Монтаж балкона с выносом

Обновлено: 07.07.2024

Как правильно сделать балкон с выносом: разрешение и стоимость. Основные способы выноса: по подоконнику и по полу (плите).

Балконы и лоджии Содержание

Жители малогабаритных квартир бывают часто недовольны стандартной планировкой жилья. В частности, много неудобств доставляют узкие миниатюрные балконы. Проблема актуальна как для старых застроек, так и для новых многоквартирных домов бюджетного типа. Поэтому многие решают увеличить свободную площадь, заказав выносное остекление балкона. Это единственный доступный способ расширить функциональные возможности помещения, поэтому спрос на такую услугу довольно большой.

Остекление переносят за границы плиты основания благодаря созданию специального каркаса.

Установка выносных рам повлечет за собой некоторые технические сложности. Также увеличится продолжительность процесса. Ведь перед монтажом рам понадобится выполнить дополнительные манипуляции. В частности, понадобится создать выносную конструкцию из кронштейнов и устроить новый каркас. И, конечно, стоимость балкона с выносом будет выше обычного остекления.

Существует 3 способа реализации данного проекта: балконы с выносом по полу, по подоконнику и комбинированный вариант. Эти и другие моменты будут рассмотрены в данной статье.

На сколько можно расширить балкон?

Прежде чем заказывать подобный вариант остекления, нужно определиться, в каком количестве свободных сантиметров вы нуждаетесь.

Если хозяин жилища не имеет разрешительных документов на вынос пристройки, он сможет увеличить площадь только на 30 см из допустимых 50 (предельная величина).

Такое преобразование может дать ощутимый эффект. особенно если площадь добавляется одновременно по полу и подоконнику. Выкроенных десятков сантиметров зачастую хватает даже для размещения компактной мебели (диванчика, тахты).

Чтобы расширить пространство до максимума, понадобится уладить связанные с этим мероприятием бюрократические аспекты. Если техническое состояние парапета неудовлетворительное, его нужно укрепить. Иначе плита не выдержит веса будущего остекления.

Если вы хотите установить массивную площадку (например, на сваях) вам понадобится получить разрешение от всех проживающих ниже вас соседей. Не стоит пренебрегать интересами жильцов дома: через суд вас могут принудить вернуть первоначальные размеры.

Ограничения и запреты

В некоторых ситуациях выполнить балкон с выносом невозможно. Расширять пространство нельзя в следующих случаях:

выносная конструкция весит больше 80 кг, а несущая стена не рассчитана на такую нагрузку (эта проблема возникает, когда планируется устанавливать окна ПВХ);
«возраст» пристройки перевалил за 20 лет;
конструкция расположена на первом этаже (если расширить площадь, выступающий козырек будет «собирать» осадки и весь мусор, что летит сверху);
в плите основания обнаружены трещины, она крошится или покрывается сколами по краям;
металлические элементы конструкции затронуты ржавчиной;
аварийное состояние примыкающей к балкону стены (выпадающие кирпичи, трещины);
проводимые работы причинят неудобства соседям или нанесут вред их балкону (претензии может вызвать появление тени, увеличение нагрузки на конструкцию).

Вопрос безопасности имеет первостепенное значение. Если постройка старая, и лоджию или балкон давно не ремонтировали, вначале потребуется заменить (укрепить) основную конструкцию.

Вынос по полу

Необходимо решить, как именно будет проводиться расширение: по основанию плиты или подоконнику. Каждая технология имеет свою специфику.

Такой вариант преобразования, как вынос по полу, осуществить сложнее, но прибавка площади может быть очень значительной. Вынос балкона по плите позволяет «отвоевать» до полуметра дополнительного пространства. На такое расстояние можно отодвинуть каждую стену. Эту технологию применяют в домах с металлическим парапетом.

Выполнить вынос конструкций на нижних этажах гораздо проще: понадобится соорудить фундамент или установить сваи для укрепления балкона.

Чтобы расширить основание, необходимо демонтировать существующий парапет, нарастить плиту и усилить ее специальными швеллерами. Затем следует выварить новый каркас, обшить его снаружи и тщательно утеплить внутри.

Вынос по подоконнику

При выборе такого варианта размер пола не претерпевает изменений. Помещение увеличивается за счет выдвижения остекленной рамы наружу (расстояние соответствует ширине подоконника). Вынос может быть фронтальным или охватывать все 3 стороны.

Остекление лоджий выполняют аналогичным образом, но боковых наращиваний обычно не делают. В такой пристройке уместнее всего раздвигать границы по подоконнику. Вынос по одной стороне плиты на косых лоджиях в ряде случаев помогает скорректировать геометрию помещения (придать ему правильную прямоугольную форму).

Границу подоконника можно перенести на расстояние до 300-350 мм.

Такой способ широко применяется в панельных строениях. Он позволяет установить полноценный удобный подоконник, сделать полку под растения или книги.

Подобная конструкция абсолютно безопасна в использовании: на подоконник можно опираться, ставить на него горшки с комнатными цветами.

Жители новостроек часто заказывают выдвижное остекление лоджии 6 метров.

Вынос балкона по подоконнику может иметь еще одну разновидность. Это так называемая «бабочка». Такой вариант реконструкции не нуждается в регистрации, независимо от параметров помещения. При реализации данного проекта отодвигаются только боковые стороны.

Поделитесь с нами и читателями: как Вы хотите вынести балкон? По подоконнику По плите / полу Проголосовало: 36

Цены на остекление под ключ с выносом

Каждого заказчика интересует, в какую цену обойдутся балконы с выносом. Это зависит от многих факторов. Один из самых главных аспектов – материал изготовления выбранного профиля.

Вынос балкона при остеклении ПВХ – более затратный вариант, но его преимущества неоспоримы. В этом случае имеет значение, сколько камер будет в профиле и стеклопакете.

Рассчитывать сумму остекления балкона или лоджии пластиковыми окнами необходимо с учетом их цвета. Стандартное и самое дешевое решение – белое. На сайте указываются цены именно для такого профиля. При выборе ламинированной поверхности окончательная стоимость увеличивается. Можно пойти на компромисс и сделать цветной только одну сторону – внешнюю или внутреннюю.

Наиболее демократичную стоимость имеет алюминиевый профиль.

Его также часто применяют для остекления. В основном металлические конструкции устанавливают там, где не нужна высокая шумо- и теплоизоляция или там, где этого требует состояние парапета и основания.

Установка пластиковых окон с выносом на лоджиях обойдется дороже, поскольку такие помещения имеют большую площадь. Цену рассчитывают, исходя из точных размеров объекта – его длины, ширины и глубины. Например, остекление в хрущевке с выносом – не слишком затратное мероприятие, поскольку балкончик в домах такого типа очень маленький. Зато результат превосходит все ожидания, поэтому данная услуга очень популярна.

Столичные компании готовы выполнить выносное остекление балкона в хрущевке за 31 000 руб. (холодный вариант) или 39 000 руб. (теплое остекление)

Стоимость выноса балкона варьируется в зависимости от типа стекол (обычные, противоударные, цветные), выбора отделочных материалов. Цена под ключ зависит от набора сопутствующих услуг. Цена остекления под ключ с выносом в Москве будет неодинаковой в разных компаниях.

Монтаж балкона включает также установку фурнитуры (ручек, замков, уплотнителей), общая стоимость которой может достигать 20-25% от цены оконного профиля.

На смете проекта отражается также схема открытия створок. Если вы хотите сэкономить, от сложных решений лучше отказаться. Глухая створка стоит дешевле открывающейся (разница составляет 3 000−4 000 ₽).

Балкон под ключ является дорогим решением, но этот вариант избавляет заказчика от всех хлопот.

Отделка и утепление выносного балкона

Выдвижение каркаса сопровождается холодной или теплой технологией остекления, что влияет на дальнейшую внутреннюю отделку.

Теплое остекление балкона с выносом не подойдет для ветхих строений с ненадежной балконной плитой.

Большой вес пластиковых стеклопакетов может привести к обвалу. Поэтому выносной балкон в хрущевке, сталинке и других старых домах желательно остеклять по холодной технологии. Тем более что это более дешевый вариант и к тому же он вызовет меньше споров с местными чиновниками.

Но легкие профили из алюминия не позволяет превратить ваш расширенный уголок природы в дополнительное жилое помещение. Хотя вы все же можете немного утеплить его стекловатой, пеноблоками и т.д. при условии полной герметичности и гидроизоляции конструкции.

Совет: если планируете сделать выносной балкон в хрущевке, используйте для утепления и отделки лёгкие, экологически безопасные и пожароустойчивые материалы: пеноплекс, керамзит, минвату.

Альтернативой выступает остекление с выносом теплым алюминиевым профилем. Но его не так легко найти и его стоимость в разы выше пластиковых аналогов. Зато весит такая система меньше, чем ПВХ.

Если вы все же планируете качественное утепление балкона с выносом, остеклите его тёплыми деревянными евроокнами. Древесина сама по себе отлично сохраняет тепло, а внутреннюю отделку ю можно будет сделать с помощью деревянной вагонки. Получится экологичный, теплый и элегантный вариант. Современные методы обработки древесины делают ее устойчивой к гниению, механической деформации и даже наделяют огнеупорными качествами.

Универсальный вариант внутренней отделки — пластиковые панели.

Разрешение и закон: отдельная статья

Если вы планируете увеличить свою жилплощадь за счёт выноса остекления в Москве более чем на 30 см, то вам придется посетить немало различных инстанций: организацию, где для вас выполнят чертеж выносного остекления, БТИ (здесь дадут поэтажный план), Проектное бюро (тут вы получите техническое заключение о возможности перепланировки), Городской отдел архитектуры (здесь вполне можно столкнуться с отказом районного архитектора), Управление градостроительства, органы МЧС, санэпидемстанцию, газовую службу, районный отдел пожарного надзора и т.д. Окончательный разрешительный документ выдает районная МВК после согласования с жилинспекцией округа.

Владельцу квартиры понадобится собрать сопроводительные документы и предоставить их в соответствующие инстанции.

В любом случае, именно чиновники будут решать, нарушает или нет выносная конструкция архитектурный облик города, требования безопасности, санитарные нормы и т.д.

Кроме того, на вынос балкона потребуется разрешение соседей на перепланировку и по закону оно должно быть письменным.

Так что, если вы решитесь застеклить балкон с большим выносом, придется запастись временем и терпением.

В ряде случаев осуществить остекление балконов с выносом в Москве и вовсе невозможно:

если строению больше 20 лет и дополнительные нагрузки небезопасны;
остекление с выносом весит больше 80 кг (это бывает, когда используются стеклопакеты ПВХ);
неудачное расположение объекта и другие факторы (например, наличие эвакуационных люков на балконе).

Как правильно сделать вынос

Изготовление балкона с выносом состоит из следующих этапов:

Подготовка парапета;
Установка кронштейнов для последующего монтажа балкона с выносом;
Монтаж крыши;
Нанесение антикоррозийного покрытия;
Внешняя облицовка сайдингом (или другим материалом);
Обработка щелей герметиком;
Крепление козырька и подоконника;
Монтаж рам;
Декоративная отделка внутреннего пространства балкона.

Тщательная оценка состояния парапета включает ремонт или демонтаж в случае необходимости. Это необходимый этап, поскольку именно на парапете будет держаться выносной балкон.

Затем нужно установить на парапете металлические кронштейны в форме треугольников (это важно для распределения нагрузки). Если парапет бетонный, используйте анкеры. Если металлический — кронштейны приваривают. Чтобы придать жесткость конструкции, кронштейны соединяют между собой металлической трубой.

Хорошо, когда квартира находится не на последнем этаже. Тогда владельцы балкона с крышей сэкономят время, сразу перейдя к следующему этапу остекления с выносом. Но если крыша отсутствует, то следует установить ее именно сейчас.

При остеклении балкона с выносом внешней облицовке предшествует покрытие всей металлической конструкции антикоррозийным составом. В зависимости от материала парапета вы можете облицевать его сайдингом ПВХ или оцинкованным железом, если парапет бетонный. Предварительно выполняется обрешетка с шагом 50 см.

Следующий этап — герметизация крыши и стен парапета. За ним следует устройство козырька. Его крепят к основанию верхнего балкона или крыше.

Важно! Из-за остекления с выносом на балконах и лоджиях размеры и расположение козырька изменяются, вследствие чего ухудшается звукоизоляция. Чтобы избежать этого, проведите дополнительную шумоизоляцию самого козырька и подшейте потолок балкона.

Когда все подготовлено, можно установить подоконник. Это один из наиболее лёгких этапов.

Завершает выносное остекление балконов и лоджий монтаж рам. В зависимости от несущей способности парапета устанавливают лёгкий алюминиевый или теплый, но более тяжёлый, ПВХ профиль. Не забывайте, что последний безопасно устанавливать только на прочный бетонный парапет.

Если вы решили сделать остекление балкона с выносом подоконника, то в целом это менее трудоемкий процесс, чем вынос по полу. Помните, что максимальное увеличение площади квартиры за счёт выноса остекления — до 30 см.

Как видите, вынос остекления потребует от вас значительной затраты времени и сил. Замечательно, если удастся получить официальное разрешение на перепланировку и сделать из балкона дополнительное жилое помещение. Но и при неблагоприятном стечении обстоятельств вы всегда сможете сделать вынос по подоконнику до 30 см. Только учитывайте, что в домах типа хрущевки безопаснее использовать лёгкий металлический профиль для остекления балкона с выносом.

Остекление балкона с выносом подоконника до 30 см

Стоимость остекления балконов с выносом зависит от величины выноса и и его конструктива. Также на стоимость существенное влияние оказывает тип оконной конструкции. Например вес ПВХ окон с двухкамерными стеклопакетами в несколько раз превышает алюминиевые раздвижные окна в одно стекло, а следовательно и стоимость выноса будет существенно отличаться.

Перед остеклением балкона с выносом подоконника возможно проведение дополнительных работ по ремонту балкона и укреплению отдельных его элементов:

Укрепление существующего или замена парапета,
Монтаж базы под остекление (выполняется прочная и ровная основа из профтрубы, на которую будут в дальнейшем устанавливаться окна)
Частичный ремонт плиты, с подливкой дефектных мест;
Демонтаж старого бетона до арматуры с обвязкой плиты металлическими уголками и заливкой бетонным раствором;
Установка накладных подпорных стоек под основание балкона;
Подпор плиты методом «вмуровки» в стену дома несущих элементов;
Полная замена плиты (удаляется старый бетон до арматуры, варится стальной каркас новой плиты из уголков, а в стену дома закладываются дополнительные несущие элементы. В подготовленный каркас укладываются листы плоского шифера и заливается новая плита. Для дополнительной фиксации боковые стороны обвязки плиты привариваются стальными прутками к закладным конструкциям стены дома (туда, где ранее был закреплён металлический парапет).

Остекление балкона с выносом

Чтобы узнать точные сроки необходимо вызвать нашего специалиста. После замеров и оценки состояния балкона, специалист озвучит продолжительность и стоимость работ.

Что такое остекление балкона с выносом и зачем это надо?

Если балкон совсем небольшой по площади, можно заказать остекление балкона с выносом подоконника. Конструкция, которая держит окна, не использует полезную площадь балкона, а выносится наружу. Это позволяет расширить полезную зону на балконе.

Для остекления балкона с выносом по подоконнику подходят почти все бетонные парапеты и некоторые железные.

Варианты исполнения выноса остекления

Вынос балкона или лоджии от подоконника

Вынос от подоконника -внешний вид.

Подразумевает предварительную установку специальной конструкции. Она выполнена из металлических уголков, которые приварены к балконной плите или перилам.

Используются кронштейны в форме треугольника. Крепятся перпендикулярно плите или перилам.
К ним привариваются металлические уголки, которые служат основой для установки металлопластиковой конструкции.
Установка исключительно на цельную основу, а не на кронштейны (это может вызвать провисание импоста).
После завершения сварочных работ конструкция зашивается металлом. Потом утепляется снаружи.

Вынос балкона или лоджии от пола

Расширение от пола позволит утеплить и увеличить площадь балкона.

Расширение балкона от плиты пола.

Пользуется популярностью в домах старого типа (хрущевки, сталинки). Такой способ позволяет провести ремонт балкона с увеличением его площади и эффективным утеплением.

К парапету крепятся металлические уголки, начиная от самого пола.
После завершения сваривания основы крепятся металлопластиковые окна, балкон утепляется изнутри и снаружи. Используется пенопласт или другие изоляционные материалы по требованию клиента.
Возможна установка паро- или гидробарьера.
Снаружи такой балкон обшивается сайдингом, изнутри – МДФ, пластиком или деревянной вагонкой.

Остекление балкона с выносом чаще всего заказывают владельцы квартир в хрущевках. Небольшие балконы, которые пристраивали к такому жилью, заставляют бороться за каждый сантиметр полезного пространства.

Но существуют и современные проекты домов, включающие такие скромные по площади балконы: угловые или узкие и длинные.

Остекление с выносом позволяет увеличить глубину балкона на 20-30 см.

Остекление лоджий с выносом и утеплением позволяет обустроить дополнительную жилую комнату.
Здесь можно сделать небольшую столовую с красивым видом или комнату для отдыха.
Для увеличения пространства для шкафов или цветов, можно сделать вынос подоконника.

Закажитен балкон с выносом «Московской Остеклительной Компании» и не пожалеете!

Этапы работ при остеклении балконов с выносом подоконника и выносом по полу

Прежде всего мы усиливаем балконную плиту, армируем и бетонируем ее.
Укрепляем или создаем новый парапет из прочных металлоконструкций. Оптимальным вариантом является монтаж нового алюминиевого каркаса по всей высоте.
Если балкон расположен на последнем этаже – возможна установка каркаса крыши.
Для увеличения площади по подоконнику монтируется специальный каркас с металлическими уголками, на который и устанавливаются стеклопакеты.
Нижняя часть при необходимости утепляется и обшивается, от объема и сложности работ зависит цена на остекление балконов с выносом.

Виды профиля для остекления балконов с выносом

ПВХ. Конструкции на основе пластикового профиля отличаются прочностью и долговечностью. Обеспечивают отличную теплоизоляцию, позволяют использовать помещение в качестве жилого при наличии отопления. Главным недостатком таких конструкций является большой вес, для опоры требуется надежное основание, которое порой сложно обустроить на балконе в хрущевке.
Холодный алюминиевый профиль. Главным преимуществом алюминиевого холодного остекления балкона с выносом является небольшой вес конструкции. Профиль на основе алюминия легок и прочен, пожароустойчив и долговечен. Защищает от внешних факторов – осадков, пыли и ветра.
Теплый алюминиевый профиль. Для обеспечения высокой теплоизоляции возможна установка теплого остекления с выносом . Алюминиевый профиль с термовставкой легче конструкций из ПВХ, но тяжелее холодных алюминиевых систем. Поэтому для его установки требуется оценка и усиление основания.

Цены на остекление балконов с выносом в Москве

При достаточной прочности возможна установка ПВХ.
В домах старой постройки используется легкий алюминиевый профиль.

Для теплого остекления балкона с выносом используются ПВХ профиль (при достаточно прочном основании).
Для холодного остекления с выносом применяться алюминиевое остекление.

Калькулятор стоимости окон

Онлайн калькулятор остекления балконов

Рассчитайте стоимость работ по остеклению и отделке балкона в режиме онлайн

Как проводится внешняя обшивка и утепление балкона с выносом?

При остеклении лоджий с выносом мы выполняем полный комплекс работ по обшивке, утеплению и отделке. Для внешних работ используем устойчивые к внешним факторам материалы.

При теплом остеклении проводим работы, связанные с:

гидро- и пароизоляцией;
утеплением;
электромонтажные работы;
внешняя обшивка парапета;
внутренняя обшивка пола, стен, потолка;
установка радиаторов;
монтаж теплого пола.

При холодном остеклении выполняем внешнюю и внутреннюю обшивку парапета. Устанавливаем отливы и подоконники, предлагаем услуги по обустройству балкона и лоджии системами хранения.

Для внутренней обшивки применяем:

стеновые панели ПВХ;
пластиковую вагонку;
деревянную вагонку;
поклейку обоев;
штукатурку и др.

Разрабатываем совместно с клиентом дизайн-проект в соответствии с функциональным назначением этого помещения. При выборе теплого способа остекления поможем обустроить рабочий кабинет, косметический салон, игровую, кальянную или зону релакса.

Отправьте нам заявку через сайт и мы перезвоним вам
Проконсультируем, ответим на вопросы и рассчитаем точную стоимость услуг

У нас есть скидки и часто проходят интересные акции

У нас вы можете заказать остекление и отделку балкона в рассрочку

Комплекс услуг по выносному остеклению балконов «под ключ», может включать:

Заказывая остекление балкона с выносом «под ключ», вы сэкономите до 45 % бюджета, сэкономите нервы и оптимизируете временные затраты.

Алюминиевые окна, установленные на балконе

Решение о возможности выполнения остекления балкона с выносом должен принимать специалист после анализа состояния парапета и балконной плиты.

Наш специалист приедет на место и определит, не превысила ли коррозия допустимые нормы, нуждается ли балконная плита в реставрации или замене. Особенно актуален расчет прочности в домах, возраст которых превысил 20 лет.

Как правило, в таких случаях производится полная замена парапета.

Если вынос балкон производится по всему периметру, рекомендуем остановить выбор на алюминиевом остеклении. Алюминиевый профиль весит гораздо меньше ПВХ и рассчитан на повышенные ветровые нагрузки.
Если остекление балкона с выносом предполагает кардинальную перепланировку, вплоть до объединения балкона с жилой комнатой, вам потребуется согласовать проект.

Типы профилей для остекления балконов и стоимость

Отделка балкона при остеклении с выносом

В компании работают высококлассные специалисты, имеющие необходимые сертификаты и допуски.

Бригады оперативно выполняют остекление балкона с выносом, придерживаясь всех требований ГОСТ, строительных и противопожарных норм. Мы используем сертифицированные материалы и комплектующие. Наши мастера имеют большой опыт реализации сложных проектов и «на отлично» решают любые задачи.

Вынос от подоконника в хрещевке Вынос от пола с остеклением в пол в хрещевке Монтаж выноса остекления

Старые дома постройки времен Хрущева содержат небольшие балконы, места на которых мало даже для двоих. Многие балконы, остекленные при постройке, начинают протекать, ухудшается состояние парапета и балконной плиты. Ремонт такого балкона просто необходим из соображений безопасности.

Для увеличения площади мы выполняем остекление балкона в хрущевке с выносом по цене, которая приятно удивит вас. Мы выполняем все виды расширения, с увеличением площади вперед или в стороны.

Такой способ позволяет сделать балкон просторнее и вместительнее, обеспечивает возможность обустройства полноценной комнаты. Значительно расширенный балкон, включающий перестройки и соединение с жилой комнатой, требует специального разрешения.

Мы предлагаем более простой способ – остекление балконов с выносом подоконника и выносом по полу до 40 см!

Это наиболее эффективный способ увеличения площади. Безусловно, он отличается по сложности, стоит дороже, работы занимают больше времени. Но такой способ остекления с выносом позволяет провести капитальный ремонт и существенно расширить площадь.

Этапы работ:

Демонтаж
Увеличение балконной плиты (с помощью стального швеллера)
Приваривание креплений к внутренней части, где установлена арматура (под различным углом, исключая выпадение из стены)
Обшивка увеличенного проема коробом из металла
Утепление стен и пола.

После окончания всех работ здесь можно обустроить полноценную комнату. Если позаботится об отоплении, ее можно будет использовать в любых целях и в холодное время года.

Остекление с выносом крыши в Москве

Пример: Остекление балкона с установкой крыши.

Применяется когда необходимо увеличить площадь только верхней части.

Такая необходимость возникает, когда балконы в многоквартирном доме выполнены в разном порядке или балкон сверху не перекрывает полностью крышу.

Иногда на последних этажах плита настолько короткая, что ее просто необходимо увеличивать при остеклении.

Для увеличения крыши чаще всего используется профнастил, чем он толще, тем лучше. При необходимости закрытия небольшого разрыва между плитой и металлопластиковой конструкцией при выносе, можно использовать козырьки из цинка.
При полном отсутствии крыши создается каркас из профильной трубы или уголков из металла. После конструкция закрывается профлистом, изнутри производится утепление минеральной ватой и обшивка ОСБ.

Стоимость работ зависит от ряда факторов. Примерная стоимость работ по увеличению балконов/лоджий c учетом использованного материала, утепления выноса и остекления за 1 погон. метр от 1 800 руб.

При увеличении балкона или лоджии огромную роль играет качество сварочных работ. Заниматься самостоятельно такими работами нельзя!

Важно доверить эту задачу профессионалам, ведь от надежности сварной конструкции зависит долговечность балкона и безопасность жильцов.

У нас работают профессионалы своего дела, которые не только выполняют качественно свою работу, но и проводят обязательную проверку готовой конструкции на прочность.

Отзывы наших клиентов

Вы можете также оставить отзыв о нашей работе на сайте. Будем рады вашему отзыву!

Как сделать балкон с выносом?

Снаружи

Квартира с просторным балконом – мечта многих городских жителей. Существует огромное множество вариантов, как использовать это дополнительное пространство с пользой, и все эти варианты легко воплощаются в жизнь. Но что делать, если места на балконе недостаточно даже для хранения вещей, не говоря уже о зоне отдыха или рабочем кабинете?

Современные строительные технологии даже для таких случаев позволяют найти решение. Одно из них – обустройство выносного балкона. Такая конструкция позволит расширить имеющееся пространство, сделать качественный ремонт и эргономично обустроить балкон. Самое главное – выполнить вынос балкона чаще всего можно самостоятельно.

Содержание

Что такое выносной балкон

Подобным образом можно сделать расширение балкона до 50 сантиметров по периметру с каждой из сторон. Снаружи выносные конструкции выглядят нетипично: они более объемные, форма их часто отходит от прямоугольной.

Глядя на такой балкон, может показаться, что работы по его расширению были проведены напрасно – слишком уж маленькое значение выходит в конечном итоге. Но внешний вид в этом случае обманчив, поскольку эффект нужно наблюдать изнутри.

Даже 15 сантиметров пространства значительно увеличат возможности использования балкона. А уж добавленные 30-50 сантиметров позволят выставить здесь малогабаритную мебель или организовать просторные полки!

Еще один плюс расширенного балкона или лоджии – если зарегистрировать реконструкцию в БТИ, полезная площадь квартиры увеличится официально, а значит, и ее рыночная стоимость станет больше.

Когда можно увеличить балкон выносом

Первое, о чем стоит подумать перед тем, как изучать вопрос о расширении балкона или лоджии – можно ли вообще проводить такие работы в вашем конкретном случае. Существует несколько нюансов, связанных в первую очередь с безопасностью конструкции балкона.

Итак, выносить балкон или лоджию нельзя, если:

плита основания балкона имеет трещины, ее края крошатся или откалываются;
металлические части конструкции повреждены ржавчиной;
стена, прилегающая к балкону, находится в аварийном состоянии – трещины, выпадающие кирпичи и т.д.;
максимально возможная нагрузка на несущую стену меньше планируемого веса увеличенного балкона;
проводимые работы нанесут вред или неудобства другим жителям дома (например, появится тень или увеличится нагрузка на нижний балкон).

В первую очередь необходимо продумать вопрос безопасности. Если дом старый, и балконы или лоджии в нем не ремонтировались несколько десятков лет, придется для начала заняться укреплением или заменой основных конструкций.

Аварийный балкон необходимо заменить

В остальных же случаях особых ограничений для расширения площади балкона нет, кроме тех ситуаций, когда получен запрет архитектурными органами города.

Насколько можно расширить балкон

Максимальное значение, на которое можно «отодвинуть» каждую из трех свободных стен балкона – 50 сантиметров. Это дает значительное увеличение полезной площади и позволяет отремонтировать балкон или лоджию под жилое помещение. Единственная проблема, с которой можно столкнуться – в некоторых случаях под балкон придется ставить опоры.

Однако существует еще одно ограничение. Связано оно с разрешениями на реконструкцию балконов. Если вынос планируется делать более чем на 30 сантиметров – придется обращаться в различные инстанции и собирать необходимые документы.

Без специального разрешения увеличить площадь балкона можно на расстояние до 30 сантиметров!

Для того чтобы получить необходимое разрешение, необходимо:

Собрать письменные разрешения на реконструкцию балкона у тех соседей, чьи балконы находятся непосредственно рядом с вашим;
Позаботиться о согласовании строительства с эксплуатационными организациями;
Подать заявление на реконструкцию балкона в архитектурные органы города;
Разработать проект реконструкции (или обратиться в специализированную строительную фирму);
Согласовать проект в СЭСе, управлении архитектуры, БТИ, пожарной и газовой службах и т.д.

Самый простой способ получить необходимые бумаги – сразу обратиться в строительную компанию, занимающуюся, в том числе, реконструкцией балконов. Специалисты быстро и грамотно решат вопросы в гос.учреждениях, а вы сэкономите время и нервы.

Но стоит обратить внимание на тот факт, что доверять проведение подобных работ нужно только квалифицированным специалистам, у которых имеется разрешение на выполнение проектов по реконструкции балконов и лоджий.

Варианты расширения балкона или лоджии

Увеличить пространство балкона или лоджии можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и подходит для конкретных целей хозяина квартиры.

Варианты выноса балкона:

Первый вариант подходит тем, кто собирается организовать на балконе домашнюю оранжерею или полки для хранения. Здесь увеличения квадратной площади не будет. А вот второй способ отлично подойдет тем, кто хочет присоединить балкон к жилому помещению или сделать из него отдельную комнату.

Вынос балкона по подоконнику

Первое, что нужно проверить – прочность ограждения балкона или лоджии. Поскольку этот способ подразумевает расширение площади вместе с остеклением, нагрузка на ограждение увеличится, и его лучше заменить на новое или усилить пеноблоками.

Порядок действий в этом случае примерно такой:

К металлическому парапету привариваются кронштейны с шагом 50-70 сантиметров. К бетонному парапету металлический каркас необходимо прикручивать с помощью анкеров. Чем больше вес конструкции и длиннее балкон, тем больше должно быть опор;
С помощью сварки на кронштейны устанавливается из металлопрофиля или металлического уголка;
С наружной стороны выполняется облицовка балкона. Важно предусмотреть защиту от коррозии, деформации вследствие погодных условий, проникания внутрь помещения влаги;

Все действия должны быть четко продуманы, а все конструкции подогнаны по размерам. Рассчитывать необходимые размеры нужно заранее, учитывая при этом нагрузку на перекрытия.

На расширенном подоконнике можно организовать рабочее место, установить шкафчики и полки для хранения, разместить комнатные растения.

Вынос балкона по линии пола

Чаще всего такой способ практикуется не для балконов, а для лоджий. Связано это с тем, что лоджию проще отремонтировать под жилое пространство, а ее конструкция в разы прочнее балконной.

Стоит учесть, что увеличение площади по плите основания обойдется дороже, а сам процесс в этом случае сложнее. К тому же, именно для такого выноса понадобится официальное разрешение на реконструкцию.

Порядок действий такой:

Срезаются старые перила;
Плита основания обваривается каркасом из металлопрофиля по краям. Это и будет опора выносной конструкции, а потому стоит тщательно закреплять опоры к стене здания и сваривать детали между собой;
С нижней стороны вынесенный каркас подшивается металлическими листами;
Затем по периметру вынесенной конструкции устанавливается новое ограждение. Делать это нужно строго по уровню;
Осуществляется обшивка балкона с наружной стороны;
На вынесенном пространстве укладывается пол балкона;
Проводится утепление пола, стен;
Устанавливается остекление и осуществляются работы по внутренней отделке помещения.

Самостоятельно выполнить работы по созданию прочного выносного каркаса по перекрытию балкона или лоджии – задача непростая. Лучше доверить это дело специалистам, которые смогут не только грамотно подойти к воплощению проекта, но и подберут прочные материалы и крепеж.

Существует вариант, когда два эти способа выноса балкона совмещаются, и тогда площадь помещения увеличивается на 70 сантиметров.

Но такая реконструкция несет серьезную нагрузку на перекрытия, а потому конструкцию приходится поддерживать опорами (для первых-вторых этажей здания) либо максимально уменьшать вес других конструкций и материалов.

Советы по остеклению и утеплению выносного балкона

В зависимости от того, в каких целях будет использоваться выносной балкон, остекление может быть разным. Это же касается утепления и изоляции помещения.

Например, качественную изоляцию и утепление стен, пола и потолка необходимо делать в том случае, если балкон или лоджия присоединяются к жилой комнате. Такие же работы нужно проводить, если это помещение будет использоваться как самостоятельная комната – кабинет, спальня или же гардеробная.

При этом стоит использовать только легкие, максимально экологичные и отвечающие правилам пожарной безопасности материалы. Хорошо подойдут пенополистирол (пеноплекс), керамзит и минеральная вата.

Утепление балкона пеноплексом

Варианты остекления выносного балкона:

Металлопластиковые стеклопакеты. Этот вариант – единственный для качественно изолированного и утепленного балкона. Такие окна позволят сохранить в помещении тепло. Однако стоимость их довольно высокая, да и вес конструкции немаленький, что добавит проблем при монтаже на балконе;
Алюминиевые рамы – вариант намного дешевле, легче по весу и проще в установке. Но такое остекление считается холодным, то есть, помещение нельзя будет использовать как жилое;
Деревянные окна снова набирают популярность благодаря отличным изоляционным свойствам и небольшому весу. Стоимость их немаленькая, но зато внешний вид и эксплуатационные характеристики отличные. Подойдут как для теплого, так и для холодного остекления;
Остекление без рам. Такой вид остекления наиболее выигрышно смотрится на современных зданиях, откуда открывается хороший вид. Несмотря на кажущуюся небезопасность конструкции, у безрамного остекления множество преимуществ. Единственный минус – высокая цена.

Выбор стоит делать исходя из предназначения балкона или лоджии, а также финансовых возможностей. Но стоит учесть, что многие владельцы балконов советуют переплатить за качественное утепление и остекление, чем оставлять балкон неиспользуемым в холодное время года.

Остекление балкона с выносом

Остекление балконов с выносом в Москве — это новая услуга от компании «Московские окна». Мы заботимся о комфорте наших клиентов, поэтому предлагаем обладателям маленьких и неостекленных балконов сделать их просторными, уютными и теплыми. Наши специалисты в течение одного дня осуществят монтаж выноса и остекление балкона.

Цена: от 3 840 рублей за п.м.

Перед заказом балкона с выносом или крышей обязательно уточните, не требуется ли вам специального разрешения. Возведение этих конструкций влечет изменение фасада здания. А если ваш дом признан исторической или культурной ценностью, то просто так изменить его фасад по закону нельзя.

Плюсы балконов с выносом:

Возможность получить широкий подоконник
Остекление ранее неостекленного балкона
Использование балкона как полноценного жилого помещения

Основа балкона с выносом — это кронштейны, которые являются основой конструкции. И от качества сварки этих кронштейнов зависит прочность выноса и безопасность всех жильцов квартиры.

Мы изучили предложения на рынке и выяснили, что большинство компаний проводят сварку кронштейнов непосредственно на объекте. Шов получается прочным, но он не обработан должным образом, поэтому подвержен коррозии. Уже через год эксплуатации такие кронштейны становятся слабыми, а балкон — местом повышенной опасности. Отметим, что самое опасное — это неведение. Ведь Вы никак не можете увидеть, в каком состоянии сварочные швы. Они закрыты сайдингом.

Нам важно качество наших изделий. Они должны быть абсолютно безопасны для клиентов. Поэтому мы не проводим сварку на объекте.

Все конструкции привозят уже готовыми. Мы осуществляем сварку у себя на производстве с помощью специального оборудования. После сварки шов зачищается и обрабатывается. Кронштейн получается целостным, и он не подвержен коррозии.

Вынос, смонтированный на такие кронштейны, будет стоять долгие годы, а жильцам квартиры не придется переживать о своей безопасности.

Особенности балконов с выносом Максимальная безопасная ширина выноса — 30 сантиметров Возможно только холодное остекление алюминиевыми рамами Балконная плита и парапет должны быть хорошего качества, чтобы выдержать нагрузку

Подходит ли ваша балконная плита и парапет для остекления может определить только профессионал. Наши специалисты приедут к вам домой, проведут замеры, сообщат, есть ли технические ограничения по монтажу и рассчитают точную стоимость производства и монтажа выноса и остекления балкона.

Цена остекления балкона с выносом зависит от размеров балкона и желаемого выноса, а также индивидуальных особенностей балкона.

Ниже на рисунках 1 и 2 размещены технологические чертежи установки верхнего и нижнего кронштейнов при выполнении услуги подготовки проема для остекления с выносом ( обратите внимание, что при остеклении с выносом конструкции устанавливаются ниже первоначального потолка на 110-180мм).

Рис. 1 Установка конструкций с выносом подготовка верхней плиты, верхний узел ( вертикальный разрез)

Рис. 2 Установка конструкций с выносом, нижний узел ( вертикальный разрез)

Монтаж балкона с выносом

Ваша заявка отправлена. Спасибо!

Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

Наш менеджер у вас дома. Для консультации, точного замера и заключения договора на дому предлагаем воспользоваться услугой «Мобильный офис». Вызвать менеджера на дом

Заказать звонок

Нет времени или возможности позвонить? Оставьте свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут.

Спасибо за заявку

Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

Спасибо за заявку

Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

Вызов менеджера на дом

Оформите заявку на замер ваших окон и консультацию

Пригласить на тендер

Вам нужно самое выгодное предложение на Ваш проект? Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами и сделает Вам индивидуальный расчет.

Спасибо за приглашение

Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

Спасибо, ваша заявка принята.

Активация гарантии Активация гарантии прошла успешно.

Ваш гарантийный сертификат активирован! В течение ближайших
25-ти лет мы позаботимся об идеальной работе ваших новых окон

Узнать первым Оставить отзыв Спасибо за Ваш отзыв

Ваш отзыв успешно добавлен и будет обработан нашими специалистами в ближайшее время.

Читайте также: