Крепление балконной плиты в кирпичном доме

Обновлено: 07.07.2024

Как правильно делать кирпичное ограждение балконов

изготавливает металлические ограждения балконов и предлагает услуги по их монтажу в Москве и Московской области по выгодным ценам.

Металлические балконные ограждения устанавливаются для обеспечения безопасности людей. При этом конструкции должны быть не только прочными и надежными, но и эстетически привлекательными. Учитывая расположение балконов на фасаде здания, они должны гармонично дополнять общий стиль и оформление здания.

Технология производства балконных ограждений предусматривает обязательную антикоррозийную обработку, которая значительно увеличивает срок службы конструкций и не требует сложного ухода. Кроме этого, стальные металлические ограждения великолепно смотрятся на балконах зданий различного назначения.

Современные технологии и инновационные решения позволяют создавать изделия, не требующие ухода и профилактики на протяжении всего периода эксплуатации, а также стойкие относительно воздействия атмосферных осадков.

Металлическое ограждение балкона – великолепное и максимально практичное соотношение стоимости и качества. Часто в качестве основного материала используется сталь, которая считается универсальным архитектурным вариантом при отделке квартир, домов, офисных и других зданий.

Расчет балконных ограждений производится с учетом:

предполагаемого срока эксплуатации конструкции;
назначения и особенностей эксплуатации ограды;
предусмотренного бюджета.

Подготовка к монтажу ограждения из кирпича

Перед производством работ необходимо:

Провести осмотр балкона или лоджии на предмет прочности строительных конструкций. Лучше всего для этого пригласить специалиста — строителя. Балконы старых зданий могут не выдержать новое ограждение. В таких случаях нужно предварительно укрепить балконную плиту, например, установкой дополнительных кронштейнов.
Необходимо уточнить в обслуживающей организации, возможно ли вообще утяжеление конструкций балкона в доме. Чаще всего, разрешение возможно для переустройства лоджий, а балконы не подлежат перепланировке кирпичом.
Подготовить проект будущего ограждения. Его лучше заказать в проектной организации, чтобы быть уверенным в будущей надежности и прочности ограждения, не иметь проблем с получением разрешения на изменение планировки квартиры.
Провести согласование изменений в надзорном органе.

В проекте перепланировки балкона или лоджии обязательно должны быть расчеты нагрузки на плиту, как суммарного веса всех затраченных материалов.

Важно! Перед разработкой проекта необходимо выяснить, на какую максимальную нагрузку рассчитан балкон. Эта цифра указана в проектной документации на дом. Затем вычесть из нее вес максимально возможного на балконе (лоджии) количества людей (вес человека лучше брать с запасом — 100 кг). Полученная величина — лимит веса будущих конструкций.

Ограждение должно иметь высоту (согласно ГОСТ 25772-83 – «Ограждения балконов лестниц и крыш стальные») не менее 1 метра на 1-9 этажах, и 1,1 метра балкона и лоджии в квартирах выше 9-го этажа.

Согласование проекта будущей перепланировки производится в организации, осуществляющей обслуживание строительных конструкций дома или в жилинспекции района. Проведение работ без проекта, расчетов и согласования может привести к разрушению элементов кладки и их обрушению. Всю ответственность, вплоть до уголовной, за возможные последствия понесет собственник квартиры.

Достоинства и недостатки балконных ограждений

Каждый вид ограждения имеет, как свои достоинства, так и недостатки. Но в целом их можно обобщить и проанализировать.

К главным преимуществам относятся следующие:

прочность;
долговечность;
устойчивость:
исполнение декоративной функции;
возможность комбинировать несколько видов материалов.

Благодаря особым технологиям, каждая конструкция отличается особой надежности, а также устойчивостью к различным атмосферным явлениям. Это дает возможность значительно увеличить продолжительность использования, при этом, не теряя внешнего вида. Объединяет все виды и выполнение декоративной функции, что позволяет облагораживать фасад домов и делать их неповторимыми.

Общим недостатком можно назвать ценовую политику. Конечно, предусмотрены недорогие варианты, например, из дерева или бетона, но в целом это не дешевое удовольствие. Придется воспользоваться услугами мастеров для установки, поскольку в большинстве случаев самостоятельно сделать качественный монтаж будет сложно. Если вы планируете заказывать эксклюзивный вариант кованых ограждений, тогда не стоит ожидать быстрый результат. Это процесс нелегкий и поэтому отнимает много времени.

Рис. 14. Комбинирование нескольких видом материалов.

Необходимые инструменты и материалы

Для работы нужно подготовить:

Кирпичи. Лучше выбрать керамические облицовочные или пенобетонные, их вес на четверть меньше обычных;
Цемент (марки М400), просеянный строительный песок и чистая вода;
Арматурная кладочная сетка для укрепления конструкции. Диаметр проволоки 3 — 4 мм, размер стороны ячейки 30 — 40 мм;
Мастерок;
Строительный уровень и отвес;
Молоток;
Шпагат и мел.

Если проектом предусмотрена обвязка ограждения балкона (лоджии) металлическими уголками для повышения прочности, то дополнительно необходимы:

Уголок, размеры и количество согласно проекта, при этом толщина металла – не менее 3 мм, ширина стороны уголка — 40 мм;
Углошлифовальная машина (болгарка);
Электроды и сварочный аппарат с маской.

В случае если отсутствуют необходимые навыки, придется заказать услуги сварщика.

Ремонт перил балкона

Тип ремонта балконного ограждения напрямую зависит от материала. Например, деревянные – подлежат полной или частичной замене при повреждении элементов конструкции. Поврежденный лаковый слой снимается, заменяется новым. Металлические же изделия заново шлифуются и окрашиваются.

Ненадёжные части требуется укреплять в несколько шагов:

Металлический уголок раскраивается.
Производится сварка полученных составляющих.
Уголком обваривают контур балконной плиты.
Каркас прикрепляется к остаткам парапета сварочным путём или анкерными болтами.

В отдельных случаях возможно укрепление обвязкой плиты и закреплением стойки с привариванием к ограде между стойками укосин из трубы или уголка. Блоковые или бетонные ограждения укрепляются путём армирования конструкции. Ограждения из оргстекла для балкона редко приходят в негодность.

Несущие элементы в них создаются с учётом возможных изменений и легко подтягиваются или демонтируются для замены.

Строительство ограждения из кирпича

Строительство ограждения производиться в следующем порядке:

1 Подготовка поверхности. Бетонная плита очищается от грязи, пыли, краски. Гладкая поверхность бетона ударами молотка делается неровной для лучшего сцепления раствора. Шпагатом, натертым мелом, отбивается ровная линия будущей кладки.
2 Приготовление кладочного раствора. Пропорции — 1 часть цемента на 3 части песка, примерно 0,8 части воды. Вода добавляется постепенно, по мере замеса, пока раствор не станет консистенции очень густой сметаны. Смешивание должно быть очень тщательным, это обеспечит прочность конструкции. Раствор необходимо готовить на 1 час работы, затем делать снова.
3 Кладка кирпича. На плиту мастерком наносится слой раствора не более 1 см толщиной. Затем в качестве маяков устанавливаются крайние (угловые) камни. По верхней плоскости этих кирпичей натягивается шпагат, его горизонтальность проверяется уровнем. После кладутся остальные кирпичи в соответствии с выбранным способом перевязки рядов и толщины стенки: в полкирпича или в кирпич. В процессе кирпичи необходимо выравнивать по натянутому шпагату.
4 Балконное ограждение лучше выкладывать самым простым и надежным типом кладки — в кирпич с однорядной крестовой перевязкой. При таком типе сначала размещается ряд поперечно уложенных кирпичей. Поверх него выкладываются ряды кирпичей, направленных вдоль стены в две линии. Кирпичи в линиях должны быть смещены относительно друг друга на половину своей длины (в шахматном порядке). Через каждые 3 ряда прокладывается арматурная сетка.
5 Все швы до схватывания раствора обрабатываются (расшиваются) для придания аккуратного внешнего вида. Эту процедуру проще всего сделать уголком мастерка. Излишки раствора убираются сразу при осадке кирпичей.
6 Вертикальность стены проверяется с помощью строительного отвеса.

Как производится кирпичная кладка балкона или лоджии

При изначальном проектировании домов почти все балконы не были рассчитаны для установки современного остекления. Во многих многоэтажных домах парапет на лоджии или балконе сделан в виде решетки из металла с поручнями.

Многие, облагораживая свою квартиру, часто интересуются, возможна ли кладка кирпича на балконе и как ее можно выполнить. Ведь при помощи кирпича можно сделать лоджию удобной, спрятать ее от дождя и снега, лишнего шума, утеплить, и превратить тем самым в еще одно небольшое помещение.

Балкон с выносом

Во время укрепления можно кардинально пересмотреть проект каркаса, сделать его “навынос”.

Благодаря такому решению можно значительно увеличить полезную площадь, добиться увеличения квадратных метров без покупки нового жилья.

Вынос бывает трех типов:

от пола;
от подоконника;
от плиты.

Первые 2 способа наиболее легкореализуемы, но не намного увеличивают пространство. Они подойдут для увеличения площади под цветочные горшки, рассаду, хранение невысоких вещей, а также придают особую трапециевидную форму.

Способ от балконной плиты значительно увеличивает размеры помещения, но требует больших затрат средств и времени. Реализация расширения по плите требует демонтажа старого каркаса, усиления, расширения размеров.

Подробнее читайте в статье “Балкон с выносом“.

О балконных плитах стоит также рассказать подробнее, так как нижняя часть конструкции – плита, тоже не так проста. По типу крепления они бывают: консольные, балочные, накладные, подвесные.

Консольный вид крепления – наиболее простой, но достаточно надёжный. Железобетон плотно крепко упирается в несущие стены, зажимается между ними.

При балочном типе основание поддерживается железобетонными, железными или деревянными конструкциями, а балки немного уходят вглубь несущей стены.

Балкон накладной конструкции закреплён анкерным крепежом на фасад здания. Стоит учесть, что он не рассчитан на высокие нагрузки. Важно! Остекление лоджии с таким механизмом закрепления стоит проводить после ее укрепления.

Подвесные строения и лоджии закрепляются накладными кронштейнами под полотном или над ним. Давление распределяется между колоннами и стенами, идущими от фундамента.

Преимущества кладки из кирпича

Существует несколько причин, по которым для того чтобы облагородить балкон, лучше использовать кирпич.

этот строительный материал является надежным стройматериалом, который будет служить вам долгие годы.
кирпич более прочный к влиянию любых погодных условий.
при помощи кирпичной кладки можно сделать необходимую высоту и ширину.
балкон, если его облагородить кирпичом, выглядит оригинально и благородно.
обладая навыками строительства, сделать кладку на балконе можно самостоятельно, своими руками.

Подготовительные работы

Обычно для кладки используют полкирпича либо целый кирпич, очень редко в полтора. Если планируются в дальнейшем работы по утеплению балкона, то можно сделать кладку в полкирпича. Очень часто используют керамический кирпич, который производят методом пластического прессования, что дает возможность уменьшить общий вес парапета на двадцать пять процентов. Такой стройматериал не только более легкий, но и имеет меньшую теплопроводность, хорошую влагостойкость, устойчив к перепадам температур.

До того как начинать работы, необходимо получить документальное разрешение специалистов. Это происходит из-за того, что кирпич обладает большим весом. Масса одного составляет два с половиной килограмма, а общий вес всей стены будет около ста пятидесяти килограмм, что очень тяжело для балконной плиты. Причем с особой опаской стоит относиться именно к балконной плите, так как она крепится лишь с одной стороны, в то время как у лоджии она находится на трех опорах. Технолог очень тщательно осматривает плиты перекрытия, парапет, стены, прежде чем утвердить проект.

Строительные работы

Отделка лоджий и балконов требует особого подхода. В первую очередь вам следует убрать весь мусор с балкона, очистить его от грязи, пыли. Все обнаруженные щели и дыры, а также зазоры между парапетом и боковой панелью необходимо хорошо заделать, для этого можно использовать монтажную пену.

Перед тем как начинать строительные работы, необходимо произвести правильные обмеры, выявив высоту парапета и его ширину. Делается разметка ширины возводимой стены при помощи отвесов. Если правильно производить технологию кладки, в дальнейшем не нужно будет стену штукатурить, можно будет лишь покрасить все неровности.

Для кладки из кирпича используют цементный или цементно-известковый раствор. Кирпичная кладка балкона должна производиться при температуре не ниже ноля градусов, без осадков.

Начинают делать кладку по уже имеющемуся заграждению, по его очертаниям, ровняя кирпич уровнем. Если на парапете находился экран из гладкого шифера, его следует оставить, не демонтировать. Ширина кладки обычно около ста миллиметров и осуществляется с внутренней стороны существующего ограждения, смотрите на фото.

Кладка производится в разбег, приступать следует снизу. Цементный состав наносится на прилегающую стену и пол, кирпич укладывается и с хорошим нажимом прижимается к основанию, после чего лишний состав убирается шпателем. Для кладки каждого следующего ряда горизонтальная нить отвеса сдвигается на ширину кирпича. Чтобы придать кладке наибольшую прочность, ее закрепляют к боковым стенам при помощи арматуры.

Ширину между прутьями следует делать такой, чтобы обратные концы арматуры заходили в стыки между кирпичами. Еще одно место, которое следует дополнительно укрепить – это место, где должен быть подоконник. Если торцы балкона не планируете остеклять, и решили выполнить кладку по всей высоте балкона, через каждые пятьдесят сантиметров следует выполнить армирование специальной сеткой.

После завершения работ и полного высыхания раствора новый парапет можно облагородить кирпичную кладку в случае необходимости сайдингом или пластиковыми панелями.

Как сделать правильно кладку балкона из кирпича

В дизайн многих многоквартирных домов, особенно старой постройки, включены открытые балконы или лоджии, у которых много минусов по сравнению с закрытыми их вариантами. Ввиду своей конструкции они могут быть использованы только в теплое время года, в них может заливаться вода, снег и разнообразные частицы грязи и пыли, разносимые ветром. Интерьер создать в таких условиях практически невозможно.

Что еще более печально, чаще всего на открытом балконе вместо основательных заграждений ставят решетчатые парапеты. Их часто делают достаточно низкими. В таком случае выходить на балкон или лоджию может быть просто опасно. При желании остеклить балкон и установить пластиковые рамы сделать это будет просто невозможно — конструкция парапетов не позволят нормально их закрепить. Для этого нужно твердое, прочное и широкое основание. К тому же нередко возникают ситуации, когда ограждение слишком сильно выдается за пределы балкона и его вертикаль не совпадает с перекрытием карниза. Тогда создание нового основания становится просто необходимым.

Парапет балкона можно выложить из кирпича

Идеальным материалом для отделки в данном случае будет кирпич. Именно он обладает рядом свойств, которые так нужны на балконе или лоджии. К ним относятся такие, как:

высокая прочность и долговечность;
устойчивость к негативным погодным условиям;
низкая теплопроводность;
возможность корректировать высоту, ширину и общую форму помещения, что позволяет планировать индивидуальный дизайн помещения.

Так что же мешает выложить кирпичом балкон или лоджию? Это материал широко распространенный, который можно найти в любом магазине стройматериалов. Облицовка из кирпича хорошо впишется в интерьер помещения. Команда наемных работников в максимально короткие сроки осуществит работы, а при желании и некоторых познаниях в строительстве кладку из кирпича можно организовать своими руками. К тому же каменная кладка даже без дополнительной отделки смотрится прилично и создает базу, на которой можно построить интерьер — ведь дизайн в наши дни имеет большое значение.

Размеры и типы балконных плит перекрытий, особенности монтажа и ремонта

Основа для пола балконов и лоджий формируется, благодаря перекрытиям.

Балконные конструкции являются продолжением чердака, межэтажной плиты, могут обустраиваться в качестве мансард и дополнительной площади над лестницами и колоннами, либо формируются самостоятельно, согласно проекту постройки.

Балконные перекрытия обладают рядом характерных качеств, используемых специалистами строго по техническим правилам, регламентированным ГОСТами. Какие разновидности плит перекрытий для балконов бывают, как их правильно выбрать и укрепить, какую технику использовать, а также другие нюансы, читайте подробнее в представленной статье.

Понятие

Балконная плита перекрытия представляет собой конструкцию повышенной прочности, которая крепится особым образом к несущей (основной) стене, с учетом некоторого выступа за ее пределы.

Чаще всего данный тип плит имеет на поверхности металлические петли, с помощью которых их можно приваривать и крепить к основе перекрытия.

Плиты перекрытия имеют разные типовые подвиды, изготовление и эксплуатация которых регламентируется ГОСТом 25697-83.

Внешне балконные плиты перекрытия имеют прямоугольную форму, серый цвет и пористую бетонную поверхность, так как выполнены на основе цементной смеси крепких марок М500 и выше, с армированными прутьями. Изготавливаются плиты только в заводских условиях, а транспортируются, грузятся и укладываются только с помощью специальной грузоподъемной техники.

Каждый тип плиты обязательно маркируется. Нанесенная на штучное изделие маркировка включает в себя буквы и цифры, которые обозначают:

тип бетона и класс арматуры;
отделку поверхности (шлифованную, глянцевую, природно-каменную и т.д.);
уровень сейсмической устойчивости.

В строительстве плитные изделия, на которых отсутствует маркировка, не используются, так как считаются поддельными и дефектными. Большинство строительных компаний приобретают плиты только у проверенных производителей, которые предоставляют сертификаты качества на продукцию, инструкцию, гарантию и другие сопроводительные документы.

Качество несущих плит перекрытия – важное требование для эффективного строительства, которое является безопасностью дальнейшей жизнедеятельности человека.

Все изделия для перекрытий балконов имеют собственные габариты и вес. Стандартная панель имеет следующие размеры:

760-1 425 (кг) – масса одной штуки;
1 200-7 200 (мм) – длина;
150-220 (мм) – толщина;
1 200-1 800 (мм) – ширина.

Нестандартные плиты для строений формируются на основе заказов клиентов, но выполняются в строгом соответствии с техническими нормами в отношении производства изделия, его состава, веса и размеров.

Балконные плиты по типам делят на: ПБ (балочные), ПБК (сплошные консольные), ПБР (ребристые). Узел опоры плиты на стену рассчитывается по допустимым нагрузкам, указанным в ГОСТе 956-91.

Крепление балконной плиты зависит от того, из какого материала построено строение. Для кирпичных домов крепления располагаются в кладках стен. В панельных – плиты зажимаются между блоками. Во всех остальных случаях они крепятся анкерами или привариваются в креплениям и приспособлениям конструкционной стены.

Использовать можно одну или несколько плит перекрытий. Расширение балконов за счет применения нескольких изделий по основаниям допустимо лишь в том случае, если это соответствует технических нормам, и не будет способствовать обрушению конструкции.

Основные требования ГОСТов

Самое важное требование, которое применяется к балконным плитам перекрытия – это соответствие ГОСТу 18105, где указаны нормы использования бетона, его марки и способа заливки.

Также в документе большое внимание уделяется прочности на сжатие, которая должна соответствовать показателю В15.

ГОСТ 13015.0-83 полностью устанавливает требования к изготовлению и использованию арматурной стали в плитах, и качеству самой конструкции. Большое значение для устанавливаемых плит перекрытия на балконах имеет значение максимальной нагрузки, и способность к ее распределению по всей поверхности изделия.

Значения показателей можно посмотреть в СНиП 2.01.07-85, что особо важно для панельных и кирпичных домов.

В зависимости от возраста и состояния балкона, он должен в норме выдерживать нагрузку при эксплуатации – 200 кг/м 2 . Благодаря этому показателю, а также с учетом габаритов балконной плиты (ширина, длина), данные значения перемножаются между собой, и получится результат – допустимая нагрузка для конкретного балкона.

К примеру, при длине плиты 3 (м), а ширине – 120 (см), ее общая нагрузка будет составлять 720 (кг). Этот показатель идет без учета окон, наледи, осадков, пирога перекрытия, внутреннего обустройства. Так что на практике, нагрузка составляет с учетом вычета веса всех материалов – 150 кг/м 2 . Знание допустимой нагрузки позволяет владельцу жилья правильно распределять вес предметов, которые он хочет установить на балконе.

Также, для балконных плит используют следующие нормативные требования:

Все вышеупомянутые документы являются основными. В своих первых разделах они дают отсылки к нижестоящим положениям и ГОСТам, касающихся изготовления, монтажа, качества использованного материала, требований к армированию и сварочным работам и т.д.

Но самое главное, на что обращается внимание в каждом техническом нормативе – балконная плита должна быть прочная, крепкая, невозгораемая, устойчивая к атмосферным, механическим и сейсмическим воздействиям, и выполнена из качественного состава, высокой марки бетона, и способная выдерживать большие нагрузки.

Балконные плиты можно обустраивать: изолировать утеплителями, гидроизоляцией и пароизолияцией, по типу формирования пирога на чердачных и межэтажных перекрытиях.

Разновидности элементов для балконов

Для любого балкона или лоджии предпочтительнее использовать ЖБ или монолитную плиту перекрытия. Экологически чистый материал – цемент, песок, сыпучие в сочетании с армированными прутьями, берутся с учетом марочной крепости. Чем выше марка состава – тем прочнее и выносливее в эксплуатации будет плита.

По общим параметрам

Сами плиты балконных перекрытий по общим параметрам изделия бывают:

Консольные. Крепятся двутавровыми балками к одной или двум смежным сторонам. Подходят для кирпичных и ЖБ-зданий.
Балочные. Устанавливаются кронштейнами или консольными балками, с опиранием на 2 или 3 стороны. Подходят для деревянных и тяжелых кирпичных домов.
Накладные. Имеют малый вес, и крепятся к несущей стене с помощью надежных анкерных крепежей. Требуют постоянного осмотра каждый весенний период на момент видимых повреждений.
Подвесные. Навешиваются при помощи накладных кронштейнов, которые устанавливаются над или под плитой. Также здесь опорой могут являться колонны и стены от фундамента (продолжение чердака, комнаты, лестничного пролета, самой стеновой конструкции). Чаще всего рекомендуются для частных строений.

По конструкции

По конструкционным особенностям плиты делятся на:

Сплошные. Готовые к монтажу. Имеют высокие показатели веса.
Пустотные. Применяются для лоджий. Внутрь них можно закладывать армированные прутья и делать дополнительную цементную заливку. Имеют меньший вес, в сравнении со сплошными, что значительно уменьшает нагрузку на фундаментную основу.

Также встречаются такие разновидности балконных перекрытий, как встроенные, выносные, лоджии, приставные, пристроенные, навесные. Каждый из них получает свое название по конструкционным особенностям и монтажным креплениям, которые используются в процессе работы.

Помимо плитных монолитных, встречаются деревянные балконы (частные дома, дачи). Балконы из древесины имеют опоры из консолей или вертикальных приспособлений. Но в большинстве современных зданий несущее основание продолжает балки межэтажного (чердачного) перекрытия. Длина выступающей части таких балконов во многом зависит от типа балок (сечения), их шага, типа пола и климатических условий, в которых они возводятся.

Стандарт балконного перекрытия, выпирающего над фасадной поверхностью стены, составляет 0,8 м, при ширине – 3,28 м.

Правила выбора и проектирования

Все технические особенности работы и нормативы указаны в нормах ГОСТов. Проект балкона, с учетом знаний о плите, будущей нагрузке и особенностей монтажа, с определением плана работ, лучше всего доверить профессионалам. Как уже указывалось в одном из разделов статьи выше (с приведением примера расчета), большое значение имеет показатель нагрузки, который должен быть обязательно указан в проекте, с учетом особенностей конструкционной (несущей) стены.

Как рассчитать?

При любых расчетах нагрузки балконных перекрытий используют стандартную величину 200 кг/м 2 . Ее перемножают с габаритами плиты, и затем вычитают планируемую нагрузку.

Это имеет большое значение, если, например, на плите будет формироваться дополнительное пространство – комната-кабинет или помещение для отдыха, библиотеки, зеленого уголка, или там будут храниться вещи, установят мебель и т.д.

Калькулятор расчета нагрузок плиты помогает быстро и без ошибок определить примерную нагрузку, с учетом не только габаритов используемых плитных изделий, но и характеристики слоев над плитой, других временных нагрузок, учета стяжек.

Подобные калькуляторы есть у каждого инженера-строителя. С помощью таких профессиональных приспособлений допущение ошибок в строительстве балконов будет исключено. Формула любого расчета по балконам исходит не только от нагрузки, но и от площади, которая определяется, как:

S = a * b, или S = A+B+C+D (все стороны периметра по стенам) * h (высота)

Из полученного расчета отнимаются площадь окон, вес парапетов и другие важные величины, которые имеют отношение к конкретному плану, выполненному в виде схемы (чертежа). Также, помимо нагрузок на перекрытия, дополнительно рассчитывают толщину утепления.

В самом проекте обязательно учитывается материал, к которому будет крепиться балкон, а также монтажный крепеж. Они должны быть обязательно заводского качества и отвечать заявленным нормативам от производителя. Экономить на крепеже не стоит, так как это может привести к обрушению конструкции, от которой могут пострадать семья и другие люди, домашние животные, разные вещи, в том числе, припаркованный свой или соседский автомобиль.

При выполнении измерений многие специалисты советуют к значениям длины и ширины плиты дополнительно прибавлять по 2 (см). Это необходимо для того, чтобы потом не заделывать большие щели, а лишнюю часть, при необходимости, отрезать (уменьшить до нужной длины).

Техника и приспособления для монтажа

Для того, чтобы выполнить укладку плит для балконов, необходимо воспользоваться услугами строителей, промышленных альпинистов, техники, в виде грузоподъемного транспорта, а также следующих приспособлений, материалов и инструмента:

Специальный уровень, уголки, шнур, дальномер, рулетка, молоток.
Ударная дрель, шуруповерт, болгарка, шлифовка.
Арматура нужных размеров, швеллера, двутавры, профиля, вязальная проволока.
Готовые плиты перекрытия заданных размеров, или все необходимые приспособления для заливки монолитной основы (опалубка, армировка, бетонный состав).
Лопата и емкость для замеса бетона или штукатурных раствор, бетономешалка.
Стационарный или автоматический бетононасос, для подачи раствора в место возведения балкона.
Вибратор, трамбовки и гладилки, для разравнивания поверхности.
Правило, шпателя, мастерки, для наброса раствора штукатурки, стяжки и заделки щелей.
Приспособления для сварки (аппарат и все необходимое к нему, включая защитный шлем для рабочего).

Также могут пригодиться строительный миксер, ножовка по дереву (если этот материал будет присутствовать в работе), заклепочный пистолет (для крепления профнастила), гидроизоляционный и пароизоляционный материал, со всеми необходимыми приспособлениями к ним.

Расходники и инструмент в каждом конкретном случае могут различаться. При обращении в строительную компанию, многое из перечисленных рабочих принадлежностей, включая машину и технику, предоставляется фирмой, поэтому владельцам их не нужно специально арендовать или приобретать.

Пошаговый процесс укладки

Общий порядок монтажа балконных перекрытий заключается в подготовке расходных материалов и инструментов, рабочей одежды, способов защиты (очки, шапка, респиратор), разметки поверхности, очищении и сверке места ее расположения и плана, согласно проекту. Подготовка для всех типов плит одинаковая, и даже нюансы монтажа у них во многом схожи, различаясь лишь по типу подвесов и креплений.

Строители выполняют следующие шаги:

По бокам стеновой конструкции устанавливают маячные плиты, к которым привариваются и крепятся элементы для будущего перекрытия.
По наружной части длины дома натягивают причалку.
Затем с помощью подъемного крана плиту подают к будущему месту крепления. Для этого их обязательно ее стропуют.
Плиты аккуратно опускают (2 человека) по рискам и шнуру, называемому причалкой. До этого готовят растворную цементную постель, на которую укладывается плита.
Проверяют уровень и геометрическое соответствие уложенного перекрытия.
Выявленные уклоны устраняют и выравнивают, при необходимости меняют растворную постель, если придется плиту поднимать снова.
Устанавливают временные стойки и тяги до полного застывания раствора постели.
Приваривают выступающие стальные прутья плиты к стержням в стене, надежно вкручивают анкеры, проверяют надежность креплений.

Если плита укладывается на готовую конструкцию из металла, то ее приваривают сваркой и прикручивают анкерами и шурупами. Деревянную плиту из дерева скрепляют с основной частью. В монтаже важно делать все последовательно, не торопиться, и соблюдать технику безопасности.

Крепежный элемент для деревянных балконов – это строительные гвозди специальной горячей оцинковки, размера 3,5/100. Также используются и крупные шурупы, с точками крепления, соответствующими проекту.

Балки, которые крепятся в качестве поддерживающих балконные перекрытия, монтируются над наружной стеной, а также в конце их балочной разметки.

Укрепление

Плиты балкона закрепляют несколькими основными способами:

консольной плитой по низу основания;
защемлением;
опиранием на консоли внутренних стен и колонн;
подвесом и опиранием на наружную стенку постройки;
опиранием на приставные элементы.

В зависимости от способа крепления, дополнительно можно укрепить и усилить перекрытия в процессе первого монтажа, или выполнить данную процедуру, при уже имеющейся установленной плите.

Для этого используют такие приспособления, как:

армированные прутья;
строительную сетку;
цементную стяжку;
дополнительную анкеровку;
подтяжку металлическим профилем.

В любом случае, выбранный метод целесообразен после оценки объекта специалистом, или при выполнении плановых проектных работ. Большинству бетонных плит подходит укрепление с помощью дополнительного перекрытия, которое крепится встык к нижней плите. Здесь все имеющиеся стальные элементы обязательно должны заделываться с помощью сварки, а также анкеров и крепежных подвесов.

Если по проекту предусматривается укреплять плиты с помощью укосин, то этот процесс выполняется только монтажниками-высотниками, с помощью специальных инструментов, подъемных элементов и транспорта. В работе по укреплению обязательно используются подходящие растяжки, выравнивается поверхность плиты, при необходимости делается дополнительная заливка бетонным раствором, плотно герметизируются швы.

Поддерживающая металлоконструкция чаще всего выполняется из качественных профильных труб.

Ремонт

Чаще всего необходимость в ремонте балконов возникает в старых домах, относящихся к вторичному рынку жилья, связана она с определенными факторами.

Причины разрушений

Неправильное распределение несущей нагрузки на балконное перекрытие.
Ошибки в технологии монтажа.
Возведение балконов из некачественных материалов.
Разрушения вследствие сейсмических причин.
Техногенные катастрофы.
Военные действия (взрывы, разрывы снарядов).
Длительное воздействие неблагоприятных природных явлений.
Окончание срока эксплуатации (необходимость, со временем).

На балконах и перекрытиях образуются трещины и разрушения (видны отвалившиеся части сверху, снизу, по бокам). Они могут несколько отойти от поверхности стены или изменить свою геометрию. Также на поверхности перекрытий могут быть видны оголенные прутья армировки, что потребует их замены, если она сильно испортилась и пришла в негодность, а также свежей заливки плиты и сварки отдельных элементов для укрепления основы.

Способы устранения

Существуют различные способы устранения возникших проблем и разрушений. Здесь понадобится помощь профессионалов, так как все работы будут проводиться со стороны улицы. Исключение – частные дома, когда балкон второго этажа владелец может и хочет отремонтировать и подтянуть самостоятельно.

Например, трещинам он может сделать стяжку с помощью специальных герметиков и анкерных соединений, стянув части стены, и залив их потом бетонным раствором. Если износились деревянные части, то заменить их свежими.

Капитальный ремонт должна проводить только бригада. Потому что, если, например, потребуется устанавливать новую плиту, нужны будут расчеты, транспорт и специальный инструмент, который есть в наличии у строительных компаний, предоставляющих эти услуги.

Средние цены в РФ

Приобретение балконных плит перекрытий – это важный процесс, который зависит от рекомендуемого типа изделия к данной постройке, и соответствия его проекту. Средние цены на разные виды балконных плит также могут колебаться, в зависимости от региона. В северных областях, МО и СПб цены на перекрытия для балконов самые высокие.

Вообще по РФ примерная стоимость составляет за 1 стандартное изделие от 5 500 рублей до 30 000. Например, в Ленинградской области балконная плита ПБК обойдется от 3 210 до 6 600 рублей, а в Красноярске эта цена составит от 2 000. Выгоднее всего приобретать расходный материал на официальных сайтах производителей, а также у компаний, которые сотрудничают с ними напрямую.

ЖБ-плиты всегда будут стоить дороже обычных монолитных плит. Для частных деревянных балконов в своих домах балки составят от 230 до 9500 рублей за м 3 , а доска обойдется от 86-320 рублей за штуку.

Заключение

Балконная плита является основой лоджий и балкона, от технического состояния которой зависит дальнейшая эксплуатация конструкции. Плита перекрытия должна соответствовать техническим нормам ГОСТов, иметь сопроводительные документы и маркировку.

В монтаже балконных перекрытий необходимо использовать только качественные материалы (основу и крепеж). Лучше всего все работы с балконами выполнят по договору профильные строительные компании, так как у них есть собственная техника и инструмент. Кроме того, они напрямую сотрудничают с производителями, и закупают товары оптом, поэтому предоставленные ими расходники по прайсу могут быть даже дешевле, чем на рынке.

Установленные балконные перекрытия должны быть прочными и долговечными. Для панельных и кирпичных домов чаще всего используют специальные ЖБ и бетонные плиты. Монолитные плиты делают по опалубке.

В частных домах для балконов можно использовать деревянные стройматериалы. Такие постройки могут стеклиться по типу скандинавских, французских домов, и будут отделываться гидроизоляционными и отделочными материалами, что защитит их от действия атмосферных явлений.

Основа балконной конструкции, виды, демонтаж и монтаж

Но прежде чем приступить к утеплению, нужно оценить состояние балконной плиты, не потребуется ли дополнительное усиление.

Плита для балкона и лоджии

Ширина и длина может варьироваться в зависимости от архитектурных решений. Как правило, плиты изготавливаются по следующим параметрам, на плиты лоджий это также распространяется:

Особенности крепления балконных плит

В зависимости от выбора крепления плит балкона различают следующие виды конструкций:

Консольные

Балочные

Поддержка осуществляется железобетонными, металлическими или деревянными балками. Сами опоры закладываются в несущую стену на 40 см в глубину.

Накладные

Самые легкие балконные конструкции. Соединяются с фасадом здания анкерным крепежом. Такой элемент строения не рассчитан на высокую грузоподъемность, поэтому при его оформлении нужно выбирать легкие материалы. Также нужно проводить периодически осмотр креплений на наличие видимых повреждений.

Подвесные

Крепление происходит за счет накладных кронштейнов, которые могут располагаться под или над полотном.

Опорой служат колонны или стены, которые идут непосредственно от фундамента. Такой вариант балкона популярен в частных домах.

Какой вес выдерживает балкон

Чтобы узнать какую максимальную нагрузку выдержит балкон в панельном или кирпичном доме, можно заглянуть в документ СНиП 2.01.07-85. Также нужно принимать во внимание возраст и состояние балкона.

Для панельного и кирпичного дома в хорошем эксплуатационном состоянии предельная нагрузка составляет 200 кг/м².

Но это не чистое значение, так как во внимание нужно принимать возраст здания, вес окон, обшивки, напольного покрытия, людей (которые могут одновременно находиться на площадке) и вес возможных осадков (например, снег или наледь могут весить до 200 кг). Если вычесть все эти параметры из полученных 720 кг, то на выходе останется порядка 130 кг.

Это значит, что на балконе размером 1,2х3 м можно разместить вещи общим весом не более 130 кг. Причем чем старше здание, тем выше износ конструкции, и тем меньшее количество предметов можно размещать.

В каких случаях требуется ремонт балконной плиты

Если на поверхности балкона присутствуют трещины, то это серьезный повод обратиться к профессионалам. Затягивать с этим делом не стоит, так как начавшееся разрушение балкона будет прогрессировать. Только специалист может определить степень разрушения. Даже на первый взгляд небольшие трещины могут оказаться достаточно глубокими.

Признаки аварийного состояния балкона:

отвалилась часть бетонной конструкции
обнажилась арматура
появились трещины (особо опасны трещины в месте фиксации полотна к стене)
нарушилось бетонное покрытие над или под полотном (просто залить бетоном нельзя, так как это никак не укрепит бетонную конструкцию, а только добавит лишнего веса)

Кто отвечает за ремонт балконов

А значит, и ремонт ложится на плечи ТСЖ, ЖСК или другой управляющей компании (в зависимости от способа управления в вашем доме). В этом же документе указано, что собственник квартиры может осуществить ремонт балкона своими силами.

Если вам повезло с управляющей организацией, то она быстро отреагирует на ваше обращение и выполнит ремонт прогнившей плиты. Балкон, находясь в таком состоянии, представляет опасность, как для жильцов, так и для прохожих. Поэтому, если позволяют финансовые возможности, лучше обратиться в специализированную компанию и осуществить ремонт за свой счет быстро и надежно. Потом, предоставив смету стоимости работ, можно сделать перерасчет квартплаты.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

В зависимости от типа здания, масштаба проблемы существует несколько способов, как укрепить балконную плиту:

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии

Срок службы балконной плиты в хрущевке при строительстве закладывался в 15-25 лет, и сейчас практически все балконы требуют усиления. Порядок действий:

Можно воспользоваться перфоратором, но демонтировать ее нужно аккуратно, чтобы не передавать вибрацию на плиту. Таким образом, освобождается около 200 кг веса.
Если на балконе в стыке между полотном и стеной имеются щели, то после зачистки их можно заделать рубероидом, предварительно промазав жидким битумом. Дополнительно это место нужно укрепить металлическим уголком, посаженным на анкер.
Если перила проржавели у основания, то их однозначно нужно заменить.
Выравнивается торцевая часть полотна, потом на специальный состав по всему периметру укладывается 63-й уголок и обваривается. С двух сторон монтируются специальные растяжки, которые частично перераспределяют нагрузку с балконной плиты на несущую стену.

На прочную основу крепится металлоконструкция из профильной трубы под металлопластиковую раму и крышу.

Такой алгоритм действий подходит для укрепления всех типов балконных конструкций, исключение разве что составляет балкон французского типа (те самые маленькие балкончики с небольшим выступом, или же без и кованым ограждением). Устройство такого элемента строения отличается от привычного балкона. Цель этих пристроек совсем иная, а именно:

возможность использования панорамных окон с функцией полного открытия для проветривания,
организация пространства для цветов,
любование прекрасным видом.

Ремонт балкона требует знаний всех нюансов технического устройства конструкции, правильного расчета допустимой нагрузки и соблюдения техники безопасности (так как работы ведутся на высоте). Поэтому эти работы лучше делегировать профильным компаниям, которые пригласят опытных специалистов и при необходимости привлекут спецтехнику.

Читайте также: