и ремонт, а также невыполнение требований к конструкциям, которые прописаны в законе”.

Она подчеркивает: за состояние здания и безопасность его для окружающих отвечает именно владелец дома. То есть, если в вашем доме есть товарищество, то юридически отвечает правление. Фактически же, если выпишут штраф или балкон обрушится и нанесет ущерб, к примеру, людям или автомобилям, то платить будут все жильцы дома. Поэтому насколько ваше правление следит за состоянием конструкций в вашем доме, должны контролировать все собственники, в том числе, и вы. И при необходимости требовать от председателя привести конструкции в порядок.

”Именно правление и владелец дома, то есть все собственники квартир, должны следить за состоянием балконов и козырьков, — подчеркивает Ану Вылма. — Чтобы оценить состояние конструкций и принять при необходимости меры безопасности, нужно проконсультироваться с экспертами в области строительства и, если нужно, заказать внеплановый аудит здания”.

Специалисты подчеркивают: избежать несчастных случаев и опасности обрушения помогает своевременный уход за конструкциями здания. Он же продлевает срок эксплуатации дома.

”А все перестройки — увеличение нагрузки, демонтаж несущих конструкций и так далее — можно делать только при соблюдении всех требований Закона о строительстве и при надзоре со стороны квалифицированных специалистов”, — подчеркивает Ану Вылма.

Как защититься, чтобы не умереть?

”Спасательный департамент настоятельно не рекомендует курить на балконах или хранить там бензин, — говорит пресс-секретарь департамента Индрек Хирс. — Оба эти действия — опасны. В пепельнице на подоконнике или на балконе не до конца потушенный окурок может при малейшем дуновении ветерка куда-нибудь улететь и спровоцировать там пожар”.

Он подчеркивает: еще опаснее — кидать не потушенные окурки с балкона.

”Самое безопасное — курить возле здания и кидать окурки, например, в банку с водой”, — советуют спасатели.

Что же касается хранения на балконах разных вещей, то Хирс отмечает, что многие действительно используют заоконное пространство как кладовки.

”На самом деле это очень опасно, — подчеркивают спасатели. — Потому что если на балконе нет легковоспламеняющихся вещей, то там ничего и не загорится. Поэтому на балконе должен быть порядок. И ни в коем случае не хранить там бензин и другие горючие вещества!”

Бензин и горючие вещества (температура воспламенения — менее 55 °C) Хирс советует хранить в подвалах или гараже — но не более 5 литров на одну квартиру.

При этом на многих балконах еще сохранились спасательные люки. Но часть людей их заварила, часть — закрыла замком, и таким образом во время пожара жильцы верхних этажей уже не смогут безопасно спуститься вниз. Это делать нельзя, и чтобы не было несчастья, нужно держать балкон в порядке — если он захламлен, кому-то во время пожара, может статься, и не удастся спастись.

”Также некоторые в целях безопасности ставят решетки на балконе, — отмечает еще одну опасную тенденцию Хирс. — От преступников они спасут, но спасатели, забираясь через окно при помощи лестницы, теряют время, срезая решетку. В ситуациях, когда каждая минута на счету, это очень опасно. Поэтому от преступников лучше защищаться при помощи сигнализации в квартире, а не ставя на окна и балконы решетки”.

Как стеклить, чтобы не потерять в деньгах?

Застеклили балкон, а председатель пришел и сказал, что нужно рамы демонтировать, иначе выпишут штраф. Довольно распространенная ситуация. И если вы застеклили неправильно, деньги вам, увы, никто уже не вернет.

”Застеклять лоджии и балконы можно только используя безрамное остекление, — подчеркивает Яанус Рийбе, и. о.старейшины Ласнамяэ. — И нельзя соединять балконы или лоджии с квартирой”.

Он напоминает, что, как правило, лоджии и балконы не являются квартирной собственностью, а лишь мыслимой частью общей собственности.

”Во внутренних правилах квартирных товариществ должно быть отражено, как пользоваться балконами. Контролирует исполнение внутренних правил, исходя из закона и предписаний, руководство квартирных товариществ, — констатирует Яанус Рийбе. — Очень серьезная проблема — закрепительные элементы балконов и лоджий, прочность которых, исходя из исследований Департамента технического надзора, с годами значительно уменьшилась”.

Он подчеркивает, что квартирные товарищества должны регулярно проводить исследования закрепительных элементов и при необходимости заказывать антикоррозийные работы или использовать дополнительные закрепляющие элементы.

Сахалинский форум

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.

18 Мая 2020 28 Мая 2020

Тема № 1805909

Здравствуйте! Обращаюсь за советом, кто сталкивался с таким. Ситуация такая, разрушается балконная плита. Квартира куплена 2 года назад, балкон был застеклен предыдущими владельцами. Знаю, что ремонт балконной плиты должна производить УК. Но хочу сама также ориентироваться в данном вопросе. Возможно ли обойтись наружным восстановлением плиты без разбора моего балкона и балкона соседки снизу? Может проще и быстрее обратиться к сторонним организациям, которые смогут восстановить плиту снаружи без больших жертв. Внутри пол в нормальном состоянии, покрыт каким-то составом, трещин нет, арматура не торчит. У меня 5-ый этаж, крайний. Дом панельный, брежневка. Прикрепляю фотографии.

SergRock1

27 мая 2020 19:14

Snezhka666 автор

27 мая 2020 21:24

автор темы

27 мая 2020 21:24

SergRock1

27 мая 2020 22:24

Snezhka666 автор

28 мая 2020 17:04

автор темы

28 мая 2020 17:04

UNiK

18 мая 2020 12:50

Фи

18 мая 2020 21:02

SergRock1

27 мая 2020 22:38

Snezhka666 автор

18 мая 2020 13:05

автор темы

18 мая 2020 13:05

ир.69.у

18 мая 2020 13:43

Akm8216

18 мая 2020 13:33

Snezhka666 автор

18 мая 2020 13:36

автор темы

18 мая 2020 13:36

djon27

27 мая 2020 18:21

Snezhka666 автор

27 мая 2020 21:29

автор темы

27 мая 2020 21:29

SergRock1

27 мая 2020 22:28

Snezhka666 автор

28 мая 2020 16:53

автор темы

28 мая 2020 16:53

8 Сентября

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по поводу агентства недвижимости риелтор +. Понравилась квартира у них. Есть пара нюансов в связи с которыми насторожились.

Читайте также: