Как избежать мостиков холода при утеплении лоджии
Обновлено: 07.07.2024
Многие многоквартирные дома не отличаются большой площадью. Видимо, поэтому балконы нередко присоединяют к с комнатам или кухне. Чтобы полученная площадь оказалась полезной, она по своим характеристикам ни в чем не должна уступать жилому помещению.
Обустроив балкон и не успев еще нарадоваться его новому облику, то тут, то там по углам обнаруживаешь пятна плесени и непонятно откуда собравшуюся воду около утепленной стены. Всего этого, конечно, могло бы не быть, если бы не были допущены ошибки утепления балкона.
Даже небольшие отклонения от требуемой технологии могут привести к неприятным последствиям. Например,
- если при отделке пола и стен все трещины и щели тщательно не заделать, то сквозняки станут частыми «гостями» на балконе или
- если для обрешетки выбрать недостаточно просушенные рейки и брусья, то избежать их деформации не удастся.
Но самой большой ошибкой утепления балкона или лоджии является появление конденсата, результатом которого являются «слезы» стен. Влажные участки очень быстро покрывает неприятная черно-зеленая плесень.
Подобные явления обычно бывают связаны с:
- неправильной вентиляцией;
- ошибками утепления;
- непродуманной системой обогрева.
При неправильной вентиляции помещения из ее более теплой части воздух поступает в более холодную, где на самых холодных плоскостях избыточная влага и конденсирует. Для борьбы с этим явлением надо обеспечить минимальный воздухообмен. Например, установить двери , которые разделят помещения, имеющие различную температуру и влажность.
Немало неприятностей предоставляют и ошибки в утеплении. Если неправильно утеплена нижняя часть балкона или лоджии (низ стен, пол), то на соответствующих участках влага обязательно оставит следы.
Утепляя балкон очень важно соблюдать его технологический процесс.
Например, если при заделке стыковочных швов плит утеплителя использовать гипсовую шпаклевочную массу вместо монтажной пены, то на созданных гипсом «мостиках холода», которые хорошо проводят и тепло, и влагу, будет также конденсироваться влага со всеми последующими неприятностями.
К сожалению, с этим бороться нельзя, кроме как все переделать – а это достаточно тяжело и дорого.
В холодное время пары влаги, поступая из балкона наружу и благополучно пройдя сквозь утеплитель, сталкиваются с холодной стеной. Попав на ее поверхность, конденсируясь пар переходит в жидкое состояние. По истечение некоторого времени намокают и утеплитель, и стена – появляется грибок и плесень. Накопившуюся влагу материалы просто не в состоянии удержать, и таким образом образуются протечки. Утеплитель практически теряет свои качества, то есть ошибки утепления фактически нет.
Способы избавления от конденсата на балконе
От конденсата можно избавиться, используя специальный паровой барьер. Его устанавливают сразу перед утепляющим слоем, и тогда влажные пары в него не попадают. Этот метод годится для любого утеплителя использованного на балконе , независимо от его паропроницаемости. В роли парового барьера, может выступать полиэтиленовая пленка или обыкновенная фольга. Правда, при применении этого способа ограждающая конструкция «перестает дышать».
Этого недостатка лишен другой способ, исключающий появление конденсата. В этом случае используют материалы, которые имеют либо низкую, либо очень низкую паропроницаемость, например, пенопласт . Что касается минеральной ваты, то ее, в силу своих свойств, использовать нельзя.
Необходимую толщину утепляющих материалов определяют, исходя из климатических условий, теплотехнического расчета оградительной конструкции (пола стен т.д.), техническо-тепловых норм местности. Для экструдированного пенополистирола – это 50-60 мм, а для обычного – 80 мм.
Разберем ход работ по утеплению балкона пенополистиролом
Независимо от его разновидности, пенополистирол к оградительной конструкции крепят с помощью особых клеев. Дождавшись первичного затвердения, утеплительные плиты для большей надежности крепятся с помощью дюбелей со специальной шляпкой. Далее из того же клея наносят защитный армированный слой.
Поверхность пенополистирола зачищают грубозернистой шкуркой (2-3 мм), наносят клей, в который втапливают устойчивую к разнообразным щелочам стеклосетку (5×5 мм).
Следующим шагом наносят второй слой клея. Стеклосетка непременно должна оказаться между этими клеевыми слоями, чтобы выполнять армирующую функцию.
После того, как армированный слой затвердеет, можно нанести шпаклёвку. Далее зашпаклеванную поверхность окрашивают, оклеивают обоями и т.д. Правильное внутреннее утепление лоджии и балкона позволит избежать появления конденсата и сохранит эксплуатационные характеристики утеплителя.
При обогреве балкона воздухом из других помещений, в его самых холодных углах образуется влага, и, как следствие, плесень. Наилучшим вариантом системы обогрева является установка электрического теплого пола. Причем, учитывая перепады температуры в разных частях пола, рекомендуется шаг укладки кабеля изменять.
Окна без мостиков холода! Причины появления мостиков холода в монтажных швах
Цель любого окна в доме - добавить естественного света в помещение и обеспечить своевременную вентиляцию. Однако важно помнить, что тепловые параметры окон намного хуже, чем тепловые параметры стен (то есть теплопроводность выше из-за конструктивных особенностей и свойств материалов). Поэтому рекомендуется использовать окно с максимально низкой теплопроводностью (менее 0,8 Вт/м2-°C). Только в этом случае возможно сохранение достаточной тепловой энергии в общем состоянии равновесия. Также необходимо знать, что двухкамерное окно отвечает более высоким требованиям, чем стандартное обычное окно с деревянной рамой (последнее в два раза холоднее).
Критерии выбора стеклопакета по данным компании REHAU при температуре в комнате +20"С и влажности воздуха 50% Критерии выбора стеклопакета по данным компании REHAU при температуре в комнате +20"С и влажности воздуха 50%В дополнение к выбору двойных стеклопакетов, ещё одни очень важный фактор - установить окна правильно и профессионально. Во-первых, оконная конструкция должна быть тщательно закреплена вдоль стен, и эти места должны быть загерметизированы, особенно снаружи. Чаше всего для герметизации используют слой теплоизоляции или полиуретановой монтажной пены. Откосы должны закрывать около 80 % проема, а это значит, что они должны заходить на рамы окон не менее чем на 6 см. И вокруг окна по всему периметру, включая нижнюю часть окна, под подоконником. Благодаря более тщательной герметизации и «правильным» откосам, эта часть дома будет защищена от ветра и мостиков холода.
Гидроизоляция (лента ПСУЛ) с внешней (с наружной) стороны, пароизоляция с внутренней стороны дома Гидроизоляция (лента ПСУЛ) с внешней (с наружной) стороны, пароизоляция с внутренней стороны домаОбратите внимание, что типичная длина окна составляет 6 м (1,5 х 1,5 м). Дом среднего размера, обычно имеет 10 окон. Соответственно, протяженность мостиков холода может быть значительной. Так что есть с чем побороться. Тем более, что сделать надежные откосы легко даже в построенном доме. Достаточно нанести широкую и толстую полосу пенополистирола, покрыть ее сеткой из стекловолокна и нанести слой штукатурки. По этой причине теплоизоляционные свойства рамы в пять раз выше.
В качестве гидроизоляционного слоя с внешней (с наружной) стороны дома, используют уплотнительную ленту ПСУЛ (предварительно сжатая уплотнительная лента) В качестве гидроизоляционного слоя с внешней (с наружной) стороны дома, используют уплотнительную ленту ПСУЛ (предварительно сжатая уплотнительная лента)В энергоэффективных домах часто используется специальная трехслойная система для окончательной герметизации оконных проемов. Внутренний слой защищает конструкцию от влаги (лента, силикон), средний является теплоизоляционным (полиуретановая пена), а наружный пропускает воздух, но защищает от атмосферных воздействий (фольгированная лента).
Благодаря этим простым и не сложным правилам, Вы обезопасите свой дом от мостиков холода!
Ставьте лайк, если статья была Вам полезна! Пишите в комментариях свои дополнения и опыт по данному вопросу! Всегда приятно услышать Ваше мнение!
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать новые интересные статьи!
Вот несколько статей, которые могут Вам понравятся:
Борьба с «мостиками холода» и оптимизация конструкции теплоизоляции экономичного дома.
Продолжаем рассмотрение создания экономичного, надёжного и комфортного частного загородного дома в один этаж полезной площадью 100м.кв или 11*11м по наружным стенам.
В предыдущих статьях мы определились, что это будет дом, внешние конструкции которого имеют сопротивление теплопередаче в среднем не ниже R=6м.кв/Вт*С.
Почему были выбраны такие параметры теплового сопротивления наружных конструкций?
Целью такого выбора было снижение теплопотерь до такого уровня, чтобы стало экономически выгодно отказаться от устройства газовой котельной, а отопление вести электричеством по цене пониженного ночного тариф в 1,68 руб/кВт*ч для подмосковья при использовании накопительного бака-теплоаккумулятора на 2000л воды.
Суммарной номинальной мощностью теплопотерь дома должна быть величина 5кВт, что обеспечивает накопление энергии на 16 часов дневного отоплении за счёт бака-аккумулятора при работе электрокотла мощность 15кВт в ночное время.
В прошлой статье мы упростили и удешевили конструкцию стен, сделав её однослойной из Газобетона Д400 толщиной 400мм с сопротивлением теплопередаче R=3,4м.кв/Вт*С. При этом дополнительные теплопотери через более «холодные» стены были компенсированы за счёт снижения теплопотерь через кровлю и фундамент, что обеспеивалось увеличением слоя ЭППУ на 150мм до величины сопротивления теплопередачи R=11м.кв/Вт*С. При этом стоимость дополнительных объёмов утеплителя компенсировалось за счёт экономии на однослойных стенах из Газобетона.
Итогом операции оптимизации стал перераспределение теплового потока в 0,7кВт по внешним теплоотдающим конструкциям при использовании 36 кубометров ЭППУ и затратах на это 180тыс.руб.
Интересно, что столь малый эффект достигается столь большими затратами.
Возникает вопрос: Есть ли более эффективные по деньгам и менее громоздкие пути экономии тепла?
Такой вопрос крайне интересен, так как при попытках достичь сверх экономичности за счёт сверхутепления начинают проявляться такие удивительные конструктивные особенности зданий, которые при использовании для отопления дешёвого трубного газа просто игнорировались в связи с их малой значимостью.
Таким новоявленным нюансом становятся «мостики холода», или локальные высокотеплопроводные включения в общий массив конструкций с низкой теплопроводностью.
К таким «мостикам холода» относятся:
1. Примыкания окон к стенам.
2. Примыкания стен к фундаментам.
3. Примыкание утеплённой кровли к стенам.
4. Примыкание фундамента к грунту.
5. Сквозные или глухие отверстия в стенах с металлическими закладками с высокой теплопроводностью (трубы, прутки, кронштейны, провода, гвозди и прочий крепёж).
1.Примыкание окон к стенам.
Рассмотрим примыкание оконной рамы к теплоизолирующему слою стены. В случае однородной стены из газобетона это сам газобетон. В случае многослойной стены расчёт вёлся бы по слою наиболее эффективного утеплителя из ЭППУ, в который и нужно устанавливать оконный блок.
Предположим, что мы устанавливаем оконный блок толщиной 70мм в середину стены толщиной 400мм. (см.Рис.1) Тогда получается, что к площади наружной поверхности стены добавляется дополнительная площадь откоса проёма между углом проёма и оконным блоком. Эта дополнительная площадь стены также имеет ещё и меньшую длину пути до внутренней поверхности оконного откоса, то есть эта часть оконного проёма сильнее отдаёт тепло, чем остальная плоскость стены.
Тогда минимальное среднее сопротивление откоса будет R=0,235/0,12=2 м.кв/Вт*С
Один погонный метр откоса будет добавлять теплопотери в количестве 0,165*50/2=4Вт при расчётном морозе -28С.
Так как в доме у нас 5 окон 1.4х1.4м и одна дверь 2х1м , то периметр откосов составит 1,4*4*5+(2+1)*2*1=34м.п.
Суммарная прибавка теплопотерь на откосах составит 34*4= 136Вт.
Эти 136 Вт теплопотерь раньше вообще никак не учитывались в нашем расчёте теплопотерь, но если их можно избежать простыми и дешёвыми средствами, то нам это обязательно нужно сделать.
Такое простое средство существует. Избавиться от «мостика холода» на откосе можно с помощью вставки в зоне оконного блока бруска сечением 150х150мм из ЭППУ, на который уже и будет устанавливаться окно. Дополнительно в бруске ЭППУ ещё может быть выполнена выборка «четверти» для прижима внешней плоскости оконного блока к утеплителю. При таком сечении вкладыша из ЭППУ путь движения тепла между откосами в обход вкладыша будет больше, чем толщина стены, а сопротивление самого бруска также выше сопротивления стены в полтора раза. Таким образом «мостик холода» на откосах оконного проёма ликвидирован полностью. Стоимость материала на такого утепление оконного проёма составит 34*0,15*0,15*5т.р=4тыс.руб.
Что составит всего 4/0,136=29,4 тыс.руб/кВт экономии, тогда как экономия на переутепление кровли нам давала показатель 180/0,711=253тыс/кВт.
То есть получается, что борьба с «мостиками холода» на однослойной стене из ГБ 400мм в нашем случае оказалась в 8 раз дешевле, чем дополнительное утепление и так уже хорошо утеплённой кровли.
Осознав выгодность борьбы с «мостиками холода», мы продолжим нашу работу по борьбе с незапланированными утечками тепла.
Кстати, в комплект к современным пластиковым окнам уже выпускаются стандартные профилированные вкладыши из ЭППУ под монтаж оконных блоков в проёмы стен.
То есть наши рассуждения оправданы, а индустрия производства окон приняла к исполнению наши идеи по применению вставок из ЭППУ под рамы даже раньше, чем нам это пришло в голову.
2.Примыкание стен к фундаменту.
В случае установки однослойной стены 400мм из ГБ на утеплённый бетонный фундамент обычно возникает зона повышенных теплопотерь на границе ГБ-бетон фундамента (см.Рис.1). Это объясняется тем, что бетон хороший проводник тепла (плохой теплоизолятор), а потому массив бетона можно считать уже внутренним помещением. Таким образом, полоса стены в 400мм вдоль фундамента имеет меньшее сопротивление теплопередачи из-за более короткого пути теплового потока до ЖБ плиты фундамента, то есть образуется «мостик холода».
По аналогии с оконным проёмом посчитаем «тепловой мостик» по фундаменту.
Средняя толщина стены в зоне контакта с бетоном примем 200мм (реально по диагонали больше), ширину теплоотдающей полосы примем 400мм по нижнему краю стены над ЖБ фундаментом.
Тогда минимальное среднее сопротивление примыкания будет R=0,200/0,12=1,67 м.кв/Вт*С
Один погонный метр примыкания будет добавлять теплопотери в количестве 0,4*50/2=10Вт/м.п. при расчётном морозе -28С.
Так как периметр здания у нас 11*4=44м.п., то суммарные теплопотери в мостике холода будут
Надо не забыть, что площадь этой стены уже учтена в расчёте с сопротивлением R=3,4 м.кв/Вт*С.
А потому ранее учтённые теплопотери необходимо вычесть из вновь полученых для «мостика холода».
То есть влияние данного примыкания в качестве «мостика холода» уменьшится до величины
Для борьбы с этим мостиком холода достаточно сделать нахлёст слоя ЭППУ 100мм от фундаментного утепления на нижний край стены шириной 400мм.
Стоимость такого дополнительного утепления составит 44*0,1*0,4*5т.р=9 тыс.руб.
А удельная цена экономии составит 9/0,180=50тыс.руб/кВт.
Получаем, что утепление примыкания стены к ЖБ фундаменту в полтора раза менее эффективно, чем утепление оконных проёмов, но в 5 раз выгоднее переутепление кровли с R=6 до R=11м.кв/Вт*С.
3.Примыкание утеплённой жб плиты кровли к стенам.
Случай полностью равен случаю примыкания стены к фундаменту, что позволяет нам сразу переходить к конечным цифрам:
180 Вт экономии тепла за счёт дополнительного утепления полосы 400м стены слоем ЭППУ 100мм.
Затраты составят те же 9тыс.руб на ЭППУ.
Удельная цена экономии составит 9/0,180=50тыс.руб/кВт
Суммарные выявленные и ликвидированные потери на наиболее явных линейных «мостиках холода» составляет (136+180*2)=496 Вт, что по факту почти сравнялось с теплопотерями всей кровли с переутеплением до R=11 м.кв/Вт*С на площади 122м.кв. 122*50/11=550Вт.
То есть суммарно все «мостики тепла» оказались огромным «мостищем» в масштабах системной гонки за экономией тепла.
Рис.1. Конструтивное исполнеие однослойной стены из Газобетона 400мм и её примыкание к плитам фундамента и перекрытия: А. Исходный вариант с «мостиками холода». Б. Утепление «Мостиков холода» с выступом ступенькой слоя ЭППУ на фасаде. В. Утепление «Мостиков холода» с ровным фасадом. Рис.1. Конструтивное исполнеие однослойной стены из Газобетона 400мм и её примыкание к плитам фундамента и перекрытия: А. Исходный вариант с «мостиками холода». Б. Утепление «Мостиков холода» с выступом ступенькой слоя ЭППУ на фасаде. В. Утепление «Мостиков холода» с ровным фасадом.4. Примыкание фундамента к грунту.
Здесь у нас будет несколько иная стратегия оптимизации теплового потока, чем в случае с «мостиками холода», так как предполагаемая ЖБ плита фундамента лежит на однородном слое утеплителя без каких–либо теплопроводных включений. Скорее под фундаментом имеется избыток теплоизолирующего ЭППУ, так как мы не учли нормативное сопротивление грунта согласно СНиП.
Так при расчёте полов по грунту СНиП регламентирует следующие параметры теплоизолирующих свойств грунта под полами:
- полоса 2м от стены в глубь помещения рассчитывается по R=2м.кв/Вт*С
- полоса 2-4 м от стены в глубь помещения рассчитывается по R=4м.кв/Вт*С
- полоса 4-6 м от стены в глубь помещения рассчитывается по R=8м.кв/Вт*С.
Таким образом в нашем доме 11*11м полы по грунту с R=2м.кв/Вт*С будут иметь площадь
То есть для получения уже заявленных R=11 м.кв/Вт*С можно на площади 72м.кв уменьшить слой ЭППУ на 60мм с 350мм до 290мм, что даст нам экономию 72*0,06*5тыр=21,6тыр.
То есть одним этим уменьшением слоя под фундаментом мы перекрыли все дополнительные затраты на ЭППУ для первых трёх типовых линейных «мостиков холода».
Следующая двухметровая зона под плитой имеет площадь (7-2)*2*4=40м.кв, которую посчитаем по сопротивлению R=4м.кв/Вт*С, что даст нам экономию уже 4*0,032=0,130м утеплителя при сокращении толщины слоя с 350мм до 220мм.
Оставшаяся третья зона под плитой имеет площадь всего 121-72-40=9м.кв, которую посчитаем по сопротивлению R=8м.кв/Вт*С, что даст нам экономию уже 8*0,032=0,250м утеплителя при сокращении толщины слоя с 350мм до 100мм.
Суммарная экономия на ЭППУ под фундаментной плитой составит (72*0,06+40*0,130+9*0,25)*5т.р.=59тыс.руб.
То есть в погоне за оптимизацией расходов на теплоизоляцию и в борьбе с «мостиками холода» нам удалось добиться заметного снижения теплопотерь и прямой экономии на стоимости ЭППУ в размере (59- 4- 9*2)=37тыс.руб.
5.Точечные «мостики холода» от сквозных коммуникаций и крепежа на стенах.
В случае применения однослойной стены из Газобетона без установки навесного фасада с крепежом и кронштейнами никаких массовых пробоев теплоизолирующего слоя теплопроводным металлическим крепежом не возникает.
Подвод коммуникаций через грунт под плиту фундамента также можно не учитывать, так как канализация и водопровод выполнены из пластиков с малой теплопроводностью, а влияние одного вводного электрического кабеля будет просто ничтожно малым.
Ввод воздуховода на вентиляцию не может быть зачтен в теплопотери, так как входящий воздух в любом случае будет нагрет за счёт уже учтённой в проекте энергии на вентиляцию.
Вытяжной воздуховод так же практически не даёт теплопотерь, так как обогревается уходящим тёплым воздухом от кухни и санузлов.
Может возникнуть желание сэкономить тепло вытяжного воздуха за счёт рекуперации тепла на приток, но это нельзя делать из-за прямого запрета СанПиН на использования воздуха из санузлов на рекуператорах любого типа. А воздух из кухни бывает на столько загрязнён жирами от готовки, что может испортить дорогостоящие вентиляционные рекуператоры в кратчайший срок, за долго до наступления расчётных сроков окупаемости оборудования.
Повторное утепление лоджии
на что было потрачено полгода усилий и 300 000 руб! Только прежний подрядчик 3 раза ее переделывал. Один раз сами пытались. На 5-й раз делали лоджию мы.
То, что описано в статье вполне обычное дело для нас. После очередного раза было решено подготовить статью с подробным описанием подобных проблем. Надеемся, что она кому-нибудь поможет сэкономить нервы и деньги.
Повторное утепление лоджии на ул. Циалковского в Екатеринбурге, которое стоило в итоге 300 000 руб. Сделано объединение с кухней. Отовсюду дует и мокнет по углам. В письме еще много снимков проблемных мест, но статья и так очень большая, поэтому оставили только одну - общую.Этот снимок прислала нам заказчица вместе с письмом в котором она описала все все свои злоключения. Письмо ниже в тексте.
Зачем эта статья?
Наша задача не выискивать недостатки у других, а попытаться донести до тех, кто ищет подрядчика для утепления своего балкона или пытается самостоятельно его сделать "по интернету", что это трудная задача - утепление лоджии в доме монолитной конструкции даже для фирм специализирующихся на теплой отделке балконов. Правда, таких, практически нет. Все занимаются всем: от натяжных потолков до беседок. И всем понемногу. Понятно, что от ошибок никто не застрахован, каждый из нас. Но, то что описано ниже не мелкие недочеты.
Лоджии в домах такого типа большие по-размеру и многих появляется здравая мысль утеплить ее и значительно расширить свою жилую площадь. Но, мы должны предупредить, что это совсем непростое дело и все может обернуться таким образом, как описано ниже.
Мы оставили только окна
На этой лоджии мы полностью удалили всю отделку и "утепление" и заняло это полторы смены. Работы продолжались 25 - 28 января. Т.е., фактически, сами работы заняли 3 смены. Теперь у них все хорошо на лоджии. Вот часть нашей переписки с Викторией (заказчица) через пару дней после сдачи лоджии в отзывах.
4 смены заняли работы
Стоимость наших работ с материалами по повторному утеплению этой лоджии более 8 кв.м. составила 95 000 руб (один демонтаж занял полторы смены!). Прибавьте это к уже потраченным 160 000 руб. плюс два раза финишная отделка - вот и 300 000 руб. потрачено.
Вот такая невеселая арифметика получается, если неправильно выбран подрядчик. Причем, это не классическое: "скупой платит дважды". Нет. Заплатили сполна, но вот не повезло с исполнителями. Но, другого выхода, как обратится к нам у них не было.
В квартире стоял холод и сквозняк, и все балконные фирмы города отказались его переделывать. Наверное, потому что сами утепляют примерно по такой схеме. Судов никому не хочется. Благоразумное решение, если не знаешь толком, что делаешь и что будет в итоге.
Почему не получилось утепление
Екатеринбург, ул. Циалковского. Повторное утепление лоджии после работ другой балконной компании, сроки работ: 25 - 28 января.
Лоджия эта утеплялась одной известной балконной фирмой города. Если вы сейчас нашли наш сайт через поисковик по запросу, например "утепление балконов екатеринбург", наверняка сайт и этой компании находится рядом с нашим. Конечно, называть его не будем и из письма клиентки к нам тоже уберем.
Три причины холода
И главных причин холода на таких балконах в таких домах три:
- чрезвычайно высокая разность давлений между улицей и квартирой (сильная вентиляция иными словами)
- наружное утепление стен дома и сильные сквозняки в нем
- неквалифицированный подход подрядчика - берутся за работу, исход которой мало себе представляют.
Опыт нужен обязательно
Еще раз: капитальное утепление балкона не имеет ничего общего с прикручиванием профилей к стене и раскладыванию экструдированного утеплителя между ними и обшивкой потом всего этого гипсокартоном. Тут нужна другая технология утепления в монолитном доме. Таких проблем, как у этой клиентки с Екатеринбурга, у наших клиентов никогда не бывает.
Опыт и знания копятся только у тех, кто занимается одной и той же работой в течении нескольких лет. В случае утепления балконов, особенно в домах такой конструкции никак не обойтись без опыта. Иначе такого результата, как описан ниже, не избежать.
Также у нас есть статья об конструкции монолитного дома и что усложняет задачу иметь теплый балкон в таком доме.
Ноябрь показал качество утепления
Только, чтобы не замерзли цветы, девушка тратила на электричество около 2000 руб в месяц. Теплый пол никогда не выключался и все равно не спасал ситуацию.
Видно, что предыдущая фирма пыталась выйти из положения - "шприцевали" пеной стены с готовой отделкой, но ничего путного из этого не выходит. Только полное удаление старой отделки и повторное утепление сделает эту лоджию действительно теплой.
Письмо клиентки к нам
Фотографии, которые ниже на странице, сделаны самой клиенткой и отправлены по почте вместе с этим письмом:
(письмо полностью оригинальное, без исправлений. Это часть переписки клиентки с нашей компанией.)
"Добрый день. Утепляли нам (название компании и адрес сайта компании удалены). Вопросов о качестве и надежности работ не возникло ровно до двух моментов при работе: 1) когда пришел черед вешать светильники на стену, оказалось, у них нет таких больших саморезов (толщина утеплителя родного с воздушной прослойкой около 15 см, может чуть больше) и мы по всему городу ездили искали 10 саморезов длиной больше 20см; 2) электрика.
Они просто присоединили розетки к кабелю и отказались помещать их в стену. Очень долго ругались. Они говорили-в утеплителе же не будет держаться. Но мы их заставили сделать отверстия и заделать их грунтовкой, шпаклевкой, бетоном-замерщик же обещал и было оплачено.
Ну а потом они в ноябре 3 раза переделывали-потому что дуло из каждой щели: сверху, снизу, с потолка, из окон-у меня пластик промерзал и был один лед на балконе. И я несколько раз просила (даже у директора) доложить еще утеплитель на пол за отдельную доплату-но они почему-то упорно отказывались.
По остеклению-там где шкаф, можно вполне и заложить окно стеной, оно не открывающееся. Где большое окно до пола-верхняя часть открывается (не знаю зачем. Открывала это окно ровно 1 раз-чтоб помыть), нижнюю половину можно и заложить-хоть на балкон можно будет выйти без брюк, так сказать.
По поводу родного утеплителя-если его снимать, то можно выиграть итоге см 5 по ширине-вроде мало, но для давно задуманного как раз их и не хватало. И если у Вас по технологии утепление по кругу-тогда балкон станет уже и у меня уже кресло не поместится, которое было специально куплено для этого места(
А еще они видимо не запенили или плохо пропенили проем бывшего оконного блока-оттуда нещадно дуло. По мере возможности мы запенили под гипсокартон, но проблему это полностью не решило. Все равно местами поддувает. Если снять заглушку-дует прям из под подоконника. И на всем балконе слышно как гуляет ветер в холодную погоду.
Договор так то подписать мы согласны. Просто хотели услышать реальный ответ: да. будет теплее. Будет держать тепло в мороз.
Почему было холодно на "теплом" балконе
Демонтаж прежней отделки и "утепления"
Из-за чего же все-таки было так холодно и сыро на этой лоджии. Снимки и пояснения.
Электрика
Вот так проложена электрическая проводка: поверху, без гофры, силовым проводом 2*1.5 мм. Хотя китайские провода имеют сечение гораздо меньше заявленного. К тому же через такой провод был запитан весь балкон, а не только эта розетка. Это большой риск для всей квартиры.
Парапет
Эта лоджия пыталась переделываться 4 раза. В последний раз компания заново разбирала парапет (там везде дуло). Вот в таком виде и оставили. Профиль к полу и ни грамма шпаклевки. Как дуло, так и осталось дуть везде.
Боковые стены и углы
Злосчастный правый угол, который пытались несколько раз спасти, но так и не удалось это сделать. В углу стоял лед, а из подоконника! вылилось полведра воды, которая стекала в этот угол из неправильного уклона подоконника относительно горизонта.
Мостики холода
Внутри пластикового окна находится квадратная металлическая труба. И ее отделяют полости со стороны комнаты, которые и ее изолируют от тепла. Поэтому профиль окна не покрывается конденсатом. В этом же случае гипсокартонный профиль был прикручен прямо к этой трубе окна. Что привело к многочисленным "мостикам холода" и угол обледенел, в том числе и из-за этого.
Теплый пол
Вот так, без подразетника, на "суперклей" был закреплен терморегулятор для пола. Да так залит, что мы даже не смогли отделить корпус от рамки, когда его повторно ставили при монтаже теплого пола.
Конденсат
Вот столько накопилось конденсата в подоконнике. Буквально полведра. А в углу лед и дует. Видно, что угол несколько раз пенили, но безрезультатно. Таким способом не спасти ситуацию. Только полный демонтаж, к сожалению.
Как было выполнено утепление
Вот пример классического утепления балкона - "как в интернете". Экструдированный пенополистирол, а поверх отражающий материал, потом профили и уже сверху гипс. Заказчик видит, что-то в стене блестит, "значит ничего не забыли". Только это бездумное и не технологичное использование пенофола. Если нет герметичных стыков - это только на заказчика рассчитано. Сквозняк и тепло так не удержишь.
И в боковых стенах тоже самое. Обогнул сквозняк этот пенофол и двинулся дальше. Что он удержит в таком виде?
Датчик терморегулятора в стене!
Пол, как пол - что особенного. Но есть две вещи. Во-первых: в этом месте "окно в пол" и здесь постоянно из-за конденсата стоит лужа на ламинате и под ним. И во-вторых: над этим местом находится терморегулятор пола и провода вывода питания самого теплого пола. Причем, терморегулятор с внешним датчиком, но его поблизости нет. А должен быть. Именно, он регулирует температуру пленки и не дает ей перегреваться. Где же он? Под фанерой по неведению положили?
Вот он, за стеной (внизу треугольника из черных проводов)! В которой гуляют сквозняки. И где его никто не ожидал встретить. И он отслеживает только температуру внутри этой стены и к полу не имеет никакого отношения. А пол в это время перегревается. Кстати одну пленку во всю лоджию подрядчик уже один раз заменил. "Пузырями пошла" - так объяснили, а почему не вывели правильно датчик правильно - загадка.
Часто утепляем повторно
Это бы пленка снова вышла из строя - точно. Если бы не было зверских сквозняков на лоджии и под полом, то такой исход был бы скоро. В нашей практике было множество балконов и лоджий, которые мы повторно утепляли. Это лишь один из примеров. Денег потраченных уже не вернуть, поэтому будьте внимательны при выборе подрядчика, и не только, если у вас лоджия в монолитном доме, но даже в обычной панельке. На самом деле такой подход к утеплению балкона, скорее правило, чем исключение.
И в многоэтажном доме утеплить помещение, вынесенное за общий герметичный, тепловой контур здания - трудно. Прежде всего из-за наличия естественной вентиляции, как правило тем более мощной, чем выше дом. Когда объединяется герметичная квартира и не герметичный балкон, там из каждой поры и щелки начинает затягивать с улицы холодный воздух. Просто размещение утеплителя с "отражайкой" ничего не дает. Совсем. Пример этому выше. Квартира становится холодной, а балкон вовсе - ледяной.
Результат нашей работы
Нами были проведены следующие работы:
- полный демонтаж прежней отделки и пола
- полная герметизация всего объекта
- повторное утепление всех поверхностей, включая внутреннюю стену!
- грамотный монтаж электрики, а не так, как на снимках ниже.
- монтаж пристенка вместо одного стеклопакета для установки вентиляционного клапана, который прежней компанией был просто замурован в стену и квартира осталась совсем без вентиляции. Открывание створок не решало проблему - поднимался свист и створку приходилось закрывать сразу же
- повторный монтаж теплого пола
По договору с прежней компанией у наших заказчиков не было права вмешиваться в ход работ. Мы же считаем это неправильным. Заказчик вправе и должен знать, какие и как проведены работы, по-возможности проверять их качество. Он должен знать, что у него в стенах!
Наши ребята, наоборот, постоянно зовут заказчика после каждого этапа работ, чтобы он оценил, что они сделаны добросовестно. Что, например после 1-й герметизации балкона у него нигде не дует. И так все время работ. Потому что, иначе заказчик так и будет до холодов гадать: будет тепло на лоджии или нет.
А так мы стараемся у заказчика еще на замере и договоре обговорить ВСЕ нюансы будущих работ. К тому же сайт по мнению заказчиков (да и сами так считаем, чего уж там. ) вполне качественный и много из него можно узнать еще до замера.
Теплых балконов мало
Удачных примеров по-настоящему теплых балконов мало. Можно выйти из своего дома среди зимы, оглядеть его, соседние дома и убедиться, что "живых", теплых балконов нет ни у кого. Не видно цветов на подоконнике и работающего монитора компьютера. Хотя у многих установлены пластиковые окна и наверняка сделано "утепление" подобное этому, а люди надеялись совсем на другой итог, скорее всего. Но, вынуждены в холода закрывать такие "теплые" балконы. Иначе - замерзнешь.
Ладно, если дверь на лоджию не убрали, а если убрали, то другого выхода, как переделывать все заново нет. Или же потратить еще несколько десятков тысяч на новый блок, установить его и махнуть рукой на потраченные в итоге 200 000 руб, как было бы с этой лоджией. Но, наши заказчики рук не опустили и теперь у них еще одно теплое помещение в однокомнатной квартире, несмотря ни на что.
Чем все закончилось
Через два дня Виктория (заказчица) отправила такое письмо нам на почту. Читать отзыв Виктория 29.01.2017
Заказчик ждет зимы в полной уверенности, что теперь у него зимой будет тепло на балконе: окна стоят пластиковые, стены утепленные.
Но приходит зима и наступает разочарование. Выясняется, что вынести цветочки или стол с компьютером поставить не получиться. Холодно.
Утеплить так можно, только тепла не будет
К тому же металлические профили всегда покрыты смазкой, которая осталась на них с завода при прокатке и пена к ним не прилипает. Отстает со временем утеплитель от профилей или даже сразу. А это обязательно сквозняки на балконе.
Ведь по такой схеме утепления даже проводят соединение балкона с комнатой. При поступление теплого воздуха из квартиры, который имеет повышенную влажность, начинает выпадать конденсат на участки, где нет утеплителя под обшивкой и тем более, где шурупы под отделкой. Панелям и вагонке ничего не будет, а обои на гипсе отстанут.
Конечно, на таком балконе будет несколько теплее, чем на улице, но разве есть разница будет на нем -20°С, как на улице или же -5°С. Только что курить будет комфортней.
Отделка только вагонкой или панелями
Что такое «мостик холода»?
Тепловой мост (мостик холода) способствует охлаждению сооружения, а также может нанести серьезный ущерб его конструкции. Первый симптом образования мостика холода в строительстве - сырость стен и образование плесени. Чтобы этого не произошло, на этапе проектирования здания следует предотвращать возникновение тепловых мостов.
Что такое тепловой мост?
Тепловой мост - это элемент перегородки здания, с более высоким коэффициентом теплопроводности. При разнице температур внутри и снаружи эта перегородка охлаждается. Повышенная неконтролируемая потеря тепла происходит через мостик холода. Чем больше тепловой мост, тем сильнее охлаждение внутри здания. Это явление несет в себе риск появления водяного пара после превышения точки росы, что в свою очередь приводит к появлению сырости на стенах и со временем, даже к появлению грибков или плесени.
Где образуются мостики холода в каркасном доме?
Причин образования мостиков холода много. Одна из них – ошибки при строительстве здания в виде нарушения целостности изоляции. Ошибки связаны в первую очередь с неправильным размещением окон, неправильно установленными оконными рамами и неправильной формой корпуса сооружения. Тепловые мосты обычно встречаются в строительных узлах, соединяющих элементы здания, в местах, где соединяются крыша и внешние стены, балкон с потолком, перемычками, стенами подвала. Также часто образуются мостики холода при утеплении.
Тепловой мост - угрозы
Наличие температурных мостов - это последствия, которые могут быть чрезвычайно обременительными. Прежде всего, это вызывает потерю тепла, что приводит к отрицательному тепловому балансу. В свою очередь, потери энергии могут значительно увеличить расходы на обслуживание здания.
Другой риск, связанный с возникновением теплового моста - это охлаждение ограждающей конструкции сооружения. В результате перепада температур водяной пар может конденсироваться, а влажная среда способствует развитию плесени, которая не только выглядит непривлекательно, но и влияет на здоровье домочадцев: она может обострить или вызвать аллергию, ревматические заболевания или респираторные заболевания.
Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.Тепловой мост может повредить элементы конструкции здания. Примером может служить точка соприкосновения балконной плиты с потолком. Температурный потолок в помещении соприкасается с балконом, температура которого меняется в зависимости от погодных условий. Разница температур на границе между этими двумя элементами может вызвать трещины и царапины на балконной плите. Мостики холода в доме из газобетона который уже введен в эксплуатацию устранить сложно, этап проектирования здания чрезвычайно важен.
Мостики холода и их устранение
Расположение перемычек можно исследовать с помощью термографии. Этот метод основан на инфракрасном изображении и регистрации теплового излучения исходящего от здания, а также позволяет точно измерять температуру объекта. Если после такой визуализации мы уже знаем, что в нашем доме определенно присутствует мостик холода, нам следует избавиться от плесени и влаги. Затем нужно проверить состояние конструкции. Если выяснится, что в ней есть дефекты или трещины, их следует как можно скорее устранить. Последний шаг - утепление здания там, где это необходимо.
Ищете качественные строительные материалы по адекватным ценам для загородного дома? Получите промокод на скидку от завода-производителя и воспользуйтесь им в процессе стойки дома.Перед тем как устранить мостики холода, важно изначально обеспечить надлежащую изоляцию потолков и крыши. Любые трещины в изоляции должны быть сглажены. При это должна сохраняться непрерывная изоляция всех элементов конструкции. Также важна хорошая изоляция подвала. Она должна выполняться снаружи и изнутри. Замена традиционных балконов на самонесущие или навесные конструкции положительно сказывается на состоянии здания. Также стоит использовать балконный соединитель, предназначенный для теплоизоляции.
Еще один важный вопрос - правильная защита окон. Важно устанавливать их в слое утеплителя так, чтобы теплоизоляционный материал перекрывал оконные рамы. Нужно выполнять не только теплый монтаж окон и дверей, но и оборудовать так называемые теплые подоконники.
Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.
В статье использованы фотографии с Instagram-аккаунта @shans_spb .
Читайте также: