Как закрыть балкон от дождя без остекления

Обновлено: 04.07.2024

Как закрыть балкон от дождя без остекления

Очень многие жители многоквартирных домов используют балконы как место для отдыха, чтения, выращивания комнатных растений, перекура, разговоров по мобильному телефону или уединения с чашкой кофе или чая. Согласитесь, намного приятнее заниматься этими делами в комфортной обстановке, в пространстве на открытом воздухе, защищенном от атмосферных осадков, палящих солнечных лучей и резких порывов ветра.

Обустроить балкон или лоджию намного проще, чем это может показаться на первый взгляд. В этой статье мы рассмотрим наиболее популярные варианты, доступные пользователям сегодня.

Пожалуй, это самое оптимальное решение проблемы. Сейчас уже никто не подвернет сомнению те преимущества, которые предоставляют нам современные пластиковые окна. По сравнению с деревянными рамами они более долговечны и эстетичны, по сравнению с алюминиевыми профилями они лучше сохраняют тепло.

Остекление позволяет превратить балкон в полноценную комнату, полностью защищенную от снега, дождя, уличной пыли и мусора. Возможно, это то жилое пространство, которого вам всегда так не хватало. Если хорошо утеплить стены и пол лоджии, то на ней можно обустроить спортзал, рабочий кабинет или даже сделать небольшой зимний сад. Заказывать оконные конструкции лучше всего у солидных и проверенных временем компаний, таких как Московские окна Зеленоград.

Различают теплые, холодные и безрамные способы остекления. Каждый вариант имеет очевидные достоинства и недостатки. Выбирать подходящее решение следует исходя из ваших целей, желаемого результата и располагаемой суммы.

Представляет собой функциональное изделие в форме навеса с регулируемым углом наклона, применяемое для защиты от солнечного света или дождя. Этот аксессуар легко монтируется благодаря кронштейнам, привинченным к стене фасада.

Изготавливается из прочной (как правило – акриловой) ткани, которая хорошо выдерживает перепады температур и не теряет внешний вид под воздействием ультрафиолетового излучения и атмосферных осадков. Полотно из стекловолокна имеет глянцевую поверхность и не провисает под собственным весом.

С недавних пор особой популярностью пользуются маркизы со встроенными электроприводами, позволяющими дистанционно регулировать наклон падающего локтя. Гарантийный срок службы на изделия составляет около 10 лет.

Продолжение: 1 часть 2 часть

Дизайн и ремонт открытых балконов

Дизайн-проект балкона в стандартной квартире

Несмотря на то, что утепление и закрытое застекление лоджий и балконов давно уже стало основным способом отделки, некоторые хозяева квартир предпочитают оставлять их открытыми, создавая довольно интересный дизайн открытого балкона. В интернете сегодня можно найти множество фото различных вариантов и убедиться, что открытый балкон может быть не менее функциональным и полезным в быту местом, чем полностью застекленный.

Если отсутствует необходимость в создании дополнительного теплого или хотя бы закрытого от дождя и снега помещения, то выполнять закрытое остекление необязательно. Да и в теплое время года проводить время на открытой террасе намного приятнее, чем на отгороженном от внешнего мира пространстве.

Ремонт открытого балкона

Если принято решение оставить балкон или лоджию открытыми, то есть без остекления и утепления, то фронт работ по ремонту и отделке значительно меняется, хоть и остается достаточно объемным. В любом случае потребуется замена оконных рам и входной двери, реставрация стены и пола, усиление парапета или даже возведение нового.

Так как балкон не будет защищен от внешних воздействий, все материалы, используемые для ремонта и отделки, должны быть устойчивы:

к влаге
ультрафиолету
перепадам температур
износу

В первую очередь ремонтируются стены и пол. Покрытие для пола зависит от типа парапета. Если это металлические перила, то потребуется торцевая отделка напольного покрытия и создание опалубки при выравнивании стяжкой.

На балконах, имеющих сплошной парапет, дополнительных работ не потребуется, и пол можно стелить, как в комнатах — просто впритык к стенам с дальнейшим закрытием мест примыканий плинтусом. Проще всего выровнять пол, если ремонтируется лоджия, так как стены и бетонный парапет являются самой лучшей «опалубкой» для создания стяжки.

Стена может отделываться как угодно, но для балконов малой площади не стоит использовать фасадные материалы, требующие создания каркаса. Он уменьшит площадь пола, поэтому лучше предпочесть какой-либо вариант плитки или покраску.

В целом ремонтные работы, связанные с отделкой, практически ничем не отличаются от фасадных. Все тонкости относятся непосредственно к декору, а основная отделка выполняется по стандартной технологии для наружных работ.

Дизайн открытых балконов

В плане выбора цветовой гаммы отделочных материалов, штор и мебели так же, как и при разработке дизайна помещений, нет никаких ограничений, и все зависит от фантазии дизайнера. Если ремонт проводится самостоятельно, то можно выбрать какой-либо готовый вариант, посмотрев фото в интернете. Но так как открытые балконы используются в основном летом, их декор должен обеспечивать наибольшую функциональность именно в это время года.

Ориентированность на теплое время года касается преимущественно мебели, которая будет использоваться на балконе. Особенно это относится к маленьким лоджиям и балконам. Вся мебель должна быть легкой и без проблем заноситься в квартиру на случай дождя или на зиму. Поэтому лучше всего использовать сборные или раскладные варианты кресел, стульев и столиков.

Красивый балкон – место для отдыха

Складные предметы мебели в наши дни с точки зрения дизайна и эстетики ни в чем не уступают обычным. Они есть в каталогах большинства производителей, а выбрать их можно, посмотрев фото каждого предмета в сложенном и раскрытом варианте.

Еще один полезный и функциональный предмет декора, который может быть использован на открытом балконе — это навес. Он не должен выступать вперед за парапет, так как это может мешать жителям верхних этажей. И лучше, если он будет находиться в одной плоскости с перилами.

Для временного использования можно взять даже шторы наподобие домашних. Но более распространенным вариантом являются рулонные жалюзи либо тенты из ткани, устойчивой к влаге, ветру и ультрафиолету. Выбрать такие варианты можно в каталоге любой фирмы, торгующей шторами и жалюзи, где обычно представлены фото всех возможных моделей.

Конечно же, на летнем балконе не обойтись без комнатных цветов и зелени. Но украшать его стоит теми видами растений, который не требуют особых условий содержания и спокойно переносят воздействия внешней среды — дождь, ветер, пыль и ночное понижение температуры.

Все подставки и ящики под цветы должны иметь надежное крепление и выполняться из устойчивых к влажности материалов, не выгорающих на солнце. Размеры подставок под цветы и растения могут быть как маленькими, так и большими.

Заключение

Посоветовать какой-либо конкретный стиль или вариант дизайна открытого балкона достаточно сложно. Можно выбрать любое решение, которое применимо к конкретной квартире. Главное — учесть воздействие влажности, ветра и других факторов, которые всегда присутствуют на открытом пространстве, и использовать в ремонте только фасадные материалы.

Как закрыть балкон от дождя без остекления поликарбонатом

Прозрачные крыши и козырьки

Прозрачная крыша значительно увеличивает количество проходимого света. В идеале, для максимального эффекта, если хочется иметь действительно светлое помещение, то лучше сделать сочетание светопрозрачной стеклянной крыши и безрамного или французского остекления.

Крыша из стекла

Пожалуй, стеклянная крыша — это один из самых элитных вариантов. Она создает видимость легкой, воздушной конструкции, зрительно увеличивает пространство, делая его безграничным и светлым.

На деле же, остекление крыши — это монументальная и прочная конструкция. Основанием для стеклянной крыши балкона служит сварной каркас, на который впоследствии устанавливается стоечно-ригельный профиль, используемый при фасадном остеклении. В качестве кровли мы используем закаленный триплекс — особопрочное стекло, которое при разрушении не осыпается, а просто трескается. Возможен и вариант теплых стеклянных крыш, с использованием стеклопакетов. Как вариант для остекления крыш балкона можно использовать тонированное стекло или матовое.

За нашими плечами — богатый опыт по проектированию и монтажу стеклянных крыш на балкон. Все монтажники прошли специальную подготовку промышленного альпинизма. ВИП-балкон делает остекление крыши качественно и безопасно.

Крыша из поликарбоната

Крыша из поликарбоната — хорошая альтернатива стеклянной крыше. Поликарбонат как материал для кровли весьма актуален, после своего появления он моментально завоевал рынок и уже становится привычным решением при строительстве крыш. Поэтому мы и адаптировали этот материал под нашу сферу деятельности и успешно изготавливаем и устанавливаем светопроницаемые крыши из поликарбоната.

Кровля из поликарбоната имеет ряд преимуществ перед стеклом и другими кровельными светопроницаемыми материалами:

Доступная стоимость: многие могут позволить себе крышу из поликарбоната.
Технические характеристики материала: прочность и ударостойкость определенно лучше, чем у стекла, и однозначно безопаснее.
Универсальность и разнообразие: поликарбонат бывает монолитный (по внешнему виду полный аналог стекла) и ячеистый. К тому же, доступна различная цветовая гамма: например, зеленый поликарбонат создаст ощущение нахождения в тени листвы деревьев.

Цельностеклянные козырьки

Российский климат многогранен, есть всё: и дождь, и снег, и жаркое солнце. Все эти природные явления хороши, но в меру, и поэтому ни один фасад здания не обходится без навеса. Навесы бывают разные, но по ряду причин самым лучшим материалом для изготовления козырьков признано стекло.

Цельностеклянный козырек над входом или крыльцом защитит от снега и дождя, в солнечную погоду создаст тень (для этого используется стекло, тонированное в массе), защитит от падения сосулек. Чем же еще примечателен прозрачный навес? Стеклянный козырек не закрывает обзор, не создает излишней тени, позволяет солнечному свету всегда освещать здание. Козырек из стекла никогда не испортит внешний облик здания, он совсем незаметен, особенно это касается исторических фасадов.

Цельностеклянный навес станет прекрасным дополнением и для загородного дома, сочетая в себе элегантность и респектабельность. Легкость и воздушность конструкции только подчеркнут достоинства Вашего дома, а его футуристичное начало станет изюминкой всего архитектурного ансамбля.

Надежность и функциональность стеклянных козырьков во многом зависит от качества фурнитуры. Мы используем немецкую фурнитуру, изготовленную из нержавеющей стали, обладающей антикоррозионной стойкостью, которая абсолютно не боится влаги и перепадов температур. При монтаже стеклянного козырька мы используем ТОЛЬКО закаленное стекло триплекс толщиной от 12 до 20 мм, что делает конструкцию стеклянного навеса максимально прочной.

Фото наших работ: прозрачные и стеклянные крыши

Прозрачная крыша из монолитного поликарбоната

При остеклении фасада второго этажа для защиты от осадков потребовалось закрыть крышей часть веранды, выступающую из-под крыши дома. Специалисты ВИП-Балкон спроектировали и установили прозрачную крышу из монолитного поликарбоната толщиной 12 мм. Монолитный поликарбонат — неприхотливый, безопасный, достаточно прочный и легкий материал для светопрозрачных крыш. Конструкция крыши опирается на алюминиевый каркас остекления и, частично, — на крышу здания. Прозрачная крыша нисколько не перегораживает открывающийся с веранды вид, гармонирует с остальным остеклением, максимально пропускает солнечный свет.

Прозрачная крыша балкона на Космодамианской

Крыша балкона на верхнем этаже дома на Космодамианской набережной. На балконе мы установили французское остекление, он полностью прозрачный, поэтому прозрачная крыша оказалась естесственным выбором для этого балкона. Прочный монолитный поликарбонат, легкий и долговечный, отлично подходит для остекления такой крыши.

Стеклянная крыша балкона на Большой Татарской

На этом балконе с безрамным остеклением решили установить стеклянную крышу, чтобы полностью реализовать идею прозрачного панорамного остекления. Крыше балкона придан большой уклон для защиты от налипания и удержания снега. Кронштейны независимой конструкции крыши углублены и спрятаны под облицовочные панели, чтобы не портить внешний вид здания. Материал кровли крыши — триплекс из закаленного стекла. Для финального монтажа стеклянной кровли на такой высоте и под таким уклоном потребовались услуги промышленного альпиниста.

Стеклянная крыша террасы на крыше дома в Люберцах

Террасу решили остеклить полностью и сделать стеклянную наклонную крышу, потому что это по замыслу будет зимний сад, а растениям нужен солнечный свет. В той части, где терраса заходит под балкон верхнего этажа, крышу пришлось аккуратно описать вокруг балконной плиты. Над основной частью террасы конструкция крыши независимая. Фермы-кронштейны крепления крыши утоплены в декоративную облицовку здания и как бы вырастают из стены. Даже стекло кровли заглублено в облицовку фасада, обеспечивая отличное примыкание и водозащиту. Такое решение смотрится очень аккуратно и красиво, не нарушает архитектуру здания.

Прозрачная крыша над балконом в Алтыново

Стеклянная крыша над балконом в Алтыново опирается на сварные стальные фермы, окрашенные порошковой окраской. Материал крыши — стекло триплекс закаленный. Конструкция крыши имеет достаточную несущую способность, чтобы мы смогли «подвесить» на неё безрамное остекление Лумон.

Остекление балкона и лоджии поликарбонатом

Если существует даже малейший риск механического повреждения стекла, специалисты рекомендуют застеклить балкон поликарбонатом. Поликарбонатные профили позволяют создавать волнистые конструкции, успешно обеспечивающие рассеивание светового потока. Если применяется несколько слоев поликарбоната, то можно его рассматривать в качестве хорошего изолирующего материала.

Современная действительность ориентирует на то, чтобы придерживаться постоянной экономии во всем, включая и энергопотребление, как на производстве, так и в домашних условиях. Экономить на электроэнергии удается за счет расширения возможностей проникновения солнечного света.

Преимущества поликарбоната

Обеспечить высокую эстетичность, прочность, надежность и хорошую пропускную способность солнечному свету удается, если проводить остекление балкона поликарбонатом. Существуют несколько разновидностей поликарбоната. Для производственных помещений рекомендуется применять поликарбонат, имеющий толщину от 4 до 8 мм, наделенный, либо молочным цветом, либо являющийся абсолютно прозрачным.

Остекление балкона прозрачным поликарбонатом может сопровождаться горизонтальными и вертикальными конструкциями. При помощи такого материала могут быть произведены световые фонари, атриумы, а также перегородки, разделяющие пространства в офисах.

Остекление балконов и лоджий

В связи с тем, что поликарбонат является синтетическим полимером, который создает визуальную привлекательность, одновременно с этим наделен высокой устойчивостью и сопровождается небольшой стоимостью, его активно применяют, если необходимо провести остекление лоджий поликарбонатом.

Такой вариант позволяет создать комфортные условия, обеспечить надежную защиту от воздействия непогоды, а также благоприятствовать проникновению светового потока.

Последний этаж многоэтажек, балконы которых не были оснащены строителями специальными бетонными козырьками, выглядят уныло и открыты всем непогодным условиям. Однако это можно превратить в огромное преимущество и создать эксклюзивный балкон с прозрачной крышей. Конечно, это будет сопровождаться дополнительными расходами, но высокая эстетика образовавшегося пространства покроет этот финансовый «недостаток».

Следует учитывать то, что поликарбонат обладает более высокой теплоизоляцией по сравнению со стеклянными поверхностями. Поликарбонатные профили закрепляются при помощи специальных болтов.

Балкон из поликарбоната

Поликарбонат может быть различным, поэтому, чтобы остеклить балкон поликарбонатом, важно правильно подобрать материал.

Чаще всего применяют монолитные листы, толщина которых составляет от 2 до 12 мм. Поликарбонат – это материал, сопровождающийся высокой прочностью, звукоизоляцией. Также поликарбонат способен препятствовать проникновению вредного ультрафиолетового излучения.

Сотовый поликарбонат имеет большую толщину, составляющую от 4 до 32 мм. Он сопровождается применением двух панелей, оснащенных ребрами жесткости, а также оснащением внутренних ячеек, заполненных воздухом. Такая воздушная прослойка благоприятствует увеличению теплоизоляционных характеристик. Чем толще поликарбонат, тем лучше теплоизоляционные характеристики. Сотовый поликарбонат можно сравнить с одно- или трехкамерными стеклопакетами в зависимости от толщины конструкции. Профилированный поликарбонат применяют для создания крыш на балконе. Остекление поликарбонатом сопровождается хорошей звукоизоляцией.

Как закрыть балкон от дождя без остекления плёнкой

Течет балкон

Течет остекление балкона или лоджии, проблема с которой часто сталкиваются жильцы новостроек. Для остекления балконов и лоджий применяют системы алюминиевых профилей различных производителей. Эти системы защищают балконы и лоджии от дождя и ветра, шума и пыли, улучшают теплоизоляцию, создают комфорт и уют. На самом деле это не всегда так, сборка алюминиевых систем выполняется с нарушениями и не соответствует рекомендациям производителя. Для остекления балконов и лоджий жилых домов используют преимущественно холодный алюминиевый профиль без терморазрыва. Часто встречается витражная и фасадная система, которая может быть выполнена в проем между плитами перекрытия или выполнена для сплошного многоэтажного остекления.

Внешне вы не сразу поймете какой тип остекления у вас установлен, но изнутри помещения сразу станет ясно. Витражная система изготавливается из стоек и ригелей — несущий каркас, где заполнения (стекла) устанавливаются в каркас и фиксируются штапиками изнутри помещения. В фасадном остеклении крепление стекла выполняется с помощью профиля прижимной планки и декоративной крышки с уличной стороны.

Фасадное остекление внутри

Фасадное остекление с улицы

Витражное остекление внутри

Витражное остекление с улицы

Мы коснулись с вами конструктива конструкции для небольшого понимания. Теперь поговорим о главной задаче, как устранить протечки фасадного остекления или витражного остекления. Как мы выяснили в новостройке течет балкон в следствии не качественной сборки алюминиевой конструкции. Витражная система чаще подвержена протечкам в отличие от фасадной системы. Если вы планируете выполнить замену холодного остекления на теплое, обязательно присмотритесь к алюминиевому остеклению на наличие подтеков после дождя. Часто с протечками остекления приходится сталкиваться именно с витражной конструкцией (часто называют Авангард). В большинстве случаев течет балкон сверху, а точнее с термозазоров алюминиевых стоек. Протечки балкона от застройщика не всегда устраняются по гарантии, в ответ на жалобы от жильцов дома, управляющая компания пишет объяснительные письма такого содержания:

В ответ на Ваше обращение от 30.05.2017 г сообщаем Вам, что в соответствии с СП54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные (п. 3.8, 3.10 приложения Б) лоджия и балкон не входит в перечень жилых и подсобных помещений квартиры, является холодным нежилым помещением. Герметизация лоджии и балкона не предусмотрена проектом, данная конструкция витража в соответствии с п. 5.4 СП54.13330.2011 служит для защиты от пыли, транспортного шума и ветра.

Очевидно, что для решения данной проблемы приходится искать помощи со стороны. Мы занимаемся устранением протечек на балконе и лоджии алюминиевого остекления витражного и фасадного типа.

Течет остекление балкона

Как мы уже сказали ранее течет балкон сверху. Течь возникает в области крепежных кронштейнов в межэтажном перекрытии. Кронштейны удерживают каркас алюминиевой конструкции за счет вертикальных стоек. Стойки соединяются на каждом этаже с помощью закладных, а соединение выполняется с зазором 4-5мм. В этих местах чаще всего случается разлив дождевой воды, а также в местах соединения стойки и ригеля. Это самые распространенные причины когда в новостройке течет балкон. В остальных случаях некачественная сборка алюминиевой конструкции (отсутствие герметиков). Плохо выполненная герметизация металлических водоотливов — нащельников, отсутствие дренажных отверстий, капельников и т.д.

Для устранения протечек остекления на балконах и лоджиях мы используем:

для витражного остекления — выполнение замены холодного остекления на теплое с установкой защитного водоотводящего козырька.
для фасадного остекления — герметизация стыков алюминиевых стоек в межэтажном перекрытии с последующей установкой капельников.

Панорамное остекление и приватность

В последние пятнадцать лет панорамное остекление пользуется большой популярностью у архитекторов. С его помощью можно создать интересные пространственные решения, визуально расширить комнату, обеспечить приток естественного света в помещение и создать уникальный интерьер в стиле лофт или минимализм. Дизайнеры любят его за прекрасные виды, которые становятся центром самых красивых композиций и интерьеров.

В теории все хорошо. Но как быть с видом, открывающимся снаружи соседям? Если вы живете в частном доме, то их любопытство еще как-то можно пережить, а что делать жителям многоэтажных зданий?

В этой статье я расскажу о том, как обеспечить приватность помещения с панорамным остеклением. Но для начала давайте разберемся…

Почему нужно закрывать окна?

Если вы хотите скрыть частную жизнь от чужих глаз в вечернее или любое другое время суток, в этом нет ничего криминального. Человеку необходимо создать вокруг себя зону психологического комфорта – пространство, в котором он чувствует себя защищенным.

Помните сериал «Друзья»? В нем наблюдение за жизнью соседей было одним из главных вечерних развлечений

Вот вам и главный минус приватного остекления. Чтобы ненароком не помешать чужой жизни излишним любопытством и свою не превратить в реалити-шоу, нужно использовать простые устройства для изоляции квартиры или дома.

Чем можно закрыть окно?

Под этим условным названием я решил объединить несколько вариантов изоляции, покупка которых не ударит по вашему кошельку.

Текстильные шторы – классический вариант

Ничего проще еще не придумали. Вы можете протянуть основной открытый или скрытый потолочный карниз по всему периметру комнаты или ширине окна. При этом главное – использовать плотный и непрозрачный текстиль. Лучше всего подойдет ткань блэкаут.

Блэкаут – плотная ткань из хлопка или синтетического волокна со специальной пропиткой, которая обеспечивает стопроцентную непрозрачность.

Такие шторы будут хорошо смотреться в любых интерьерах

Решение идеально подходит для эркерных и стеновых панорамных окон, а также угловых балконов с панорамным типом остекления.

Более технологичное решение для тех, кто не любит возиться с классическим текстилем, а также аллергиков.

Рулонные шторы изготавливают из синтетических волокон – гипоаллергенных материалов. Из-за конструктивных особенностей они не накапливают пыль в складках, поэтому полностью безопасны.

Рулонные шторы могут быть однотонными или с необычным рисунком

Они удачно выписываются в любой интерьер, но подходят для оконных конструкций средних размеров, частей углового остекления или окон нестандартных форм. Благодаря обширной линейке цветов и различным вариантам декора подобрать шторы можно для любых интерьеров в стиле лофт или эклектика.

Горизонтальные и вертикальные жалюзи

Если вы не любите шторы или дизайн помещения просто не предполагает их размещения (в офисе или технической комнате), то можно монтировать обычные жалюзи – с автоматическим подъемным механизмом или без.

В одном помещении можно сочетать несколько видов декора окон, например, жалюзи и обычные шторы

Жалюзи между стеклами смотрятся очень эффектно

Более долговечный и практичный вариант. (Подробнее о тонировке написано в определенном разделе.) Для затемнения стекла вы можете выбрать обычную цветную пленку, которая наносится на поверхность стекла, или высокотехнологичную – расположенную между стекол. Тонировка может быть зеркальной или классической темной.

Вот так выглядят панорамные окна с зеркальной тонировкой

Идеально подходят для магазинов, загородных домов или квартир на первых этажах многоэтажных зданий. Обеспечивают не только и не столько приватность, сколько надежную защиту имущества от домушников. Вы можете выбрать любое понравившееся устройство из доступных: металлические рольставни, пластиковые или деревянные.

Автоматические рольставни можно устанавливать только на конструкции правильной геометрической формы

Их монтаж не мешает любым дизайнерским решениям – витражам или декоративному переплету. Подобный декор в частных домах более популярен в США.

Вы можете выбрать два варианта:

Электрохромное самозатемняющееся стекло, которое меняет прозрачность в течение дня. Чем светлее на улице – тем оно темнее. Оно максимально защищает комнату от ультрафиолета. Чаще всего его используют в офисах и других зданиях, где окна занимают большую поверхность комнаты.

При помощи электрохромного стекла можно зонировать комнату, варьируя уровень освещенности ее частей

Электрохромное стекло с переменной прозрачностью. Оно может быть или прозрачным, или полностью матовым. Преимущества такой защиты очевидны: за секунду вы сможете сделать прозрачное окно, дверь, перегородку или стену защищенной от посторонних взглядов.

Например, как в этой душевой кабине

Подробнее об электрохромном стекле вы можете прочесть в разделе разделе на сайте.

Вместо заключения

Перед тем, как проектировать дом или покупать квартиру с панорамным остеклением стоит заранее задуматься о об обеспечении приватности. Немаловажную роль здесь играет и вид из окна. Если он не соответствует вашим ожиданиям, всегда можно установить самозатемняющееся стекло.

Проблемы

Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

Содержание

Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона

Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования. Если в сухую погоду протечка напоминает о себе только следами, оставшимися от воды, то во время дождя или таяния снега на нем невозможно высушить белье, хранящиеся на нем вещи намокают и приходят в негодность. Кроме этого, страдает отделка: сначала на потолке и стенах появляются желтые подтеки, затем поверхности покрываются темным плесневым налетом, который сложно вывести.

Если некоторое время не предпринимать никаких мер для устранения протечки, вода через стык плиты со стеной станет затекать в жилую комнату. На потолке и стене, прилегающих к балкону, во время дождя образуются мокрые пятна, а после их высыхания появляется желтизна. В этом случае ремонт придется делать не только на балконе, а и в квартире.

Почему течет балкон

Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.

Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:

Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.

Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.

Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.

Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома

Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).

В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно отремонтировать козырек, а если он не подлежит ремонту, построить новый.

Ремонт балконной плиты у соседей сверху

Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.

Подготовка плиты к ремонту

В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.

Устройство гидроизоляции

Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.

Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:

Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
Штукатурная изоляция;

Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.

Стяжка на балконе

Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.

Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.

Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.

Герметизация балкона

Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.

Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.

Что делать с конденсатом на балконе?

Проблемы

Образование конденсата на балконе – одна из самых распространенных проблем как в многоэтажках старого фонда, так и в недавно отстроенных жилых комплексах. Чаще всего жильцы квартир не обращают на данное явление внимания, пока не начнут пользоваться балконом или лоджией постоянно. Но присоединяя это дополнительное пространство к комнате или организуя на нем зону отдыха, кабинет, домашний цветник, с конденсатом на поверхности стен или окон все равно придется бороться, поскольку он может значительно испортить микроклимат в квартире. Поговорим о том, в чем причины образования конденсата на балконе и как от него избавиться.

Содержание

Что такое конденсат и его разновидности

Конденсат – это пар, скапливающийся на различных поверхностях и преобразующийся в капельки воды либо другой жидкости. Образуется конденсат из-за разницы температур внутри и снаружи помещения либо из-за повышенной влажности.

Если температура воздуха остается высокой в любое время суток, например, летом, конденсат будет практически незаметен. Осенью капли влаги оседают на поверхностях преимущественно по ночам, а вот зимой это явление можно заметить в любое время.

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

На стеклах;
На стенах и потолке;
На козырьке крыши.

Зимой конденсат на стеклах превращается в лед, из-за чего очень часто выходят из строя системы створок на окнах. А вот влага на стенах или потолке балкона может привести к появлению плесени и грибка, что тоже может стать огромной проблемой.

Каждый из этих типов конденсата появляется по различным причинам, соответственно, бороться с ними нужно по-разному.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Прежде чем начинать борьбу с таким явлением, как конденсат, необходимо узнать, по какой причине он появляется на вашем балконе. Здесь существует несколько вариантов:

Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
Нарушенная вентиляция помещения;
Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Как уже было сказано выше, причины образования излишков пара в помещении могут быть самыми разными, и от этого будет зависеть, каким способом их устранять. Выявим самые оптимальные решения такой проблемы, как образование конденсата на балконе.

Утеплить балкон снаружи

Заделываем щели

Самый верный способ избежать образования конденсата на поверхностях стен или потолка балкона – тщательно изолировать его швы и стыки, а также утеплить снаружи.

Из материалов для этой цели лучше всего подойдут пенопласт, пеноплекс либо жидкий утеплитель. Сверху слоя теплоизоляции должен располагаться отделочный материал.

Проблема конденсата не успеет появиться на утепленном таким образом балконе из-за того, что стены его не будут промерзать при низких температурах, а значит, теплый воздух квартиры не будет контактировать с холодными поверхностями. Заделка щелей и стыков позволит избежать попадания лишней влаги и сквозняков. Поэтому и стены, и потолок, и окна всегда будут сухими.

Утеплить балкон изнутри

Утепление балкона – одна из первостепенных задач во время его благоустройства. И для того, чтобы на поверхностях застекленного помещения не образовывался конденсат, проводить утепление необходимо с одновременной гидро- и пароизоляцией.

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

Пенофол с фольгированным слоем;
Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Используя различные фольгированные утеплители либо плотные материалы для гидроизоляции балкона или лоджии, нельзя забывать и о вентиляции, поскольку помещение должно «дышать».

Утепление балкона пенофолом

Что делать, если конденсат образуется и после утепления балкона? В таком случае необходимо тщательно проверить все нюансы проведения утеплительных работ и выявить ошибки. Чаще всего они связаны именно с недостаточной паро- и гидроизоляцией. Нужно учитывать, что пароизоляционный слой должен быть размещен с обеих сторон утеплителя.

Еще один вариант – позаботиться об отоплении балкона или лоджии. Он подойдет тем, кто собирается использовать это помещение как жилое.

Переостеклить балкон

Деревянные и алюминиевые оконные конструкции в зимнее время года часто промерзают, что приводит не только к образованию конденсата на стеклах, но и невозможности проветрить помещение.

Самый оптимальный вариант остекления в таком случае – пластиковые окна. Материал, из которого изготавливаются рамы, не промерзает, а конструкция позволяет создать идеально герметичное соединение деталей. Плюс к этому – возможность установить многокамерные стеклопакеты с дополнительной гидроизоляцией.

Приобрести осушитель воздуха

Специальный осушитель для дома

Для жилых помещений существуют бытовые осушители воздуха. Принцип их работы основан на самом процессе конденсации пара – если влаги слишком много, она начнет оседать на прохладной поверхности.

В чем плюсы этого прибора:

Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Пользуясь осушителем, важно не перестараться и не «пересушить» воздух в помещении – это тоже может создать неблагоприятную атмосферу.

Установить кондиционер

Один из самых популярных в недавнее время вариантов. Но при установке и настройке такой системы важно учитывать множество факторов, иначе ситуация с конденсатом станет еще хуже.

Если же проблема скопления лишней влаги появилась в то время, как кондиционер уже установлен, можно предпринять следующее:

Проверить наличие и исправность давления конденсации;
Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
Проверить состояние трубок и вентилей.

В некоторых случаях вместо кондиционера проще установить сплит-систему с полным контролем микроклимата помещения. Но такие системы имеют достаточно высокую цену, и их установка оправдана лишь в том случае, если балкон или лоджия имеют большую площадь и используются постоянно в качестве жилого помещения.

Практические советы и рекомендации

Приведем несколько советов и рекомендаций на тему образования конденсата на балконе и лоджии, которые были не раз проверены на практике:

При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой; тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Читайте также: