Квартира без балкона дизайн

Обновлено: 04.07.2024

Вопросы читателей: хранение в маленькой квартире без балкона

Здравствуйте! Очень часто вижу, что в квартирах, особенно небольших, хозяева стараются упразднить балкон и таким образом увеличить жилое пространство. В связи с этим у меня вопрос: где в таких случаях предполагаются места для хранения вещей, убранных в конце сезона, и сушки белья? София

Ольга Подольская

предметный дизайн, дизайн интерьеров

Окончила Международную школу дизайна в Санкт-Петербурге. Член Санкт-Петербургского союза дизайнеров. С 2007 года занимается дизайном интерьеров, разрабатывает собственные коллекции мебели и света.

Прежде всего необходимо проверить законность такой перепланировки. Если все окей, мы делаем дополнительные места хранения внутри квартиры. Например, шкафы монтируем от пола до потолка. Или в коридоре сооружаем антресоли — такие были раньше в советских квартирах

Квартира 18 квадратных метров в Москве. Проект архитектора Марины Пахомовой. Кровать откидывается из стены. Вокруг оборудованы системы хранения.

Другой вариант: организовать подиум или кровать с подъемным механизмом и ящиком для хранения. Но в последнее время я стала замечать, что люди отказываются от лишнего — и дело не только в маленькой площади.

Студия в Москве. Проект архитектора Рустэма Уразметова. У окна оборудован мягкий уголок у окна с ящиками для хранения.

Материалы по теме

Интерактивная версия журнала ELLE Decoration

Журнал ELLE Decoration

Оформить подписку

Любое воспроизведение материалов сайта без разрешения редакции воспрещается.

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Алексей Дорожкин

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Долго не могли смириться с тем, что купили квартиру без балкона, в следующий раз будем умнее

Приветствую всех читателей, сейчас будет очень полезный и интересный пост!

Если вы со мной давно, то знаете что мы живем в апартаментах, в однушке на 36 квадратных метрах, втроем с сыном и мужем, без прописки и без балкона .

Наше окно в гостиной, где было бы не плохо сделать балкончик, хоть самый маленький. Наше окно в гостиной, где было бы не плохо сделать балкончик, хоть самый маленький.

Последнее шокирует всех, особенно стало шоком для наших родителей , которые всегда жили с балконами и для них это казалось чем-то необъяснимым!

Поэтому сегодня уделю немного внимания балкону, а точнее его отсутствию в нашей квартире.

Почему в нашем доме нет балконов?

Так случилось что в нашем доме нет балконов, кроме общих переходных между этажами.

Во-первых , потому что мы живем в апартаментах и это совершенно нормальное решение для такого типа недвижимости, в связи с экономией на строительстве объектов такого типа.

Во-вторых , такая вот пошла тенденция (ноги растут из европы, активно сейчас внедряется все "европейское" в нашу с вами жизнь) строить дома без лоджий и балконов и кажется на сегодня люди уже смирились с этим фактом и с удовольствием приобретают такое жилье, даже со статусом жилой недвижимости.

Наш жилой комплекс, как видите балконов кроме общих переходных нет совсем. Наш жилой комплекс, как видите балконов кроме общих переходных нет совсем.

При выборе жилья нам настолько понравилось расположение нашего дома, планировка и в первую очередь конечно цена за квартиру (на 30% дешевле, чем подобные варианты на нашей улице) практически в центре города, что отсутствие балкона, как нам тогда казалось, это не повод отказываться от покупки жилья.

Квартиру мы купили и в первое время закрывали глаза на отсутствие балкона. Но потом начались проблемы!

Проблема первая: негде хранить велосипеды

Скажу что на момент переезда вся мебель и вещи хранились у родителей, поэтому нам даже в голову не пришло то, что нам каким то образом нужно хранить наши велосипеды.

После переезда еще долгое время наши двухколесные жили у родителей на их балконе. Потом я забеременела и решила продать свой велик. Велосипед мужа живет до сих пор у мамы и скорее всего к нам в квартиру уже не вернется.

За три года что мы живем в квартире мы ни разу не катались на наших великах, а брали их в прокат, потому что хранить наши собственные негде.

Проблема вторая: негде хранить детские вещи (коляска, снегокат, бублики и т.д.)

Через год после переезда у нас появился сыночек, а вместе с этим коляска, сменные блоки, коляска летняя, снегокат зимний, плюшки и бублики и еще куча различной детской техники: огромные самокаты, машинки, мотоциклы и т.д.

Как бы нам здесь пригодился наш балкон! Коляска у нас буквально жила в прихожей, благо прихожая просторная и коляска помещалась туда без проблем. Сменные блоки мы хранили в шкафу-купе в прихожей, который оказался так же очень вместительным.

К счастью к осени наш сынок уже начал сидеть и мы заменили огромную коляску на облегченную. Старую продали, освободив прихожую и купе, а новая легкая коляска была складной, под неё мы отвели секцию снизу в шкафу.

Сезон меняется купили снегокат и другие зимние развлечения, снова они все поселились в прихожей. Круговорот такой получается, ах жаль нет балкончика!

Проблема третья: негде хранить ненужные вещи, инструменты, заготовки

Заголовок говорит сам за себя, но так принято что балкон у русского человека в первую очередь предназначен не для отдыха, а для хранения ненужных вещей! В этом плане даже плюс, что балкона у нас нет и нет на нем бардака. Но зная себя, я бы не дала ему захламиться.

Как решили все эти три проблемы:

ненужные вещи - не храним, отдаем, продаем, увозим в деревню, на дачу, родственникам; расхламляемся постоянно и у нас нет залежей ненужных вещей
инструменты - после ремонта у нас были залежи материалом и буквально чемоданы инструментов и различной техники; отвезли все не нужное папе в гараж, оставили только действительно нужные инструменты типо шуруповерта, перфоратора, пилы, молотков, отверток и т.д., то что нам может понадобиться в повседневной жизни для починки или мелкого ремонта
заготовки и соленья - храним в пенале на кухне, после его покупки появилось очень много дополнительного места для хранения и я отвела нижний отсек для хранения заготовок

Проблема четвертая: негде сушить белье

Я сушила белье всегда дома на сушке, нет у меня такой привычки сушить белье на балконе. Но когда ты живешь в однокомнатной квартире и эта сушка постоянно мазолит тебе глаза, уверяю вас вам захочется балкон и спрятать эту несчастную сушилку для белья именно там!

Проблема пятая: отсутствие места для отдыха

На балконе можно устроить настоящее место отдыха, а если его утеплить, то можно сделать кабинет, кальянную зону или просто место для чтения и отдыха.

Муж очень любит кальян, но не часто его делает, ведь это происходит прямо дома, в комнате, детскую мы закрываем но запах в кухне-гостиной от розжига углей и прочих запахов стоит даже после проветривания до самого утра. Балкон решил бы эту проблему на 100%!

Проблема шестая: сложно продать жилье без балкона

Из чего я могу сделать вывод, что для большинства наличие балкона является весомым аргументом при выборе квартиры.

А что у нас за окном?

Окно в нашей большой комнате не стандартное, оно большое и от пола составляет всего 45 сантиметров.

За окном сделано "подобие балкончика", такой ограничитель для безопасности, в виде решетки.

Где хранить вещи в маленькой квартире без балкона: лайфхак от дизайнера

Отвечает Ольга Подольская , предметный дизайн, дизайн интерьеров:

Квартира 18 квадратных метров в Москве. Проект архитектора Марины Пахомовой. Кровать откидывается из стены. Вокруг оборудованы системы хранения. Квартира 18 квадратных метров в Москве. Проект архитектора Марины Пахомовой. Кровать откидывается из стены. Вокруг оборудованы системы хранения.

Квартирный вопрос: Что делать, если нет балкона The Village узнаёт у экспертов — архитекторов, инженеров, дизайнеров, декораторов, — какими способами можно решить ту или иную проблему типового жилья.

Жильцы съёмной комнаты или собственной трёхкомнатной квартиры — словом, любого типового жилья — сталкиваются с одними и теми же распространёнными проблемами. The Village обращается к экспертам, чтобы узнать, как эти проблемы решить. Совсем недавно несколько дизайнеров рассказывали, что делать с маленьким балконом. В новом выпуске The Village узнал, как быть, если в квартире нет балкона вовсе.

Квартирный вопрос № 10

Что делать, если в квартире нет балкона

Зачастую владельцы квартир занимаются ремонтом балкона в последнюю очередь, ведь он скрыт от глаз, используется чисто функционально и ни в коей мере не отражает вкус жильца. Однако без балкона жить непросто. В городских квартирах, где каждый метр на счету, балконы служат кладовками, сушильными комнатами и даже холодильными камерами зимой. Так как же без него обойтись?

Зоя Бабушкина

Все проблемы решаемы. Для сушки белья, например, как бы просто это ни звучало, используют сушильную машину. Её можно удобно разместить в постирочной комнате, вместе со стиральной (или в ванной комнате, если метраж позволяет). Они обычно одинакового размера, и их можно поставить рядом. Бывает и настенный вариант сушилки, тогда её можно повесить над стиральной машинкой. Если в квартире нет хозяйственного помещения, а в ванной комнате помещается только душевая, можно организовать

место в коридоре или холле, предварительно предусмотрев нишу для хозяйственной техники. Хорошо, если ниша будет закрываться дверями, тогда техника не будет привлекать внимания и не нарушится вид даже самого утончённого интерьера.

Сушку вещей можно организовать в любом хозяйственном помещении, настроив там настенные или потолочные сушильные системы. На полу стоит предусмотреть плитку и тёплый пол а также проследить, чтобы в этом помещении или смежном с ним было окно или другая система вентилирования и регулирования влажности воздуха. Это необходимо, чтобы снизить общий уровень влажности в квартире, так как это чревато плесенью и грибком.

Для хранения «заготовок от бабушки» и спортивного инвентаря стоит предусмотреть хозяйственное помещение или организовать, как в случае с сушкой, встроенный в нишу закрывающийся дверями стеллаж. Внизу стеллажа можно сделать полки и ящики для продуктов, а на верхних полках хранить спортивное снаряжение. Систему хранения также можно предусмотреть в деревянном подиуме, который хорошо впишется в просторную гостиную или в квартиру-студию.

АЛЁНА КАЛИСТРАТОВА

архитектор-дизайнер, KlЁST Group

Если в вашей квартире нет балкона, а множество крупногабаритных вещей требуют размещения, существует несколько способов организации пространства. У всех есть пылесосы, лыжи, санки, зимние вещи и вещи, которыми мы пользуемся крайне редко.

Создать грамотные места для их хранения можно даже в небольшой квартире. Первое, что приходит в голову, — это большой шкаф. Если в квартире он один, он должен

быть максимально вместительным. Но одного шкафа, как правило, недостаточно. Старайтесь отдавать предпочтение мебели, которая имеет дополнительную функцию места хранения: диваны-сундуки, пуфы-сундуки, столы с дополнительными полками под столешницей.

В принципе, проблему можно решить с помощью антресолей в комнате. Почему бы и нет, если они не громоздкие, светлые и красиво сделаны. Они должны быть без фурнитуры и не должны бросаться в глаза. Может получиться очень изящно, если вы продумаете подсветку.

В любой квартире обязательно есть скрытые резервы, но в непривычных местах они заметны не сразу. Это может быть пространство под большим подоконником или за диваном, особенно если этот диван стоит у стены под углом. В такие места можно встроить различные конструкции из гипсокартона по типу сундуков. Прекрасное место для хранения — подиум, куда войдёт огромное количество вещей. К примеру если у вас студия, где кухня и гостиная объединены, одну из зон можно приподнять над уровнем пола, организовав внутри дополнительные места хранения.

Впрочем, иногда вещи можно выставлять и напоказ, никуда не прятать, но они должны быть красиво оформлены. Тогда они становятся декором комнаты. К примеру, тот же самый велосипед или лыжи закрепить на стене и как-нибудь обыграть.

Отсутствие балкона, кроме недостатка мест хранения, — это ещё и потеря комфортной зоны, где можно посидеть с чашечкой кофе летом. Но такое место может быть и круглогодичным: при ремонте нужно запроектировать широкую столешницу-подоконник и добавить туда множество подушек. Вот и место у окна, а под подоконником опять-таки дополнительное место хранения вещей!

Новостройки без балконов и лоджий: за и против

Странная мода: почему в последние годы девелоперы все чаще предлагают новостройки, совершенно не укомплектованные лоджиями и балконами? Еще совсем недавно сложно было даже себе представить комфортные и благоустроенные квартиры, в которых не были бы предусмотрены современные балконы, а лучше – лоджии. Но если посмотреть на дома в европейских странах, кажется, там многие привыкли обходиться без балконов, и вообще не считают их наличие важным и нужным.

Что касается наших соотечественников, решившихся на приобретение такого жилья, их отзывы не являются однозначными, хотя со временем их отношение к новым «безбалконным» планировкам становится все более лояльным.

Жизнь без балкона: комфорт или компромисс

Балконы в многоэтажках часто предусматриваются не только для удобства жильцов, но и как дополнительные пути эвакуации , а значит, к их обустройству предъявляются строгие технические требования. Впрочем, в повседневной, спокойной жизни новоселы об этом редко задумываются.

Скорее всего, людям, которые привыкли устраивать на балконе склад ненужных вещей или неактуальных приспособлений, не придется особо страдать в новых квартирах, где предусмотрены просторные кладовые. Однако если лоджия видится как маленький зимний сад, рабочий кабинет или комфортное место отдыха, куда при необходимости можно выкатить детскую коляску, тоска по балкону может вытеснить другие преимущества нового жилья. Многие выносят за пределы квартиры тренажеры и используют лоджии как небольшие спортзалы - в общем, была бы лоджия, а как ее эксплуатировать, всегда можно придумать.

Конечно, часто балкон – это привычная и обжитая часть пространства, поэтому переезд в квартиру, где такая территория не предусмотрена, может стать непростым компромиссом, продиктованным необходимостью экономии.

Есть и другой вариант – переселение в квартиру повышенной комфортности, где планировка продумана идеально, есть и помещение для хранения вещей, которые используются нерегулярно, есть гардеробная, имеются ниши для встроенных шкафов. В этом случае об отсутствии балконной зоны даже задумываться не приходится, однако вряд ли на это могут рассчитывать покупатели жилья класса «стандарт» (ранее назывался «эконом»). Как правило, застройщики, которые предлагают недорогое жилье, больше задумываются о снижении стоимости строительства, чем о повышении комфорта проживания.

Мода или необходимость?

Современное жилье без балконов, прежде всего, появилось в домах, перестроенных из общежитий, административных и даже промышленных зданий, где после масштабной реконструкции появились комфортные квартиры в стиле «лофт» и апартаменты, предназначенные для временного проживания. Затем начали возводиться дома новейших серий, проектируемые по европейским стандартам, не предусматривающим балконы в качестве обязательных элементов жилья.

Среди домов без балконов и лоджий есть новостройки, выполненные по индивидуальным дизайнерским проектам , в которых, как считают их создатели, отсутствие стандартных балконов никак не сказывается на комфортности обитания. Уровень удобства с лихвой компенсируется наличием роскошных гардеробных и удобных кладовых, или же дизайнерскими эркерами с панорамным остеклением, которые, по сути, являются теми же лоджиями, но во внутреннем пространстве квартиры.

Среди потенциальных покупателей жилья на первичном рынке вызывают интерес проекты, выполненные по принципу единого обогреваемого пространства. Во многих апартаментах предусмотрены большие технические помещения и панорамное остекление при отсутствии балконов. Такое решение во многом является более привлекательным, чем обустройство лоджий, на которые, согласно законодательству, вообще нельзя выносить централизованное отопление.

Как живут без балконов: отзывы собственников

Отзывы собственников о проживании в квартире без балкона встречаются самые разные, собственно, сколько людей – столько и мнений. Их можно разделить на положительные, отрицательные и нейтральные, хотя, справедливости ради, надо отметить, что первых намного меньше, чем вторых и третьих. Главным образом, это объясняется тем, что люди изначально знали, за что они платят, и тщательно продумали вопрос отсутствия такого традиционного элемента квартиры.

Наиболее масштабный всплеск обсуждений был вызван широким предложением таких квартир группой компаний «ПИК», которая, собственно, и стала одним из застройщиков, активно внедряющих европейские стандарты в жилищном строительстве.

Многим проживание в домах без балконов напоминает годы пребывания в жилье такого формата, как старые общежития и казармы, где подобные пространства не предусмотрены в принципе. Другие сравнивают обитание в квартире без балкона с постоянным проживанием в гостиничном номере. Кроме того, не всем внутри квартиры хватает места для хранения сезонных вещей вроде авторезины, велосипедов и лыж, которые многие просто привыкли складывать на балконе и не представляют - как можно решить вопрос складирования чего-либо как-то иначе.

При огромном количестве сушилок и современных стиральных машин, многие наши соотечественники все же предпочитают развешивать белье на балконе , радуясь его свежести и морозному запаху, который не даст ни один кондиционер. Да и покурить на балконе очень приятно тем, кто находит удовольствие в поглощении табачного дыма. Впрочем, в связи с последними тенденциями в области законодательства возможность курить на балконе с каждым годом все более ограничивается.

Собственно, балкон нужен не только курильщикам, но и тем, кто предпочитает здоровый образ жизни - иногда хочется подышать свежим воздухом, не покидая стены квартиры.

Что не нравится противникам балконов

Впрочем, все чаще покупатели квартир в новостройках склоняются к мнению, что, если «в остальном» квартира устраивает, отсутствие балкона – это вовсе не повод отказываться от ее приобретения. Среди покупателей находятся даже такие, которые готовы доплатить за то, чтобы у них не было балкона, но вместо него была бы кладовка или, например, колясочная в подъезде. Есть немало аргументов против балконов, особенно открытых и маленьких, которые, в отличие от более практичных лоджий, доставляют только неудобства и превращаются в сборище ненужных вещей.

Противники изначально нежилых пространств считают, что гораздо более правильным подходом является проектирование просторных квартир , где много места под ниши и шкафы-купе, а также просторные кладовые. Тогда есть и где вещи уложить, и внешний вид здания остается идеальным.

Впрочем, многим нравятся модные ныне небольшие балкончики «во французском стиле» - с красивыми и прочными ограждениями. Однако такие балконы являются, скорее, украшением фасада, чем каким-то полезным элементом, кроме того, в проектах класса «стандарт» такие балконы присутствуют достаточно редко.

Авторы отзывов, легко отказавшиеся от балконов и лоджий, аргументируют их ненужность тем, что люди все равно стараются сделать их частью жилого пространства, прилагая усилия к этому, тратя немалые деньги и время на согласование перепланировки. В свою очередь, те, кто живет сейчас в квартирах с несколькими балконами и лоджиями, нередко указывают, что выходят на них редко и в полной мере не используют.

Есть мнение, что приверженность балконам является ничем иным, как пережитком советского прошлого, когда они воспринимались как дополнительные квадратные метры для сушки белья и хранения всего ненужного. Тогда жилье предоставлялось не по общей площади, а именно по количеству жилых квадратных метров. Сейчас же, если нужна дополнительная площадь, гораздо более правильным будет решение купить жилье нужного метража и сделать перепланировку.

Поклонники лоджий учитывают еще и такой вопрос, как ликвидность жилья, что особенно важно для тех, кто приобретает жилье с целью последующей продажи. Приверженцев жилья без балконов в настоящее время все же намного меньше, и поэтому собственникам продавать такое жилье (при прочих равных) приходится дешевле.

Преимущества новостроек без балконов

Собственно, девелоперам намного проще возводить дома без балконов и лоджий , в том числе, и потому, что при расчетах общей стоимости для таких неотапливаемых помещений действуют коэффициенты от 0,5 до 1, то есть - общая стоимость строительства дома уменьшается. В то же время, во многих других странах, включая США, площадь лоджий и балконов вообще не принимается во внимание при расчете общей площади и, следовательно, не включается в стоимость.

Покупателей же привлекают следующие преимущества:

Бытует мнение, что квартиры без лоджий теплее и светлее, что позволяет экономить на отоплении в зимний период;

Многие новостройки без балконов имеют привлекательные фасады и дополнительные кладовые во внутреннем оформлении пространства;

Жилье в домах массовых серий, где не предусмотрены балконы, стоит дешевле.

Среди обитателей форумов, активно обсуждающих проблемы наличия лоджий и их отсутствия, немало тех, кто ранее воспринимали отсутствие балконов как не очень приятный компромисс, но впоследствии, освоившись на новой жилплощади, перестали ощущать какие-либо неудобства.

Говоря о важности балконов, их отсутствие намного меньше расстраивает новоселов , чем разнообразные строительные недоработки, с которыми приходится иметь дело. Впрочем, это неудивительно – о том, что лоджий не будет, покупатели жилья знали заранее, а вот о вероятности наличия дефектов только догадывались, и это становится действительно неприятным сюрпризом.

Недостатки новостроек без балконов

Среди недостатков квартир без балкона их обитатели указывают на следующие минусы:

Отсутствие площади для хранения чего-либо . Собственно, куда в небольшой квартире велосипедист может ставить своего «железного коня»? И где автомобилист будет держать зимние покрышки при отсутствии гаража?

Невозможность сушить белье на открытом воздухе . Действительно, вещи после сушки в сушильной машине (а такое устройство есть далеко не в каждой квартире) не кажутся такими свежими.

Нет площади, на которой можно было бы организовать отдельное помещение как кабинет, спортзал или курилку.

Необходимость делать некоторую скидку при продаже , так как аудитория противников балконов меньше, чем их поклонников.

Заключение. Приживутся ли новостройки без балконов?

Судя по тому, что уже сейчас проектируются и возводятся дома новых серий, а также новостройки, представляющие собой настоящие архитектурные инновации (как с балконами, так и без них), выбор у покупателей станет еще шире. Диапазон существующих предложений действительно впечатляет: от полностью «безбалконных» вариантов до огромных лоджий, площадь которых в домах бизнес- и премиум-класса вполне сопоставима с метражом комнат.

При этом одни проектировщики акцентируют внимание на том, что балконы и лоджии только портят внешний вид зданий , а другие рекламируют их как интересную архитектурную составляющую, рассказывая о том, что балконы дают возможность «поиграть» с рельефом фасада и воплотить оригинальные концепции его оформления.

Если речь идет о классе «стандарт», отсутствие балконов в современных новостройках – на данном этапе развития тенденции, это, скорее, исключение. В бюджетных многоэтажках балконы традиционно присутствуют, причем часто предлагаются покупателям уже застекленными. Мало того, их наличие оказывает существенное влияние на стоимость и ликвидность квартиры.

Количество проектов без балконов и лоджий увеличивается в разных сегментах. Но одновременно с этим появляется все больше новостроек с большими отапливаемыми лоджиями и даже шикарными просторными террасами. Поэтому нельзя сказать, что проекты с балконами будут вытесняться с рынка, но вполне можно утверждать, что дома без балконов пришли к нам «всерьез и надолго».

Зачем вам: Платить за лоджию в дизайн-проекте

Может, выкинуть ее и сэкономить? Объясняем, почему это плохая идея

Екатерина Кулиничева 18/Июль/2020 Постоянный автор HouzzRu, историк искусства, журналист, блогер. Закончила Российский университет дружбы народов, Московскую государственную художественно-промышленную академию им.С.Г.Строганова (Строгановку), РГГУ. Основные профессиональные интересы: декоративно-прикладное искусство. дизайн, мода, кино, спорт. Сохранить Комментировать 6 Нравится 28 В ситуации, когда цена дизайн-проекта оплачивается по квадратным метрам, есть соблазн сэкономить — «выбросить» из разработки технические помещения. Например, балкон или лоджию. Логика понятна: метров здесь мало, с простым ремонтом как-нибудь справлюсь сам. Объясняем, чем вы рискуете. Левина Татьяна Сохранить фото

НЕ ремонтируем или НЕ берем в расчет?
В 9 из 10 случаев клиенты озвучивают огромный список пожеланий к планировке квартиры. Иначе как «впихнуть невпихуемое» это и не назовешь. В такой ситуации лоджия вынужденно становится теми спасительными метрами, которые помогают по максимуму выполнить пожелания клиента.

Даже если эти метры нельзя присоединить к комнате (увеличить площадь), на лоджии можно организовать кабинет, тренажерный зал, вынести сюда дополнительный холодильник. Да хотя бы просто увеличить количество света в темной комнате за счет присоединения через французские двери.

Авальремонт Сохранить фото

Когда клиент говорит «лоджию в расчет не берем», он подразумевает, что сам справится с простым ремонтом.

Но для дизайнера это автоматически означает: «на эти помещения в проекте не рассчитываем».

Salmon Lair Сохранить фото На фото: цвет дивана рифмуется с покраской балконного ограждения. Простое и эффектное решение, но додумалась бы до него хозяйка квартиры, если бы заказала проект « без балкона » ? Ольга Шангина | Photography Сохранить фото Планировка — общая
Дизайнер Татьяна Петрова: «Часто в самих квартирах не хватает места для хранения крупногабаритных вещей, таких как велосипеды, лыжи или доски для сноуборда. А в обычные шкафы, которые ставят на балконы, они не помещаются. Но можно заранее продумать, какие вещи будут храниться на лоджии, а какие — в гардеробной. И запланировать систему хранения именно под размер этих вещей. Например, подвесить на стене или убрать за шторку, если глубина балкона позволяет » . Наталья Широкорад Сохранить фото На фото: из-за специфических габаритов помещения готовая мебель может не подойти для вашего балкона или лоджии. В этом проекте шкаф занимает всю высоту балкона, но большинство готовых систем хранения, скорее всего, оставили бы сверху кусок пространства в стиле « ни то ни се » . Лучше продумать такие системы хранения сразу, это избавит от лишних трат, хлопот с возвратом или беспорядка от наставленных на шкафу вещей Бюро9 Сохранить фото «У меня в работе был проект — квартира с двумя лоджиями, — продолжает Татьяна Петрова. — Маленькую при кухне застеклили во всех квартирах по стояку (лоджия невелика и отлично подходит для сушки белья — как раз стиральную машину разместили на кухне). А вот вторую лоджию длиной целых 6 метров и площадью почти 8 квадратов заказчик хотел присоединить — площадь комнат маловата. Но я нашла решение, которое позволило и площадь использовать, и место отдыха предусмотреть.
Мы застеклили 2/3 лоджии с выходом из спальни (в закрытой части расположили гардеробную и туалетный столик). А 1/3 лоджии — с выходом из гостиной — оставили открытой. Я вообще считаю остекление балкона вынужденной мерой, когда не хватает места. А истинное его предназначение, на мой взгляд, это все-таки открытое место для отдыха и незадымляемое — на случай пожара. Если остальные функциональные задачи интерьера уже решены, я предлагаю клиентам сохранить возможность открытого балкона». Фотограф интерьеров Денис Золотов Сохранить фото

Дизайнер Евгения Постухова: «На балконе больше всего света, и я предлагаю этим пользоваться. Например, можно поставить туда гримерный столик или сделать место для фотосессии, сейчас у многих есть свои блоги и фотографии получаются лучше всего с натуральным освещением. Балкон идеально для этого подходит.

Еще можно поставить на лоджии шведскую стенку и организовать там спортзал. Возможно, кому-то будет актуально использовать балкон под мастерскую, когда нужно что-то паять или пилить».

Happy House Architecture&Design Сохранить фото

Коммуникации — общие
Даже когда у лоджии очень простой дизайн и роль чисто функциональной зоны (например, дополнительной системы хранения), там все равно есть элементы, которые при отсутствии опыта люди забывают либо делают неправильно.

Возьмем, к примеру, остекление лоджии для организации на ней кабинета. Логично, что потребуется утепление, возможно — замена окон на более «теплые». После этого нужно решить вопрос отопления: это электрический теплый пол или радиатор? Организовать не только достаточное количество освещения, но и нужное число розеток; не забыть провести розетку под интернет, чтобы не зависеть от нестабильного Wi-Fi. Казалось бы, учли все.

Надя и Гиви Ананьевы Сохранить фото

Увы! О том, что важно сделать проветриватели из лоджии на улицу и в примыкающую комнату редко кто думает. После такой герметизации и замены остекления воздухообмен нарушается, в примыкающей комнате гарантирована духота.

Екатерина Зорина Сохранить фото

Мебель — другая
Есть два подхода: кто-то говорит, что никакой проблемы в использовании условной Ikea на балконе нет (износилась — выбросили).

Те, кого волнует экология и перепроизводство ненужных вещей, призывают вкладываться в вещи, которые будут служить максимально долго (пусть и стоят дороже). Если вы сторонник второго подхода, выбирайте для лоджии предметы из коллекций для улицы. На балконе вещи подвергаются более сильному воздействию солнца и будут гарантированно быстрее выгорать. Шторы или подушки из уличных коллекций текстиля достаточно омыть под струей из душа, стряхнуть капли и можно вешать или класть обратно. То же самое касается пластика, который не будет так активно выцветать под солнцем.

Квартира без балкона и стоит ли такую покупать

Квартира без балкона вызывает много споров и недоумений. Есть и те, кто намеренно покупает такое жилье и совсем не чувствует себя ущемленным. Стоит отметить, что многое зависит от площади самой квартиры и ее удачной или неудачной планировки.

КВАРТИРА БЕЗ БАЛКОНА

Многоэтажные дома в европейских странах всё чаще возводят без балконов. А жители не только обходятся без них, но и не считают наличие балконов в квартире обязательным. Сегодня мы расскажем о преимуществах и недостатках такого жилья, и почему квартира без балкона может оказаться лучше, чем квартира с балконом или лоджией.

В многоэтажных домах балконы строят не только для удобства, но и в качестве дополнительных путей эвакуации в случае пожара. То, что предусмотрено строителями, может сыграть против жильцов, которые заставляют эту часть квартиры ненужными вещами. Ведь если использовать балкон в качестве кладовой, то случись что, этот балкон может только усугубить ситуацию.

Правда, не все привыкли хранить на балконе хлам. Многие расширяют маленькое пространство квартиры, присоединяя к комнате лоджию. Кто-то делает там маленький рабочий кабинет, а кто-то устраивает мини-спортзал. В общем, всегда можно что-то придумать, пустовать эта часть жилища не будет.

С другой стороны, если планировка квартиры продумана до мелочей, там есть достаточно мест для хранения, то наличие балкона не обязательно. Так как при покупке жилья учитывается метраж, то не придется переплачивать за пару квадратных метров нежилого балкона. Кроме того, в новостройках без балконов и лоджий намного светлее и теплее. Есть эстеты, которые любят открытые балконы с коваными перилами. В таком случае они не несут никакой полезной функции.

Преимущества

Квартиры без балконов светлее и теплее, что позволит жильцам немного сэкономить на отоплении в зимний период.
Такое жилье стоит дешевле. А квартиры в новостройках планируются таким образом, что у них привлекательные фасады и есть дополнительные кладовые внутри.
Некоторые жильцы всё равно присоединяют лоджию к комнате, чтобы увеличить пространство. А так не придется тратиться на строительные материалы.

Недостатки

Нет дополнительной площади для хранения. Эта проблема часто возникает в маленькой квартире. При отсутствии кладовой довольно трудно придумать, куда девать многочисленную консервацию, велосипед или зимние покрышки, например.

В действительности, планировка жилья решает очень многое, и если есть какие-то косяки, всегда можно что-то придумать с переделкой балкона. С другой стороны, мало кто мирится с отсутствием балкона при маленькой площади жилья. Оно и понятно: чувствуешь себя, как в клетке, из которой невозможно выбраться.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Квартира без балкона — плюсы и минусы, стоит ли покупать

Балконы или лоджии в многоэтажных домах предусмотрены застройщиками по двум причинам: для удобства жильцов и для создания дополнительных путей эвакуации.

Их обустройство должно производиться в соответствии со строгими техническими требованиями, обусловленными многолетней практикой жилищного строительства. Такие условия предлагали российские стандарты, и такая застройка была удобна для потребителей. К сожалению, редко кто задумывался о том, что лоджии либо балконы нужны, прежде всего, для безопасности, и, как правило, эти неотапливаемые помещения превращаются в свалку ненужных вещей. В новых домах для этого предусмотрены просторные кладовки. В этом состоит преимущество нового жилья. А вот в старых квартирах таких специализированных помещений не было, и для складирования использовался балкон. А что же лучше? Надо разобраться в плюсах и минусах квартир без балкона.

Положительные стороны

Превосходства квартир без балкона:

Отрицательные стороны

Людская изобретательность стремится извлечь выгоду и положительный эффект из каждого квадратного метра и сделать полезной любую даже самую бесполезную площадь и всякий закупок в своей квартире. В том числе и балкон. А если волей случая или преднамеренно, чтобы добиться экономии при покупке недвижимости, квартира оказалась без балкона. В этом случае множество недостатков сразу же всплыло на поверхность. Вот их перечень:

Вывод

Как видно из вышеназванных доводов плюсов у квартиры без балкона гораздо меньше, чем минусов. Главное достоинство в её стоимости. Но такие удобства, которые горожане привыкли видеть в собственном жилье, явно отсутствуют, что не приносит популярности таким квартирам. Несмотря на модные европейские направления строительства, многие российские застройщики всё-таки продолжают реализовывать проекты с балконами и лоджиями.

В старых домах хрущёвского типа на первых этажах также не было балконов. Предприимчивые граждане обустраивают свои квартиры путём пристраивания балкона после того, как получили разрешение соответствующих органов на перепланировку. Как видно, это приносит экономическую выгоду. Игра стоит свеч.

Читайте также: