Как называется балкон внутри дома
Обновлено: 02.07.2024
Веранда, терраса, галерея, лоджия, балкон: значение терминов
В этой части я расскажу, что означает каждый из этих терминов, постараюсь показать их различия и проиллюстрировать их примерами.
Слово Веранда, пришедшее в русский язык во второй половине XIX в., по мнению исследователей, представляет собой заимствование из английского языка, в котором "веранда" скорее всего появилось из индийского (хинди - "барам да" - Baramadah, что означает "балкон", "галерея", от bar - на, и amadan - идти, приходить). -
Этимологический словарь русского языка. М.: Русский язык от А до Я. Издательство ЮНИВЕС. Москва. 2003
В Объяснении 25000 иностранных слов, вошедших в употребление в русский язык, с означением их корней (Михельсон А.Д., 1865) слово Веранда приводится в значении "открытая галерея вокруг всего дома". Позднее, в Словаре иностранных слов, вошедших в состав русского языка Павленкова Ф. (1907), оно объясняется как род галереи, примыкающей к главному зданию и обсаженной растениями. А в Словаре иностранных слов, вошедших в состав русского языка Чудинова А.Н. (1910) - как пристройка к дому, открытая или застекленная, род балкона.
Значение термина с точки зрения нынешнего законадательства достаточно ясно объясняет нормативная строительная документация:
". Веранда - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него. "
(Приложение №1 обязательное, СНиП 2.08.01.-89*, Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации")
Исходя из этих определений мы видим, что в современной терминологии верандой называется именно застекленное помещение, пристроенное к зданию.
Неостекленная же пристройка попадает под официальное определение террасы: ". Терраса - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу, размещается на земле или над нижерасположенным этажом"
(Приложение №1 обязательное, СНиП 2.08.01.-89*, Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации")
Официальная терминология. Академик.ру
В целом это современное определение не противоречит Словарю иностранных слов, вошедших в состав русского языка Чудинова А.Н. 1910 года, определяющему террасу в одном из значений, как выступ наподобии большого балкона, открытую площадку на крыше.
Эта фотография прекрасно иллюстрирует различие веранды и террасы. Здесь представлена пристроенная к дому веранда с террасой наверху.
Галерея в Объяснении 25000 иностранных слов, вошедших в употребление в русский язык, с обозначением их корней Михельсона А.Д. 1865 года возводится к французскому Galerie, от гальск. Galer, развлекаться, потому что первоначально галереи были назначены для прогулок и для развлечения, и в одном из значений определяет его как "длинный ход с крышею".
Более современное издание "Популярная художественная энциклопедия" под ред. Полевого В.М.; М.: Издательство "Советская Энциклопедия", 1986 г. приводит такие его значения, как длинное крытое светлое помещение, в котором одну из продольных стен заменяют колонны, столбы или балюстрада; длинный балкон и удлиненный зал со сплошным рядом больших окон в одной из продольных стен.
Еще одно полуоткрытое помещение - лоджия , определяется в современных строительных нормативах как ". перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты."
(Приложение №1 обязательное, СНиП 2.08.01.-89*, Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации")
". Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной. "
(СНиП 31-06-2009. "Общественные здания и сооружения")
Это определение в целом схоже с историческим значением термина, приводимым в Большой советской энциклопедии:
Лоджия (итал. Loggia, от древневерхненем. Laubja - беседка) - помещение, входящее обычно в общий объем здания и огражденное от внешнего пространства аркадой, колоннадой, парапетом или решеткой. Лоджия служит крытым балконом или входом и пластически обогащает фасад здания.
Однако, приводится и еще один его смысл: Лоджией называется также отдельное здание типа галереи, открытое с одной или нескольких сторон (например, Лоджия Деи Ланци во Флоренции, около 1376-80)
(Большая советская энциклопедия. - М.: Советская энциклопедия, 1969-1978)
Балкон , в отличии от лоджии - выступающая из стены площадка. Слово происходит от итальянского Balcone, восходящего к позднелатинскому Balcus - балка.
Архитектурный словарь (Архитектура: иллюстрированный справочник, 2005) объясняет его как выступающую из стены и огражденную (решеткой, балюстрадой или парапетом) площадку на консольных балках (деревянных, стальных, железобетонных) или плиту (в настоящее время большей частью железобетонная) на фасаде или в интерьере. Балкон как элемент сооружения зародился на Востоке. В Европе балконы появились в средние века в оборонном (машикули) и церковном (кафедры) зодчестве. В архитектуре Возрождения и барокко балкон стал важным элементом ритмико-пластической организации стены.
В старину балконы называли вислым крыльцом.
(Толковый словарь Даля. В.И.Даль, 1863-1866)
Надеюсь, что эта информация и иллюстрации помогут вам прояснить значение терминов и увидеть признаки и различия этих открытых и полуоткрытых элементов здания.
Как появились балконы?История балконов и лоджий.
Что такие балкон сейчас? Красивая комната, где можно пить кофе или техническое помещение, выполняющее функцию склада. Но это внутри, а снаружи - декоративный элемент фасада .
Самые интересные балконы со всего света Самые интересные балконы со всего светаНа фото выше вы можете видеть самые интересные балконы со всего мира, если бы первосоздатели этих сооружений увидели такое, они были бы шокированы. Дело в том, что изначально балконы были созданы для военных целей .
Всё началось в Средневековье
Точного времени появления балконов никто не знает, но историки предполагают, что это мог быть 11-13 век . Эти монолитные каменные сооружения, хотя иногда и деревянные из массивного бруса, устанавливались на главные ворота , чтобы увеличить обзор, и выполняли исключительно охранную функцию ( на балконы часто устанавливали арбалеты или котлы, а позже пушки ). Заметить врага с выносной конструкции было проще, чем из обычного окна, которые раньше были открытыми и не стеклились .
Балконы Средневековья выглядели так, они были выносными конструкциями на главных воротах Балконы Средневековья выглядели так, они были выносными конструкциями на главных воротахЭпоха Ренессанса всё изменила
В конце 14 , начале 15 веков балконы стали появляться уже на фасадах зданий и обрели не только функциональное, но и стилистическое предназначение . Мастера стали изготавливать кованные чугунные решетки и украшать их различными узорами. Чем богаче был дом, тем богаче должно было быть остекление и балкон. Балконы стали делать с перилами , вычурными фигурами и даже скульптурами. К 17 веку они стали главным показателем статуса.
Балкон эпохи Ренессанса Балкон эпохи РенессансаРоссия отстала от моды
В Россию, в отличие от Европы, увлечение балконами пришло достаточно поздно - в 18 веке. Но изначально балконы были только на царских палатах, дворцах и театрах. Красивым примером можно считать Екатерининский дворец . Балконы в стиле эклектики и модерна пришли к нам еще позже, а именно в 19 веке, с началом строительства доходных домов.
Балконы России, сохранившиеся с 18 века Балконы России, сохранившиеся с 18 векаЗато именно наши мастера могли похвастаться разнообразием форм, которые они использовали для создания решеток балконов . Цветочные мотивы, геометрия, мифы и легенды, исторические картины - всё это появлялось в узорах перилл и решетки и сохранилось до сих пор на фасадах зданий .
20 век и снова перемены
20 век стал действительно переломным моментом в жизни балконов и лоджий в России. Архитекторы начали войну с любителями массовой застройки. И вторые победили. Дома и балконы стали типовыми , они потеряли статусность и превратились просто в обычное открытое помещение, которое в это же время обозначили, как техническое.
Балконы России 20-го века Балконы России 20-го векаУ всех всё было одинаковым, таков был основной посыл 20-го века. Этот девиз перечеркнул творчество мастеров нескольких эпох.
Новая жизнь балконов 21 века
21 век снова принес перемены во все сферы жизни, но в этот раз балконам повезло. Архитекторы снова начали творить. Новые ЖК радуют нас своим многообразием - яркие цвета, эркеры, французские балконы, балконы из стекла, балконы с узорчатыми решетками, балконы из дерева, балконы нестандартных форм ( полукруглые, треугольные, квадратные ). Чего только не увидишь!
Красивые балконы 21 века из разных ЖК Красивые балконы 21 века из разных ЖКХотя балконы и лоджии всё еще относятся к помещениям технического характера, всё чаще и чаще люди создают из них красивые и полезные комнаты . Балконы получили новую жизнь не только снаружи, но и внутри.
Как называется: в общем такой длинный балкон, но внутри дома.
вот второй этаж, как?
Лучший ответ
Антресоли (фр. entresol) (обычно во множественном числе) — верхний полуэтаж, встроенный в объём основного этажа в особняках и усадебных домах XVIII века и первой половины XIX века. Как правило, имеет низкий потолок. При этом приходится или делить большие окна этажа, или устраивать форменный низенький этаж с самостоятельными, сравнительно малой величины окнами.
Антресолью называется также верхняя часть высокой комнаты, разделённой на два полуэтажа.
Обустройство балкона и лоджии: в чём разница между этими конструкциями
Балкон и лоджия – что это такое по конструкции и декоративным функциям
Если у вещи или предмета два названия, то это, скорее всего, значит, что есть некоторые особенности и отличия в их строении или конструкции. Так и с такими понятиями, как балкон и лоджия. Говоря простым языком, балконом называют выступающую за периметр здания плиту с перилами, а лоджия является непосредственной частью строения.
Балкон получил своё название от слова «балка». Раньше балка была небольшим выступом около окна, оградив которую люди получили возможность выходить на улицу, не покидая жильё
Лоджия переводится с итальянского как «беседка» и используется с XVI века. Архитекторы жаркой солнечной Флоренции нашли способ дать горожанам отдых от солнца, находясь при этом и в здании, и на улице одновременно
Этажность домов росла, количество балконов и лоджий тоже, в зависимости от пожеланий архитекторов и типа постройки.
Декоративность балконов обусловлена архитектурным стилем
Лоджии в современных домах не столь интересны, как балконы, но, опять же, всё зависит от подхода проектировщиков здания в разных уголках мира
Всё-таки разница несомненна. На фото заметно отличие лоджии от балкона
Внешне балкончики могут выглядеть в разы интереснее
Что лучше балкон или лоджия?
| Балкон | Лоджия |
|---|---|
| Не отапливается, сложно подвести отопление, так как придётся полностью застеклить конструкцию | Не отапливается, есть возможность провести отопление |
| Нет боковых стен | Есть боковые стены |
| Нет потолка | Есть потолок |
| Менее устойчив | Очень устойчивая |
Основные виды балконов и их модификации
Как можно охарактеризовать балконную пристройку? Как называется большой балкон? Если площадка выступает с фасада дома на некоторое расстояние и ограждается перилами со всех сторон, то она является балконом. Глубина конструкции составляет от 1 до 6 метров. Внешне это горизонтальная железобетонная плита с креплениями.
Модификации балконных конструкций:
- на консольных балках — в основном, это характерно для старого жилого фонда. Консольные балки поддерживают основание;
- на железобетонном основании — защемлённая плита в качестве основания устанавливается в зданиях из кирпича;
- на консольном основании — опора не предусмотрена;
- с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.
Французский вариант: прогуляться негде, а красотами любоваться можно, стоя на узком основании
Типичные и современные разновидности лоджий
Как называется балкон внутри дома? Красивым словом лоджия, имеющим корни в итальянском языке («loggia»).
Часть помещения, которая может быть открыта с одной или с нескольких сторон
Типично наличие двух боковых сторон и приоткрытого фасада
Полукруглое современное строение не имеет боковых сторон
Так как это не выносная конструкция, её можно превратить в полноценную часть комнаты или сделать бетонную стяжку на полу, расставить на неё мебель. Пространство лоджии или оставляют открытым, или остекляют.
Такое помещение несложно утеплить
Возможно полное присоединение к жилому помещению
Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам
Рассмотрим подробнее все нюансы и различия упомянутых архитектурных конструкций.
По способу примыкания к основному помещению
Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно посмотреть, как они примыкают к фасаду здания. Балкон будет всегда выступать из стены дома, а лоджия находится в гармоничном отношении с фасадом, являясь его встроенной частью.
По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам
Если смотреть со стороны геометрии, то балкон открыт трём сторонам улицы, имеет размер по стандарту 3275×800 мм. В основном,ширина балкона стандартная.
Треугольная форма как часть современного архитектурного дизайна
На фото видно,чем отличается лоджия от балкона
Лоджия открыта улице только одной стороной, реже двумя (при угловом расположении). В основании всегда плиты, чаще всего с размером 1200×5800 мм.
Нюанс! Чаще всего одна плита приходится на две лоджии.
По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства
Безопасность лоджии будет в любом случае выше, так как это не навесная конструкция, а часть строения, и нагрузка распределена равномерно с трёх сторон. Из-за способа примыкания к фасаду, балкон имеет ограничения по нагрузке и возможностям обустройства.
В чем отличие балкона от лоджии при подсчете площади квартиры
Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент лоджии понижающий: 0,5. У балкона — 0,3. При наличии «французского» балкончика подсчёт коэффициента производить бессмысленно, так как он не имеет полезной и существенной площади.
Чем отличается лоджия от балкона по закону
Различия лоджии или балкона по типу конструкций выяснили, осталось узнать, в чём разница между ними согласно букве закона.
Нормы СНиП подскажут, существенна ли разница законодательно и как точно определить, лоджия это или балкон
Всю территорию от несущей стены до другой такой же, плиты и ограждения летней площадки жилья относят к частной собственности. Получается, с точки зрения закона обе конструкции равны.
Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий
В советские времена лоджии остекляли и использовали как место для развешивания белья, курительное помещение, и даже как склад для ненужных вещей. Но зачем сегодня впустую тратить драгоценные метры, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, что это будет самое любимое местечко квартиры?
Интересные идеи для отделки лоджии с фото примеров
Окунёмся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, можно переделать его в часть комнаты, утеплить, остеклить, превратить в уютную веранду или рабочий кабинет.
Завтраки, обед, ужины станут интереснее: с такого местечка интересно обозревать город, ощущая себя, словно, в самом уютном кафе
Светлый небольшой уютный кабинет — усилий для его оформления много не надо, а пользы хоть отбавляй
Остекление в пол открывает возможность полноценно любоваться открывающимся видом
Дизайн балконов в частном доме с фото примеров
Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используют пластик, стекло, дерево и металл. Художественные кованые узоры становятся прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но такая отделка обойдётся дешевле всего. Большинство обладателей балконов стараются остеклить их, превратив таким образом в закрытое от непогоды пространство.
Широкие конструкции легко превращаются в летние веранды
Открытые конструкции навевают романтичные мысли и настроения
Остекление решает проблему нахождения на балконном помещении во время плохих погодных условий
Статья по теме:
Отделка балкона своими руками: пошаговая инструкция. Пошаговое руководство по отделке балконов различными материалами в отдельном обзоре.
Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности
Выносная конструкция не увеличивает балконную площадь в несколько раз, а максимально на 35 см. Учесть нужно и площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.
Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см. Для выноса используют металлические конструкции, швеллеры и уголки. Площадь пола при таком способе не увеличивается, а самоощущение человека на нём гораздо свободнее.
Вынос по полу увеличивает площадь балкона
Такие работы основываются на укреплении основания и боковых перил.
Внимание! Полную безопасность можно гарантировать только при установке конструкции опытными профессионалами.
Статья по теме:
Интересные идеи отделки балконов с фото. Оригинальные и практичные примеры оформления балконов, а также полезные советы, в специальной публикации нашего портала.
Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате
Сразу стоит уточнить: балконные конструкции к комнате не присоединяют, а вот лоджии — да. Хотя, можно сделать попытку остекления балкона, его утепления, а затем только начинать попытки перепланировки, но цена всех работа окажется высокой. Лоджию присоединить гораздо проще, особенно, если сохранить часть стены и оконного проёма.
В любом случае, подобная процедура по увеличению общей площади комнаты будет считаться перепланировкой и требует согласования такого серьёзного вопроса с разными организациями!
Присоединение с сохранностью оконного проёма
Архитектурное решение с практически полным демонтажем стены
Желаем отличных идей в обустройстве ваших гнёздышек!
Видео: разница между балконом и лоджией
Разбираемся раз и навсегда, в чём разница между балконом и лоджией
Если вы живёте в многоэтажном доме, то, наверное, не раз интересовались, в чём разница между балконом и лоджией, какие из конструкции лучше всего обустроить, в чём их преимущества и недостатки. Ответы на эти вопросы интересуют и тех, кто только планирует обзавестись собственным жильём. В этом обзоре HouseChief расскажем поподробнее об этих двух вариантах организации дополнительного пространства.
Читайте в статье
Балкон и лоджия: конструкция и декоративные функции
Балкон отличается от лоджии определёнными особенностями конструкции. По сути, балкон – выступающая из здания часть. А лоджия – часть элемента несущей стены.
Лоджия в переводе с итальянского обозначает «беседка», или строение, защищающее от солнца
Лоджия – закрытое, изолированное помещение, куда плохо проникает солнечный свет.
Отличительными особенностями балкона являются:
- может быть открытым и не застеклённым, в отличие от лоджии;
- сложно провести отопление, так как приходится проводить обшивку сторон;
- у балкона может отсутствовать потолок – у лоджии есть и потолок и стены;
- менее устойчивая конструкция.
Вариант балконной конструкции из кирпича
Основные виды балконов и их модификации
В отличие от лоджии, балконы могут быть достаточно приличных размеров – вплоть до 6 м². Такие балконы устанавливали в небольших двухэтажных домах середины прошлого века. Огромные балконы использовались для вечерних посиделок, а зимой здесь устанавливали новогоднюю ель.
Современный вариант огромного балкона
Модификации балконных конструкций:
- на консольных балках. В основном, это характерно для старого жилого фонда. Консольные балки поддерживают основание;
- на железобетонном основании — защемлённая плита в качестве основания устанавливается в зданиях из кирпича;
- на консольном основании — опора не предусмотрена;
- с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.
Узкий, французский балкончик чаще всего используется как небольшой цветник
Типичные и современные разновидности лоджий
Если вы не знали, как называется балкон внутри дома, спешим вас порадовать – это лоджия. В переводе с итальянского термин обозначает помещение, открытое с одной из сторон.
Лоджия – часть конструкции дома
Именно поэтому лоджии чаще всего умелыми руками дизайнеров превращаются рабочие кабинеты или комнаты отдыха.
В некоторых случаях на лоджии организовывают даже парные
Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам
Рассмотрим подробнее все нюансы различия упомянутых архитектурных конструкций.
По способу примыкания к основному помещению
Конструктивно лоджия – часть здания, она утоплена внутрь и никак не выступает, а балкон, напротив, — выносная конструкция.
По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам
Балкон полностью «открыт семи ветрам», если он конечно не застеклён. Однако, его можно застеклить. Ширина балкона обычно стандартная и соответствует ширине помещения, к которому он прикреплён. В некоторых случаях балконы объединяют 2 помещения.
Лоджия открыта улице только одной стороной, реже двумя (при угловом расположении). В основании всегда плиты. Они обычно имеют размер 1200 мм × 5800 мм.
По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства
Лоджия, благодаря своим конструктивный особенностям, конструкция более устойчивая. Нагрузка здесь равномерно распределена со всех сторон.
Чаще всего лоджия объединяет несколько квартир
В чём отличие балкона от лоджии при подсчете площади квартиры
Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент у лоджии понижающий: – 0,5. У балкона — 0,3.
При наличии «французского» балкончика, подсчёт коэффициента производить бессмысленно, он не имеет полезной и существенной площади.
Чем отличается лоджия от балкона по закону
Балкон, собственно, как и лоджия – часть площади квартиры. Их метраж учитывается в общей площади квартиры. Никаких отличий лоджии от балкона согласно букве закона нет.
Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий
В советские времена лоджии остекляли и использовали как место для сушки белья, в качестве курительного помещения, и даже в роли склада для ненужных вещей. Но зачем сегодня впустую тратить драгоценные метры, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, что это будет самое любимое местечко квартиры?
Интересные идеи для отделки лоджии с фотопримерами
Балкон и лоджия, хотим мы этого или нет – часть помещения квартиры. Дополнительные квадратные метры можно использовать для разных целей:
- хранения вещей, солений и утвари;
- организации рабочей зоны;
- летней веранды;
- расширения жилой площади квартиры (нужно разрешение);
- организации парной (необходимо пройти инстанции. В том числе пожарную и жилищную).
Дизайн балконов в частном доме с фотопримерами
Вариантов оформления балконов – масса. Чаще всего их утепляют и застекляют. Используются разные материалы для отделки: пластик, стекло, дерево и металл.
Остекление решает проблему нахождения на балконном помещении во время плохих погодных условий
Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности
Иногда ради увеличения пространства хозяева квартир используют такой приём как – выносной балкон. В этом случае максимальная прибавка полезной площади может составить – 35 см.
Иногда решения могут быть весьма неожиданными
Работы требуют укрепления основания и боковых перил. Такую работу лучше доверить профессионалам.
Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате
Такие решения в планировках малогабаритных квартир – не редкость. Проще всего присоединить лоджию. А вот попытка присоединить даже остеклённый балкон ни к чему не приведёт – вы больше времени потратите на согласования и утепление конструкции.
Важно! Любые вмешательства в конструкцию несущих стен требуют обязательного согласования в БТИ.
Прежде, чем приступать к подобным работам, обязательно проконсультируйтесь с органами муниципалитета. Бывают случае, когда вносить изменения в элементы фасада здания нельзя.
А если у вас был опыт переделки вашего балкона или лоджии, поделитесь вашими знаниями с другими читателями нашего журнала для мастеров.
Обустройство лоджии: популярные идеи и как их реализовать
Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.
Эксперт в этой статье:
архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)
Что такое лоджия
Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].
Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.
Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.
В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.
В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.
Чем отличается лоджия от балкона
Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.
Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].
То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.
Виды лоджий
Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.
Встроенные
Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.
Выносные
В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.
Лоджия-балкон
Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.
Угловая лоджия
Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.
Присоединение лоджии
Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.
Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.
В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.
При этом стоит учитывать ограничения.
По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.
По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.
Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.
При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:
- перенос радиаторов центральной системы отопления;
- демонтаж подоконных блоков, если они составляют часть фасада здания;
- демонтаж балконных порогов, если это элемент несущей конструкции.
Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].
Дизайн лоджии
Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.
В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.
Варианты обустройства лоджии:
- рабочий кабинет;
- место для отдыха;
- барная зона;
- спортивный или игровой уголок;
- место для хранения вещей или гардеробная;
- комната для глажки;
- зимний сад, летняя зона и др.
Остекление
Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.
Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.
Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.
Утепление
Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.
Одна замена стеклопакетов не сделает лоджию такой же теплой, как жилое помещение. Площадь окон останется «мостиком холода», что будет ощущаться в морозную погоду. «Чтобы сделать лоджию по-настоящему теплой, нужно полностью замкнуть те пловой контур. Рекомендуется применять негорючие или слабогорючие материалы, например минеральную вату. На сайтах большинства производителей есть калькуляторы, с помощью которых можно вычислить необходимую толщину изоляционного материала. Не стоит забывать о применении пароизоляции и гидроизоляции» , — комментирует эксперт.
Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.
«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.
Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.
Утепление лоджии тоже следует согласовывать.
Отделка
Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).
Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.
При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.
«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.
Мебель и освещение
При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.
В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.
Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.
Летняя зона
Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].
Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].
Читайте также: