Как отделать проем из кухни на балкон

Обновлено: 04.07.2024

Можно ли объединять лоджию и кухню? Разберемся в вопросе

Согласно СП 54.13330.2016, лоджия - это помещение, огражденное стенами с 3 сторон, а при угловом расположении — с 2 сторон. В отличие от балкона. лоджию присоединять к кухне можно, но иногда это тоже запрещено. Значение имеет конфигурация несущих стен.

Правила устанавливают также и местные органы. Так например в Москве объединять лоджию с кухней нельзя, но снос части перегородки можно трактовать не как объединение.

За незаконное присоединение к внутреннему помещению вас ждет
штраф, так как это считается перепланировкой (изменением конфигурации жилого помещения). Под данное определение подпадает снос/возведение перегородок, изменение ширины дверных/оконных проемов. Прокладка и перенос бытовых коммуникаций, установка труб не относятся к перепланировке. но это тоже регулируется. В технической документации - это та же перепланировка, которая должна фиксироваться.

В случае демонтажа только совмещенного оконного-дверного блока все
относительно просто. Его можно заменять и даже теоретически возможно обойтись без него, не попав во внимание контролирующих органов. Проблема лишь в том, что без дополнительных мероприятий распределение тепла изменится, и возрастет дополнительная потребность в нем. Также может возникнуть избыток влаги, и тогда у соседей появятся проблемы с отделкой. Поэтому без расчетов и лишних рисков можно рассмотреть вариант с панорамной дверью между кухней и лоджией. Получить разрешение на нее будет относительно легко.

Подоконный блок лишь изредка разрешают сносить, и только жильцам монолитных домов более-менее просто получить право на его снос. Конечно его можно (а иногда - нужно) оставить - грамотное его использование не будет забирать место, и добавит варианты обустройства кухни.

Одно из условий. которые ставят регулирующие органы - светопрозрачная дверь (двери) между кухней и лоджией. При этом,
если подоконный блок разрешено снести, дверная конструкция должна покрывать весь проем. Дверная система обязана быть распашной или раздвижной или в виде гармошки.

Выделим также другие актуальные правила обустройства лоджий, совмещенных с кухнями:

створки должны занимать не менее 30 % остекления;
пол с подогревом нельзя обеспечивать за счет общей отопительной системы.

Прежде чем совмещать кухню и лоджию, следует получить разрешение у местных органов управления. У разных регионов есть и собственные
ограничения и запреты в сфере проведения ремонтов.

Ограничения зачастую касаются и переноса коммуникаций:

Обычно нельзя переносить газовую плиту и батарею. Газовую плиту в случае чего заменит электрическая, а ее разрешается ставить на площади лоджии.
В случае с батареей можно поступить аналогично. Если батарею на жидком теплоносителе все же разрешили перенести, понадобится проект установки батареи. Перенос батареи согласовывается с Жилищной инспекцией. Проще будет поставить электрический радиатор и отказаться от батареи водяного отопления.
Переносить мойку на площадь лоджии во многих случаях запрещают.

Совмещение кухни и лоджии пошагово

Есть два вида совмещения лоджии и кухни: полное - с демонтажем подоконного блока и частичное - без.

Любое совмещение начинается с проекта с размерами помещений до и после. Затем обращаются в БТИ или другой уполномоченный орган, далее - составляют новый квартирный проект.

Если будет получена полная свобода действий, алгоритм работ будет выглядеть следующим образом:

Остекление лоджии.
Разметка технологических отверстий. Последние предназначены для подвода холодной и горячей воды. прокладки контуров отопления. монтажа труб водоотведения, прокладки кабелей.
Установка вспомогательного оборудования.
Снос подоконного блока.
Расширение проема между кухней и лоджией.
Демонтаж порога лоджии.
Перенос батареи. Прокладка коммуникаций.
Внутреннее наружное утепление лоджии.

Отделка фасада.

Если объединение кухни и лоджии затрагивает несущие конструкции, понадобится заключение от разработчика проекта дома. При сносе подоконного блока или простенков понадобится теплотехнический расчет и заключение о безопасности работ.

Всегда определяется степень защемления горизонтальной плиты в здании. Иногда демонтаж невозможен с точки зрения безопасности, в некоторых случаях полностью безопасен, а порой требуется потратить много денег на усиление защемления плиты дополнительными конструкциями.

Расширять проем вверх можно до железобетонного ригеля, а если его нет и стена не несущая - то до самого перекрытия.

Документы при объединении лоджии и кухни

В первую очередь потребуется документ. подтверждающий право на жилплощадь: свидетельство о владении квартирой, выписка из госреестра, подтверждающая право на имущество. Вдобавок могут понадобиться акты о долевом участии или приеме-передаче квартиры. В
случае переноса газового оборудования потребуется справка горгаза. Если жилье в ипотеке - нужно разрешение банка. Еще необходим техпаспорт квартиры от БТИ.

Документы. нужные при совмещении:

инженерный проект совмещения;
разрешения БТИ, санэпидемслужбы, Управления госреестра, Госпожнадзора, Межведомственной комиссии, Архитектурного бюро;
протокол общего собрания собственников дома;
акт о завершенной перепланировке.

После предварительной подготовки приступайте к разработке проекта. Для этого обратитесь к проектной компании с допуском СРО. У этих же компаний можно заключать доверенности на сотрудников. Они будут защищать ваши интересы в разных органах и службах, а вы сэкономите за счет этого время.

Придется учесть заключение организации, которая построила дом. Если она больше не существует, то вместо нее оценку даст уполномоченная экспертная организация. На этом этапе многое зависит от состояния многоквартирного дома.

Затем разрабатывается проект с учетом ограничений в техническом заключении. С разработчиком проекта понадобится заключить договор авторского надзора.

Дальше составляют заявление на перепланировку в центре госуслуг. Прикладываются вышеописанные документы. На рассмотрение уйдет не
больше 1,5 месяца.

В период ремонта требуется:

вести журнал производственных работ;
обеспечивать авторский надзор за ходом ремонта;
оформлять акты на скрытые работы.

Нужно документировать (актировать) все значимые действия, вплоть до устранения штукатурки в проеме и демонтажа напольного покрытия. Соответствующие акты также пригодятся. если вы вдруг делаете перепланировку самовольно.

По окончании всех работ придется ждать до 10 дней, прежде чем сотрудник жилищной инспекции подтвердит правильность перепланировки. Чтобы сотрудник приступил к инспекции, запросите акт о завершенной перепланировке. Приложите копии соглашения со строительной организацией, их свидетельства СРО, документы на скрытые работы. Полученный акт закрепляется подписями владельца жилья, проектной и строительной организаций.

Современные решения в оформлении выхода на балкон

Декор

Чтобы создать в квартире атмосферу уюта, используя при этом стильные дизайнерские решения и современный подход к декору, нужно продумывать множество мелочей в оформлении тех или иных зон. Каждая комната может быть оформлена в разных стилях, и даже балконы сейчас принято ремонтировать для создания функционального пространства. Но что если есть проект балкона, прилегающей к нему комнаты, а выход на балкон так и остается обычной белой «коробкой»? В статье ниже поговорим о том, как из стандартного выхода на балкон сделать еще один уникальный и стильный объект интерьера.

Содержание

Каким может быть выход на балкон

Во-первых, следует разобраться, каким вообще может быть выход на балкон. В зависимости от назначения и изолированности этого пространства, прилегающей комнаты, нюансов интерьера преследуемых целей можно выбрать тот вариант, который идеально впишется в вашу квартиру.

Стандартный балконный блок

Первый вариант – обыкновенный блок с балконной дверью, окном и подоконником. В пространстве под окном частенько размещена батарея отопления, а сам выход занавешен шторами или жалюзи.

Балконный блок имеет несколько плюсов:

Если квартира новая, рамы и дверь выглядят хорошо, то заменять блок при ремонте нет необходимости;
Это отличный вариант для тех квартир, балкон в которых не изолирован и не утеплен;
Комната строго отделена от балкона, что позволяет использовать помещения для разных целей.

При этом оформление блока не ограничивается деревом или ПВХ стандартного белого цвета. Сейчас строительный рынок предлагает огромный выбор нестандартных решений, подходящих под любой интерьер – ламинирование материала, использование арочного окна или полностью стеклянной двери.

Но стандартное оформление выхода на балкон не подойдет тем, кто имеет планы на расширение прилегающей к нему комнаты или же хочет привнести в интерьер больше солнечного света и оригинальности.

Расширенный остекленный проем

Второе решение при оформлении выхода на балкон – расширить его. Причем, здесь тоже можно выбрать несколько различных вариантов. Например:

Верхняя часть такого остекления может быть выполнена как арочное окно, украшена витражами или лепниной. Конечно, такая перепланировка будет стоить немалых денег, да и собирание необходимых разрешений может занять определенное количество времени.

Однако результат точно оправдает все ожидания, и вот почему:

Можно добиться симметричности при оформлении выхода;
В комнату будет поступать максимальное количество света с балкона;
Благодаря стеклу балконный блок не будет выглядеть громоздким, а переход между помещениями будет смотреться гармонично;
Появляется возможность установить нестандартные двери (например, раздвижные).

Последний пункт, кстати, играет еще одну важную роль для маленьких комнат – раздвижные двери позволяют экономить пространство при их открывании.

Если вы захотите создать объединенное пространство в гостиной, собирая большое количество друзей и родственников, вы можете просто открыть створки – комната станет больше. Если нужно наоборот выделить личное пространство для кого-то, достаточно задвинуть дверь и занавесить проход.

Снятие балконного блока без остекления

Демонтаж балконного блока без последующего остекления и установки двери помогает полностью объединить помещения в одно. Это отличный вариант для малогабаритных гостиных, кухонь и даже спален.

Существует два варианта такого решения:

В первом случае обязательное условие – оставить верхнюю несущую балку на месте балконного блока. При этом, если планировка квартиры позволяет, можно удалить максимальную часть прилегающей к балкону стены.

Если же оставить часть стены и подоконное пространство, можно добиться не только объединения пространства, но и его зонирования.

Плюсы подобного решения:

В комнату будет поступать максимальное количество света;
Появляется возможность оформить проход в виде арки;
Можно создать либо одну большую комнату, либо зонированное помещение;
Остатки балконного блока можно использовать в качестве основы для перегородки, сидения, полочек и т.д.

Помните о том, что любые перепланировки, связанные со снесением или строительством стен – серьезное вмешательство в конструкцию здания. Такие проекты обязательно должны проверяться на безопасность и согласовываться с местными архитектурными органами.

Создание арки для выхода на балкон

Арка в качестве выхода на балкон – идея не новая, но до сих пор пользующаяся популярностью среди любителей изысканных и современных интерьеров. Причем, конструкция арки может быть как самой простой (из гипсокартона или дерева), так и с переплетением сложных форм и различных дорогих материалов. Все зависит от вашей фантазии и финансовых возможностей.

Арка с деревянными вставками Арка со встроенной подсветкой

Вот несколько интересных идей создания арки на балконе:

Если полностью демонтировать и балконный блок, и подоконное пространство, арку можно переместить таким образом, чтобы она оказалась посередине прилегающей к балкону стены. Это сделает интерьер гармоничным;
Арка не обязательно должна быть идеальной круглой формы. Если проход широкий, можно с помощью гипсокартонных вырезок «закруглить» его верхние углы;
Если подоконник остается на месте, он никак не помешает созданию оригинального прохода. Во-первых, арку можно сместить от него в сторону (тогда она будет неширокой и круглой), а пространство над подоконником закрыть ширмой или полками. Во-вторых, широкая арка может с одной из сторон плавно переходить в подоконное пространство;
Второй вариант расположения арки с подоконником дает огромный простор фантазии в плане форм. Спиральные, волнообразные, с острыми геометрическими углами – можно выбрать любой вид арки, подходящий под конкретный интерьер;
Использование различных по текстуре и цвету материалов поможет выделить арку как отдельный элемент дизайна, а вот однотонное покрытие стен и прохода, напротив, очень мягко впишет ее в интерьер и сделает помещение более цельным на вид.

Что касается материалов, то предпочтительнее выбирать легкие по весу и простые для монтажа. Например, гипсокартон, пенопласт, дерево. Для отделки хорошо подойдет краска, обои, панели с имитацией дерева или камня.

Монтаж арки из гипсокартона

Дизайн комнаты с выходом на балкон

Если вы уже решили, каким образом оформите выход на балкон – классическим блоком, аркой или панорамным остеклением, следует позаботиться о том, что эта конструкция гармонично вписывалась в интерьер остальной комнаты.

Гостиная

Гостиная – как правило, самая большая и светлая комната в квартире. Именно здесь обычно собирают застолья, устраивают семейные вечера с просмотром фильмов и настольными играми, ставят новогоднюю елку и многое другое.

Именно поэтому важно использовать имеющееся в гостиной пространство рационально. Варианты применения балкона в этом случае:

Окна на балконе лучше делать либо со всех трех сторон, либо панорамными, чтобы помещение было максимально освещено. Что касается самого выхода на балкон, стоит подумать о расширенном варианте.

Наиболее эффектно в гостиных комнатах смотрятся арки. Здесь можно смело экспериментировать с формой, цветом и материалом.

Наилучшее решение – играть на контрастах, например, когда внутренняя часть арки выполнена в темных тонах, ее внешняя часть в тон стен, а подоконное пространство плавно переходит к полам.

Кухня

Еще одно наиболее посещаемое место в квартире всеми членами семьи – кухня. Как правило, в российских квартирах это же пространство становится столовой. Эргономичность и комфорт имеют первостепенное значение в этом случае.

Именно для кухни имеет смысл сносить полностью или частично балконный блок. Освободившееся пространство можно использовать следующим образом:

Поскольку кухни в типовых домах не отличаются большими размерами, здесь стоит подумать о максимальном освобождении пространства в проходе. Для этой цели подойдет выход на балкон с раздвижными дверьми, либо вообще снесенный балконный блок.

Цветовая гамма при этом не должна быть слишком однотонно-светлой. Можно выбрать белое оформление стен, яркие акценты в мебели или эффектные фотообои. А вот арку или двери к балкону лучше никак не выделять – гармоничное сочетание со стенами и полом уравновесит пространство и сделает его визуально цельным.

Спальня

Наиболее уютным и комфортным местом в квартире должна быть спальня. Именно здесь можно расслабиться, отдохнуть от тяжелого трудового дня, заняться любимыми делами. Последний пункт частенько предполагает наличия свободного места или рабочего пространства для хобби. И балкон в этом случае становится большим плюсом.

Арка с зеркальным эффектом

Итак, идеи для дизайна спальни с балконом:

Макияжная зона на балконе

Оформлять выход на балкон в спальне можно как арками, так и дверьми. Но если квартира находится на одном из первых этажей, стоит задуматься о том, чтобы происходящее внутри помещения не было видно снаружи – панорамное остекление должно быть с зеркальной поверхностью.

Детская комната

Составление дизайнерского проекта детской комнаты – всегда увлекательное занятие. Здесь можно проявить всю фантазию и изобретательность, найти самые необычные формы и решения.

Балкон в детской многим родителям кажется опасной затеей, но напрасно! Если грамотно отремонтировать перекрытия, утеплить и изолировать помещение, установить окна с системой защиты от детей – бояться нечего. Наоборот, балкон может стать отличным местом для детских занятий.

Вот несколько оригинальных идей:

игровая комната на балконе. Вынести все игрушки, музыкальные инструменты, стол для творчества и даже спортивный инвентарь на балкон – об этом мечтает каждая мама, особенно если детская имеет совсем небольшие размеры или рассчитана на нескольких детей;
совершенно противоположный вариант – кровать для ребенка на балконе. Это идеальный вариант на первое время, поскольку кровать в любом случае будет небольшой, а в комнате освободится место для игр и занятий;
объединенный с комнатой балкон, вход на который выполнен в виде арки, можно переделать под маленькую детскую тайную комнату, оформленную в любимой тематике;
еще один пример использования объединенного балкона – построить на его территории манеж для малыша.

Для однокомнатных квартир, где живут семьи с маленьким ребенком, балкон также может стать настоящим спасением. Вынесенная за пределы комнаты детская кроватка поможет приучить малыша к засыпанию в одиночестве, но при этом родители всегда будут знать, что с ним происходит.

Как выбрать шторы для выхода на балкон

Здесь шторы выполняют декоративную функцию

Какие бы красивые двери или оригинальную арку вы не выбрали для оформления выхода на балкон или лоджию, бесконечный солнечный свет днем и резкие блики от уличных фонарей ночью могут стать проблемой. Особенно это касается спальных комнат.

Классический вариант решения проблемы – повесить перед балконом шторы или занавеси. Самые удачные варианты:

Для стандартного балконного блока можно выбрать жалюзи как на окно, так и на стеклянную часть двери;
Еще одно решение в этом случае – шторка длиной до подоконника. Она поможет регулировать освещенность комнаты, но при этом не будет перегружать интерьер маленькой комнаты;
Расширенный проем с полным остеклением требует основательного подхода к выбору штор. Хороший вариант – две шторы по бокам от двери, задвигающиеся по карнизу;
В случае с несимметричным выходом на балкон лучше выбирать одну штору или несимметричные по конструкции жалюзи;
Для экономии пространства в спальне на балконном блоке можно использовать рулонные шторы (точно так же, как жалюзи – вешать на окно и на стеклянную часть двери); Комбинирование обычных занавесок с рулонными шторами

Выбирая шторы для выхода на балкон всегда нужно помнить о том, что занавесь не должна препятствовать открыванию и закрыванию двери.

Итак, тщательно обдумав назначение комнаты с прилегающей к ней балконом или лоджией, проведя качественный ремонт помещений и выбрав оптимальный вариант прохода между ними, можно значительно улучшить планировку квартиры. А грамотно подобранный дизайн интерьера и занавеси сделают любую комнату с балконом уютной и эргономичной.

25 идей интерьера кухни с балконной дверью. От 9 до 15 квадратных метров

Планировка квартиры, подразумевающей наличие балконной двери со стороны кухни, расценивается как весьма удачная. Если использовать ее возможности по максимуму, то получится функциональная кухня с выходом на балкон или вовсе – объединение с балконом в единую практичную и комфортную зону.

Балкон может остаться просто балконом. У хозяев есть прекрасная возможность в теплый сезон выносить стол и стулья и устраивать чаепитие на открытом воздухе. Здесь светлая кухня примечательна столовой мебелью натуральных оттенков и гарнитуром с металлическим оттенком фасада. Окно и балконный пролет оформлены полотнищами штор насыщенного синего оттенка, имеющими последовательно увеличивающуюся длину.

Параллельное раположение мебели, обеспечивает свободное передвижение между рабочими зонами кухни и балконом. На фоне белого потолка и стен выгодно контрастирует темное дерево столешницы, фартука и стола и цветные акценты в виде желто-зеленого фасада гарнитура и фишташковой обивки дивана.

Контрастное решение фасада в оттенках кофе для гарнитура отвлекает внимание от балконной двери. Отличная идея, если не хочется акцентировать внимание на «проходимости» кухни.

Эта невообразимо яркая кухня полностью перенесена на балкон. Такое решение требует масштабной перепланировки и сбора разрешительной документации для подвода коммуникаций. «Переезд» позволил получить светлую кухню, которая стала ярким решением в доме – черный глянцевый фасад, белая столешница и фартук с яркими фото сочных фруктов.

Здесь кухня также вынесена на балкон полностью, но цветовое решение спокойное, светлое пастельное. Помещение смотрится легко и воздушно.

Концепция дизайна кухни с балконной дверью строится, исходя из ее расположения и характера помещения.

Вытянутая и узкая кухня с балконной дверью в дальней торцевой части. Владельцы предпочли кухонный гарнитур прямого типа, который расположится вдоль стены. У противоположной стены разместится обеденная зона.

Здесь помещение шире. Идеально вписался Г-образный гарнитур, где короткая часть примкнула к окну. Ярко-оранжевые акценты задают динамику интерьеру, а сочетание стилизованных узоров на фасаде мебели задает тему воздушности пространства.

9 квадратных метров и балкон. Ставка на цвет и свет

За счет матовых поверхностей и легкого текстиля кухня превращается в «веранду» с выходом на балкон. Цвета – сливочный, белый, фисташковый. Обрешетки, фартук из мозаики, графические элементы на стенах. Установлена ниша для телевизора.

Отличное солнечное сочетание белого и золотисто-желтого цветов гарнитурного фасада. Фартук с яркими ананасами добавляет «вкуса» кухне, где демонтированный оконный проем превратился в стойку пляжного бара.

Еще одна стойка-перегородка. Площадь кухни вместила П-образный гарнитур. Зеленый, лиловый и белый цвета делают интерьер эко-направленным. Белый мрамор на полу, трава на абажуре.

Белый цвет и свет используется по максимуму. Выход на балкон – стеклянные двери в пол. Оригинальный дизайн плафона, легкий текстиль в сочетании с пластиком и хромированными деталями.

10 квадратных метров и балкон: классика и современный стиль

Классический кухонный гарнитур был бы слишком громоздким для такой площади, если бы не его светлый, молочно-белый оттенок. Угловые секции и Г-образная конфигурация максимально задействуют пространство. Благодаря единообразному исполнению внимание на балконной двери не акцентируется.

А в этом случае, наоборот, темно-коричневый цвет рамы на фоне светлого решения интерьера подчеркивает наличие балкона.

Балконную дверь при желании можно и вовсе скрыть с помощью панельных штор, тогда она не будет бросаться в глаза и зрительно кухня перестанет быть «проходной».

11 квадратов с балконом. Сочный цвет, глянец и арочный проем

Глянец отражает свет, делая помещение зрительно более просторным. Балконная дверь выполнена в тон стен и за легкой шторой не бросается в глаза. Все внимание на яркое современное цветовое решение гарнитура.

Проем при объединении балкона с кухней может быть выполнен в виде арки. Округлые линии смотрятся более гармонично по сравнению с прямоугольным проемом. Арка пропускает солнечный свет, но четко разводит обеденную и кухонную зоны.

Хром и двойные распашные стеклянные двери – еще одно оригинальное решение для кухонных интерьеров с балконом! Легкий, и воздушный несмотря на блеск металла.

Кухня 12 кв. с выходом на балкон. Нестандартный подход к углам и яркие детали

Иногда планировка бывает неординарной – например, в кухне может оказаться целых 5 углов! Угловой дизайн гарнитура вписался идеально. Небольшие тумбы и полки помогли рационально использовать пространство и освободить центральную часть помещения для свободного перемещения.

Полезной площади много не бывает. Преобразование оконного проема при объединении площадей позволило пропустить больше естественного освещения в кухню с нежно-голубыми стенами. Это пример ярких монохромных решений. Динамика оттенков серого в плитке фартука, глянцевые белые и черные фасады.

Пример контрастного цветового решения с превращением балкона в уютный закуток на кухне. Обилие белого делает помещение светлым, а красный и газетные принцы расставляют акценты на зонах.

15 метров и балкон. Волшебство средиземноморья и французский шик

Просторное помещение позволяет воплотить больше идей!

Узкая и длинная кухня? Много техники. Рабочая зона оформлена в оттенках горького шоколада. В качестве выхода на балкон, большая застекленную дверь в пол с распашными створками. Темный массивный кухонный гарнитур нуждается в дополнительном освещении, в противном случае он будет выглядеть чрезмерно громоздко.

Просторная и светлая кухня с интерьером а-ля кафе на средиземноморской террасе, напротив, выглядит легко и светло поэтому, даже если окна прикрывают легкие жалюзи – это абсолютно не угнетает атмосферы.

Темное дерево в отделке пола и обшивке гарнитура может перекликаться с оформлением балконной двери. Кажется, что потолок достаточно низкий. Положение спасает максимально открытый для солнца балкон – он застеклен как в верхней части, так и нижней.

Балкон на кухне – настоящий подарок! Подойдя к этому ресурсу жилплощади рационально и с фантазией можно получить много больше, чем сезонный склад вещей или место для сушки белья. Это свет, воздух и большой панорамный обзор пейзажа, который может подарить много приятных минут. Выбирайте, планируйте, действуйте!

В этом разделе мы собрали полные фото отчеты по всем кухням с балконной дверью.

Оформление выхода на балкон из кухни или комнаты

Практически в каждой квартире есть лоджия или балкон, а это предоставляет широкие возможности для расширения и улучшения жилищных условий. Ведь если утеплить и отделать конструкцию, там можно обустроить дополнительную комнату (кабинет, спальню, детскую).

В данной статье мы рассмотрим, как грамотно оформить вход на балкон, чтобы данная конструкция была не только герметичной и удобной для жителей дома, но и соответствовала дизайну комнаты. А фото готовых оборудованных помещений продемонстрирует наша галерея.

Содержание

Оформление выхода на лоджию

Способ переоборудования конструкции зависит от того, как вы планируете ее использовать в дальнейшем. Чаще всего она примыкает к кухне, залу, или спальне, поэтому ее стараются оформить в стилистике основного помещения.

Оборудованный выход на балкон, фото Помните: любое переоборудование, связанное с изменением и перестройкой конструкции, необходимо согласовывать в БТИ.

Как оформить выход на балкон

Для чего нужно оборудовать вход на лоджию? Для того чтобы конструкцией было удобно пользоваться, она не пропускала холода в жилые комнаты, а также имела презентабельный вид. Обустройство выхода состоит из нескольких этапов:

выбора и установки двери;
сооружения и утепления порожка;
дизайнерского оформления проема.

Двери для лоджии могут быть разными. Чаще всего для их остекления используются металлопластиковые конструкции со стеклопакетами.

На заметку: ПВХ-конструкция, как правило, состоит из окна и примыкающей к нему двери. ПВХ-дверь может быть полностью стеклянной, или наполовину пластиковой

При ограниченном пространстве, например при обустройстве выхода на лоджию из кухни, можно установить дверь-гармошку. Но, поскольку данная конструкция не является полностью герметичной, необходимо чтобы балкон был качественно утеплен.

Примеры остекление выхода на балкон при помощи двери-гармошки

Если пространство позволяет, то выход на лоджию можно оформить распашными дверями. Использование двухстворчатой стеклянной конструкции создает эффект «французских окон».

Элегантный французский выход на балкон, фото

Помимо установки входной двери на границе с конструкцией, не стоит забывать и о таком важном элементе, как порожек. Если он плохо утеплен, или отсутствует вообще, в комнате может образоваться сквозняк.

Примеры оформления порожка

Декоративное оформление балконных проемов

В некоторых случаях разделительные элементы (порожек, двери) между лоджией и комнатой могут отсутствовать. В таком случае выход на балкон приобретает новые очертания. Придать проему красивую архитектурную форму можно при помощи арки между комнатой и лоджией. Арка может занимать весь проем или его часть.

Но арка не обязательно должна быть полукруглой. Ей можно придать и более изощренные формы. Так существуют арки ломаные, овальные…

Чтобы разнообразить проем арки, и сделать его более функциональным, в нем можно установить барную стойку. Она будет одновременно разделять пространство балкона и комнаты, а также использоваться как место для посиделок с друзьями.

Пример того, как установить барную стойку в арке на балкон, фото

При совмещении балкона с комнатой, выход на него можно отделить при помощи штор. Это могут быть римские шторы, легкие тюли, расширяющие пространство, или жалюзи.

Шторы могут обрамлять не только окно, но и арку Совет: текстиль для оформления выхода из комнаты на лоджию не должен препятствовать свободному проходу человека.

Если выход на балкон оборудован дверью, то ее можно занавесить удобными римскими секционными шторами, либо короткой органзой, собранной подхватами.

Текстильное оформление выхода на балкон

Обустройство балкона – прекрасная возможность сделать его полноценной частью жилого пространства. Сделать выход на лоджию удобным и красивым можно при помощи двери, арки, эффектного эркера, штор. Перед тем, как приступить к обустройству проема, подумайте о том, чтобы он гармонично дополнил интерьер комнаты.

Как объединить кухню и балкон и стоит ли?

Объединение кухни с балконом или лоджией — не самое простое и бюджетное занятие. Прежде, чем на него решиться, нужно сопоставить плюсы и минусы.

Разница между балконом и лоджией

Первое, что предстоит выяснить — а что, собственно, прилегает к кухне: балкон или лоджия.

Балкон имеет с квартирой одну общую стену. Если мы посмотрим на него с улицы, то увидим, что он выступает из стены дома. Из-за этого придется учитывать его выносливость и не перегружать тяжестями. А еще на него не удастся вынести батарею отопления или газовую плиту.

У лоджии три общие стены с квартирой, она не выступает на улицу. Батарею вынести все равно не удастся, но можно не переживать о нагрузках. Да и перепланировку на ней делать легче.

Больше о балконах и лоджиях мы писали в статье «Что можно сделать на балконе?» .

С чего начать

Даже если мы хотим просто убрать дверь и окно между балконом и кухней, идем в БТИ — бюро технической инвентаризации. К нам пришлют инженера, который убедится, что такие изменения не опасны и выдадут разрешение.

Не каждый стиль подразумевает открытое пространство. На фото кухня в классическом стиле, поэтому перенос на балкон продолжения рабочей зоны был бы неуместен. А вот зона отдыха вписалась хорошо.

Если стены все-таки решено убрать, то отправляемся собирать:

техпаспорт на квартиру;
проект перепланировки квартиры;
разрешение на перепланировку с печатями разных организаций;
итоговый акт о перепланировке.

Для самых храбрых, не закрывших статью после прочтения списка, рассказываем все по порядку.

Техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру выдает БТИ.

В услугах находим паспортизацию жилищного фонда и записываемся онлайн на подачу документов.

Приходим в БТИ с паспортом и документом, подтверждающим, что квартира наша. Если квартира оформлена на другого человека, оформляем у нотариуса доверенность на обращение в БТИ от лица хозяина квартиры.

Заполняем заявление, платим госпошлину 900 рублей и ждем две недели. Можно изготовить быстрее, но стоимость пошлины увеличится.

Одновременно оповещаем БТИ о намечающемся ремонте и просим прислать инженера, который осмотрит балкон и сделает замеры. Заодно убедится что мы ничего еще не изменили.

Также в БТИ нам сразу скажут, какие организации будут утверждать нашу перепланировку.

Проект перепланировки

Теперь отправляемся в НИИ, который разрабатывал наш дом или в любое лицензированное проектное бюро для получения проекта. Цена проекта будет варьироваться в зависимости от сложности.

Серия этого здания — П-44. П-44 (разговорное — „пэшка“) — типовая серия панельных домов, спроектированная в конце 1970-х годов МНИИТЭП и производящаяся на ДСК-1 с 1978 года. П-44 и разработанные на ее основе (П-44Т, П-44К и другие) — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве.

Разрешение на перепланировку

С готовым планом перепланировки обходим все организации, которые нам назвали в БТИ. Обычно это МЧС, СЭС, Комитет по охране и защите исторических памятников.

Всегда просят предоставить теплорасчет.

Если попросят кадастровую выписку — идем за ней в Росреестр.

Итоговый акт о перепланировке

Получив все разрешения и показав их в БТИ, приступаем к ремонту. Когда закончим, снова просим БТИ прислать к нам чудо-инженера, чтобы он убедился что мы все сделали правильно и законно, и затем зафиксировал изменения.

После этого оформляем новый технический паспорт. Он может пригодиться в будущем, если мы, например, захотим продать квартиру.

Если бумажная волокита пугает, или просто нет опыта сбора таких документов, обращаемся в агентство, которое готовит документы для перепланировки. Еще один вариант — нанять дизайнера, который на перепланировке собаку съел.

Утепление балкона

После удаления дверей, окон и стен, приступаем к утеплению балкона.

Так как от температуры на балконе теперь будет зависеть температура на кухне, разумно доверить утепление профессионалам.

Утепление бывает наружное и внутреннее.

Наружное производится при помощи пенополистирола или минеральной ваты, которые сверху обшивают металлическим сайдингом.

Внутри балкона можно сделать теплые полы и электрическую батарею.

Выбирая утепление, не стоит забывать, что если станет жарко — полы и батарею можно отключить. А вот с холодом бороться будет сложнее.

Какую зону кухни вынести на балкон

Какие-то зоны вынести легче, какие-то труднее. Расскажем обо всех по-порядку.

Варианты оформления окна с дверью, выходящей на балкон

Балкон в квартире – это всегда плюс. Но оформление шторами выхода на него сопряжено с определенными трудностями. Рассказываем, как можно красиво обыграть сложный проем и при этом сохранить его функциональность.

Балконный блок – это асимметричная конструкция из окна и двери. Оформляя его текстилем, нужно решить минимум 3 задачи:

визуально убрать асимметрию (или обыграть ее);
создать для двери и окна единую шторную композицию;
сохранить свободный доступ к двери.

Лучше всего для решения этих задач подойдут следующие модели штор.

Прямые портьеры с тюлем

Тюль в пол, обрамленный с двух сторон портьерами, отлично маскирует дверь и убирает асимметрию. Проем смотрится как обычное окно. А чтобы свободно выходить на балкон, вешают тюль из двух раздвижных полотен. Для крепления лучше использовать кольца, поскольку они легко передвигаются по карнизу. Портьеры тоже лучше подхватить, особенно со стороны двери.

Примеры оформления балконного блока тюлем и портьерами Примеры оформления балконного блока тюлем и портьерами

Римские шторы

Интересное решение, имеющее массу плюсов, – римские шторы. Они дают свободный доступ не только к двери, но и к подоконнику, что особенно важно, если вы планируете им пользоваться.

Подъемные полотна можно закрепить непосредственно на раму окна и створку двери. В этом случае их не нужно, как шторы, каждый раз отодвигать, а значит, они дольше сохранят чистоту. Помимо того, полотно не будет сквозняком затягивать в дверной проем.

Римские шторы – подходящий вариант для минимализма, лофта, скандинавского стиля.

Варианты декорирования двери, ведущей на балкон, римскими шторами Варианты декорирования двери, ведущей на балкон, римскими шторами

Римские шторы + гардина

Если предыдущий вариант для вас слишком аскетичен, римские шторы можно сочетать с легкими занавесками. К примеру, окно задекорировать римской шторой, а напротив двери повесить гардину, задрапированную с помощью подхватов.

Для балконной двери удобно использовать статичные металлические держатели, за которые заправляется ткань. Для подхватывания тюлевых занавесок подойдут держатели-магниты на леске. Эти приспособления позволяют быстро освободить выход на балкон и меньше пачкать шторы.

Композиции с римской шторой Композиции с римской шторой

Шторы на люверсах

Еще один способ сохранить функциональность балконной двери – повесить шторы на люверсах. Так называются кольца, которые вшивают в верхнюю часть шторы и благодаря которым она легко скользит по карнизу.

В зависимости от размера и освещенности помещения занавески на люверсах можно изготовить из плотной, легкой и даже гардинной ткани. Также их комбинируют с другими видами текстиля – римскими, рулонными шторами, тюлем.

Так выглядит балконный блок, украшенный шторами на люверсах Так выглядит балконный блок, украшенный шторами на люверсах

Нитяные шторы

Практичным решением для декорирования балконного проема станут нитяные шторы (кисея). Они красиво смотрятся, их можно не подвязывать, а выходить на балкон прямо сквозь них.

Оформление выхода на балкон нитяными шторами Оформление выхода на балкон нитяными шторами

Легкие гардины

Балкон, особенно если он застеклен, значительно уменьшает количество попадающего в комнату света. Если это ваш случай, вместо плотных штор выбирайте легкие гардины. Их можно, как и портьеры, сделать раздвижными, подхватить в противоположные стороны, скомбинировать с римской шторой, жалюзи.

Декорирование балконного блока легкими гардинами Декорирование балконного блока легкими гардинами

Асимметричные композиции

В самом начале мы говорили, что одна из задач оформления оконного блока – убрать асимметрию. Но ее можно и красиво обыграть. Например, с помощью эффектных асимметричных занавесок, как на фото внизу. Это могут быть портьеры, подхваченные на одну сторону, перекрещивающиеся под разными углами полотна ткани, односторонние ламбрекены. Все зависит от стиля интерьера и креатива вашего дизайнера.

Фотопримеры асимметричных композиций для окна с балконной дверью Фотопримеры асимметричных композиций для окна с балконной дверью

Оформление выхода на балкон в разных комнатах

Во многом текстильное обрамление балконного блока зависит от того, в какой комнате он находится.

На кухне

Балконом на кухне пользуются чаще, чем в других помещениях. Здесь обычно организуют зону хранения посуды и овощей, и бывает, что выходят на него по несколько раз на день. Поэтому и шторы выбирают практичные – подъемные римские и рулонные, нитяные, на люверсах, асимметричные композиции, приоткрывающие дверь.

Текстильное оформление для кухонного окна с выходом на балкон Текстильное оформление для кухонного окна с выходом на балкон

В спальне

В спальне балконная дверь служит в основном для проветривания комнаты. Выходят сюда реже, если только не обустраивают на балконе кабинет или зимний сад. Оформляют такой проем обычно портьерами и тюлем, но так, чтобы занавески легко раздвигались.

Поскольку в спальне мы отдыхаем, обязательно нужно предусмотреть плотные светонепроницаемые портьеры или жалюзи.

Оформление балконного блока в спальне Оформление балконного блока в спальне

В гостиной

Аналогичную функцию выполняет балкон и в гостиной. Здесь также используют шторные композиции из тюля и портьер, но более богатые и роскошные. Требование одно – занавеска, прикрывающая балконную дверь, должна свободно отодвигаться.

Читайте также: